Dobry wywiad z deweloperem. Czyli ta marża 30% to nie jest tak jak tutaj sie promuje.

#nieruchomosci

Uprasza się o niepowtarzanie głupot, że beka to marny 1 mld w budżecie, no co to jest.

To jest 1 mld, ale nie na mieszkania tylko dopłat do kredytów tylko w jednym roku.

Licząc średnie kredo 400k i średnią dopłatę 2k, ten marny 1 mld wygenerował z powietrza ~15 mld, których by totalnie nie było.

AlePokaż całość

Czołem Mirkowie!

Planuje w przyszłym roku zakupić dom / mieszkanie. Ofc na #kredythipoteczny i naszły mnie dwa pytania z tej okazji

1) Warto korzystać z usług doradcy kredytowego? Coś pomoże? Wiem, że dostaje prowizję od banku przy wzięciu kredytu. Jeśli poradzę sobie bez niego, te pieniądze trafiają do mnie? ( ͡º ͜Pokaż całość

#nieruchomosci

#prawo #pytaniedoeksperta #darowizna #nieruchomosci

Załóżmy, że przekazuję dom darowizną osobom, które muszą zapłacić pełny podatek od tej darowizny.

Jeśli w akcie notarialnym wpisana będzie wartość X, a #urzadskarbowy uzna, że wartość domu wynosi Y to czy mi grożą jakieś konsekwencje czy konsekwencje prawne i finansowe grożą tylko obdarowanej osobie?

Ps. Tak, w tygodniu udam się do notariusza i radcy żeby dowiedzieć sięPokaż całość

Cześć, stoję przed ważna decyzja dotycząca kredytu hipotecznego w programie 2%. Chodzi o mieszkanie od dewelopera, którego planowane oddanie jest na 2025 rok. Czy dopłaty mogą w jakiś sposób być już uruchomione w trakcie budowy?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #banki #finanse #kredyt #nieruchomosci

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Dostałam pozytywną decyzję z 0,5% prowizją w PKO BP i jeszcze czekam na decyzję z Velo (zamieszanie z rzeczoznawcą i w ostateczności szukanie drugiego, więc operat został wysłany do banku dopiero w czwartek). Na moim miejscu bralibyście PKO BP, które jest pewne a więc szybciej można zacząć remont i zamieszkać, czy czekali na Velo? Nastawiałam się bardziej na Velo - brak prowizji, jest niby ubezpieczenie ale szeroki zakresPokaż całość

Dlaczego 50-70% zakupów w Warszawie to zakupy inwestycyjne to jest bardzo proste.

9 na 10 osób w tym kraju uważa, że nieruchomości na pewno będą rosły. Zapytajcie wujka, ciocię, kolegę z roboty czy taksówkarza.

Jeżeli odpowiedź na pytanie czy będzie rosło chociaż zaczynasz od "to zależy" to już jesteś w 10% mniejszości.

JeżeliPokaż całość

U nas ten rynek nieruchomości komercyjnych nie wygląda chyba aż tak tragicznie.
Jeśli dobrze rozumiem to tutaj typek mówi, że chciał zrolować 9mln długu z biurowca wartego 15mln i dawali mu już tylko 2.4mln, a resztę musiał inaczej zabezpieczyć oprócz budynku.

https://www.tiktok.com/@allinpodcastclips/video/7277314451013963038

U nas też te biurowce aż tak parzą banki?Pokaż całość

a jaki zwrot z lokaty "10%" negocjowanej u prezesa za analogiczny okres? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

Murapol opublikował dane, z których wynika, że w duzych miastach mają41 % marży. W 2014 w szczycie korekty cenowej marza wynosiła 20%.
Czy to oznacza, że jest pole do 20% spadku cen nieruchomości ?

Nic bardziej mylnego Do marży wliczają sobie bieżące wycene gruntówa nie faktyczną cenę jaką za nie zapłacili ( pomijam tu przewały z pozyskiwaniem gruntów od samorządów w przewałach)
Także Spokojnie w RYNKOWYM obrocie nieruchomościami, bez interwencjonalizmu i stymulowania popytu przezPokaż całość

Na miescie chodza sluchy, ze dokladna cena 56 mln pln ;)

Nie zapominajmy, ze od tego jeszcze trzeba zaplacic podatek ^.^

https://twitter.com/Tomasz_an9900/status/1725840020815085621

#gielda #nieruchomosci #rafalzaorski

czy deweloperzy stosują jakieś sztuczki, żeby dało się obejść limit bk2? załóżmy, że jako singiel mam 200k wkładu własnego i dostaję 500k od banku, a cena mieszkania z miejscem postojowym wynosi 750k. teoretycznie nie przysługuje mi dofinansowanie, bo nie mieszczę się w limicie, ale czy rzeczywiście tak jest?
#kredyt2procent #kredythipoteczny #nieruchomosci

O cie h, pamietam jak w 2018 kupowałem mieszkanie za 6k m2 na tarnogaju.

#nieruchomosci #wroclaw #inwestycje

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#anonimowemirkowyznania #mieszkania #nieruchomosci #bk2
Ktoś tu parę dni temu pytał, dlaczego ktokolwiek kto ma zdolność miałby nie brać mieszkania w bk2%. I że ktoś kto tego nie robi to pewnie jakiś postrzelony. Już odpowiadam dlaczego, na swoim przykładzie.

Mam 34 lata i mieszkam z różową w Warszawie. Oboje zarabiamy +/- 6k miesięcznie netto. Wynajem - prawie 4tys już wliczając wszystkie opłaty. OszczędnościPokaż całość

Szukam jakiejś sensownej długoterminowej strategii nadpłaty kredytu hipotecznego.
Głównie chodzi o to, że nie wiem jaki % dochodu powinienem przeznaczać na nadpłaty. Z jednej strony, żeby w miarę szybko uwolnić się od długu, z drugiej, żeby mi od zbyt dużej nadpłaty nie siadła psycha (bo na przykład, za dużo nadpłacam przez to nie wydaje na to, żeby mieć fajne i komfortowe w miarę życie).
Do tego dochodzi fakt, że nie mam dzieci,Pokaż całość