Snowflake_
  • 1
Warszawa, 09.09.2025 (ISBnews) - Średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego w sierpniu spadły w ujęciu rok do roku w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu w przedziale od 1 do 5%, wynika z danych portalu GetHome.pl. W Trójmieście, Łodzi i miastach Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej wzrosły o 3-6%.


W 2024 roku Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM) była liderem podwyżek średniej ceny metra kwadratowego (+12%) i prawdopodobnie zachowa ten tytuł także w roku 2025. Z danych portalu wynika,
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
Nie wierzę w podatek katastralny od któregoś tam mieszkania, ani w opodatkowanie inwestorów posiadających pustostany, nadprogramowe nieruchomości w dużych ilościach.

Dlaczego? Bo politycy nie zagłosują za prawem, którym sami zrobiliby sobie krzywdę. Oni mają sporo mieszkań na wynajem i mają z tego dobre pieniądze. Te mieszkania mają za zadanie ochronić ich na starość i zapewniać dodatkowy dochód przy głodowej emeryturze. Podatki zmniejszyły by ten dochód, co nie jest w ich interesie.

Paradoksalnie,
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Atomic_Cookie
  • 2
jak będą mieć widmo w-------a z sejmu przy okazji kolejnych wyborów to i wywłaszczenie deweloperów przejdzie.


@DzonyDzony: na ten moment to polacy zagłosowali przeciwko podwyżkom podatków na 5 lat, a Nawro to chciał zakaz katastru wpisać w konstytucje.

Ci co głosowali przeciwko podwyżkom podatków będą j---ć na uop gdzie klin podatkowy to 50% i w zębach przynosić hajs landlordowi który płaci 8,5%
  • Odpowiedz
zeszyt-w-kratke
zeszyt-w-kratke
  • 2
Paradoksalnie, taki podatek katastralny czy majątkowy od nadprogramowych nieruchomości zostałby przyjęty ku uciesze gawiedzi -


@Snowflake_: Nie. 80% ludzi w Polsce posiada jakąś nieruchomość na własność masa ludzi 40/50+ posiada jakieś działki na zadupiach po rodzinie czy nawet lasy i nieużytki z którymi nic nie robią i nie mają zamiaru sprzedać. Dla takich ludzi jakikolwiek podatek od nieruchomości to byłby zamach na ich majątek nawet jakby ich nie dotyczył bo
  • Odpowiedz
T.....9
T.....9
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 10
Hej,
Niedawno w mojej kuchni zagościli nieproszeni goście - muszki owocówki (tak przynajmniej mi się wydaje chociaż jakoś szczególnie nie lgną do owoców itp.). Ogarnąłem więc kuchnię ale niestety muchy nie zniknęły. Wypróbowałem więc pułapkę z octu jabłkowego, wody i płynu do mycia naczyń (wszystko wymieszać i do słoika żeby tam się topiły). Przez dwa dni złapały się raptem 4 muszki, reszta dalej urzęduje sobie na suficie i zostawia czarne plamki. Kupiłem
T.....9 - Hej, Niedawno w mojej kuchni zagościli nieproszeni goście - muszki owocówki...

źródło: comment_1598120602JhVmxHhUb0Uh0NQmasGYOJ.jpg

Pobierz
  • 69
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 3
Czy orientuje się ktoś, jak wygląda zrobienie doktoratu na Uniwersytecie w Rużomberku na Słowacji? Słyszałem, że jest to odpowiednik naszego Collegium Humanum jeśli chodzi o przyznawanie stopni naukowych. Jestem ciekawy, jak to wygląda w praktyce ( ͡° ͜ʖ ͡°) Wczoraj znajomy mi podesłał link do pracy doktoranckiej napisanej przez studenta tej uczelni, który doktorem został, a poziom tej pracy to jest takie gimnazjum raczej. Na liceum to za
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
8.09.2025, Warszawa (PAP) - Niemal 80 proc. deweloperów uważa, że ceny mieszkań się nie zmienią, a 14 proc. przewiduje ich wzrost - wynika z opublikowanego w poniedziałek Indeksu Nastrojów Deweloperów. Dodano, że blisko 65 proc. firm spodziewa się wzrostu tempa sprzedaży lokali.


Z sierpniowego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów przeprowadzonego przez portal Tabelaofert.pl wynika, że zmian cen mieszkań nie planuje 78,4 proc. deweloperów, 14 proc. przewiduje wzrost cen, a 7,6 proc. - ich spadek.


W
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
@Snowflake_

"Źródłem tego nagłego optymizmu są przede wszystkim oczekiwane dalsze obniżki stóp procentowych i niższe koszty kredytów hipotecznych. To właśnie one mogą stać się impulsem do powrotu klientów na rynek" - ocenił wiceprezes portalu Tabelaofert.pl Robert Chojnacki, cytowany w publikacji.


A skad magiczne zalozenie, ze tych klientów jest tyle samo (albo nawet i wiecej!) niz bylo wczesniej?
del855 - @Snowflake_ "Źródłem tego nagłego optymizmu są przede wszystkim oczekiwane ...

źródło: temp_file6064634396865311294

Pobierz
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
No i jak z tymi spadkami w końcu będzie?

Jestem już na tagu ponad rok i tak na prawdę mało się w temacie dzieje. Jestem ciekawy, czy uwolnienie cen przez Deweloperucha oraz nakaz publikacji cen ofertowych od 11 września zmieni sytuację na rynku, czy będzie to po prostu kolejna nadmuchana akcja, z której tak na prawdę nic nie wyniknie.

Kolejne na tapecie są podatki - czy to ten na wzór Katowic, czy
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
@Michael_Jackson_: co Ci po tanim mieszkaniu z metra, jak takie skosy są zupełnie nie funkcjonalne. To tak jakby sobie kupić za małą bluzę, niby będzie Ci ciepło, ale jednak na dłuższą metę nie chciałbyś w niej chodzić ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 7
@Michael_Jackson_: liczy się, ale sprzedający to ukrywają w ogłoszeniu. Piszą, że mieszkanie ma 80 metrów na przykład, a w rzeczywistości 80 metrów to mieszkanie ma po podłodze. Jak wliczysz w to skosy to się okaże, że mieszkanie ma 55 metrów.

Wkurza mnie to niesamowicie, bo takie mieszkania są sprzedawane "niby taniej z metra" jak policzysz po podłodze. Jak policzysz normalną powierzchnię, to wychodzą z metra znacznie drożej niż te mieszkania
  • Odpowiedz
whos_your_daddy_snakegirl
  • 33
W projekcie Polski 2050 obywatel wygrywa szybkością dostępu: RCN staje się darmowy i otwarty. Tyle że rejestr – choć cenny historycznie – jest dla przeciętnego odbiorcy mało przystępny i wymaga kompetencji analitycznych.


Kompetencje analityczne na poziomie pierwszej klasy szkoły podstawowej xD

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
Co ma szanse wydarzyć się szybciej(lub w ogóle) - spadek o 2500zl/m2?

- Warszawa, czyli z 17500 na 15000 /m2, czyli mieszkanie 60m2 potanieje z 1,05 mln na 0,9 mln || Spadek 15%
- Katowice, czyli z 7500 na 5000 /m2, czyli 60m2 mieszkania potanieje z 450k na 300k || Spadek o 33%
- Wałbrzych, czyli z 5000 na 2500 /m2, czyli mieszkanie 60m2 potanieje z 300k na 150k || Spadek 50%

Niby

Co szybciej potanieje o skromne 2500zl/m2?

  • Wawa - bo ma z czego schodzic i dalej drogo (-15%) 35.9% (23)
  • Katowice - bo kto by tam chcial mieszkac? (-33%) 25.0% (16)
  • No wiadomo ze umieralnie pokroju Walbrzych (-50%) 39.1% (25)

Oddanych głosów: 64

  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 5
@del855: ja jestem właśnie bardzo ciekawy, jak te całe spadki będą wyglądać po ujawnieniu cen transakcyjnych, kiedy ludzie zorientują się po ile te mieszkania tak na prawdę chodzą. Czy to będzie 2500 PLN? Nie wiem - może nawet być więcej, a może być mniej. Jedno jest pewnie, te mieszkania nie chodzą po tyle, po ile są wystawione - nie zależnie czy to Warszawa, czy Wałbrzych. Wszyscy przy zakupie się mocno
  • Odpowiedz
blackyabbol
blackyabbol
  • 0
Mireczki, trafiłem na duże mieszkanie w bardzo atrakcyjnej cenie i lokalizacji, no ale właśnie, jest jeden szkopuł ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mieszkanie jest dwupoziomowe, i górny poziom ma legalnie status "powierzchni przynależnej", i nie liczy się do metrażu. W praktyce jest już (to rynek wtórny) zaadaptowane na normalną część mieszkalną, tzn. jest w pełni wykończona łazienka, wydzielona sypialnia, itp.
Najprawodpodobniej było to tak zrobione przez developera, albo w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 2
@blackyabbol: mój kuzyn kupił w taki sposób mieszkanie od dewelopera 10 lat temu i generalnie, jakiś problem z tym później się pojawił, ale zostało elegancko wszystko wyjaśnione i mieszka sobie tam normalnie. Sprawdź może z jakimś prawnikiem, co to oznacza z punktu widzenia zamieszkania takiej "powierzchni przynależnej", żeby potem nie było problemów, że miał być strych a Ty tam masz łazienkę.

W mieszkaniach dużą rolę odgrywa właśnie ta "sytuacja prawna"
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
@blackyabbol: to nie jest powszechna praktyka, bo nawet z punktu widzenia sprzedaży jest to problematyczne. Jak dać takie ogłoszenie, jak to sprzedać? To jest jednak trochę "kombinowanie" niestety ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
damilele
damilele
  • 1
Hej, zamierzam założenie aparatu ortodontycznego na moje ząbki. Stomatolog powiedział, że mam za ładne zęby na bonding i należy pomyśleć nad aparatem, zlecił mi Tomograf szczęki i żuchwy. Poczytałem trochę i chyba jak już decydowałbym się na nakładkowy aparat, z tym że czytam i widzę, że trochę tych systemów powstaje. Który będzie najlepszy ? Wiem że najbardziej popularny to invisalign, ale podobno pieruńsko drogi i są tańsze odpowiedniki. Miał ktoś odczynienia z
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
@damilele: nie wiem, czy ten Invisalign jest taki drogi. W zeszłym roku płaciłem za całe leczenie 14k, gdzie aparat metalowy kosztowałby około 18k w sumie i zamiast roku, trwałoby to dwa lata.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 1
@erplus: liczę wszystko oprócz retainerów, bo tam są różne opcje do wyboru - możesz mieć standardowe retainary zrobione u protetyka za 500 zł, a możesz mieć Viverę od Invisalign za 2k. Kwestia na co się decydujesz. Mi wyszło 14k leczenie w całości + 500 zł retainer - te nakładki, które zakłada się do spania na noc. Przyklejenie drucików na zębach po leczeniu było w cenie 14k.

Przy aparacie stałym dolicz
  • Odpowiedz
del855
  • 6
Z jakiego magicznego powodu sytuacja życiowa w top5 ma iść w górę, a powiatów w dół do końca świata?

Ja mam wrażenie, że tutaj żyjemy jak na przełomie XIX i XX wieku. Normalnie ziemia obiecana... W głowach radośnie kiełkują i rosną pomysły typu:

- nieskończone potoki ludzi do top5
- nieskończona ilość wysoko płatnych etatów

Gdzie bedzie wiecej pracy?

  • w powiecie - bo dzis fizycznie nie ma komu obsadzi 28.9% (33)
  • w top5 - gdzie bija sie o dobre stolki w korpo 71.1% (81)

Oddanych głosów: 114

  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 1
@del855: gdyby brać pod uwagę sam rynek pracy, to w większych miastach ten rynek zawsze będzie większy, bo jest po prostu więcej ludzi. Do tego, w miastach takich jak Kraków dochodzi jeszcze turystyka.

Nawet, jeśli SSC/BPO wyjdzie z Polski, czy padnie poprzez automatyzację procesów przez AI to duże miasta i tak będą się miały lepiej, niż miasta powiatowe, w których nic nie ma. A jak już coś jest, to zarobki są
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
@del855: ludzie, którzy zostają w powiatowych mają swoje powody - mają tutaj na przykład rodzinę - braci, siostry, mamę, tatę. Dziedziczą tutaj również majątki typu mieszkania, czy domy, grunty itp. Ja nie mówię, że KAŻDY z takiego miasta wyjeżdża, ale widząc po swoich znajomych większość wyjechała, zostało może 20% ludzi, których znałem ze szkoły. I te osoby właśnie pracują w takich mało ciekawych pracach, za małe pieniądze. Oprócz jednego kolegi,
  • Odpowiedz
Zopyross
  • 3
nawet w takim 40 metrowym kurniko-apartamencie doliczają osobno miejsce w hali garażowej (50k plus 23% vatu), ludzie, tutaj nawet dwa garaże gratis nic nie dadzą, bo nikt tego nie kupi, to samo tyczy się tych wszystkich bloków, nawet w rozsądnej cenie, bo co komu po mieszkaniu jeśli nie ma gdzie zaparkować? a jak już płacić jak za zboże to ma być hala albo garaż bo samo miejsce parkingowe z perspektywą zimowego odśnieżania
Zopyross - nawet w takim 40 metrowym kurniko-apartamencie doliczają osobno miejsce w ...

źródło: k4

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 0
@del855: mimo wszystko, miasto to miasto i jeśli już ktoś kupuje to mieszkanie, to lepiej zainwestować w nie właśnie w mieście TOP5, aniżeli w mieście powiatowym. Miasta się kurczą, będzie mniej pracy w korporacjach bo AI i outsourcing, będzie i jest mniej studentów ... ale i tak w miastach będzie nieporównywalnie lepsza sytuacja niż w miastach/umieralniach powiatowych.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 1
@Huntley: eleganckie wybielenie nastąpiło z tym żelem z większym stężeniem ( ͡° ͜ʖ ͡°) ja się już w te małe stężenia bawił nie będę, w przyszłym roku powtórze na tym samym żelu.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 2
Czytałem dzisiaj wątek o tym, czy starsi faceci mają powodzenie u kobiet i że liczy się zadbanie i wygląd faceta w takim przypadku. Otóż w mojej korpopracy jest jeden facet, mający 42 lata, który jest łysy, sepleni, i średnio, na prawdę średnio wygląda. Takie 5/10 maksymalnie. I poznał w pracy laskę bardzo ładną, 27 lat, która bierze z nim ślub za tydzień.

Facet jest na stanowisku Managera, zarobki pewnie koło 25k brutto.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
teo-stel
  • 6
Znasz tylko czesc historii, moze przyszla zona ma jakies kompleksy z mlodosci, a pan jej przypomina tatusia z ktorym miala slaby kontakt, albo ja w jakis sposob porzucil. Facet moze byc mentalnie atrakcyjny i emocjonalnie dojrzaly, a doswiadczenie i pozycja to tylko wisinka na torcie, ale w takim wieku by sie nie zenil. Albo pani sie zegar bilogiczny odpalil i szuka kandydata na ojca z pozycja i majatkiem.
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
Czy stosował ktoś metodę mostów kompozytowych? Jestem ciekawy, czy faktycznie jest to konkurencja dla implantów oraz czy rozwiązanie jest porównywalnie trwałe jak implanty.

Tradycyjne mosty wymagają oszlifowania dwóch zębów, aby zrobić filary pod most. Metoda Mostów Kompozytowych pozwala na przyczepienie zęba bez szlifowania zębów sąsiednich.

https://www.smk-turostowski.pl/

#dentysta #stomatologia #zeby
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 1
Tak mi się zdaje, ale chyba historycznie bywało bardzo często, ze motorem szukania większych mieszkan, a juz w szczególności domow - były narodziny dzieci.

No to te dzieci rodza sie coraz rzadziej. Bo raz ze tych co je maja potencjalnie rodzic ubywa a dwa ze jesli juz to jedno a nie dwa. Efekt tego daje mocna ujemna dynamikę niemowlaków. To moze te duże mieszkania i domy nie beda az tak potrzebne? No
del855 - Tak mi się zdaje, ale chyba historycznie bywało bardzo często, ze motorem sz...

źródło: temp_file959731489891151669

Pobierz

Jesli dzieci coraz mniej to popyt na mieszkania spada?

  • Tak, ale tylko domy 6.5% (2)
  • Nie, domy sprzedają sie dobrze 19.4% (6)
  • Duże mieszkania moga slabnac 12.9% (4)
  • Nie, duze mieszkania za 2+0 lub 2+1 sa ok 32.3% (10)
  • Czyli jednak- kurniki wygrają ;) 29.0% (9)

Oddanych głosów: 31

  • 37
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Snowflake_
  • 2
@del855: To, jakie mieszkanie jest potrzebne zależy w dużej mierze nie tylko od posiadania dzieci, ale również od pracy. W dzisiejszych czasach, zwłaszcza w dużych miastach bardzo dużo ludzi pracuje zdalnie, pojawiając się w biurze raz lub dwa razy w tygodniu. I weźmy teraz taką parę - dwie osoby pracują zdalnie, fajnie by było mieć salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię i dwa pokoje do pracy zdalnej. A to się
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
wana, a praca biurowa w ogóle przejdzie “na dniach” totalną rewolucję w Polsce; szukanie mieszkania pod kątem rodzaju pracy to jak szukanie domu, żeby dziecko miało bliżej do liceum;


@GomiGomi: co masz na myśli mówiąc, że praca biurowa przejdzie na dniach totalną rewolucję?

Tak czy inaczej, ludzie decydujący się na mieszkanie w mieście biorą pod uwagę nie tylko pracę, ale również znajomych których tam mają, rodzinę, możliwości spędzania wolnego czasu,
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 0
@del855: ale jest tam mniej ludzi, więc tych usług jest potrzebnych mniej. W mieście, z którego pochodzę usługi się zamykają, bo ludzie wyjeżdżają, nie ma tam już sklepów odzieżowych, restauracji, pubów itp. a kiedyś były. W dużych miastach jest o wiele więcej usług, bo mieszka tam o wiele więcej ludzi. Tak zawsze było, jest i będzie.

Żeby było tak jak mówisz, to ludzie musieliby zacząć wracać na prowincję, co się
  • Odpowiedz
Snowflake_
  • 2
@del855: jakich zajęć? patrzę z punktu widzenia mojego miasta rodzinnego, co ludzie mogą tutaj robić?

1) Urzędy? Wszystko obstawione po znajomościach.
2) Biedronka - obstawiona, uchodzi za jednego z lepszych pracodawców, dlatego ludzie się tam pchali i konkurencja na jedno miejsce 10 osób.
3) Poczta, listonosz? Za jakie pieniądze?
4) U prywaciarza? Wszyscy oszukują na pieniądzach, zatrudniają na lewo, za minimalną krajową
  • Odpowiedz
  • Kraków

Osiągnięcia