Gggee123
Siemka Mirki, czy ktoś miał podobną sytuację albo zna się trochę lepiej na prawie budowlanym i potrafi odpowiednio zinterpretować przepisy?

Mianowicie sąsiad, który mieszka nade mną, kupił w zeszłym roku mieszkanie razem ze mną, również w stanie deweloperskim. Ma mieszkanie dwukondygnacyjne i postanowił przerobić znajdujący się nad nim strych na pomieszczenie użytkowe. Sam fakt adaptacji strychu nie byłby dla mnie większym problemem, tym bardziej że deweloper przy sprzedaży zaznaczał, że jest to przestrzeń
4
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
PfefferWerfer
@Gggee123: Zgłoszenie do PINB o nielegalną zmianę sposobu użytkowania, taka zmiana wymaga uzyskania warunków zabudowy a wtedy PINB informuje członków wspólnoty że trwa takie postępowanie. Bez tego jest to samowolka i czeka go legalizacja (opłata 5-50k PLN i nakaz uzyskania tej zaległej WZ).

Ogólnie jesteś na bank skazana na awanturę, oskarżenia o bycie konfiturą i p-------------m, kreowanie ciebie na tego złego który mu d-----ł kosztów itd.

W Polsce nikt nie
16
PfefferWerfer
@Gggee123: Tak, dziura w suficie jest liczona przez projektanta tak żeby była w pobliżu belek nośnych i się na nich opierała, w stropie betonowego wokół otworu na schody jest dodatkowe zbrojenie. Ale przede wszystkim jest to zmiana sposobu użytkowania. Co innego zmniejszyć otwór większy, a co innego powiększyć mniejszy albo przenieść go w inne miejsce.

Samowolka na 100% jest zmiana sposobu użytkowania i z tego tytułu go dojedziesz.
10
Distrust
Distrust
Opowie ktoś jak wyglądał proces uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie domu jednorodzinnego? Co sprawdzali? Do czego się czepiali? Na co w ogóle nie zwracali uwagi? Co w przypadku zmian w stosunku do tego co jest w projekcie budowlanym? Musieliście w nim nanosić zmiany angażując projektanta?

#budowadomu #budownictwo #odbiortechniczny #nadzorbudowlany #pozwolenienauzytkowanie
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
lobo
@Distrust: nic, przyniosłem papiery od kierownika i tyle.
4
Catmmando
@Distrust: do domu jednorodzinnego zgłasza się zakończenie budowy a nie wnosi o pozwolenie na uzytkowanie

przy zmianach nieistotnych chcieli podpis na oświadczeniu kierownika o zakończeniu budowy projektanta oraz kierownika budowy pod oświadczeniem że zmianą jest nieistotna

Chcieli również stosowną aktualizacje projektów technicznych i tam też podpisy projektant/kierownik budowy że zmianą jest
1
I.....a
I.....a
Czy geoportal albo jakiś inny system sam potrafi wyłapać samowolę budowlaną? #budownictwo #budowadomu #budujzwykopem #nadzorbudowlany
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
lobo
@InwestorEkonomista: Automatycznie nie, ale z geoportalem i gunbem możesz sam sprawdzić czy coś jest w teorii legalnie na działce
0
grexo
grexo
Czy jeśli na wyszukiwarce nadzoru budowlanego dla danej działki nie jest zgłoszona żadna budowa a tymczasem powstają 2 budynki to jest pewność że jest to samowola budowlana? Chciałbym się upewnić zanim zrobię zgłoszenie.

https://wyszukiwarka.gunb.gov.pl/mapa/ - dla działki na której trwa budowa pokazuje w Rejestrze Wniosków i Decyzji oraz w Rejestrze Zgłoszeń brak zgłoszeń/brak wniosków.

#nieruchomosci #deweloperka #nadzorbudowlany #budowadomu #donos
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
lobo
@janusz-lece: Mapy lotnicze, chyba te same co geoportal.
2
GOHAN
@grexo: Co tam będziesz sprawdzał, dajesz rudy.
1
grexo
grexo
Ale mnie to wkurza jak urzędasy z nadzoru budowlanego wydają nakazy rozbiórek domów uszkodzonych przez powódź. Dawniej to ludzie takie budynki naprawiali, domurowało się co trzeba z cegieł znalezionych w okolicy, powzmacniało i budynki stoją do dzisiaj. Teraz to cokolwiek uszkodzone to od razu wyburzyć bo urzędasowi tak najłatwiej. A nawet jeśli nie to masa formalności żeby ruszyć z naprawą, projekt, pozwolenie, kierownik budowy itp. Pewnie jakby nadzór budowlany robił oględziny po
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
murarz13
@grexo: Żeby za kilka lat znowu zalało?
5
jan-janowicki
Gdzie donieść na pozamykane wyjścia ewakuacyjne w galerii handlowej? Aktualnie nie działają windy,schody ruchome (do tego zablokowane by nie dalo sie po nich zejść) drzwi obrotowe i jest tak już od wielu tygodni. Tam wiecznie nic nie działa ale zawsze dalo się wejść-zejść po zepsutych schodach ruchomych a teraz zabarykadowali je. #pytaniedoeksperta #policja #nadzorbudowlany #bhp #pytanie
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Zamordowany_przez_policje_pedau
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
dobrymuzin
Mireczki, chciałbym postawić domek na narzędzia, jak ze screena max 7m2 tuż obok domu a kończący się na granicy działki. Czy mogę po prostu to stawiać czy muszę się prosić sąsiada/nadzór budowlany/starostwo? Ktoś mądry podpowie?

#budowa #nadzorbudowlany #domeknanarzedzia #sluzebnoscwolfika
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
AnonimoweMirkoWyznania
#anonimowemirkowyznania
Mam problem z sąsiadem w bloku. Już w tracie budowy bloku, kiedy stawiano ogrodzenie tarasów, starał się namówić roboli, żeby powiększyli jego ogródek, kosztem drugiego sąsiada (czego byłem świadkiem przez przypadek mając otwarte okno, i co słysząc później od roboli, że "pana sąsiada chyba p------o xD").
Teraz się okazuje, że sąsiad jak gdyby nigdy nic, zdemontował ogrodzenie, przywiózł dodatkowe słupki i "zagarnął" sobie ok 1 metr wgłąb (na całą szerokość
186
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi