Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko238
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
vynt
vynt

vynt

Dołączył 5 lat temu
  • Obserwuj
  • Akcje 731
  • Znaleziska 285
  • Mikroblog 446
  • Obserwujący 1
  • Obserwowane 4
DyzBob
DyzBob
DyzBob
25.05.2024, 19:40:59
  • 129
#nieruchomosci
Otodom już się wiesza. Mariusze w strachu wystawiają inwestycje życia ze stratą 15%?
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 25.05.2024, 19:43:44 via Wykop
  • 1
@DyzBob dosłownie przed chwilą wszedłem na otodom i to samo pomyślałem xD
  • Odpowiedz
Jankowalski715
Jankowalski715
Jankowalski715
19.05.2024, 14:02:03
  • 47
Po Robygu w Warszawie (osiedle Praga Piano) Archicom w Łodzi uruchamia promocję -50% na miejsce postojowe. Beton więc powoli kruszeje - pilnie potrzebne kredyty 0%, bo to się nie godzi, aby w Rzeczpospolitej Polskiej deweloperskiej takie rzeczy się działy.

Jeżeli zauważacie inne promocje u deweloperów dajcie znać - zróbmy przegląd rynku w tym zakresie.

#nieruchomosci
Jankowalski715 - Po Robygu w Warszawie (osiedle Praga Piano) Archicom w Łodzi urucham...

źródło: miejsce posotojowe

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 19.05.2024, 16:22:17 via Wykop
  • 0
@Jankowalski715: to po to żeby sobie dojechać tym rowerem na wypizdowie gdzie buduje? xD
  • Odpowiedz

1036

Deweloper wymusza dopłatę 1/3 wartości mieszkania! Wszystko przez jego straty.

Deweloper wymusza dopłatę 1/3 wartości mieszkania! Wszystko przez jego straty.

Inwestycja w samym sercu Szczecina. Mieszkania klasy premium, cena przy zakupie - 11 tysięcy za metr kwadratowy. Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy nabywcy mają dopłacić jedną trzecią wartości mieszkań. Deweloper tłumaczy, że wzrost kosztów spowodowany jest pandemią i wojną na Ukrainie.

Galaktyk
z
szczecin.tvp.pl
dodany: 19.05.2024, 08:36:41
  • 235
  • #
    deweloperka
  • #
    nieruchomosci
  • #
    patodeweloperka
  • #
    mieszkanie
  • #
    ekonomia
vynt
vynt
vynt 19.05.2024, 13:54:35 via Wykop
  • 140
A najfajniej będzie jak część się na to zgodzi, deweloper odrobi na nich stratę, a reszcie i tak wyda klucze bo uzna że i tak jest przegrany w sądzie. Będzie wesoła wspólnota ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • 5
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

vynt
vynt
vynt 19.05.2024, 11:45:47
  • 20
ja jestem ciekaw co sobie myśli taki pośrednik, że jak nie ma kanapy na mieszkaniu to do zdjęć zaj**ie koc na podłogę i pora na CS'a. już lepiej jakby przyznał że nie ma tam na czym siedzieć i masz wziąć ze sobą swój własny taboret

#nieruchomosci
vynt - ja jestem ciekaw co sobie myśli taki pośrednik, że jak nie ma kanapy na mieszk...

źródło: hfg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

p.....y
p.....y
konto usunięte 19.05.2024, 11:49:53 via Wykop
  • 12
@vynt: home stajdzing XD
  • Odpowiedz
jan-kowalski-nieudany-eksperyment
jan-kowalski-nieudany-eksperyment
jan-kowalski-nieudany-eksperyment
19.05.2024, 14:26:23 via Wykop
  • 3
@vynt: bez gratów klitka wydaję się większa, ja widziałem ogłoszenia gdzie w kurniku 20pare m2 na jednej ścianie dali lustro od podłogi do sufitu żeby było złudzenie większego pomieszczenia
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
11.05.2024, 12:56:09
  • 29
Na otodom mamy w tym momencie więcej ofert niż w którymkolwiek dniu 2020, 2021 i 2023.

A to nie koniec imprezy, bo jak pisał @KromkaMistrz nosacze wstrzymują się z decyzją o sprzedaży do wakacji, bo ma być Wielka Pompa jak w zeszłym roku.

Czyli w wakacje wszyscy wystawią na sprzedaż jednocześnie XD
mickpl - Na otodom mamy w tym momencie więcej ofert niż w którymkolwiek dniu 2020, 20...

źródło: otodomSellChart (9)

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 11.05.2024, 22:45:05 via Wykop
  • 1
@borjaki: to gdzie w takim razie szukać ma mieszkania zwykły człek jak nie na tych stronach otodom, morizon itp? Nawet jeżeli są ogłaszane na jakiś grupach osiedlowych itd. to a) wcale nie mają niższych cen bo przecież sprzedający na pewno zrobił minimalny risercz na powyższych stronach b) jeśli nie ma chętnych to po kilku dniach i tak finalnie ląduje na otodomie. To samo z pośrednikami nieruchomości, którzy mają procentową prowizję
  • Odpowiedz
vynt
vynt
vynt 12.05.2024, 10:48:05 via Wykop
  • 1
@borjaki: z tym, że to wciąż mówimy o jakichś "złotych strzałach", że zasłyszysz o jakimś mieszkaniu które ktoś przygotowuje na sprzedaż i będzie akurat wpasowywać się w twoje oczekiwania. Odnośnie grupek na fb - jak napisałem wyżej, masz czas na reakcję ale jedynie taką, że nie masz konkurencji w wyścigu po mieszkanie, ale cena i tak jest ceną standardową. Apka Otodom ma system powiadomień na maila, zadajesz filtry wyszukiwania i
  • Odpowiedz
czlowiekbutelka
czlowiekbutelka
08.05.2024, 09:11:36
  • 0
12ar od wschodu graniczy z lasem. Wjazd z drogi północnej. Hit czy kit pod budowę domu? Wymiar prawie idealny kwadrat. Obawiam się długotrwałego cienia, aczkolwiek z południa nic nie zasłania.

#nieruchomosci #budownictwo #budowadomu #architektura
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 08.05.2024, 09:48:40 via Wykop
  • 1
@czlowiekbutelka: sprawdź kwestie tego lasu, pamiętaj że od linii lasu wyznaczonej na mapie musisz budynek odsunąć min. 12m, chyba że chcesz się bawić w drogie rozwiązania przeciwpożarowe
  • Odpowiedz
vynt
vynt
vynt 08.05.2024, 08:45:02
  • 4
Przyznać się, który to śmieszek

#nieruchomosci
vynt - Przyznać się, który to śmieszek 

#nieruchomosci

źródło: 1000052496

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

w.....X
konto usunięte 08.05.2024, 09:04:21 via Wykop
  • 1
@vynt: tag nie ustawiony do odświeżania, tylko jakieś znalezisko, więc raczej nie mick
  • Odpowiedz

672

Deweloper wybudował blok niezgodnie z przepisami, metr od boiska.

Deweloper wybudował blok niezgodnie z przepisami, metr od boiska.

Miasto dopuściło blok do użytku a deweloperowi kazali zasadzić drzewa.

wieczny-student
z
wiadomosci.wp.pl
dodany: 28.04.2024, 13:39:51
  • 124
  • #
    mieszkania
  • #
    drzewa
  • #
    deweloperka
  • #
    patodeweloperka
  • #
    warszawa
vynt
vynt
vynt 28.04.2024, 20:25:42 via Wykop
  • 130
To musiała być jakaś ustawka od samego początku. Przecież najpierw musiał dostać pozwolenie na budowę - na tym etapie miasto powinno już wyłapać oczywistą niezgodność z przepisami. Ale o dziwo przeszło, tak samo jak przeszło z odbiorem budynku. Koszt nasadzenia tych drzew to nic z kosztem "kreatywnego" przepychania tego przez urzędy.
  • 4
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

vynt
vynt
vynt 29.04.2024, 16:18:45 via Wykop
  • 1
@Murasame: tylko tutaj w grę wchodzą osoby (architekt, inspektor w wydziale architektury, inspektor w nadzorze budowlanym) którym grozi realna odpowiedzialność karna i utrata uprawnień. To oni biorą na siebie cały prawny ciężar odpowiedzialności, nie deweloper.
vynt
vynt
vynt 28.04.2024, 20:33:41
  • 275
we wrocławiu szklane elewacje rozbiły się o rzeczywistość

#nieruchomosci #wroclaw
vynt - we wrocławiu szklane elewacje rozbiły się o rzeczywistość 

#nieruchomosci #wr...

źródło: 439239932_954152216713781_6850419517041652353_n

Pobierz
  • 30
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt
Autor
28.04.2024, 20:38:49 via Wykop
  • 11
@Rad-X: Zdjęcia jest od strony lewej na wizualizacji, najwyższy wieżowiec jeszcze nie powstał (na zdjęciu będzie za tymi dwoma)
  • Odpowiedz
vynt
vynt
vynt
Autor
29.04.2024, 14:17:26 via Wykop
  • 0
@MikiGRU: tak, są
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
27.04.2024, 17:37:54
  • 1
✨ Obserwuj #mirkoanonim
Upatrzyliśmy sobie mieszkanie z rynku wtórnego biorąc #kredythipoteczny , ale sprzedający chce zadatek 10% i sprzedać je dopiero pod koniec roku.
Czas transakcji jest dla nas jak najbardziej OK, bo do tego czasu spokojnie sprzedamy działkę i będziemy mieć dość spory wkład własny, jednak na teraz nie mamy kasy na zadatek i boimy się że przepadnie nam nieruchomość.
Czy bank może powiązać fakt pożyczki konsumpcyjnej na
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 27.04.2024, 20:47:27 via Wykop
  • 0
@In_thrust_we_trust: ale jednocześnie wspominali że na 2024 chcieli rzucić 60k wniosków za cały rok wstecz
  • Odpowiedz
vynt
vynt
vynt 25.04.2024, 18:45:11
  • 7
hmmm, w sumie w ofercie jest też miejsce parkingowe więc ok

#nieruchomosci
vynt - hmmm, w sumie w ofercie jest też miejsce parkingowe więc ok

#nieruchomosci

źródło: ghjk

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

gisot
gisot
25.04.2024, 18:46:40 via Wykop
  • 4
@vynt: żabka w promieniu 300km to +10% do ceny
  • Odpowiedz
0_I_0
0_I_0
0_I_0
25.04.2024, 18:48:19 via Android
  • 4
@vynt hmm to chyba mieszkanie w okolicach łodzi, poznania, warszawy, dębicy ;)
  • Odpowiedz
PanMaglev
PanMaglev
21.04.2024, 10:44:04
  • 2
Strumieniami leje się kał.
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 21.04.2024, 12:14:00 via Wykop
  • 0
@PanMaglev: lewatywka?
  • Odpowiedz

71

Miejsce parkingowe ma powierzchnię kawalerki.

Miejsce parkingowe ma powierzchnię kawalerki.

Rząd pracuje nad przepisami, które uwolnią deweloperów od konieczności budowania miejsc parkingowych. Pomysł wzbudza sporo emocji. "Wolimy tworzyć przestrzeń dla ludzi niż dla samochodów" mówi jednak Business Insider Polska architektka Małgorzata Hendrich-Żugaj z SRDK Studio Projekt.

Nauta
z
businessinsider.com.pl
dodany: 20.04.2024, 22:17:15
  • 52
  • #
    nieruchomosci
  • #
    deweloperka
  • #
    patodeweloperka
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
  • #
    mieszkanie
  • #
    budownictwo
vynt
vynt
vynt 20.04.2024, 22:41:13 via Wykop
  • 16
@olewales: pewnie chodzi o powierzchnie garażu dzieloną przez miejsca parkingowe w sumie czyli razem z drogami dojazdowymi, pochylniami zjazdowymi. Średnio wychodzi ok 25m2 na 1 miejsce postojowe, samo miejsce musi mieć min. 12,5m2. Temat dużo szerszy i łatwo o manipulacje (jak ta właśnie), bo w sumie i tak buduje się parkingi podziemne (bardzo drogie w wykonawstwie, a podziemnych mieszkań póki co jeszcze robić nie można) z drugiej strony naziemne miejsca
vynt
vynt
vynt 21.04.2024, 08:09:34 via Wykop
  • 1
@Murasame: Dokładnie tak jak napisałeś - to wszystko wynika z kalkulacji zysków i strat dewelopera. Jeżeli deweloper wyliczył że opłaca mu się zostawić zielony placek pośrodku osiedla to okej. Pamiętaj że poszczególne plany miejscowe nakładają obowiązek ilości miejsc postojowych i trzeba te miejsca zapewnić. W innych niż twój wypadkach z analizy może wyjść, że warto np. postawić więcej mieszkań, a całość parkingu władować pod ziemię do drogiego w budowie jak
umcumcumcbejbe
umcumcumcbejbe
20.04.2024, 19:20:42
  • 0
#nieruchomosci a w jaki sposob niektorzy stawiaja szeregowce na takich małych działach gdzie ogródek ma tam z 60m jak w przepisach jest ze dom musi miec minimum 300m działkę
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 20.04.2024, 22:02:48 via Wykop
  • 1
@umcumcumcbejbe: to jest po prostu jedna działka. jeżeli jest podzielona, to zazwyczaj podział wtórny
  • Odpowiedz
nick230
nick230
nick230
20.04.2024, 15:08:17
  • 0
Mirasy, które mieszkanie brać, z myślą o łatwiejszej sprzedaży jakbym zmienił plany życiowe co do miejsca zamieszkania.
Ostatnie 7 piętro z niezadaszonym balkonem, czy któreś niższe piętro z zadaszonym?

Developer nie słynie z robienia dobrych izolacji stropów, więc obawiam się niższego piętra.

Przymierzam się do ostatniego raczej bo zawsze to spokój nad sufitem, choć nie zawsze bo odgłosy się przenoszą stropami.

Które mieszkanie łatwiej będzie sprzedać?

  • Ostatnie bez zadaszonego balkonu 61.1% (88)
  • Niższe z zadaszonym balkonem. 38.9% (56)

Oddanych głosów: 144

  • 33
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt 20.04.2024, 15:21:07 via Wykop
  • 2
A jak dach zacznie przeciekać to ty masz pełno problemów, mimo, że naprawa pójdzie z kasy wspólnoty i twojego ubezpieczenia. Nie mówiąc już o szybszym wychładzaniu mieszkania (większe koszty ogrzewania)
  • Odpowiedz
vynt
vynt
vynt 20.04.2024, 19:37:01 via Wykop
  • 0
@Tiab: ja akurat 7 piętro z co chwilę jeb... się windą ( ͡º ͜ʖ͡º) więc w sumie mógłbym dodać jeszcze jeden argument
  • Odpowiedz

2292

Kobieta o kobietach.

Kobieta o kobietach.

Taka prawda.

konto usunięte
z
streamable.com
dodany: 19.04.2024, 13:32:53
  • 370
  • #
    takaprawda
  • #
    pieklomezczyzn
  • #
    rozowepaski
  • #
    niebieskiepaski
vynt
vynt
vynt 20.04.2024, 17:11:47 via Wykop
  • 2
@anamorfoza: ja też pracuję jako architekt i mam identyczną obserwację - większość kobiet, które poznałem, pracujących w tym zawodzie lub gdzieś naokoło, nieustannie odczuwa potrzebę udowadniania nie wiadomo czego i odbierania różnych uwag jako osobistych ataków. Kończy się to chodzeniem wokół nich na szpilkach i masą problemów niewynikających z projektu czy komplikacji na budowie, a zwykłymi pretensjami i nieporozumieniami.

387

Bez ładu, składu i... gazu. Deweloper z Zamościa kontra nabywcy mieszkań

Bez ładu, składu i... gazu. Deweloper z Zamościa kontra nabywcy mieszkań

Deweloper zgłosił zakończenie budowy, a Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Miasta Zamość wydał pozwolenie na użytkowanie dwóch bloków. Szkopuł w tym, że do budynków nie doprowadzono gazu. – To skandal na całą Polskę! – nie kryją zdenerwowania nabywcy mieszkań. Sprawę bada prokuratura.

siny_85
z
kronikatygodnia.pl
dodany: 17.04.2024, 08:11:40
  • 80
  • #
    deweloperka
  • #
    patodeweloperka
  • #
    nieruchomosci
  • #
    budownictwo
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
  • #
    zamosc
vynt
vynt
vynt 17.04.2024, 21:34:28 via Wykop
  • 10
Zapewne dewelopera przycisnął termin odbioru mieszkań i żeby nie płacić kar uzyskał pozwolenie na użytkowanie przy pomocy białych kopert w nadzorze budowlanym. Skoro gaz ma być na koniec kwietnia, to stwierdzili że przejdzie i luzik. Ale nabywcy rozkręcili aferę, bo z kolei im się zapaliły lampki że w takim razie mogę mieć roszczenia w stosunku do dewelopera i odzyskać trochę kaski za mieszkanie. Takich akcji jest pewnie więcej ale ta akurat nie
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

vynt
vynt
vynt 17.04.2024, 21:38:31 via Wykop
  • 6
@Dzieciok: Ale Inspektorat nie jest w stanie sprawdzić każdych drzwi i każdego okna i nawet od tego nie jest. Odbiór budynku polega na ogólnym sprawdzeniu dokumentacji z budowy, dokumentacji powykonawczej i skonfrontowania czy to wszystko zgadza się z tym na co zostało wydane pozwolenie na budowę. Kwestie stricto techniczne spoczywają na kierowniku budowy, inspektorach i projektantach.

70

Patodeweloperka: Blok 5 metrów od boiska szkolnego

Patodeweloperka: Blok 5 metrów od boiska szkolnego

Przyszli lokatorzy osiedla Życzliwa Praga mają kłopot, by zliczyć, ile razy deweloper przekładał odbiór ich mieszkań. Są tak zniecierpliwieni oczekiwaniem na klucze, że pogodzili się z tym, że będą mieszkać wyjątkowo blisko szkolnego boiska. Tak blisko, jak chyba nikt w Warszawie (5 metrów).

Jankowalski715
z
warszawa.wyborcza.pl
dodany: 16.04.2024, 13:04:13
  • 23
  • #
    nieruchomosci
  • #
    kredythipoteczny
  • #
    budownictwo
  • #
    architektura
  • #
    ciekawostki
  • #
    mieszkaniedeweloperskie
vynt
vynt
vynt 16.04.2024, 14:30:45 via Wykop
  • 29
Nie wiedzą jakie deweloper ma problemy i nie może dostać odbioru?? No takie, że Prawo Budowlane jasno określa, że okna muszą być min. 10m od boiska i nadzór budowlany dlatego nie może wydać pozwolenia na użytkowanie
  • 1
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych odpowiedziach

vynt
vynt
vynt 04.04.2024, 18:56:05
  • 13
Ciekawostka: Najwyższy Sąd Administracyjny wydał wyrok zgodnie z którym na przebudowę ścianek działowych w mieszkaniu potrzebne jest pozwolenie na budowę.

Źródło: https://www.rp.pl/nieruchomosci/art39992981-usunieta-scianka-to-samowola

"Gdyby okazało się, że stanowisko NSA zostanie utrwalone w orzecznictwie, każdy, kto w przeszłości dokonał zmian w układzie ścian, mierzy się z teoretycznym ryzykiem samowoli budowlanej. "

Ciekawe
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

vynt
vynt
vynt
Autor
04.04.2024, 19:19:15 via Wykop
  • 1
@darek-jg: więc kwestią właśnie teraz jest czy orzecznictwo pójdzie w tym kierunku czy nie, wyrok świeży
  • Odpowiedz
  • <
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • Strona 6 z 8
  • >

Osiągnięcia

  • Rocznica
    od 12.11.2026

    Rocznica

Wykop © 2005-2026

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking