Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Felonious_Gru
  • 29
: Matko boska, przecież remont tego to z 100tys dodatkowo


@boruvva: chciałbym zaznaczyć, że 3m2 na łazienkę i 6m2 na kuchnię i 5m2 na korytarze, to spokojnie na 20m2 ułożysz 8 łóżek. A że sufit wysoko, to łóżko piętrowe może mieć 3 poziomy, a nie 2.

to jest mieszkanie dla 24 studentów
Po 400zł za miesiąc od każdego i 9 miesięcy w roku to w 5 lat zwróci się razem
  • Odpowiedz
zaup
  • 0
#deweloperka, #mieszkaniedeweloperskie, #notariusz.
Mam pytanie dotyczące aneksu do aktu notarialnego. W banku wykryli błąd w wysokości jednej transzy. Kwota powinna wynosić 60520 zł, w akcie natomiast widnieje 60250 zł. Czyli do całkowitej ceny mieszkania brakuje 270 zł. Rozumiem, że w takim przypadku należy sporządzić aneks do umowy. Z tego co się orientuję koszt aneksu to 500 zł i moje pytanie jest takie kto
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snoxik
Snoxik
  • 0
Okazało się że deweloper podał nieprawdziwe informacje w prospekcie informacyjnym, który jest zawarty w umowie deweloperskiej.
Z tego co udało mi się znaleźć narusza to artykuł 33 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Czy ktoś z Was orientuje się może jakie kroki najlepiej teraz podjąć? Od razu do prawnika (z konkretną specjalizacją?), czy może do uokik-a (akurat w internecie znalazłem podobny przypadek, który prowadził właśnie ten urząd)?
Czy
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
@theoforos1: no właśnie radca prawny, czy od razu jakiś adwokat? Tutaj mam ogromną bolączkę ponieważ nie ogarniam ich specjalizacji i podziału obowiązków.


@Snoxik: Dzisiaj ich uprawnienia są bardzo podobne. Często, ale nie jest to regułą radcy są lepiej zorientowani w kwestii prawa cywilnego.

Czy została już zawarta umowa ustanowienia i przeniesienia własności?
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 1
no właśnie radca prawny, czy od razu jakiś adwokat? Tutaj mam ogromną bolączkę ponieważ nie ogarniam ich specjalizacji i podziału obowiązków.


@Snoxik: nie ma znaczenia, znajdź specjalistę od sporów z deweloperami i nieruchomości i tyle. Nieważne czy będzie to adwokat czy radca
  • Odpowiedz
Priya
  • 4
@Raccon:
Nie odnośnie samego domu, ale okolicy co też jest ważne:
Przejedź się kilka razy w te rejony, najlepiej podczas różnej pogody o różnej porze dnia. Może być tak, że np hałas jest tylko rano jest hałas przez TIRy, a tylko wieczorem śmierdzi z pobliskiego jeziorka.
Spróbuj porozmawiać z sąsiadami ws. okolicy. Najlepiej zagadać do kogoś na spacerze z psem. Jak kupowałem działkę to tak robiłem i zauważyłem, że ludzie lubią gadać
  • Odpowiedz
Kapitan-Planeta
  • 1
@zaup: Ta... Chciałyśmy kupić mieszkanie, podpisaliśmy wstępna umowę. Gość zażądał 10k zadatku w 3 dni - dużo i szybko, ale ok, dostał. Powiedział, że ma znajomego doradcę od kredytów i za 2k załatwi nam super kredyt - widziałem, że takie usługi są darmowe więc odmówiłem, gość oczywiście dał znajomemu nasz kontakt i ten wydzwaniał. Ale spoko. Udałem się po kredyt, babka spisała nasze dane i potrzebowała umowy deweloperskiej albo jej
  • Odpowiedz
Kapitan-Planeta
  • 1
@zaup: Ładne mają układy pomieszczeń i sensowne budynki, dla tego byliśmy bardzo zainteresowani... Ale w naszej sytuacji źle to wyglądało. Jak masz wszystkie umowy, mieszkania są gotowe, wszystko odpowiada itd to bierz - tylko żadnych doradców kredytowych od nich. Nasza sytuacja miała miejsce na początku 2019r
  • Odpowiedz
Cygan_Edek
  • 0
Cześć Mireczki,

macie jakiś sensowny protokół oględzin? Jutro przychodzi do mnie typ od dewelopera, bo na całym parterze wyszła mi wilgoć w wakacje. Chce mieć taki druk na wypadek, gdyby nie zabrał tego ten gość, bo wiem, że oni lubią robić takie rzeczy na gębe, żeby nie było materiału dowodowego.

#budownictwo #kiciochpyta #pytaniedoeksperta #deweloperka #deweloper #budujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Pr3z3s87
  • 3
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
uniQuee
  • 2
Pieniądze dostaje się na swoje konto - składasz dyspozycję do banku, gdzie ma wysłać.
Nie ma kontroli, ile i na co faktycznie wydajesz. Możesz wpisać w kosztorys powiedzmy 8000 PLN na 4x drzwi wewnętrzne, a potem wydasz 5000 lub 15000 - to już Twoja sprawa :) Dla banku istotny jest fakt, że wnioskowałeś na 4x drzwi i tyle ma się ich znaleźć w mieszkaniu.
  • Odpowiedz
Napleton
  • 7
@mkoval33 jeśli deweloperzy sami od siebie nie chwalą się w prospektach tym że buduja wg podwyższonej normy akustycznej to bądź pewien że na pewno nie jest to budowane w ten sposób.
Nie spotkałem się jeszcze z taką sytuacją na rynku bo zwyczajnie szkoda tracić pieniądze na coś na co zwróci uwagę 2 % kupujących a mocno może podwyższyć koszty budowy.

  • Odpowiedz
mkoval33
  • 2
@villager: Jak gdzieś zabookujesz miejscówkę, to popukaj po ścianach (wewnątrz), jak słychać że jest kartongips to najprawdopodobniej jest wełna pod spodem.
To samo na suficie, ścianach zewnętrznych do mieszkania.

Generalnie to tak się zaczyna od 4 gwiazdek wzwyż, ale nie każdy 4 gwiazdkowy ma.
Niektóre lepsze z airbnb apartamenty też to
  • Odpowiedz

Powiązane tagi