Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte
@cwlmod to inni wychodzą na frustratów. Ja mam z nich bekę. Normalni ludzie jeżdżą spokojnie i zgodnie z przepisami, a jednostki pomylone zachowują się jak zwierzęta ¯_(ツ)_/¯
@KosmicznyBarszcz: Zielona strzałka jest w tym przypadku jak znak stop.
Dave Brubeck - Take Five.
#muzyka
#muzyka
@Krs90 rozkułaczyć!
@Farezowsky: hahah xD prawie się zaplułem xD
@Farezowsky: Zandberg wszystkich gruzuje, sprawnie do afery z mieszkaniem Nawrockiego także uderzył.
A teraz siedzi sobie jakiś dziadek z altzheimerem w DPSie i nawet nie zdaje sobie sprawy, że jego decyzja o losie 28 metrowego kurnika, sprzed 12 lat, pozbawi największą partię opozycyjną szans na powrót do władzy i w zasadzie zadecyduje o tej czy innej przyszłości całego kraju. To jest Kurnik Przeznaczenia.
#nieruchomosci #polityka
#nieruchomosci #polityka
@mickpl: za tydzień nikt nie będzie o tym pamiętał
To jest gownotemat w stylu jak kiedyś mieliśmy na tagu dyskusje o rodach xd
Dzisiaj wszyscy to mają w pisdzie
To jest gownotemat w stylu jak kiedyś mieliśmy na tagu dyskusje o rodach xd
Dzisiaj wszyscy to mają w pisdzie
@pysznewpierdalator: za tydzień... Pojutrze już zapomną. Mick to już tak w piórka urósł, że myśli, że kampanią prezydencką w Polsce steruje
I pomyślcie w ogóle jaki ten początek lat 10. to były szalone czasy XD Gminy masowo oddawały zasób komunalny do wykupów z 80% zniżką. A mimo to byli ludzie, którzy nie chcieli i woleli płacić gminie czynsz. Równolegle pojawiali się "przedsiębiorcy" co wykupywali te unity za uprawnionych podpisując przedwstępne na 5 lat do przodu.
A dzisiaj TE SAME MIESZKANIA na otodom: "35 metrów, okazja, WIDOK, 599k"
Rozwiązanie dla "młodych"? Będą dopłaty do
A dzisiaj TE SAME MIESZKANIA na otodom: "35 metrów, okazja, WIDOK, 599k"
Rozwiązanie dla "młodych"? Będą dopłaty do
Lol, mówiłem wczoraj, że dziadek odnajdzie się w DPS-ie XD
To był popularny schemat w latach 00.-10. Gminy ogłaszały wykupy z bonifikatą. Ale nie każdy chciał. "Przedsiębiorcy" szukali więc ludzi, którym dawali hajs i że to niby oni kupili, a równolegle robione były umowy przedwstępne na wykup od tych osób 5 lat do przodu - bo mieszkania oddawane przez gminy miały taką karencję na sprzedaż.
Trochę osób co wpadło musiało pozwracać te unity,
To był popularny schemat w latach 00.-10. Gminy ogłaszały wykupy z bonifikatą. Ale nie każdy chciał. "Przedsiębiorcy" szukali więc ludzi, którym dawali hajs i że to niby oni kupili, a równolegle robione były umowy przedwstępne na wykup od tych osób 5 lat do przodu - bo mieszkania oddawane przez gminy miały taką karencję na sprzedaż.
Trochę osób co wpadło musiało pozwracać te unity,
@Yuri_Yslin: I tak jedno, małe mieszkanie. Byli wtedy ludzie co tak powyciągali po kilkanaście XD
@Zopyross: normalnie, kasy nie mieli a mieszkać będą do śmierci. Moja koleżanka mieszka w mieszkaniu komunalnym, w którym się wychowała, rodzice się wybudowali, mieszkania nie wykupili, a mogli za grosze. Jak się gmina dowiedziała, że mieszka tam ktoś inny niż ten kto "dostał" to mieszkanie to i tak nie mogą nic zrobić bo koleżanka ma już "nieślubne" dziecko i tak sobie dalej będzie mieszkać do usranej śmierci w tym nieswoim
źródło: temp_file5826040467296488277
Pobierz
@Bushi13: PSL: zapisz się do partii
@Silverquill: O nie! Nie mów o dzikiej reprywatyzacji w Polsce gdzie większość działo się pod rządami PO i Gronkiewicz Waltz w ratuszu bo będziesz SYMETRYSTĄ
@andrzej_sk: Ministra przez wielkie M
@andrzej_sk pis poprze, lewica też Tusk sie wścieknie xD
"Czas sprzedaży wydłużył się do 5 miesięcy" - XD Jak się tyle "wydłużył" to znaczy, że albo taka oferta kończy się brakiem sprzedaży, albo po pół roku XD właściciel jednak idzie po rozum do głowy i godzi się na wycenę bliżej planety Ziemia. Przypominam, że jak była POMPA na beczce 2% to mieszkania sprzedawały się w dobę a licytacje były na klatkach schodowych i w górę.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@acpiorundc: Z jednej strony nie ma beki, z drugiej deweloperka napompowała ofertę bo zakładali dopłaty do kredytów, a z jeszcze innej nie ma już uchodźców kupujących byle co za dolary. Wszystko to działa jak kula śnieżna, bo dalej ludzie nie kupują "pod najem", a tego co nakupili jest za dużo na potrzeby rynkowe, bo ceny najmu spadają zamiast rosnąć.
@mickpl: nie zapominajmy też, że BK2% ukradł potencjalny przyszły popyt bo wymusił na ludziach kupowanie nieruchomości tu i teraz a nie za jakiś czas. Blisko 91k kredytów tylko na BK2% w 6 mc to naprawdę sporo. W 2007/2008 roku też były tak napompowane nieruchomosci i pomimo późniejszych spadków stóp % zmniejszania bezrobocia i realnego braku mieszkań to mieszkania taniały do 2014 roku. Teraz zostanie wybudowanych w 36 mc 600k-700k mieszkań.
źródło: 1000021348
Pobierz
Z okazji 3 maja prawilnie przypominam, że mamy jeden z najniższych poziomów urodzeń na świecie, praktycznie co miesiąc 2 x więcej ludzi w tym kraju umiera niż się rodzi - więc rzont na szybciocha klei kolejny program dopłacania do kredytów, aby ceny wywaliło kolejne 30%, a młodych ludzi stać było co najwyżej na namiot z Decathlonu, taki nieduży.
#nieruchomosci #demografia #polska
#nieruchomosci #demografia #polska
a ten namiot to gdzie postawią?
@acpiorundc: Na bankach ziemi u deweloperów za okazyjny czynsz, proste.
@mickpl: a będzie jeszcze gorzej ponieważ patodeweloperka to zalegalizowana forma korupcji jako alternatywa do wyprowadzania milionów. Kredyt 0% i nie tylko wszystko zmienia w kierunku antydemograficznym i pro-incelskim a mówiąc prościej będzie się rodziło mniej dzieci, nie będzie stać na mieszkanie, liczba gniazdowników i singli wzrośnie. Problem dotyczy bardziej młodych ludzi lepiej rozumiany przez ''młodsze partie'' jak Razem czy 2050 podczas gdy słynna banda czworga to są często politycy którzy
5% PKB na wojsko?
Ludzie obudźcie się! Powinniśmy płacić zero bo jak wprowadzimy 5% to zaraz będziemy płacić 55%!!!
Tyle sensu mają te argumenty.
#nieruchomosci
Ludzie obudźcie się! Powinniśmy płacić zero bo jak wprowadzimy 5% to zaraz będziemy płacić 55%!!!
Tyle sensu mają te argumenty.
#nieruchomosci
źródło: temp_file8364951609011663951
PobierzNajbardziej urzekający jest ten argument rentierów, że PRZERZUCO koszty katastru na najemcę. Powtarzany nieustannie, kompulsywnie i wypełniony troską.
Z czego to się bierze, ano z tego, że doskonale wiedzą, że nic przerzucane nie będzie, a gdyby czynsz mógł być wyższy to byłby już teraz.
To z czego rentierzy za to sobie sprawy raczej nie zdają to że podatek katastralny rzuciłby na rynek masę pustostanów, aby w jakikolwiek sposób na siebie zarobiły. Więc
Z czego to się bierze, ano z tego, że doskonale wiedzą, że nic przerzucane nie będzie, a gdyby czynsz mógł być wyższy to byłby już teraz.
To z czego rentierzy za to sobie sprawy raczej nie zdają to że podatek katastralny rzuciłby na rynek masę pustostanów, aby w jakikolwiek sposób na siebie zarobiły. Więc
Z najem będzie tak samo.
@N331: A ja myślę właśnie w drugą stronę. Mogę się z każdym założyć o plusa, że podatek katastralny od 3 mieszkania wywołałby przeceny na rynku najmu w top 6 - z powodu uwolnienia MASY pustostanów.
@N331: Nie rozumiesz mechanizmu, w którym czynsze w dowolnym punkcie na osi wynoszą NAJWIĘCEJ ile się da wycisnąć z rynku. To jest z precyzją do jednej stówki. I te poziomy nie wynikają z tego ile ludzie chcą zapłacić - tylko ile mogą zapłacić. Podniesiesz 300 PLN to ci się najemcy przeprowadzą do mamy.
Ale nosacze są jednak nosaczami, że je można straszyć euro i podatkiem katastralnym XD
Co do euro to nawet jakbyśmy chcieli to nie spełniamy kryteriów konwergencji. Tak, dokładnie gdyby dzisiaj na pełnej ruszyć po euro to nie dostalibyśmy się do strefy w mniej niż 6 do 8 lat, co w dowolnym momencie jakaś ekipa mogłaby przerwać. Podstawowym wymogiem jest np. ustabilizowana inflacja w celu, ale też brak takiego deficytu.
Co do katastru
Co do euro to nawet jakbyśmy chcieli to nie spełniamy kryteriów konwergencji. Tak, dokładnie gdyby dzisiaj na pełnej ruszyć po euro to nie dostalibyśmy się do strefy w mniej niż 6 do 8 lat, co w dowolnym momencie jakaś ekipa mogłaby przerwać. Podstawowym wymogiem jest np. ustabilizowana inflacja w celu, ale też brak takiego deficytu.
Co do katastru
No to z euro to ciągle powtarzam. I dziwię się że politycy koalicji tego tak nie tłumaczą na debatach. Nie ma szans przyjęcia EURO i może nawet przez następne 10 lat. Jeszcze lata nam zajmie ograniczenie deficytu i inflacji. Za te 6-8 lat to może byśmy rozpoczęli rozmowy na ten temat.
Moim zdaniem celem polityków powinno być osiągnięcie takich wyników finansowych byśmy byli w stanie wejść do strefy EURO, a później dopiero
Moim zdaniem celem polityków powinno być osiągnięcie takich wyników finansowych byśmy byli w stanie wejść do strefy EURO, a później dopiero
Trzeba być tęgim panikarzem z foliową czapeczką, żeby nie widzieć, że brak zwolnienia na pierwsze u nas oznaczałoby śmierć polityczną każdego ugrupowania.
@mickpl: Całe szczęście politycy o tym wiedzą. Dzięki temu nie występowały w ostanich latach takie sytuacje jak podwyżka VAT, zwiększenie akcycy i dziesiątki mniejszych podatków jak np cukrowy. Zwolnienia też świetnie działają, np kwota wolna od podatku czy 2 próg podatkowy jest stale waloryzowany. Dobrze, że kochany naród
Wprowadziliśmy temat REITów do debaty publicznej.
Teraz wystarczy po prostu czytać dane i raporty. I pilnować, aby nie przepchnięto tego jak planowano, czyli cichaczem.
#nieruchomosci
Teraz wystarczy po prostu czytać dane i raporty. I pilnować, aby nie przepchnięto tego jak planowano, czyli cichaczem.
#nieruchomosci
źródło: reity
Pobierz@Zeroskill: Nie są potrzebne nigdzie. Są równie szkodliwe na rynku komercyjnym. Lokalny biznes z czasem też nie ma szans i jest skazany na REITy. REITy to sposób na nowoczesną rentę feudalną i większość krajów, które je wprowadziła by się najchętniej z tego wycofała. Klasa aktywów nie ma znaczenia, bo sam mechanizm powoduje przeniesienie z czasem własności do fundów, zasadniczo za granicę.
@mickpl to samo dotyczy królów air b'n'b, narazie za granicą, ale przecież polska jest tańsza niż londyn, gdzie rekord to 881 lokali w ręku jednej osoby
już się szykują do tego jak zrobić cenówki z biedronki na stronach internetowych?
cena promocyjna tylko z apką dewelopera, do wylosowania w shakomacie -5% ale tylko jeśli dobierzesz parking podziemny,