jedmar
jedmar
  • 0
Pytanko

Przymierzam się do zakupu mieszkania. Mieszkanie wystawione przez agencje.
Przy oglądaniu podpisałem "oświadczenie o otrzymaniu adresu nieruchomosci" i nic więcej.
Wychodząc agentka powiedziała że prowizja dla niej to 2%.

I
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vynt
vynt
  • 0
@jedmar: jedynie teraz możecie czekać, aż właścicielowi skończy się umowa z pośrednikiem, przecież on tę umowę podpisał i jeśli pośrednik złapie go na tym że mieszkanie zostało sprzedane poza nim, to i tak będzie zobowiązany tę należność im zapłacić (na drodze sądowej najprawdopodobniej).
  • Odpowiedz
blackghost
blackghost
  • 18
Dzisiaj dowiedziałem się jak działa wkład własny i kwiklem srogo.

Przykład:
Masz 100 000 wkładu własnego i bierzesz kredyt na 300 000.

W rzeczywistości wkład wlicza się do kredo dostajesz więc od banku 200 000 ale kredo spłacasz jak za 300 000 xD
  • 40
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vynt
vynt
  • 7
@blackghost: eee, nie? Porównanie z kalkulatora ING poniżej. Oczywiście w przypadku mniejszego wkładu własnego, sumaryczne oprocentowanie jest większe, ponieważ bank szacuje że ma większe ryzyko w udzielonej pożyczce.
vynt - @blackghost: eee, nie? Porównanie z kalkulatora ING poniżej. Oczywiście w przy...

źródło: kredo

Pobierz
  • Odpowiedz
vynt
vynt
  • 3
@vealen0: na internecie próżno szukać jego wymiarów, ale poprzez analogię do podobnych karmników o wymiarach 30x23cm, szacunkowa cena za m2 inwestycji wyniesie 1.790 PLN. OKAZJA
  • Odpowiedz
vynt
vynt
  • 0
@OskariuszKonduktorski @Parmenides69:

Nie wszystkie biura nieruchomości mają ofertę na wyłączność. Nie mówię akurat o przypadku ze screena, bo tutaj jest jedno, ale pełno jest też ogłoszeń, gdzie 3 różne biura wystawiają to samo mieszkanie za identyczną lub minimalnie inną cenę.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 451
Jeden PRS zamówił w Murapolu budowę pierdyrialda bloków i uwaga, warunkiem jest, że marża Murapolu będzie wynosiła albo 20% albo 1400 PLN na PUM w zależności od tego który parametr będzie korzystniejszy.

Oznacza to mniej więcej tyle, że PRS szacuje koszty budowy (już z marżą Murapolu) pod klucz na koło 6000-8000 przy zerowym zaangażowaniu poza kapitałem, bo Murapol ma dla nich nawet szukać działek.

Po co to piszę, ano taki kontrakt widocznie Murapolowi się
mickpl - Jeden PRS zamówił w Murapolu budowę pierdyrialda bloków i uwaga, warunkiem j...

źródło: murapol

Pobierz
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vynt
vynt
  • 0
@Apokryf: dokładnie, o ile cenę samej budowy można z grubsza ujednolicić, to koszty gruntu, projektów, przebudowy sieci będą mega rozjechane w zależności od lokalizacji. Budowa bloku w top5 a w szczerym poru to dzień do nocy.
  • Odpowiedz
vynt
vynt
  • 2
@katopa: dokładnie, normalna sprawa. oglądałem kilka mieszkań pod kupno, w których byli najemcy, w dwóch przypadkach to nawet oni sami pokazywali mieszkanie bez właściciela (pan se pójdzie obejrzeć, poinformuję najemców) xD
  • Odpowiedz
MinisterPrawdy
  • 6
#nieruchomosci#polityka
A co jeśli to jest plan B? Kto będzie te bloki komunalne budował? Pani Krysia z wydziału nieruchomości w gminie w psim polu? To jest transfer z publicznej kasy do deweloperów po cenach jakie mają na rynku pierwotnym. Nieruchomości na najem jest od zajechania, to co jest problemem to chore przepisy lokatorskie. Jedyne co ta banda nidojdow zrobi to uwłaszczenie się niektórych grup na publicznej kasie
MinisterPrawdy - #nieruchomosci#polityka A co jeśli to jest plan B? Kto będzie te blo...

źródło: 97d95ab56ad785d365a024a1c252863dfa6c6f7b9b5fcf11ad04f948a33f3f9a

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vynt
vynt
  • 0
@MinisterPrawdy: zgadzam się, że to ogarną generalni wykonawcy, ale kto ogarnie wszystkie kwestie planowania, wstępnych projektów itepe? Jak generalny wykonawca ma projektować i potem budować, to musi wiedzieć co, a to wymaga pewnych analiz. Śmiem wątpic czy tumoki z urzędów są w stanie to ogarnąć.
  • Odpowiedz
stanleymorison
  • 0
Wymieniłem kiedyś mieszkanie z 65m na 55 i nadal wydaje mi się, że więcej miejsca mam w tym drugim. A tutaj niżej chyba najgorszy rozkład jaki widziałem, bez mała 75m2, a w środku jak 50m. Pokrzywiony salon, kibel i łazienka to wygląda jak u mojego znajomego, który na siłę zabudował poddasze w 60 letnim domu, w tej łazience to nie wiem, czy oprócz jednej szafki coś jeszcze wejdzie, najmniejsza „sypialnia” 5m2 to
stanleymorison - Wymieniłem kiedyś mieszkanie z 65m na 55 i nadal wydaje mi się, że w...

źródło: IMG_1141

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Randy_the_Ram
  • 1
Chcę postawić nowy warsztat z płyty warstwowej, metraż ok 50 M2. U rodziców na działce. Czy jest inny sposób, niż budowanie tego z pozwoleniem na budowę? Na zgłoszenie to za duży metraż. #nieruchomosci #budowa
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vynt
vynt
  • 1
@Randy_the_Ram: No sam sobie odpowiedziałeś. Chyba, że konstrukcja będzie nosiła cechy wiaty (pod jeszcze pewnymi innymi warunkami, np. powierzchnia działki i czy już macie wiatę), ale jak sąsiad Was podpieprzy do nadzoru że użytkujecie to jako warsztat to i tak będzie nakaz przeprowadzenia całej procedury o pozwolenie na budowę + mandat. Jak dla mnie nieopłacalne, lepiej to zrobić po bożemu i mieć spokój.
  • Odpowiedz
vynt
vynt
  • 6
Nie wiem jakie są stawki, ale ja bym raczej celował w okresowe wynagrodzenie za służebność. Weźmiesz raz odszkodowanie, a z kablem zostaniesz na amen.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia