arch_Kris
  • 4
Ten Marek Wielgo co w tok fm występował to jest realnie lobbysta deweloperski, a nie dziennikarz. Zero niuansowania, lub rozważania plusów i minusów. wg tego co powiedział w audycji (która jest dostępna na podcastach) to:
-kredyt 0% spowoduje ze deweloperzy będą budować mieszkania dla normalnych ludzi, a nie bogaczy
-podatek od pustostanów nic nie da, bo pustostany są na prowincji
jeśli takich ekspertów ma portal rynek pierwotny.pl to wiem gdzie nie zaglądać.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
arch_Kris
  • 1
W znalezisku o budowanym akademiku na Zablociu, który jednak ma być przemieniony w mieszkaniówkę jest znacząca nieścisłość. To nie będzie budynek mieszkalny, a wciąż usługowy. A te mieszkania będą lokalami usługowymi przeznaczonym na najem długoterminowy. Nie będą miały statusu mieszkań. Nie będzie można się w nich zameldować, nie będzie można ich rozliczyć podatkowo na cele mieszkaniowe i będą miały wyższy VAT bo 23% a nie standardowe w mieszkaniówce 8% #krakow
@VanishOxiActionIntelligencePlus 632

Miał być wielki akademik, będą mieszkania

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
niecodziennyszczon
niecodziennyszczon
  • 2
@arch_Kris: Koncept, który pokazujesz ma grubo ponad wiek i też nie przeszedłby gdybyśmy chcieli budować coś odpowiadającego współczesnym wymogom, wiedzy o architekturze i urbanistyce, socjologi zachować ludzkich itd. Temu jest pewnie bliżej do jakiegoś ideału nowego urbanizmu niż blokowiskom, ale jednak to też nie jest to.
  • Odpowiedz
arch_Kris
  • 149
Wysłuchałem dwugodzinnej rozmowy z Bosakiem w DLR.
Dużo było o mieszkalnictwie i budownictwie.
Bosak z niezłomnością przekonywał, iż to Unia Europejska jest winna wzrostowi cen, bo obecnie należy dawać gruby styropian na ściany, trzecią szybę w oknach i wentylację mechaniczną.
Otóż te „nowinki” w cenie mieszkania to wg mnie jest ok 800-1000zl na m2. Przypomnę, iż w dużych miastach deweloperzy zarabiają ok 5000zl na każdym sprzedanym metrze mieszkania, a koszt wybudowania metra
  • 27
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
grubson234567
  • 322
@arch_Kris: Polecam poczytać p--------o w postaci programu konfederacji z ostatnich wyborów. Oni generalnie zakładają, że będą olewać "złą" unie, i jej regulacje, czego skutkiem obniżą koszty budowy o 30% developerom, to napewno developerzy w swojej szczodrości nie będą wyciskać ostatniego grosza z marży i obniżą sami z siebie ceny przy bieżącym popycie. Więc zrobią głębszego loda developerce niż PO z Pisem, ale za to chaty będą budowane bez norm i
  • Odpowiedz
the_good_guy
  • 144
@arch_Kris: elegancko, że konfa sama się wyjaśniła. Jak ostatnio zaczęła się inba wokół BK0% to próbowali podpinać się pod trend i zbijać kapitał polityczny na tym, iż przecież oni też są przeciw, myślimy podobnie, mordo. I wystarczy, że wyszedł Bosak, nagadał typowo prawackiego bełkotu o unii, złej ekologii i od razu wiadomo, iż nawet jeśli w danej chwili normalnemu człowiekowi wydaje się z konfą po drodze, to tylko się wydaje.
  • Odpowiedz
arch_Kris
  • 5
Z RODami jest podobnie jak z każdym rodzajem terenów. Ich szczegółowe przeznaczenie powinno być powiązane z wieloma uwarunkowaniami, a nie z automatu decydowane przez władze centralne lub nawet samorządowe.

Ochrona wszystkich terenów ROD jest równie głupia jak pozwolenie na zabudowanie ich wszystkich.
W miastach z dużym naporem inwestycyjnym i brakiem dobrze uzbrojonych terenów (uzbrojonych w infrastrukturę techniczną, transportową i społeczną) niektóre tereny ogródków działkowych powinny zostać przeznaczone pod zabudowę.

Wszystkie duże polskie miasta mają problem
arch_Kris - Z RODami jest podobnie jak z każdym rodzajem terenów. Ich szczegółowe prz...

źródło: 6290ce3213be7_o_xlarge

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
demimka
  • 1
@nairoht zwłaszcza Płaszów, ludwinów, Dębniki, podgórze, bonarka, Twardowski, pod kopcem, zwierzyniec, Krakus, małe Błonia, Piast, złoty róg, widok, Rydla, grzegorzki, Prądnik… długo by wymieniać. Na terenach zalewowych nad Wisłą są ze 4 ( ͡° ͜ʖ ͡°) ze 105, a ich łączna powierzenia na terenie Krakowa to 500 hekatrów. 500 hektarów!
  • Odpowiedz
Lardor
  • 2
@arch_Kris czemu w Krakowie miejsc brakuje? Bo zamiast rozbudowywać miasto od wiosek to się buduje w centrum gdzie jest tylko teren zieleni rody też poświęca na osiedla co jest głupotą. Moim zdaniem działka rod ma fajny klimat gdzie sobie można grilla zrobić
  • Odpowiedz

arch.

  • Kraków

Osiągnięcia