@smerf-maruda: Bedziesz mial sławnego sąsiada.

@fragserv_zbanowany Wreszcie sranie pod prysznicem stało się realne.

@tojapaweu: Pani się chyba czasy pomyliły jeśli myśli, że wynajmujący będą tańczyć jak im zagra xD

@tojapaweu: gdzie tu niby patologia? wysyła ofertę, ktoś będzie zainteresowany odpowie, ktoś nie to nie, ale zawsze p0laczek musi się zesrać

To jest wogole legalne?

@Niedoszly_Doomer: jeszcze jak. Oczywiście zgodnie z prawem kanonicznym.

@Viado: zorganizuj na żywo w mieszkaniu. Wtedy będą większe emocje i lepiej będą podbijali cenę.

Styczeń 2022 -> styczeń 2023 wzrost 600 odstępnego + 200 czynszu do spółdzielni = 800 PLN więcej.

85m2 w mieście wojewódzkim.

@Ana77: o mnie. W powiatowym dokładnie 250 na czynszu, o tyle podniosłem lokatorom os

@mookie: podatek od pustostanów, ukraińcy jadący dalej po stwierdzeniu, że w tym kraju nie da się żyć, rekordowa ilość mieszkań w budowie itd. itp., za jakiś czas przebijemy szczyt

@KondominiumKatoSocjalistyczne: Proponując hajs z góry za 3 czy 6 miesięcy brzmisz trochę jakbyś teraz miał pieniądze a za kilka miesięcy to nie wiadomo co będzie . Słysząc coś takiego mi jako właścicielowi mieszkania zapaliła by się w głowie lampka, może nie czerwona ale pomarańczowa na pewno

@robertx

Jak chcesz narobić sobie plusów u ewentualnego wynajmującego to wyciągnij z pracy jakieś zaświadczenie o zatrudnieniu, ile czasu tam pracujesz, może Ci jakąś opinie jeszcze napiszą. Jak masz referencje z poprzednich miejsc gdzie wynajmowałeś (tak, jest coś takiego) to to też będzie bardzo dużym plusem.

XDDD

@Borys211 po prostu inne osoby (kobiety) w mieszkaniu chcą sie czuć komfortowo idąc do łazienki , czy wychodząc z kąpieli

@Borys211:

W sensie? Jak ja mam w mieszkaniu samych facetów, to też szukam facetów, jak kobiety to kobiet, jest bezpieczniej.

@AquilaTimere: to nie koszta sa wysokie, to wynagrodzenia sa bardzo niskie

@Ocinek to jakis zaklad? Kazdego dnia inne pytania "co sadzicie...?" ?

@dupasmoka: no mieszkania wcale się nie czekało 20 lat, a 6-8

@przypatrzsie: To na Twoim miejscu szukałabym pracy w Wawie jak już będę mieć te wyższe uprawnienia skoro się tak akurat na to miasto uparłeś. Bardzo niefajne się żyje wiedząc ze większość wypłaty idzie na wynajem klitki.

Pytanie 1. Co o tym sądziecie? Warto porzucić ciepły ku....dolek, wynająć coś, waydawać na takie mieszkanie 3000zł, na jedzenie pewnie ok 1300zł przy zarobkach pewnie ok 4000zł na rękę na początek i mieć nadzieję na wzrost tych zarobków? Skończyłyby się przejażdzki bez celu samochodem(który musiałbym sprzedać), 2, 3 x w roku wakacje na południu i jeszcze parę innych takich przyjemności.

@przypatrzsie: nope, przy obecnej cenie wynajmu średnie to rozwiązanie

@Mistborn: wszystko kwestia ustalenia. Ja np zawsze robie tak, ze jesli najem jest od dzisiaj (12.01) to placi za pozostale dni stycznia + kaucja. Ale jesli dzisiaj podpisze umowe a najem od 1.02, to teraz placi kaucje, a za luty wg. umowy w lutym

Ma płacić podczas zawierania umowy. Koszt miesięcznego wynajmu ze wszystkimi wydatkami plus kaucję. To najlepsze zabezpieczenie.

@inga: ja tylko współpracowałem z takimi firmami, znam ich mechanizmy i zasady działania (bo sam działam w branży). Czy warto? Jeśli ktoś siedzie zagranicą to mysle ze warto. Oni zajmuja sie przelewami, rachunkami, usterkami, kontaktem z najemca, a ty po prostu dostajesz co miesiac kase na konto. Kosztuje to jakies 10-15% (zaleznie od firmy) czynszu najmu miesiecznie.

Jest tez opcja po prostu zlecic znalezienie najemcy agencji (takiej jak np ja)Pokaż całość

@inga: Z firmami zarządzającymi jest różnie, jak wszędzie są mniej i bardziej uczciwe. Na pewno nie zdecydowałbym się na pierwszą lepszą internetu więc dobrze, że pytasz o polecenia. Jeśli chodzi o Kraków to mogę polecić ich https://www.ap7.pl/pl/nieruchomosci/zarzadzanie-wynajmem/242 Mają duże doświadczenie w zarządzaniu wynajmem w Krakowie.
Przy opcji długoterminowej najem okazjonalny to mus, ale nie ma opcji na zabezpieczenie w 100% interesu wynajmującego. Weryfikacja umów najemcy ok, ale dziś pracę ma,Pokaż całość