Deweloperzy podsumowują sprzedaż w 2023: są wniebowzięci

Ruszył sezon publikacji wyników sprzedaży mieszkań przez deweloperów. Po udanym III kwartale napędzanym „Bezpiecznym kredytem” końcówka roku na szerokim rynku była kontynuacją dużej sprzedaży przy coraz wyraźniej odbudowującej się podaży. Mimo to ceny mieszkań dalej rosły [zero zaskoczenia]

[ukradlem_ksiezyc]

Po udanym III kwartale napędzanym „Bezpiecznym kredytem” końcówka roku na szerokim rynku była kontynuacją dużej sprzedaży przy coraz wyraźniej odbudowującej się podaży. Mimo to ceny mieszkań dalej rosły.

Pełne zaskoczenie

[Maroman]

@ukradlem_ksiezyc: klasyczny konflikt interesow. Przeciez celem biznesu jest zysk i to maksymalny jaki mozna wycisnac. Stad lobbing w celu wprowadzenie mechanizmu, ktory pozwoli zwiekszyc zyski. Politycy zadowoleni, bankowcy, a nie banki, no i deweloperzy. Podsumowujac, kredytobiorcy nie maja nic do zaoferowania politykom poza pieniedzmi na zakup mieszkania. Dlatego nie sa strona dla, ktorej stosuje sie korzystne rozwiazanie poza wyszukana nazwa programu, która ma ich zachecic.

[amarillos]

@Kloski: mowisz o programie uchwalonym glosami PO i Pis? Ty pewnie jestes dzbanenm ktory mysli ze PO glosowala przeciw :)

[alexmich]

@Kloski: @amarillos Chodzi o to PO które chce kredytu 0% ? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[qusqui21]

łubu dubu, łubu dubu niech nam zyje minister buda

[MajkiFajki]

Będę to wklejał przy tego typu znaleziskach do porzygu. Ceny mieszkań w Polsce w złocie stoją w miejscu od 2010. Ja się pytam - co władzuchna robi z naszą walutą, że siła nabywcza leci na pysk non stop?

[Adam88448]

@MajkiFajki: Niestety miedzy pln a zlotem jest tyle zmiennych ze to srednie zestawienie. Lepiej porownywac do mediany zarobkow w regionie/m^2.

[Afrobiker]

@MajkiFajki NBP drukuje polski złoty ( taka waluta ) a nie złoto (taki kruszec ) ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[srgs]

dobrze ze aktualna usmiechnieta koalicja przestanie sztucznie pomowac dewow, prawda?

[mattmd]

@srgs: krytykuje program kredyt 0% jeszcze bardziej niż 2%, natomiast różnica jest taka że narazie go nie ma....

[TrionicSe7en]

@srgs gdzie logo głównego sponsora czyli PiS?

[miszczumsc]

PiS jak zwykle wyruch*ł obywateli i napełnił kieszenie banków i deweloperów...

świetna polityka oszukiwania Polaków i okradania ich...

Patologia PiS

[illaddictyou]

@miszczumsc PO głosowało za.

[illaddictyou]

@miszczumsc ogólnie nie jestem fanem symetrystow ale jedno i drugie to g---o I tyle.

[inflacja_biedaku]

To nie developerzy czy banki są winne tylko politycy i prowadzona polityka p---------a polskiej waluty. Masowy dodruk a przez to spadek wartości pieniądza sprawia, że jedyną inwestycją dla większości Polaków stają się nieruchomości a dokładniej mieszkania. To nie developerzy są źli bo działają na wolnym rynku gdzie jest podaż i popyt. Dla ameb wykopkowych wyjaśnie. Developer nie sprzeda po zawyżonej cenie jeśli nie będzie chętnych. A chętnych nie brakuje bo raz rząd

[TrionicSe7en]

@inflacja_biedaku cena to kwota za coś którą ktoś jest w stanie zapłacić za dane dobro. Jeśli jest chętny, cena jest adekwatna. Problem jest właśnie w mendach politykach, sterują ręcznie rynkiem i gdyby nie dopłacali z naszych podatków do tych kresek to już dawno nie było by z 75% kupujących, a cena dawno już by się urealniła.

[Olek3366]

Haa tfu na to wszystko xd

[sirdam]

Wykonczeniowcy jeszcze bardziej... :) Zrobienie łaźienki za robotę od 2-2.5k/m2 po podłodze, czyli łazieneczka 6m2 to minimum 12k

[Tapczano]

@sirdam A ile to ma kosztować? W wykończeniówce 20-30k przychodu na miesiąc to jest nic ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Serghio]

Tak mi przyszło do głowy. Zamiast wspomagać banki i deweloperów w postaci programów "Deweloper+", czemu nie zrobić tak, aby zorganizować "masowe budownictwo wspólne" pod patronatem, samorządów lub władzy centralnej?

Obecnie jeżeli ktoś chce kupić nowe mieszkanie, to musi go szukać na rynku prywatnym i w zasadzie zawsze było tak, że deweloperzy czasami w całości sprzedawali "dziury w ziemi" po jakieś nieustalonej marży, dlaczego by nie próbować to zmienić?

Weźmy na przykład 20 rodzin, aktualnie mało kogo stać, kupić mieszkanie po 14 000 zł za metr, ale za 6 000 zł być może już tak. Jedni też chcą 30 m2, drudzy 60 m2. Zebrać wszystkich chętnych, każdy niech wyłoży od 200 000 do 500 000 zł (zamiast nawet dwukrotnie większej kwoty na rynku, może być cześć finansowana z kredytu) to średnio będzie jakieś 7 000 000 złotych. Nie da się wybudować za to pięciu kondygnacji, po cztery mieszkania na piętrze?

Teraz

[qusqui21]

Tak mi przyszło do głowy. Zamiast wspomagać banki i deweloperów w postaci programów "Deweloper+", czemu nie zrobić tak, aby zorganizować "masowe budownictwo wspólne" pod patronatem, samorządów lub władzy centralnej?

@Serghio: bo to trzeba cos wiecej niz rzucac pieniedzmi.

[q.....A]

@Serghio
Moja gmina planowała wymianę instalacji piecowej na gazową w budynku, to przez rok nie potrafili firmy instalacyjnej za dane pieniądze znaleźć.
Ceny usług budowlanych to jakieś szaleństwo.