Kupowałem #samochod w okresie pocovidowego deficytu - niczego nie ma, zamówienia na rok do przodu, a do tego diler może odwołać nawet w ostatniej chwili, bo się nie wyprodukowało. Wtedy nie było zbytnio opcji na rabaty, co najwyżej coś symbolicznego. Teraz coraz częściej widzę, że w salonach znowu są promocje i to całkiem spore. Ciekawi mnie, jak to wygląda. Jaki rabat i w jakiej firmie dostałeś na nowy samochód? PytaniePokaż całość

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jeśli kupiłem mieszkanie 50m za 10k metr i wynajmuję je teraz za 4k, to liczę ROI od 10k za metr czy od ofertowych obecnie 22k z metr?

Z jednej strony powinienem liczyć od 22k za metr i do takich kwot porównywane są lokaty, a z drugiej strony za tę kwotę nikt nie kupi.

Nie rozumiem tego mitycznego ROI, w sumie to mogę mieć 0,1% ROI jeśli wystawię mieszkanie poPokaż całość

#nieruchomosci daily reminder że użytkownik @affairz to kłamca i manipulant! i sra ludziom na głowę, a do tego myli brutto z netto i nie dzieli przez 5 mimo że nigdzie nawet o tym nie wspominał XD

Czy w przypadku zakupu samochodu na fakturę VAT jako osoba fizyczna, powinienem podpisać umowę sprzedaży? W kilku miejscach spotkałem się, że najlepszym rozwiązaniem jest Faktura + Umowa, ale nigdzie nie mogę znaleźć wzoru takiej umowy, są tylko kupna-sprzedaży...
#motoryzacja #samochody #prawo

Miał ktoś te wyliczenia marży żeby sprostować manipulacje Stanowskiego? Co do dzielenia marzy przez liczbę lat trwania projektu

#nieruchomosci

#polityka #neuropa #4konserwy #bekazlibka

Ta reforma składki zdrowotnej to rak xD

OGROMNY karny k---s dla Koalicji 15 października, zamiast normalnej służby zdrowia, właśnie w------i blisko 5 miliardów z budżetu NFZ, bo januszeksom, jotdegowcom i innym nafakturkowcom musi stykać rata leasingu na SUVa xD

Bierzesz kredyt na milion złotych, 30 lat, rata kredytu 7 000 PLN

Jeżeli chcesz spłacić kredyt po 10 latach regularnej spłaty co miesiąc 7 000 PLN
Ile masz do spłaty ?

860 000 PLN !!!Pokaż całość

Ciekawi mnie kwik przy spadkach jak banki nagle zaczną sprawdzać wskaźniki LTV i żądać dodatkowego zabezpieczenia. Wtedy będzie jeszcze większy kwik niż przy franikowiczach. "JO NIE WIEDZIOŁ, ŻE TAK MOŻNA. NIKT NIE MÓWIŁ. MÓWILI, ŻE ZAWSZE ROŚNIE".
Oczywiście pewnie scenariusz nigdy nie nastąpi bo "Państwo" uratuje :)
#nieruchomosci #ekonomia #banki #przemysleniazdupy

#nieruchomosci a takie apartamenty nad jeziorem pod wynajem, deklaruja ROI 10%, jest to do uzyskania? W przypadku jak oddasz firmie pod zarządzanie tym

Tak w sumie myślę że te Reity to nie głupi pomysł i to naprawde moze pomóc polskiemu rynkowi #nieruchomosci

Pomyślcie o tych wszystkich rentierach posiadających kilka lub kilkanaście kurników, muszących z dnia na dzień zacząć rywalizację z miliardowymi korporacjami które nie obracają nawet swoim hajsem tylko udziałowców.

Będą oni skupywać mieszkania tylko deweloperskie więc jedyne co mogą to zwiększyć podaż najmu co jeszcze bardziej obniży ich ceny. I teraz takiPokaż całość

Posiadamy koło 2 mln złotych. Jaka inwestycja będzie lepsza w 2024 roku? Nieruchomości czy obligacje detaliczne TOS?

Zakładając kupno 5 kawalerek we Wrocławiu https://www.olx.pl/d/oferta/armii-krajowej-etap-i-mieszkanie-a-6-m11-CID3-IDZ5MSp.html?isPreviewActive=0&sliderIndex=1 za 1.64 mln + 200k wykończenie, przejdzmy zatem do obliczeń

TOSy dają 20,45% w ciagu 3 lat, czyli 1.84 mln * 0.2045 daje 376 372 odsetek brutto - belka = 304 786 zl nettoPokaż całość

Ceny najmu tak na oko to już koło 10-20% niżej r/r w zależności od typu lokalu.

Ciekawe czy niedługo najemcy się nie zaczną orientować i nie będzie przerzucania wyższych kosztów życia na landlordów, w sensie obniżasz pan albo się przeprowadzam do tego samego tylko taniej. Pewnie tak.

#nieruchomosci #wynajem

Myślę czy by nie wejść w budowanie samodzielnie prostych domów i sprzedawanie ich na etapie powiedzmy SSZ albo stanu deweloperskiego. Sytuacja w budowlance ogólnie jest trudna, ale domów w niektórych rejonach brakuje nadal.. Wręcz sprzedawane są jakieś pożal się Boże szeregówki za milion.
Nawet patologiczna sytuacja z fachowcami nie za bardzo skłania społeczeństwo do interesowania się budowlanką, żeby samemu robić albo lepiej nadzorować budowę. Ludziom szkoda czasu, jednocześnie jest trend żeby budowaćPokaż całość

Już powoli widać jak bańka pęka i ceny #nieruchomosci idą w dół.
Podobno całe centrum #warszawa ma zająć #rod