kubas_782
kubas_782
  • 20
Rok sobie w zęby plułem, ze wziąłem stała stopę #kredythipoteczny na 5 lat.
Teraz się cieszę jak porąbany, bo mam jeszcze ponad 3 lata na gromadzenie kasy i nadpłatę z każdej extra premii i przypływu gotówki. Jakieś to pocieszenie jest ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
  • 28
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 1
@kubas_782: Piona Miras u mnie jeszcze 4 lata i 11 miesięcy stałej stopy w ING na na jakieś 3,4% łącznego oprocentowania. Tak jak piszesz było półroczne okienko żeby brać takie kredyty.
  • Odpowiedz
jaavi666
jaavi666
  • 0
#motoryzacja #bmw #audi

Cześć,

Mając budżet ok 80k-90k pln, w jakie audi albo BMW mógłbym mierzyć? Nadwozie sedan / hatchback, głównie zależy mi na tym aby było wygodne i ciche, miało normalny bagażnik (aktualnie w rapid mam 420L). Robię ok 25-30kkm rocznie, z BMW podoba mi się f10 i f30, z audi się nie znam bo dla mnie są mega podobne wszystkie te modele ( ͡
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 0
@jaavi666: Jeśli Audi to w budżecie znajdziesz A4 b9. Bagażnik chyba 500l w sedanie na trasach mega cicho. Sam użytkuje od 4 lat zrobione 120k km i wg mnie nie warto przepłacać za A6 szczególnie z v6.
  • Odpowiedz
smash78
smash78
  • 0
@investbuster: Nie wierzyłem, no nie wierzyłem że Twoja przepowiednia się spełni. Myślałem, że 2-3 tygodnie to zajmie po podniesieniu stóp. Mamy piątek 11:00 i USD po 4 zł. Mistrzu... Prowadź
  • Odpowiedz
glos_zenady
  • 8
dzisiaj posprawdzałem na otodom i w sumie w szoku jestem, że chcąc mieszkać dość blisko Warszawy, typu Piastów/Pruszków/Kampinos/Wawer itd. to taki nie-szeregowiec, nie bliźniak, a taki miły dla oka mały wolnostojący dom(np. dla rodziny 2+2, 140m2) to realnie trzeba minimum położyć 1.5mln pln, a i tak nie będzie to żadna willa.

Nie wiem, dla mnie to mega dużo.

#mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 0
@glos_zenady: 1.5 kk za stan deweloperski? To jeszcze dolicz 2.5k z metra wykończenia. Można taniej najtańszą IKEA w kuchni i jakieś panele na podłogi z Castoramy. W takim przypadku 2k.
  • Odpowiedz
Polska5Ever
  • 39
Hej mirki, załóżmy że macie cała kwotę aby kupić zajebistą działkę i zbudować dom / kupić mieszkanie - powiedzmy 1.000.000-2.000.000 PLN. Dajmy na to dostaliście spadek / wygraliście w totka.

Kupujecie za kasę i żyjecie bez kredytu czy mimo wszystko bierzecie hipotekę z niską ratą a kasę inwestujecie, pomnażacie, wrzucacie w jakieś obligacje indeksowane inflancją / ETFy etc.?

I DLACZEGO?

Pytam
  • 128
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 37
@Polska5Ever: Ja tak zrobiłem. Miałem kasę na około 80% wkładu własnego. Mimo to parę miesięcy wziąłem kredyt po kukle na stałe oprocentowanie (5 lat). To co zostało w gotówce prawie w całości zainwestowane. Czyli de facto inwestuje na kredyt czego się nie powinno robić. Obliczyłem że koszt takiej operacji na 5 lat to x. Wg wczorajszych wycen akcji które kupiłem jestem x+50% do przodu a to dopiero parę miesięcy. Mam
  • Odpowiedz
smash78
smash78
  • 6
@Quirang: Przy bieżącej i prognozowanej inflacji (>10%) jest szansa że za te 5 lat kredyt też będzie realnie wart 50% mniej. Ale tak zgodzę się to igranie z ogniem.
  • Odpowiedz
smash78
smash78
  • 0
dlaczego uważasz l, że nie powinno się tak robić. W czasach niskich stóp procentowych to bardzo dobra strategia o ile inwestujesz bardziej niż spekulujesz.


@LewaRenkaBoga: Bo w starych czasach pożyczało się na wysoki procent i w razie wtopy ten procent dodatkowo cię dobijał. Ale w obecnej sytuacji gdzie da się pożyczyć w długim terminie na 3-4% to warto rozważyć takie ryzyko
  • Odpowiedz
DDzieciol
DDzieciol
  • 9
#nieruchomosci

Bańka, nie bańka jak to mówią gdzieś trzeba mieszkać. Od 1,5 roku szukałem mieszkania >90m2 w Warszawie na Bemowie, Piaskach, Ursynowie. Tak się złożyło, że zacząłem szukać w lutym 2020, czyli tuż przed pandemią.

Faktycznie na początku był wysyp mieszkań i ceny zaczęły spadać, ale tak od marca 2021 rynek zgłupiał. Ceny do góry, mieszkań jak na lekarstwo.

Może
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 0
@DDzieciol: Oj tak byczq +1. U mnie podobny proces tylko powierzchnia raczej >120m ale też Wawa. Od marca 2020 zauważalnie więcej lepszych ofert. Było w czym wybierać. W końcu wybrałem segment na Ursynowie w listopadzie a od lutego/marca 2021 wszystkie ciekawsze oferty poznikały. Teraz wchodzę od czasu do czasu z ciekawości i nie ma nic co by zwróciło uwagę gdybym nadal szukał na serio.
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 2
Robiliśmy dzisiaj dzień otwarty mieszkania ponad 100m2 za około 1.5 mln i niesamowite jest dla mnie jacy ludzie interesują się takim mieszkaniem. Spodziewałem się, że przy takim metrażu będzie to rodzina 2+2, lub 2+3, ale nie!

Singiel, młoda para, oraz młody człowiek który ew. będzie mieszkał w dwie osoby.
Chyba naczytali się wykopu i myślą że na 1 osobę trzeba mieć minimum 50m2 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 1
@KromkaMistrz: Jak miałem 2 dzieci i szukałem mieszkania to większość 100-120 metrów odpadała. Później zupełnie odpadły bo 3 dziecko mi się urodziło i skończyłem w segmencie >200m2. Chyba teraz budują takie 100m2 właśnie bardziej pod singli/pary.
  • Odpowiedz
smash78
smash78
  • 8
O kurna OPie, teraz to przegiąłęś.

Każesz tym biedakom z tej dziury zapierniczać na drugą stronę miasta aż na Czerwone Maki i do Bonarki? Litości nie masz.


@Tajch: Spoko. Krystian od 18 miesięcy pracuje zdalnie więc ma czas spotykać się z Sebastianem i karyną na piwko na osiedlowej ławce. Tylko Sylwii to się średnio podoba
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Prosiłbym o radę starszych Mirków głownie z #korposwiat
Mam 25 lat pracuję w Krakowie w korpo, w bankowości. Możecie mi wierzyć lub nie, ale maksimum mojej produktywności to są dwie godziny w ciągu dnia, najczęściej na pracę poświęcam jednak około godziny, reszta to po prostu przeglądanie Mirko itp. W skrócie - nie mam co robić w pracy. Mój przełożony nigdy do mojej pracy nie miał zastrzeżeń, co
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 0
@AnonimoweMirkoWyznania: Miałem podobnie w pierwszej poważnej pracy. Też bankowość i pierwsze 5 miesięcy nie miałem NIC do roboty. Szef był spoko, co 2 tygodnie obiecywał, ze za tydzień w końcu ruszymy i tak mijały miesiące. W tym czasie na własną rękę nauczyłem się innych technologii, które przydały mi się w kolejnej pracy. Jak ci za mało wyzwań to idź w konsulting IT. Zarobisz więcej ale wycisną cię jak cytrynę.
  • Odpowiedz
KrotkiSzpic
  • 1
TO JEST SIĘ W PALE SŁONIA NIE MIEŚCI!
Kumpel kupił w zeszłym roku bliźniak w stanie developerskim pod #warszawa za 800k. W sierpniu odebrał z informacją od developera, że na ten czas nieruchomość jest warta 950k...
#nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
smash78
smash78
  • 2
@KrotkiSzpic: Znajomy w grudniu zarezerwował też bliźniaka pod Warszawą. Cieszył się, że nie ma umowy deweloperskiej i całą kwotę płaci przy odbiorze. Mówił, że w razie czego zrezygnuje jak przez rok znajdzie coś lepszego. Skończyło się tak, że miesiąc temu deweloper dzwoni do niego że sorki ale cena poszła 10% w górę i jak Pan nie bierze to zrywamy umowę. Kolega się zdenerwował ale jak podzwonił po innych bliźniakach, które
  • Odpowiedz
Holololo
  • 1692
Patrząc na ostatnie ceny mieszkań , czy ceny lepszych samochodów stwierdzam , że jak ktoś nie ma spadku po babci albo bananowych rodziców to nie wyjdzie na swoje do końca świata
  • 152
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia