O co chodzi z tym planowaniem przestrzennym o którym od jakiegoś czasu słychać na twitterze ministerstwa (niedo)rozwoju? Coś ma się zmienić, mają wejść na większym obszarze gmin mpzp? Na youtube też jakiś czas temu widziałem filmik że jak ktoś ma kawał pola to lepiej na działki przekształcić jak najszybciej przed zmianą przepisów - wspominał coś o 2026 roku z tego co pamiętam. Ktoś się orientuje co się ma zmienić w tym temacie
wredny_bombelek - O co chodzi z tym planowaniem przestrzennym o którym od jakiegoś cz...

źródło: ddd

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@wredny_bombelek: Pod koniec 2023 weszła nowa ustawa i zobligowała wszystkie gminy w Polsce do przygotowania planu urządzenia gminy, co będzie takim uproszczonym MPZP. Ma to zapobiegać coraz bardziej p------------u rozlewaniu się zabudowy na podstawie wszechobecnych WZ. Gminy mają na wdrożenie chyba 2 lata (czyli do 2025 czy tam 2026) i płaczą że nie ma tylu urbanistów, pieniędzy i w ogóle nie da się.

Z mojej strony radzę ludziom się spieszyć
  • Odpowiedz
O co chodzi z tym planowaniem przestrzennym o którym od jakiegoś czasu słychać na twitterze ministerstwa (niedo)rozwoju?


@wredny_bombelek: będzie jeszcze mniej działek, bo geniusze w planach urbanizacyjnych powyłączali znaczne połacie miast top5 z zabudowy w ogóle i chcą to przepchnąć jako plan ogólny
  • Odpowiedz
Potrzebuję pilnie Waszej pomocy i rady. Kupiłem mieszkanie w bloku w starym budownictwie w którym kuchnia została przerzucona z malutkiego pokoiku do salonu, w którym została zaburzona jedna ściana działowa. Byłem niedawno w spółdzielni dopytać o wykupienie mieszkania i w spółdzielni nic nie wiedzą o przerzuceniu tej kuchni i że nie mają w papierach informacji że ktoś występował o zgodę. Była właścicielka mówi że kuchnie przerzucała 20 lat temu i że zgłaszała.
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powoli przymierzam się do malowania domu.

Powierzchni trochę jest ale mimo wszystko będę to robić tradycyjnie (nie natryskiem).

Przyznam szczerze, że ostatnio malowałem jakieś 8 lat temu więc nadrabiam z ‘trendami’ i mam do Was dwa pytania, może głupie, może nie. 



1.
  • 42
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki muszę przestawić ogrodzenie panelowe o kilka metrów. Jaki będzie najlepszy sposób na uratowanie zabetonowanych słupków?
Widzę dwie opcje:
- wyciągnięcie ich minikoparką i rozbić młotem udarowym beton (tutaj jest ryzyko, że koparka jak będzie ciągła to je zniszczy)
- od razu rozbijać młotem beton i liczyć, że wyjdą bez gadania
Co robić? jak żyć?

#budujzwykopem #budowadomu
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@KwadratPolski muszę wyciągnąć beton bo ogrodzenie zostało postawione 4,5m w głąb działki sąsiada :|
@Karbon315 licze się z tym, że przy wyciąganiu słupków przez koparkę, wszystkie słupki się zniszczą
@saviola7: ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@murarz13 jup, też mi się wydaje, że to wszystko się rozwali
  • Odpowiedz
@sprayy: Próbuj i daj znać. Ja wyciągałem z tego samego powodu ale tylko pół metra było źle ogrodzenie. Słupki stare były to nie było mi ich szkoda. :-)
  • Odpowiedz
Mirki, jaki będzie orientacyjny koszt podłączenia elektryki do działki oddalonej o 90 metrów od drogi?
Bardziej 15 czy 25 tys?

#budowadomu
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kukaszr: mówisz o WLZ? Z 2,5-3k za kabel, kopara za dzień lekko 1-1,5k, elektryk do wpięcia z 600zł. Jeżeli kiepski teren to trochę piasku na podsypkę, rury osłonowe. Całość ogarniesz 6-7k
  • Odpowiedz
#hydraulika #budowadomu Siema Mirki, lada chwila wchodzi hydraulik i zastanawiam się czy robić instalację wodną na PP czy PEX. Jakie są wady/zalety danego systemu i jak wygląda porównanie kosztów? Macie jakieś rady co do hydrauliki ogólnej w domu jednorodzinnym?
el3m - #hydraulika #budowadomu Siema Mirki, lada chwila wchodzi hydraulik i zastanawi...

źródło: 128272706-tired-glamour-female-plumber-sitting-on-the-red-barrel-touching-her-head-having-a-rest-at-workplace

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@el3m nie ufam rozwiązaniom z uszczelkami bo to g---o zawsze parcieje. Dla obcego tak, dla siebie nie

Dla siebie to albo miedź i lutowanie albo zgrzewane
  • Odpowiedz
Cześć, chcę przesunąć słupek w ogrodzeniu klinkierowym wzdłuż ławy fundamentowej. Chcę zrobić w tym miejscu wjazd.
W związku z tym muszę rozebrać słupek z cegły klinkierowej. Pytanie jak się za to zabrać? Czy cegły z dziurami będzie można wykorzystać z powrotem do nowego słupka? W środku słupka jest wylewka wraz z prętami zbrojeniowymi.
W komentarzu jak chce przesunąć słupek.
#ogrodzenia #budowadomu #budownictwo #budujzwykopem
zoonk - Cześć, chcę przesunąć słupek w ogrodzeniu klinkierowym wzdłuż ławy fundamento...

źródło: temp_file7530712943819477973

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@zoonk: zapomnij o bezszkodowej rozbiórce cegły dziurawki, jeszcze ze zbrojeniem. Z pewnością coś się stłucze i i tak trzeba będzie dokupić choć kilka nowych. Więc zamiast się pitolić z odzyskiwaniem i czyszczeniem, nie prościej po prostu kupić nową cegłę? Kolor dopasujesz, po prostu jedź z odłamkiem starej w ręku do składu, weź koniecznie ze sobą kobietę - raz, że o wiele lepiej widzą kolory, a dwa, że w razie wtopy
  • Odpowiedz
Jakiego sprzętu potrzebuję do samodzielnego ułożenia przewodów od instalacji elektrycznej(internet, tv itp).
Chodzi mi o sposób montażu jak i sprzęt który dodatkowo bym potrzebował (wiele razy przeprowadzałem dodatkowe kable czy to tv czy inne ale nigdy od zera stąd moje pytanie). Ściany z pustaka ceramicznego (działowe też - z połówki), sufit płyta karton gips (bo to poddasze). Wiele osób mówi o bruzdowaniu przewodów jednak pytając/oglądając w praktyce świeże instalacje robione przez elektryków
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Mikseth: Coś do gruntowania, młotowiertarkę z dłutem do kucia. Jakieś narzędzia do gipsu żeby puszki osadzić.

Co do bruzdowania, to zależy ile będzie tynku i jakie przewody. Generalnie na przewodach musi być minimum 5 mm tynku. Jeśli będzie mniej, a do tego przewody jakieś tańsze, to będzie je widać przez tynk i farbę w postaci tłustych plam i żadna farba tego nie będzie chciała przykryć. Jak ściany są bardzo równe
  • Odpowiedz
Nie mam pojęcia ile się tynku kładzie.. Znając życie super równo ścian nie postawią.. Wystarczą zwykłe uchwyty takie białe do ściany czy są jakieś inne rozwiązania?


@Mikseth: Są OK.

Co do TV no to antena i tak z dachu schodzi i to nie będzie tak skomplikowane więc może zostawić na
  • Odpowiedz
Pytanie o wjazd na działkę. Na swoją mam wytyczony i zrobiony (czerwona kostka na zdjęciu) ale dla wygody myślę nad jego przeniesieniem co by był w jednej linii z garażem (aktualnie potencjalna brama jest ‘po skosie’ z garażem). Konieczna więc korekta o około 5m w miejscu gdzie aktualnie są słupki.

Droga miejska, ścieżka rowerowa, słupki i pas zieleni. Czy ktoś bawił się w takie coś i może mi pokrótce nakreślić uciążliwość procedury i
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@piant jeżeli wojewódzka to do zarządu dróg wojewódzkich ZDW, jeżeli krajowa to do GDDKiA, a jeżeli miasto to do zarządu dróg miejskich.

@ATAT-2 w 5k to chyba niemożliwe, sam projekt tymczasowej organizacji ruchu to pewnie ze 2k
  • Odpowiedz
pytanie do ekspertów z tagu #budownictwo oraz #budowadomu - stoję przed wyborem ogrzewania w domku jednorodzinnym 100m2, mam otwarte opcje - tradycyjnie na paliwa stałe, gaz lub pompe ciepła. nie mam jeszcze podjętej decyzji, kominy są oba (pod gaz i węgiel). Dom będzie dobrze ocieplony, parterowy, na styropianie nie będę oszczedzał, mało mostków termicznych. chciałbym wybrać dobrze i szczerze to kogo nie spytam to każdy doradza co innego,
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@torian15
Jeśli masz przyłącze gazu blisko to gaz tylko zacznijmy od tego jakie ogrzewanie miałeś pierwotnie w projekcie domu? Jeśli na paliwo stałe, a chcesz zrobić gazowe to musisz zamontować dodatkową wentylację i musi to być dopisane na etapie adaptacji. Jeśli wybierzesz pompę lub elektryczne to nie musisz nic zmieniać.
Jeśli się juz uprzesz na pompę to bierz powietrznego splita. Część hydraulików poleca Monobloka dlatego, że mogą go zamontować normalnie. Do
  • Odpowiedz
chcesz zrobić gazowe to musisz zamontować dodatkową wentylację i musi to być dopisane na etapie adaptacji.


@AXSIS: @torian15:

Przy kotle gazowym do 20kW z zamkniętą komorą spalania nie potrzeba dodatkowej wentylacji.
  • Odpowiedz
Mirky jak oceniacie ten rozkład pomieszczeń? Mnie się wydaje, że całkiem ok ten projekt. W komentarzach screenshot piętra.

#budujzwykopem #budownictwo #budowadomu #budowa #dom #pytanie #projektydomow
P.....o - Mirky jak oceniacie ten rozkład pomieszczeń? Mnie się wydaje, że całkiem ok...

źródło: parter

Pobierz

Ocena

  • Niedostateczny 25.5% (13)
  • Dopuszczający 17.6% (9)
  • Dostateczny 9.8% (5)
  • Dobry 21.6% (11)
  • Bardzo dobry 13.7% (7)
  • Celujący 11.8% (6)

Oddanych głosów: 51

  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 3
@Pandillero wyjątkowo c-----y. Dom 220m2 a salon 25m2. 20% powierzchni parteru to korytarz i schody a w wiatrołapie szafa może 1,5m i kompletnie brak miejsca na kolejną w tym korytarzu.
Nawalone tych ścian i słupów na dole, jakieś wykusze, ogrody zimowe przecież aż oczy od tego bolą.
Widać że projekt sprzed jakichś 15-20 lat.

Weź ty poszukaj czegoś nowszego o prostrzszej bryle i lepiej zagospodarowanej przestrzeni, nie dość że lepiej będzie
  • Odpowiedz
Planuję budowę domu w najbliższym czasie i tak się składa, że również oglądałem ten projekt (zresztą tych Jaspisów jest kilka wariantów). Moje przemyślenia:
1. pierwotnie chciałem mieć ogród zimowy ale przeczytałem, że w naszym klimacie trzeba będzie go dogrzewać zimą, a chłodzić/zasłaniać w lecie. Odechciało mi się ogrodu zimowego.
2. dom ma dość skomplikowaną bryłę, tak jak pisali wyżej, to oznacza wyższe koszty.
3. brak połączenia garażu z wiatrołapem to dla mnie dealbreaker. Będę chodził
  • Odpowiedz
Chciałbym za jakiś czas załatwić odbiór budynku. Plan jest taki, że na początek będę mieszkał na parterze i wykańczał dalej górę.
I teraz tak - muszę mieć odbiór elektryki i wentylacji.

1. Elektryka - czy muszę mieć wszystko zrobione na górze? Mam 1 rozdzielnię główną na parterze i od niej ma być pociągnięte zasilanie do rozdzielni górnej. Czy wystarczy tylko dół? Czy przewody na górze też już muszą być rozprowadzone, razem z rozdzielnią i
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mircy,

W przyszłym roku na działce ROD będę stawiał domek do 35m2 murowany. Jak wygląda kwestia z tarasem?

Zaplanowałem sobie około 15 – 20 m2 tarasu który miał być wstępnie na tej samej wylewce zrobione co będzie domek, i do tego jakieś kolumny na 2 rogach żeby na koniec małym daszkiem to połączyć z domkiem. Znajomy dzisiaj mi podpowiedział że tak nie może być bo to się wlicza do powierzchni. To jak
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kbnn: Jakiekolwiek dobudówki realizuj jako osobny temat, po wybudowaniu tego małego domku. Dodawanie kolejnych elementów na początku i łączenie tego na poziomie fundamentu to już wiec, że nie przejdzie na 99,99% bo powiększasz powierzchnię zabudowy. Zrobisz odstęp kilka cm, wykonasz taras dopiero jak wykonasz i odbierzesz ten dom i wtedy masz większe szanse, że to będzie okej. Ale najlepiej pytać u włodarzy.
  • Odpowiedz
@lobo ja kleje podkładki na klej na gorąco którymi uzyskuję odpowiedni poziom i na tym opiera się stopień. Piana montażowa po prostu trzyma stopień w miejscu.
  • Odpowiedz