Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Iorem_ipsum
  • 2
@Konewkarz: Mają funkcję oszczędnościową dla producenta i chyba to jest jedyna ich funkcja, co nie jest zarzutem, bo razem z dziurami osiąga się zakładaną wytrzymałość MPA.
Xella niby twierdzi że ich otwory mają przeznaczenie prowadzenia elektryki ale moim zdaniem tak średnio bym powiedział.
  • Odpowiedz
Chris_Karczynski
  • 1
#budowadomu #budujzwykopem #budownictwo #hydraulika
Czy robiąc instalację wodną na rozdzielaczach mogę zrobić łączenie korzystają z potrójnego kolanka takiego jak idzie do cyrkulacji i podłączyć wodę do kolejnegi punkt np. od umywalki do prysznica albo wc?
https://allegro.pl/oferta/kolano-kolanko-zaprasowywane-nascienne-z-cyrkulacja-pex-alupex-16-x-1-2-gw-13492595034
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
b_oski
  • 413
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 69
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
torian15
torian15
  • 1
robił ktos z was samemu gładzie? niestety ekipa tradycyjnie spierdzieliła - pewnie znalezli lepsza robote i troche mam juz dosć użerania sie z tymi fachowcami, ktorzy nie szanuja klientów i umów. malować umiem, tematy ogólnobudowlane tez i zastanawiam się czy by nie spróbowac położyć gładzi z wałka. na próbe gospodarcze pomieszczenie, 7m2 po podłodze, jak nie wyjdzie trudno - będę szukał innej ekipy, jak się uda to własnymi siłami pociągne reszte. zastanawiam
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
janznetu
  • 2
@torian15: robiłem sam u siebie w całym mieszkaniu, nie mając o tym zielonego pojęcia. Kupiłem gładź Atlasa GTA, jakąś zwykłą szpachlę 50cm, drugą mniejszą do poprawek, kilka kostek do szlifowania. Na tynk dałem jakiś zielony grunt z Atlasa (nie pamiętam nazwy, ale jakiś skoncentrowany był) i potem gładź kładłem wałkiem. Dawałem jedną warstwę+ ewentualne poprawki. Szybko schła, więc dolewalem po setce wody na wiadro, żeby dłużej dało się z tym
  • Odpowiedz
Jarek_P
  • 1
@torian15: z gładziami jest tak, że trzeba mieć do tego rękę. Jednym wychodzą od strzału, innym za cholerę. Mam naprawde niemałe doświadczenie w pracach remontowo-budowlanych, a gładzie są czymś, czego nigdy się nie nauczyłem robić w sposób akceptowalny, a te, które robiłem wyglądają bardziej jak gładź, niż jak nawierzchnia ulicy przed moim domem (gruntówka) tylko dzięki spędzeniu w cholerę długiego czasu na ich szlifowaniu.
A i nie próbowałem jeszcze nakładać
  • Odpowiedz
GameBi
GameBi
  • 0
Zmiana przeznaczenia gruntu.
Mireczki - wiem, że w społeczności są fachowcy i może będą w stanie udzielić pomocy i wskazówek. W interenetach jest masa info jak odrolnić działkę. W moim przypadku niestety geodeta podczas inwentaryzacji powykonawczej 100% oznaczył jako "grunt pozostały", w MPZP tereny te oznaczone są pod zabudowę jednorodzinną ale zaciągając języka po sąsiadach to Ci co mieli później przekształcenia byli w stanie zostawić sobie kawałki terenu rolnego. Stąd pytanie czy
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Radkovich
  • 0
@GameBi: Geodeta zrobił dobrze i źle. Skoro w miejscowym przeznaczenie całej działki to zabudowa jednorodzinna to powinien cały teren przekształcić na tereny mieszkaniowe, z drugiej strony jak starostwo się nie czepia to mógł wyłączyć z produkcji rolnej mniejszy teren - mniejszy podatek. Generalnie granice użytku "B" powinien określać pzt, ale rzadko architekt umieszcza takie informacje. Co do sąsiadów zależy jaką klasę gruntu mieli na działce. Niestety nie odkręcisz już tego.
  • Odpowiedz
debi5s
  • 1
#nieruchomosci #dom #budowadomu

mam pytanie, dlaczego w zasadzie od nowo budowanych budynków wymaga się by okna były podwójne, była instalacja z odzyskiwaniem ciepła, jakieś inne rzeczy które oczywiście powodują że budynek jest wysokiej jakości, ale jest też dużo droższy. moja babcia mieszka w domku na wsi w którym mieszka się dobrze, wybudował go jakiś przodek z dziećmi, własnymi rękami i po taniości. pozwolenia od władz też
  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
debi5s
  • 1
@Yuri_Yslin:

Nie ma wymogu instalacji z odzyskiem ciepła

ale są do spełnienia jakieś normy efektywności energetycznej które w praktyce powodują że trzeba to robić

Wymóg jest po to, żebyś za kilka lat nie przeszedł na obciążanie podatnika, bo nie dasz rady płacić 20-30k rocznie za ogrzewanie

nie wymagam od podatnika żeby płacił za moje ogrzewanie
  • Odpowiedz
jackpie
  • 0
Rozumiem, że działki rolnej 1.0101 ha nie podzielę na parcele mniejsze niż 30 arów?

Orientujecie się czy urzędy dowalają opłatę adiacencką i ile ona może wynieść w tym wypadku mniej więcej?

A podzielić muszę przed wejściem tych przepisów blokujących budowę na większości prywatnej ziemi i wystąpić o WZ na te 3 wydzielone ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci #budowa #budowadomu #budujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirmar9
mirmar9
  • 1
@jackpie: podział wykonujesz na podstawie WZ. Żeby wyrobić się że wszystkimi dokumentami to musisz zacząć dziś ( i tak może być zbyt późno). Plany ogólne nie są przedłużone dla wszystkich gmin a jedynie dla tych co jeszcze do tych prac nieprzytapily a więc najprawdopodobniej czas masz do końca roku
  • Odpowiedz
ArtBB
ArtBB
  • 1
Zarabiam około 9000 zł netto. Za rok dostanę może podwyżkę do 10 tysięcy. Mam około 200-250 tysięcy wkładu własnego. Za wkład własny planuje kupić działkę pod Warszawą, wziąć kredyt na budowę domu parterowego do stanu deweloperskiego, a następnie za gotówkę wykończenie domu. Co myślicie? Czy lepiej w tym budżecie jakaś klitkę na Ursusie?

#nieruchomosci #warszawa #budowadomu
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kryptodziennik
kryptodziennik
  • 2
Hej Mircy doradźcie proszę. Ja lv 27, różowa 25. Odkładamy 10k miesięcznie. Jesteśmy w trakcie ogarniania pozwolenia na budowę, przyłączy i ogrodzenia i chcielibyśmy ruszyć z budową domu (kosztorys na archon SSZ + wykończenie i instalacje to lekko ponad 900 brutto) na wiosnę przyszłego roku. Na start powinniśmy mieć około 200k gotówki. Chcielibyśmy zrobić wszystko systemem zleconym. Zaczynalibyście budowę w mojej sytuacji czy lepiej wstrzymać się kolejny rok, dwa? #budujzwykopem
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Popularny_mis
  • 0
@kryptodziennik zaczynaj, niech sobie fundamenty poleżą przez zimę, nic im nie zaszkodzi później czekanie a wręcz wskazane.

Później masz etap sso, potrzeba kasy w przyszłym roku na ściany, strop, dach ew okna, więc tam się trzeba będzie sprężyć lub wziąć kredo i jako wkład własny dasz działkę plus stan 0, z takimi zarobkami szybko nadplacisz kredyt i masz dom zbudowany w 2 lata który spłacisz w 10.

Etapami gospodarczo, z funduszami
  • Odpowiedz
Torgerd
  • 4
@InwestorEkonomista: droga w budowie i do ogrzania bryła, garaż jest w rzeczywistości na 1 auto i rower, trochę mało miejsca do przechowywania. Pokój 1-09 będzie mieć przewalone, z jednej strony tłucząca się pralka, z drugiej rury w ścianie i kibel, będzie cały czas hałas.
Budujemy dom w XXI wieku, wentylacja tylko mechaniczna z odzyskiem, wywal te 3-4 kominy wentylacyjne, w takiej ilości to ich postawienie wyjdzie drożej niż montaż reku
  • Odpowiedz
I.....a
I.....a
  • 0
Jak mam projekt domu z piwnicą pod połową domu to najpierw brać geodete, później gościa od koparki żeby kopał dół pod piwnice?

Pierwszy etap czyli pozwolenie na budowe i ogrodzoną działkę już mam, doradźcie co dalej

#budowadomu #budownictwo
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zeMadafaka
  • 0
@InwestorEkonomista: Tak jak pisał @4BDDN
Dziennik budowy itd.
Czasami w projekcie masz napisane coś o geologii, czy trzeba zbadać itp.

Etapy się zgadzają. Geodeta, koparka, podsypka?, chudziak, szalunek/łatwy. Rób zgodnie z opisem technicznym do projektu. Czasami to jest najzwyczajniej instrukcja wykonania etapów.
Na kanalizę zwróć uwagę bo może przez ławy przechodzić lub kratka
  • Odpowiedz
styleripper
styleripper
  • 1
@jackpie: Do stanu deweloperskiego myślę ~350-400k jeśli zlecisz w 100% wykonanie prac (bez swojej pracy).

Od stanu deweloperskiego do zamieszkania to już sky's the limit (w zależności od standardu).
Za standard Ikea biorąc pod uwagę AGD, RTV, kanapy, łóżka, wszystko - trzeba liczyć 2 - 2.5k za metr.
Będziesz chciał porobić fajne zabudowy, fancy meble to dobijesz do 5k za metr. Jak będziesz chciał kamienie i drewno na podłodze to
  • Odpowiedz
iontal
iontal
  • 15
Rozmowa z pokoleniem 50+ o nieruchomościach to sport dla prawdziwych sigmeuszy.

- [Wujek] Ceny materiałów budowlanych są wyższe, ale stan surowy zamknięty 180 m2 można już za 600 tys. postawić do tego projekt i formalności maks. 50 tys.
- [Ja] No i co z tego, jak drugie 650 tysięcy trzeba wydać na działkę.
- Jakie 650 tysięcy iontal, ziemi jest za dużo i nie ma z nią co robić, działkę 1000 m2 kupisz spokojnie za
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcinekgdy
  • 2
Ah, warto kilka miłych słów o KOMFORCIE napisać, jako że negatywy chowają na trustmate, a na prawdę zakupy u nich to jest coś czym powinien zająć się uokik.

W maju zamówiłem od nich drzwi z montażem, bo głupim myślał, że jak jeszcze zamontują i coś sprdolą to poczują się winy, ale nic bardziej mylnego. Proces sprzedażowy kończy się w momencie dostawy (rzadko terminowej) lub wykonanej usługi (nieważne jak), potem proces reklamacyjny to udręka.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Torgerd
  • 2
@PancernyGuziec: u mnie żona bruzdowała w h+h klejonym na pianoklej za pomocą frezarki gornowrzecionowej do drewna i jakiegoś freza do drewna. Cały dom 300m2 opierdzieliła w jeden dzień.
  • Odpowiedz
Singu__
Singu__
  • 1
@lunaria: położyłem gdzie się dało czyli wszędzie poza łazienką drewniane panele z castoramy … 2 lata i jak nowe mimo że się z nimi nie patyczkuje specjalnie. Na plus dobrze się boso chodzi bo drewno ciepłe.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi