Mireczki, co myślicie obecnie o kredycie hipotecznym ze stałym oprocentowaniem na 5 lat? Warte rozważenia, czy zupełnie nie opłacalne? RPP przewiduje spadek inflacji w najbliższych kilku latach.
@Chicane nie przewidzisz, zaraz przed rekordowym podwyżkami stop procentowych prezes NBP oficjalnie mówił że nie podniosą stop procentowych bo byłby to szkolny błąd.
PRZYKLAD A: Rodzina 2+2, dochod rodzicow 6k + 4k = 10k miesiecznie wspolnie (2,5k na czlonka gospodarstwa domowego) ratka za kredyt 2,5k (nie jest rowne lub nie przekracza 30% dochodow gospodarstwa)
@KarmelowyJeremiasz no dlatego sam próg dochodowy to beznadziejny pomysł bo wprowadza dużo zamieszania, niesprawiedliwości i deklaracja jest pod odpowiedzialnością karna w sytuacji gdy dużo jest niejasnych sytuacji.
Serię „Heroes of Might and Magic” zna w naszym kraju chyba każdy. Zaskakujący jednak jest fakt, że wiele osób nie wie o czym fabuła tych gier opowiada. A jest czemu się przyjrzeć, bo pozory jakie tytuły sprawiają na pierwszy rzut oka mogą być mylące.
@murmandamus: nieźle, ja przypadkiem kiedyś w gazecie kupiłem IX czyli teoretycznie uważaną za jedną ze słabszych a ja wielokrotnie do niej wracałem i mam wspomnenia lepsze niż nawet z gothica. Inne łącznie z X Legacy mnie nie wciągnęły.
Powiedzcie mnie czemu tak jest że hipotekę teraz mi oferują na 7%, a mbank wyskakuje z kredytem gotówkowym z rrso na 9,9% do 250 koła? Jak ja kupowałem mieszkanie to hipoteka wychodziła za 3,6%, a gotówka zaczynała się od 9%.
@DeoLawson cash loany są też dużo bardziej ryzykowne a bank cała swoją działalność opiera na zarządzaniu ekspozycja na ryzyko i by w portfolio mieć różne produkty. Poza tym 2% z kredytu na 500k to 10k rocznie i tak przez 30 lat, wg mnie super biznes dla banku i stabilny dochód, dużo lepszy niż pożyczki gotówkowe która jest na krótki termin a ryzyko jest bardzo małe, bank zawsze mzoe liczyć na wsparcie
@DeoLawson: co nie zmienia faktu że kredyty hipoteczne są opłacalne. Ryzyko jest minimalne dla banku, bo bardzo dokładnie sprawdzają zdolność kredytową i golasowi kredytu nie dadzą. Poza tym prawda jest taka, że 2% było przez kilka lat, a wcześniej poniekąd zarabiali również na WIBORZE bo efektywnie nie potrzebowali pożyczać tych pieniędzy. Doskonale wiem jak działa upadłość i zjawiska podobne, badałem sprawozdania finansowe jednostek w likwidacji. Wejdź sobie na raport roczny
Czy mógłby ktoś zerknąć czy zestaw komputerowy który skomponowałem jest optymalny i części do siebie pasują? Wzorowałem się różnymi rankingami dostępnymi na marzec. Skomponowałem go w media expert bo z tego co wiem tam są raty 0%
Założenia: - całosć maks 3k (a jeszcze muszę dokupić windows) - potrzebuje mieć wifi więc dodałem jakąś randomową kartę sieciową - ewentualna możliwość rozbudowy w przyszłości
@Krs90: dzięki za info, zawsze mogę po prostu to samo zlozyc w media expert gdzie btw wychodzi o dziwo troche taniej. Rozumiem że w zestawie za 3200 płyta główna pozwala na ewentualny upgrade za kilka lat?
@Spell_17 pewnie coś zakombinuje :) w każdym razie tu głównie rozterka jaki hardware kupić. Chhba skkncze na AMD 5600 i rx 6600 plus 16gb ram z możliwością dołożenia kiedyś w razie potrzeby
Ostatnio pojawiły się wpisy sugerujące, że rząd zastanawia się nad wprowadzeniem podatku katastralnego. Przeanalizujmy zatem na przykładzie Stanów oraz strony z ogłoszeniami czym może się to skończyć.
Kataster to będzie dla nas największą tragedia. Albo Kataster, albo podatek dochodowy, a nie oba. Granica będzie się przesuwała, dojdziemy do momentu że będzie na każdą nieruchomosc, nie możemy doprowadzić do wprowadzenia katastru. Osoby które liczą na spadki cen same sobie kręcą na siebie bat, nawet jeżeli byłaby mała korekta to w kontekście kilkunastu lat stracimy na tym.
@dwarfguard zmieni się władza to wprowadza od drugiej nieruchomości, potem od każdej Wprowadzenie katastru to granicą której nie możemy przekroczyć bo potem prędzej czy później pójdzie to w zła stronę. A kto wierzy ze koszt nie zostanie przerzucimy na najemcy jest naiwny, zawsze tka było więc czemu teraz ma nie być. Widzę że Polacy na prawdę lubią być d------i podatkami i jeszcze się cieszą.
@dwarfguard a dlaczego ja jestem szkodliwy? Możesz to argumentować? Nie inwestuje w nieruchomości, mam kredyt na nieruchomosc w której mieszkam, nie korzystam z programów kredytowych, mam rrso 8%. Przepraszam, ale jesteś pożytecznym idiotom który zgadza się i daje swoją aprobate na 1. Dociskanie Polaków jeszcze bardziej oraz 2. Podział społeczeństwa. Wysuwam argumenty w sposób kulturalny a Ty pierwsze co robisz to obrażasz i dajesz się ponieść emocjom. Dokładnie o to im
@dwarfguard czyli nie masz żadnych rozsądnych argumentów, niezła masz mentalność że już sam się prosisz o nowe podatki, i ta naiwność że kataster obniży ceny, nawet mi Cie nie szkoda. Przez takich ludzi jak Ty nigdy nic się nie zmieni i sam pracujesz na to, szukasz magicznego szybkiego rozwiązania a potrzebna jest współpraca i jedność obywateli by przeprowadzić gruntowne zmiany. Ty jesteś na tyle sfrustrowany że przesłania Ci to logiczne myślenie.
@CzaryMarek nie zamierzam Cie przekonywać, jak już wspominałem, Polacy chyba lubią być pod butem dociskani podatkami :) będziesz miał 40% zabieranej pensji w PIT, ZUS, potem kupisz w sklepie produkty opodatkowane vat, od oszczędności na lokacie zapłacisz podatek belki a kiedyś od swojego mieszkania które spłacisz najdroższym kredytem w Europie będziesz płacił do końca życia kataster, całe życie będziesz musiał zapierdzielać bo jak nie to pod most albo wynająć od rentiera
@CzaryMarek rozróżnijmy dwie rzeczy. Podpisuje się obiema rękami pod opodatkowaniem majątku ale jeżeli nie będzie opodatkowane dochód. Trzeba być naiwnym by wierzyć, że podatek dochodowy zostanie zniesiony. Jest to absolutnie niemożliwe, nawet gdyby była taka wola polityczna polskich polityków to jesteśmy również ograniczeni regulacjami unijnymi. W innych krajach masz i kataster i podatek dochodowy, to dlaczego w Polsce ma być inaczej? Poza tym stawka podatku została obniżona ale nie możesz już
@dwarfguard nie, biorę pod uwagę że za parę lat kataster będzie od każdego mieszkania :) ja nie planuje zakupu większej ilości nieruchomości, a i tak jestem przeciwnikiem katastru od np 3 nieruchomości bo wiem jak to się skończy. Ceny spadną o 5% o ile w ogóle spadną a do końca życia oddasz 10x tyle co byś zaoszczędził na tej korekcie cen. Patrzysz na to mega krótkowzrocznie.
@dwarfguard a czemu uważasz że nie? Granicą jest w ogóle wprowadzenie katastru, poczniesz obstawiam że potrzeba maksymalnie 10 lat. Zmiany w siłach politycznych, ustawodastwo europejskie, wojna, covid, ostatnie lata pokazały że wystarczy kilka lat by wszystko wywrócić do góry nogami. Historia pokazuje że obciążenia podatkowe tylko rosną, a tu niektórzy sami chcą otwierać furtkę. Nie chce sam na siebie bicza kręcić, po prostu. Zwłaszcza że jak już zostanie podatek wprowadzony to
@dwarfguard już mi się nie chce tej dyskusji prowadzić ale kataster to zupełnie inne kwoty, co Ty w ogóle porównujesz. Ile tego podatku od nieruchomości zapłacisz, 300zl na rok? A kataster 1% to np. 6-10k.
@PtactwaWiele na stale są tańsze ale z drugiej strony jeżeli dobrze pamiętam to później nie możesz zmienić na zmienne zgodnie z rekomendacja KNF a na horyzoncie są spadki stop. Wtedy ewentualnie przenieść kredyt do innego banku na nowo wynegocjowanym oprocentowaniu jeżeli dobrze rozumiem. Ciężko przewidzieć co się bardziej opłaca.
To teraz panowie jak liczymy dochód na ryczałcie pod wakacje kredytowe?
1. Tak jak wojsko gdy trzeba zapłacić za przymusowe szkolenie tj. brak dochodu i od minimalnej 2. Jak banki do zdolności kredytowej (jakiś % przychodu) 3. Przychód - podatek
@marcpol dzięki za zebranie wiedzy do kupy. Niby wszystko jest w przepisach ale wiele rzeczy to nadal kwestia interpretacji np. Czy uznać składkę na ubezoieczenie na życie która jest obligatoryjna zgodnie z umową żeby oprocentowanie było niższe.
Pomijam zerową wiarygodność tych doniesień, ale jak to miałoby być ekologiczne? Należy korzystać z auta póki jest sprawne i da się naprawić a nie na złom dawać, produkcja auta też jest szkodliwa dla środowiska.
Inflacja CPI w lutym była prawdopodobnie zgodna z celem NBP, który wynosi 2,5 proc. - powiedziała Marta Kightley. Poinformowała też, że w ocenie Narodowego Banku Polskiego wakacje kredytowe są zbędne, a nawet niewskazane w dłuższym okresie - "blokują dostęp do kredytu dla nowych konsumentów".
@mibmib2 o wodze ze się trafił obrońca bogatych :) zobacz sobie jakie masz koszty kredytów hipotecznych na zachodzie, a jakie są w Polsce. We wrześniu 2022 rrso w poslce to było średnio 9% a w takiej Francji 1.7%. 1.7% to nawet marże ciężko mieć a co dopiero rrso w Polsce. Udać dalej większość krajów koszt kredytu hipotecznego w skali roku w Europie to poniżej 3%. Można mówić że złotówka jest bardziej
@panczekolady: dokładnie, dzieki złotówce wyszliśmy suchą stopą z kryzysu światowego. A to, że w praktyce oznacza to, że polak płaci rate kredytu hipotecznego 2k więcej co miesiąc niż niemiec to nie ważne, ważne że Glapa może prowadzić rozsądną i zrównoważoną politykę monetarną ( ͡°͜ʖ͡°)
"Decyzja resortu finansów nie jest zaskoczeniem. Moja rekomendacja jest taka, aby wrócić do 5 proc. stawki VAT na żywność. Możemy wrócić do stawki zerowej w każdej chwili - powiedział w zeszłym tygodniu premier Donald Tusk. Sytuacja - jeśli idzie o ceny żywności - jest zaskakująco optymistyczna"
I bardzo dobrze, mam wrażenie że cały ten zerowy VAT tylko przyczynił się do wzrostu cen, bo gdy go wprowadzono to ceny od razu podskoczyły na tyle, że praktycznie nie było widać efektu tej pseudo tarczy, zdaje się że po prostu sklepy sobie podwyższyły marże. Jak już takie harce robić to trzeba było nałożyć obowiązek informowania na cennikach ceny netto przed tarczą i ceny netto po wprowadzeniu tarczy tak aby było widać
@SocialM_Center nie neguje wpływu covidu na inflację, ale dobrze pamiętam jak dokładnie w momencie wprowadzania tarcz ceny w biedronce podskoczyły. Sklepy ewidentnie wykorzystały tarcze do podwyższenia cen. I nadal uważam, że rozwiązanie które zaproponowałem pozwoliłoby w jakiś stopniu zabezpieczyć interesy konsumentów i zmniejszyć podatność mechanizmu tarczy na manipulacje cenami przez sklepy. Poza tym nie musisz obrażać z tym chłopskim rozumowaniem, chętnie podyskutuje, jestem dość wysoko wykwalifikowany w dziedzinie finansów.
@SocialM_Center no cóż, jeżeli biegły rewident to dla ciebie mało wykwalifikowany osoba to nie chce nawet wiedzieć kto jest wg Ciebie bo to w poslce sufit jeżeli chodzi o wiedzę finansowa.
Co do samej tarczy, ja nie mówię że to zła decyzja bo nie mam danych żeby móc tak z całą pewnością stwierdzić, mówię ze zle przeprowadzona i dałem konkretny przykład co można było zrobić lepiej. Poza tym chyba nie liczyłeś
@projektant_doktorant: jeszcze raz powtarzam, zacznijcie czytać ze zrozumieniem. Mówię, że źle zostało to wprowadzone, a nie że tarcza jest jedynym powodem wzrostu cen. Moja opinia jest taka, że sklepu wykorzystały tarczę by zwiększyć marże i że są proste mechanizmy, które by zwiększyły transparentność i pozwoliły na ograniczenie manipulacji czy właśnie nieetycznemu wykorzystywaniu sytuacji. A to że jeronimo martins wzrosły dochody netto o 130M euro w 2022 w porównaniu do 2021
@SocialM_Center: no spoko ale w ogóle teraz piszesz nie na temat, rozmawialiśmy o zasadności tarczy na żywność. Co mają na celu te artykuły które przesyłasz? Czytam prasę na bieżąco, nie potrzebuję randomowych linków.
Infosys globalna korporacja z branży IT likwiduje oddział w Poznaniu i planuje zwolnić 192 osoby. Procesy, za które do tej pory byli odpowiedzialni poznańscy pracownicy, zostają przeniesione do konkurencyjnej firmy i będą wykonywane w Indiach - pisze poznańska "Gazeta Wyborcza".
W tym wypadku mamy zwolnienia działu finansowo-księgowego. Faktem jest, że Polska mocno podrożała ale nadal jest dość atrakcyjna pod względem stosunku jakości pracy do ceny. Taki finance manager w Polsce pewnie zarobi 20k mc czyli rocznie 240k. Wyobrażacie sobie finance managera w US pracującego za $60k dolarów rocznie? nadal śmiem twierdzić, że musieliby zapłacić 3x tyle. Co do Indii, to fakt, że są znacznie tańsi i korporacje chcą ciąć koszty nawet za
Według informacji, które udało się ustalić DGP, wskazano na nieprawidłowości w obliczaniu wskaźnika WIRON. Mowa o bankach: Pekao, Santanderze, Millennium, BNP Paribas oraz mBanku
Przecież sztuczny dyplom MBA to jest jedyna droga pisowskich patalachow żeby doić spółki w radach nadzorczych. W innym wypadku musieli by zrobić certyfikacje typu doradca podatkowy czy biegły rewident, to już całkiem bez szans dla nich, zwłaszcza biegły.
Z kredytu 2% skorzystało 3044 niepolskich gospodarstw domowych. W największym stopniu dotyczyło to Ukraińców (2215), na drugim miejscu uplasowali się obywatele Białorusi (492) oraz Indii (46). W przypadku obcokrajowców banki nie musiały weryfikować posiadania nieruchomości za granicą.
@peszek_leszek przy aktualizacji spadnie na 7.74, pewnie ciężko zejść dużo niżej a zachodu masa z przepisaniem hipoteki, wnioskami i cała dokumentacja czy nawet wycena przez rzeczoznawcę która też jest kosztowna
@peszek_leszek a no właśnie nie chce chyba na stałą póki co przechodzić żeby później znowu przejść na zmienna gdy stopy spadną pewnie w przyszłym roku, operat szacunkowy, wnioski, poświęcony czas itp. To wszystko kosztuje a rata się nie zmniejszy na tyle aż więc planuje przeczekać. Pewnie docelowo przejdę również na stałe oprocentowanie ale za parę lat
Pytani przez "Rz" eksperci są zgodni: sytuacja dojrzała do poważnej reformy podatku od nieruchomości. Podatek katastralny może przyjąć nową formę. Jak informuje "Rzeczpospolita", Ministerstwo Finansów pracuje nad zmianami w podatku od budowli i garaży i nie wyklucza "śmielszej reformy".
Pewnie spadkowicze się cieszą ale wg mnie to nie będzie korzystna zmiana dla zwykłego szarego obywatela. Po prostu kolejny podatek. A moja argumentacja:
1. Na razie np. na 3 nieruchomosc, kiedyś na 2, potem na 1, Teraz niby chcą pomoc ale to może być powolne gotowanie żaby. Wyjdą na myślących o obywatelach, a gdyby dali na pierwszą nieruchomosc od razu to byłby duży sprzeciw społeczny. 2. Pewnie będą sposoby by można było
@gladrok to są wszystko przypuszczenia, bo w tym momencie mamy mało informacji. Natomiast są to przypuszczenia oparte na obserwacji zdarzeń z przeszłości i zagrywek politycznych więc nie są to argumenty wzięte z tyłka. Przyczepiłeś się do mojego komentarza który jako jeden z nielicznych ma jakąkolwiek argumentację a nie tylko jakąś nic nie warta opinie niczym nie poparta. Sorki, nie znam oficjalnych zasad poprawnej argumentacji ale staram się by moje komentarze zawsze
@CzaryMarek nie no to trochę argument dziwny dla mnie. Służby chronią przede wszystkim ludzie życie, za utrzymanie nieruchomości kazdy płaci sam. Nie za bardzo rozumiem jak policja czy straż pożarna chroni mieszkania własnościowe. Gdy wynajmujesz od kogoś mieszkanie i zrobisz zgłoszenie to tez policja czy straż przyjedzie, ale ubezpieczenie nieruchomości jako takie jest czyms co dodatkowo pokrywa właściciel nie mówiąc już o podatku od nieruchomości który też płaci właściciel.
@CzaryMarek zagadnienie korzystania w równomiernyn stopniu z finansów publicznych było przedmiotem dyskusji od lat, nie jest możliwe wprowadzenie systemu gdzie każdy będzie korzystał w identycznym stopniu do jego wkładu. Jak mieszkam w Warszawie, przejdę nocą po parku w Krakowie to mam dopłacić im w podatku za korzystanie z oświetlenia ulicznego? Szkoda czasu i energii na takie dywagacje i do niczego nie prowadzą.
Około 200 osób z godziny na godzinę straciło pracę w krakowskim oddziale firmy Aptiv Services Poland S.A. O sprawie poinformowała posłanka Daria Gosek-Popiołek. Jej zdaniem „pojawiły się wątpliwości dotyczące przestrzegania przez spółkę przepisów Kodeksu Pracy”...
Dobrze wiedzieć jakiej firmy unikać. Fakt, akcje trochę pójdą w górę, EPS pewnie też po zwolnieniach ale wyszkolenie kadry i doświadczeni pracownicy kosztują, a smród będzie się ciągną za nimi. Lepsi kandydaci będą omijać, będą zatrudniac ludzi który nie mieli innych opcji. Długoterminowo taki ruch może być niekorzystny. Ciekawe czy HR dalej mówią jaką to wszyscy są jedną wielką rodzina.
Ja tam się nie dziwię, kto może to po prostu czeka na ruszenie BK0%. Gdyby miało nie być tego programu to ludzie by nie zwklekali z wnioskami więc ten spadek jest incydentalny i nie ma co się doszukiwać tu jakichś trendów.