Gustav88
  • 7
Robert Boije, the chief economist at the Swedish mortgage lender SBAB, says: “One reason why housing prices have been falling more in Sweden than in most other EU countries is that we, to a large extent, have loans with floating and not fixed interest rates. This means that when central banks are increasing their key interest rates, it will pass through on mortgages with a faster pace in Sweden than in many
rskk
  • 0
@arsen-zujew @mickpl: mając zmienną stope procentową i kredyt na 50 lat (co w Szwecji jest normą) to 2-3 lata podwyższonego oprocentowania w perspektywie całego okresu to jest nic i nadal na zmiennych można w taki sposób sporo zaoszczędzić.
Dusk_Forest77
  • 2
@rooger: Tak na poważnie, to takich domów nie kupuje się dla siebie i to że będzie głośno czy mało ładnie jest kwestią trzeciorzedną. Kupuje się na wynajem kwater pracowniczym agencjom pracy, firmom produkcyjnym, budowlanym itp bądź pod najem instytucjonalny dla pracowników tymczasowych. Jak dla mnie cena tego domu jest bardzo atrakcyjna, to jest Warszawa - Praga i prawie 500 m2. Tam jakby trochę pokombinować z wydzieleniem oobnych pomieszczeń to pewnie ze
rooger
  • 2
@Dusk_Forest77: A ja mówię akurat z doświadczenia, bo mieszkałem w bliskiej odległości (zdecydowanie dalej niż na ogłoszeniu) od torów (ba, dworca) kolejowego i drogi czteropasmowej. Dało się wytrzymać, choć ruch samochodowy był zdecydowanie bardziej uciążliwy.

Natomiast i tak chyba bardziej problematyczne z innych lokalizacji była np. bliskość torów tramwajowych (cała kamienica "pracowała" jak tramwaj przejeżdżał) czy stacji benzynowej.
Gustav88
  • 8
Widzę że jednak będzie weryfikacja pustostanów :
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Skarbowka-zajrzy-do-portfeli-Polakow-Fiskus-dowie-sie-co-i-za-ile-kupujemy-8470981.html

"Urzędnicy będą mogli zobaczyć, ile miesięcznie wody i energii elektrycznej zużywa dany obywatel. Z faktury od operatora telefonicznego można dowiedzieć się np. ile SMS-ów zostało wysłanych ze wskazanego numeru oraz ile minut właściciel rozmawiał przez telefon. Identycznie będzie wyglądać sytuacja przy zakupie ze sklepu internetowego - wszystkie jednostki wskazane w ustawie będą mogły dowiedzieć się, ile zapłaciliśmy za sprzęt AGD, buty i artykuły domowe"
PepeHandss
  • 0
@Gustav88: jeżeli WIBOR będzie rósł to wpływy firm nie będą tak szybko rosły, wiele firm ma ogromne kredyty dla których podnoszenie stóp to ryzyko na krawędzi. Przykładem jest chociażby CCC z WIG20
PepeHandss
  • 0
@Gustav88: większy WIBOR --> większa rata kredytu --> mniejszy dochód do dyspozycji w gospodarstwach--> mniejsza konsumpcja (w zależności od skłonności) --> mniejszy zysk firm --> większa cięcia kosztów w firmie z powodu kredytów --> Not stonks dla posiadacza akcji

Osiągnięcia