@Snowflake_ comfy ui i modele huggingface

@Snowflake_: czyli człowiek zajmujący się naganianiem na inwestowanie w mieszkania daje znać że będzie drożej... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Snowflake_: panika naganiaczy. Tymczasem 80% mieszkan na zametr stanialo ;)

@GomiGomi Kaczyński powiedział wprost, że nadmiarowe mieszkania trzeba opodatkować. Jak dojdzie PiS do władzy, a dojdzie na pewno, to się to wydarzy.

@PfefferWerfer Polacy lubią małe mieszkania i wysokie ceny. Przecież kupić mieszkanie poniżej 18k za metr to wstyd przed rodziną i znajomymi ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@PrzyjaznyMireczek: wygląda na wygenerowane przez AI ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Snowflake_: Dobre lokalizacyjnie domy/szeregówki to będzie jedyne, co poza sektorem premium apartamentów przetrwa jebnięcie na rynku pracy. Po prostu korposzczur opuści, wejdzie lekarz/ogarnięty rzemieślnik. Tego powstanie w sensownym położeniu ograniczona ilość, a mieszkania są wysrywane non stop i tam będą przeceny w Krakowie po 40-50%. Szczególnie, jakieś stare bloki z lat 60/70 bez garaży, z instalacjami gazowymi itd.

Jak to pójdzie w tym kierunku, to za dwa lata szeregówki będą po dwie bańki xD

@Snowflake_: TBH uważam że w PL jest rzeczywisty niedobór, ale nie małych mieszkań (bo to produkt inwestycyjny obecnie) tylko sensownie wycenionych nieruchomości docelowych gdzie można zamieszkać "do końca".

Deweloperuchy uparcie budują nastomiast małe mieszkania i głównie tam będzie efekt nadpodaży.

@Exo89: niestety, ale tak już w bloku jest. Trafiłeś na mieszkanie (albo blok), który jest źle wykonany akustycznie. Nie obwiniałbym tutaj sąsiadów, oni także kupili mieszkanie, chcą się w nim czuć swobodnie i robić to, na co mają ochotę. Jakby słuchali na cały regulator muzyki, to i owszem, byłoby się do czego przyczepić. Ale w mojej ocenie oni po prostu użytkują to mieszkanie - dzieci się bawią i gonią, jestPokaż całość

@skorpion666: przy wynajmie możesz zmienić i poszukać sobie innego mieszkania, nie musisz się męczyć

@Snowflake_: niestety na nowy podatek nie ma szans, bo prezydent będzie chciał ratować swoją wiarygodność, a przecież obiecywał weto. Większości na przełamanie weta nie zbiorą, bo Konfederacja będzie przeciw dla zasady (hurr podatki), a PiS - bo to "ich" prezydent.
PS
Kataster od trzeciego mieszkania to umiarkowanie mądry pomysł, powinien być po prostu powszechny.

@wanted
A co do Velobanku, to tutaj skwapliwie zapomniałeś napisać, że te 50 zł, to oni oddają jak uzbierasz odpowiednią liczbę punktów na platformie VeloKorzyści.

Idąc Twoim tokiem rozumowania:
"Nie mogli dać normalnego cashbacku? bawią w jakieś punkty? codzienne odwiedzenie? Gamifikacja?"Pokaż całość

I na sam koniec

Nie oszukuj z tym VeloBankiem, bo wiem doskonale jakie są progi punktowe i za co.

Transakcje kartą lub blik 1pkt, transakcje za autostrady, parkowanie, bilety i wymianę waluty - 3pkt. Łącznie, maksymalnie 30 pkt.
Wpływy na ROR - 30 pktPokaż całość

@Gromisek @Snowflake_
Można teraz też kupić próbnego Halbtaxa na 2 miesiące za 33 CHF: https://www.verkehrsclub.ch/angebot/schnupper-halbtax-fuer-2-monate

@ms93: a nawet nie wiedziałem. Zarąbista sprawa.

@Czoso: ostatnio jak byłem w Zakopanem, to przy wjeździe do miasta był plakat "Ja też kupiłem" czy coś takiego, z wiadome kogo twarzą i reklamą mieszkań inwestycyjnych pod wynajem ( ͡° ͜ʖ ͡°) Teraz właśnie widzę dlaczego xD

@Snowflake_
Spokojnie, jeszcze wam wyjdzie bokiem to opodatkowanie nieruchów.
Kasy brakuje i wszyscy zapłacimy ostro żeby politycy mogli kupować za ten hajs glosy

@Snowflake_: albo podatki w gore albo socjal w dol xd zgadnij co latwiejsze dla polityka

@Snowflake_:

daje ci pol roku i taki bedziesz wypalony, ze za pol darmo ten samochod oddasz xDD

@Snowflake_ realnie 300-350km zalezy od nogi, trasy i klimatu. IX1. Czym jest tanio?
Elektryk bez własnego postoju z ladowarka to masochizm, choć teraz jest lepiej, bo mozesz na zakupy wyskoczyć i pyk po 45min 200km wraca.
Kosztowo podobnie jak spaliniakiem, bo koszt na publicznych zalezy od mocy, im szybciej tym drożej.
Koszt za kWh to 2-3zl, wiec przy 20kWh/100km, bedzie 40-60zl.
Prawdziwe oszczednosci w elekteyku to sa jak masz PV, placiszPokaż całość

@Snowflake_: może nie czułem ale po miesiącu chodzenia z dziurą (prawie brak zęba) a potem tygodniu z metalowym trzpieniem pod koronę jak już ja wreszcie założyli to mi ciągle język tam chodził jak do czegoś obcego

Dopiero po tygodniu się przyzwyczaił że tam znowu coś jest na stałe

@mirko_anonim: nigdy nie byłem na czymś takim, ale zawsze uważałem, że taki speed dating jest 100 razy lepszy niż Tinder, bo ma jedną ważną zaletę - widzisz dziewczynę od razu na żywo. Jak kiedyś randkowałem na Tinderze (z 8 lat temu) to zdjęcia kobiet różniły się bardzo ze stanem faktycznym. A teraz przy erze AI i możliwości szybkiego ulepszania, to już w ogóle ( ͡° ͜ʖ ͡°Pokaż całość

@qwertynq88: Ja bym próbował urwać 50k z tej ceny. Wybadaj pierwsze nastroje, w takim powiecie grójeckim to może być ciężko ze sprzedażą, więc powinien iść ten sprzedawca na rękę.

@qwertynq88: No ale tak wyglądają negocjacje. On wystawia za 550k, Ty mu dajesz 500k, on chce 520k a kończycie na 510k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ja bym zaczynał od urwania tej końcówki.

@Snowflake_: OWU opisuje wszystkie możliwe ryzyka w zakresie ubezpieczenia, co nie jest jednoznaczne z tym że dane ryzyko miałeś wykupione. To tak samo jak masz np. OWU do ubezpieczenia auta, bo wykupiłeś NW, a w OWU są opisane jeszcze inne ryzyka jak AC assistance, szyby i inne.

Jeśli chcesz zobaczyć co masz wykupione, sprawdź na polisie, opcjonalnie w zakładzie pracy.

@Snowflake_

Zajmuje się ubezpieczeniami, osobiście indywidualnymi, ale ludzie z pracy robią też te lepsze grupówki i żeby ubezpieczenie realnie chroniło to co powinno, czyli choroby, nowotwory, urazy, niezdolność do pracy, pobyt w szpitalu to ryzyka takie jak urodzenie dziecka czy śmierć rodziców trzeba wyrzucić z zakresu, bo kosztują jednostkowe najwięcej i to często jedyne rzeczy, które w przeciętnej grupówce nie chronią. Drogie pod względem składki zakresy, które nie są realną ochronąPokaż całość