Ten pożar szeregówek w Rzeszowie to zaledwie 4-letnie domki. Strażacy mówią coś o płytach OSB na łączeniach ścian między domkami. Jeden dom się zapalił i zaraz 6 zajęło się ogniem. Strażacy mówili też o utrudnionym dojeździe i braku hydrantu. Fajne te osiedla. #nieruchomosci #deweloperka #patodeweloperka
vynt via Wykop
@DrCieplak: Niestety jest to konsekwencja mało rygorystycznych przepisów pożarowych. Poszczególne segmenty są jedną strefą pożarową i nie muszą od siebie być oddzielone ścianami pożarowymi. Stąd np. ciągłość poszycia dachu - kolejne segmenty zajmują się ogniem np. poprzez drewnianą więźbę, czy po styropianie na elewacji.
Kredyt 0% UWALONY. DEWELOPERUCHY OBNIŻAĆ CENY RAZ DWA!!!
MAMY TO! BRAWO DLA POLSKI20250 SZYMONA HOŁOWNI DZIĘKUJEMY!
z- 115
- #
- #
vynt via Wykop
@El_Kamilos23: Dokładnie, nie znam drugiej tak cwanej, ostrej i bezkompromisowej branży jak budownictwo, a deweloperka w szczególności. Oni wezmą swoje po trupach.
Pan Bogdan mieszka jak na wsi, choć w centrum Krakowa. Za ogrodzeniem akademik
- Mam wrażenie, że jeszcze niedawno była tu wieś, krowy pasły się na łące, a rolnicy jeździli wozami zaprzęgniętymi w konie. Czas szybko mija. Dzisiaj za płotem mam rondo, po którym jeździ tysiące samochodów, a z drugiej strony wysoki akademik. Nie narzekam, żyje mi się tu dobrze...
z- 19
- #
- #
- #
- #
- #
vynt via Wykop
jestem ciekaw jak oni to wybudowali w takiej odległości od domu, tam w zyciu nie ma przepisowych 8m
vynt via Wykop
@Radkovich: ale to nie ma znaczenia, oprócz zachowania 4m od granicy należy również zachować odległość pomiędzy budynkami 8m i to jest warunek niezależny. Jedynym rozwiązaniem ściana pożarowa, ale akademik ma otwieralne okna z tego co więc, więc pewnie załozono, że ściana szczytowa domku jest ppoż
Mieszkanie w pionie nad śmietnikiem wewnątrz na parterze, ujdzie? 4-5 piętro. 120 mieszkań, 2 śmietniki.
Reszta wszystko super, więc brać czy przepierduję?
Nie da się wjechać śmieciarką pod śmietnik czyli pod moje okna bo nie ma drogi, jest zieleń, więc panowie będą musieli chodzić z kontenerami.
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
Reszta wszystko super, więc brać czy przepierduję?
Nie da się wjechać śmieciarką pod śmietnik czyli pod moje okna bo nie ma drogi, jest zieleń, więc panowie będą musieli chodzić z kontenerami.
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #nieruchomosci
vynt via Wykop
@takiMirek29: oprócz ewentualnego podjeżdżania śmieciarek o 6 rano nie widzę problemu, śmietniki w nowych budynkach nie mają żadnego połączenia z częścią mieszkalną, pion wentylacyjny musi być osobny więc żadne robactwo nie przejdzie
Pytanie do ludzi ogarniających prawo budowlane. Jakiś czas temu wpadła mi w oko oferta domu, połówki bliźniaka która stoi na całej szerokości działki. Działka obok domu jest pusta i w związku z tym - zastanawiam się jak wyglada w takich sytuacjach kwestia "doklejania" nowych budynków do istniejącej zabudowy? Dom którym się interesuje nie ma żadnych drzwi lub okien wychodzących na ta sąsiednią działkę, teren nie jest objęty planem miejscowym.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
vynt via Wykop
@IKnowThings: właściciel sąsiedniej nieruchomości może dokleić się swoim budynkiem na całej długości Twojego
#nieruchomosci Co myślicie o zakupie działki z częścią lasu? Obecnie działka czeka na decyzję w sprawie WZ
vynt via Wykop
@dtmo50: Pamiętaj, że od granicy lasu musisz odsunąć się budynkiem na min 12m
vynt via Wykop
Granica lasu zaznaczona jest na mapie. Możesz fragment na swojej działce odlesić (trochę papierków) ale pamiętaj że na sąsiednich działkach ten las zostanie i od niego też musisz 12m się odsunąć
Czy jest możliwe całkowite wygaszenie ekranu w laptopie przyciskami do ustawiania jasności ekranu (lub oddzielnym przyciskiem ale takiego nie widzę - Asus TUF)? W moim drugim Lenovo Legion wystarczy że ściemnię ekran na max i wtedy on się wygasza, w Asusie jedynie wygasza się podświetlenie ale mimo to ekran jest widoczny.
#komputery
#komputery
@vynt: być może niemożliwe. Możesz się pobawić i przypisać pod jakiś klawisz opcje wyłącz ekran, potrzebny program do tego
Między 2021 a 2024 czynsz za wynajem mieszkania (nie liczę prądu, wody itp) wzrósł mi z 2700 do 3700. Dużo? Mao? #zalesie
Lokalizacja top. 40-coś metrów.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #wroclaw
Lokalizacja top. 40-coś metrów.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #wroclaw
vynt via Wykop
@niedorzecznybubr: czy to jest mieszkanie w jakiejś willi? Wszedłem na otodom i widzę, że jak na tę lokalizację to chyba standardowa cena
Dlaczego mieszkania w Polsce są tak drogie?
"Ceny najsilniej wzrosły właśnie wtedy, po wprowadzeniu programu Bezpieczny Kredyt 2 procent."
z- 163
- #
- #
- #
- #
- #
vynt via Wykop
@RealBakman: Problem w tym że wyludnią się wiochy a miasta nadal będą ściągać rzesze ludzi + imigrantów z zagranicy
Orange wyłącza przedłużanie ważności konta/pakietu danych w ofercie na kartę
22 sierpnia 2024 roku z oferty znikną trzy z nich: "Konto Ważne Rok", "Więcej czasu na Internet" oraz "Więcej czasu na wszystko". By je uspokoić, pomarańczowy operator zapowiedział wprowadzenie jednej nowej usługi, która wejdzie w miejsce trzech zamykanych.
z- 93
- #
- #
- #
- #
- #
Jak mi się k------o nie podoba współczesne, deweloperskie budownictwo. Takie do bólu geometryczne, nieciekawe, jakby hurtowo to wszystko na taśmie robili.
Nie tylko te mieszkania, ale te szeregówki i domy na gotowych projektach też. Podobają mi się starsze domy, kamienice, budynki zabytkowe. Nawet domy budowane w latach 2000-2010 jeszcze coś trochę w sobie mają.
Jak oglądałem te deweloperskie szeregowce, bliźniaki i te domy gotówce to jakbym miał mieszkać w takim czymś to
Nie tylko te mieszkania, ale te szeregówki i domy na gotowych projektach też. Podobają mi się starsze domy, kamienice, budynki zabytkowe. Nawet domy budowane w latach 2000-2010 jeszcze coś trochę w sobie mają.
Jak oglądałem te deweloperskie szeregowce, bliźniaki i te domy gotówce to jakbym miał mieszkać w takim czymś to
vynt via Wykop
@dochodek: zgadzam się w 100%. z racji że projektuję dla deweloperów, widzę jak są wybierane biura projektowe: nie po tym jakie kto ma doświadczenie albo co już zaprojektował, ale kto zaprojektuje za mniej i kto potrafi zaprojektować tak, żeby realizacja była jak najtańsza.
Już przeżyłem takie historie jak zmniejszanie okien bo m2 okna jest droży niż m2 ściany, zmiana koloru okien bo białe tańsze niż kolorowe. A najgorsi są handlowcy
Już przeżyłem takie historie jak zmniejszanie okien bo m2 okna jest droży niż m2 ściany, zmiana koloru okien bo białe tańsze niż kolorowe. A najgorsi są handlowcy
Robił ktoś z Was ostatnio certyfikat energetyczny? #nieruchomosci
W sieci pełno ofert, na coś trzeba uważać albo zwrócić uwagę przy wyborze?
W sieci pełno ofert, na coś trzeba uważać albo zwrócić uwagę przy wyborze?
Podejrzewam że sąsiad zamontował sobie klimatyzację bez zezwolenia ani uprawnień. Gdzie mogę to zgłosić? Do nadzoru budowlanego?
#klimatyzacja #prawobudowlane #nieruchomosci
#klimatyzacja #prawobudowlane #nieruchomosci
Świadectwa energetyczne jak na taśmie? Jedna osoba wydała ok. 20 tys. dokumentów
Około 20 tys. świadectw charakterystyki energetycznej wystawiła w ubiegłym roku tylko jedna osoba. Eksperci nie mają wątpliwości, że takie dokumenty nie mogą być rzetelne.
z- 108
- #
- #
- #
- #
vynt via Wykop
Sam wykonuję świadectwa i jest to naprawdę zajęcie nieopłacalne, dla takich bezdzietnych piwniczaków bez dziewczyny jak ja w sam raz żeby zmarudzić kilka godzin. Wykonując to rzetelnie, czyli tak jak ja chcę, stawka za godzinę tego zajęcia wychodzi śmieszna. I jest to m.in. wina takich podpisywaczy, którzy na dodatek nie poniosą żadnej odpowiedzialności poza zakazem sporządzania nowych świadectw, a zdazyli już przytulić kilkaset tysięcy. A tak poza tym zgadzam się że ten
vynt via Wykop
@sigillum: musisz mieć tytuł co najmniej inżyniera i być wpisanym do rejestru osób mogących sporządzać świadectwa energetyczne
vynt via Wykop
@vynt: a jeśli Ci chodziło o to czy dla swojej nieruchomości to nie
vynt via Wykop
@gr100: są dedykowane do tego programy, np. Arcadia Termocad, gdzie wklepuje się dane, nie trzeba nic liczyć na piechotę, acz zdarzają się tacy co faktycznie robią wszystko na arkuszach w Excelu.
@Szkodzik: nie ma żadnego egzaminu, składasz wniosek do ministerstwa i jeśli spełniasz kryteria dostajesz papier. Opis wymagań: https://www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/642
@Szkodzik: nie ma żadnego egzaminu, składasz wniosek do ministerstwa i jeśli spełniasz kryteria dostajesz papier. Opis wymagań: https://www.biznes.gov.pl/pl/opisy-procedur/-/proc/642
vynt via Wykop
@Jah00: No nie do końca. Nie ma sensu pod względem celu ich sporządzania, ponieważ w żaden sposób nie wpłynie to na polepszenie charakterystyk energetycznych budynków. Ma sens robienie ich rzetelnie, ponieważ już w tej chwili są sprawy, gdzie kupujący mieszkanie / dom zarzuca sprzedającemu niezgodność faktycznego stanu obiektu z dostarczonym świadectwem. Nie bez powodu sporządzający musi obligatoryjnie wykupić ubezpieczenie na 25k euro, bo takie sytuacje mogą się zdarzyć i ewentualne
vynt via Wykop
@bolekndm: dokładnie, dla osób z branży które mają odpowiednią wiedzę a co za tym idzie też zarobki, to nie ma sensu. Sprowadza się to do tego, że zajęciem imają się albo osoby bez doświadczenia które chcą coś dorobić, albo krętacze i oszuści
Dlaczego w Polsce nie buduje się wysokich budynków mieszkalnych? Czy zabraniają tego przepisy zagospodarowania przestrzennego, czy każde dodatkowe piętro wiąże się z takimi kosztami, że przestaje się to opłacać? Jak dla mnie kupowanie działki w centrum miasta wojewódzkiego za kilkadziesiąt milionów po to, by postawić 5-6 piętrową kostkę, to jest jakieś niepojęte marnowanie przestrzeni na kilka pokoleń.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: Zrzut ekranu 2024-07-03 210450
Pobierz
vynt via Wykop
@Elev: dokładnie tak.
Największy koszt budowy to wszystko co się dzieje pod ziemią. Koszt jednej kondygnacji podziemnej jest standardowo wliczany, ale druga podziemna, trzecia i dalej, to koszty robią się gigantyczne. Nie dość że wykop trzeba zabezpieczać przed zalaniem, pompowanie wód gruntowych non-stop, to dodatkowo w ciul drogie systemy oddymiania, sygnalizacji pożarowej itp.
Z kolei w górę - gdzieś zasłyszałem - że najbardziej opłaca się iść do 8-10 pięter. Im
Największy koszt budowy to wszystko co się dzieje pod ziemią. Koszt jednej kondygnacji podziemnej jest standardowo wliczany, ale druga podziemna, trzecia i dalej, to koszty robią się gigantyczne. Nie dość że wykop trzeba zabezpieczać przed zalaniem, pompowanie wód gruntowych non-stop, to dodatkowo w ciul drogie systemy oddymiania, sygnalizacji pożarowej itp.
Z kolei w górę - gdzieś zasłyszałem - że najbardziej opłaca się iść do 8-10 pięter. Im
dodatkowo pomysł na drzwi do przeglądu i dostępu do instalacji pkt 2
Czy to jest aż tak wielkie halo? od nowa projekt, kominiarz i dostawca :-( a zima tuż tuż
#
źródło: obraz_2024-09-01_144042043
Pobierz