via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Muszę spuscić ciśnienie bo #wynajem #krakow

Wynająłem kuzynce mieszkanie za 1100 (40m²)
Standard jak na zdjęciach

Po roku polazłem tam na wizję i syf jak cholera, aż szkoda patrzeć.. W kiblu kamień na wszystkim, kabina prusznicowa jest już w wersji intimi (warstwa kamienia 0 przepuszczalności, że skrobać można). No kurde, sam tam mieszkałem 7 lat i nie zrobiłem takiego syfu (dbałem bo moje)..
gchmurka - Muszę spuscić ciśnienie bo #wynajem #krakow

Wynająłem kuzynce mieszkani...

źródło: comment_1672953473mIcNAg9VI1QMibDhtIl1hd.jpg

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#anonimowemirkowyznania
Mieszkam drugi rok w wynajmowanym mieszkaniu, umowa jest podpisana na rok, po pierwszym roku postanowiłem ją przedłużyć o czym miesiąc przed końcem umowy poinformowałem wynajmującego, ten poinformował agencje nieruchomości abym podpisał aneks, w umowie nie było żadnych zmian poza datą, czynsz pozostawał ten sam, po 2 miesiącach po przedłużeniu umowy oprócz opłaty za czynsz i faktury za prąd które płaciłem przez cały pierwszy rok dostałem dodatkową fakturę za ciepłą
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania 
Mieszkam drugi rok w wynajmowanym m...

źródło: comment_16728468574qYKrJgRjc4v7pSgKQ5IIG.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@AnonimoweMirkoWyznania przecież masz wpisane jak byk, że opłaty są zmienne. Za dopłaty po roku/pół roku wtedy też płacisz, nie tylko co miesiąc. Nawet jakbyś nie przedłużył umowy to za poprzedni rok byś musiał zapłacić i z tego co rozumiem to jeszcze się o to nie upomniał XD
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: powinieneś albo sam płacić czynsz a nie przez właściciela albo jak już tak to jest rozwiązane to w cenie miesięcznego czynszu masz zużycie ciepłej i zimnej wody. Jak przekroczysz to dopłacasz. Tyle że liczniki powinny być spisane na początku, protokol z podpisem obu stron . Ja w obecnym wynajmowanym mieszkajiu mam przez administrację ustalone duże limity wody wliczone w czynsz tak że nid mam prawie w ogóle dopłat, ale
  • Odpowiedz
Ponieśli wam czynsz do spółdzielni? Obecnie płacę 450 zł i się zastanawiam ile wzrośnie od nowego roku, jak było w waszym przypadku?
#krakow #wynajem
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@marketingowyberecik: carsharingowe zawsze są opcją (Trafic Car albo Panek w Trójmieście). Nie wiem jaki model użytkowania przewidujesz ale zawsze możesz zawiesić wynajem co chyba kosztuje jakieś 10 groszy za minutę albo zakończyć za każdym razem i szukać innego samochodu kiedy potrzebujesz. Zaleta jest taka że zero formalności, tylko apka.
  • Odpowiedz
Wk0rwia mnie jak "specjaliści" z pogardą mówią o tym jak nieracjonalne jest przywiązanie Polaków do mieszkań własnościowych (bo "na zachodzie tak nie ma"). Dobra, ale czy na zachodzie koszt wynajmu jest identyczny lub WYŻSZY niż rata kredytu? Jaki burżuj wybrał by płacić 3tysie miesięcznie żeby nie mieć z tego nic pod koniec życia zamiast płacić 3 tysie miesięcznie i mieć po 30 latach nieruchomość za pół banki?

Czy oni są tak oderwani
j.....e - Wk0rwia mnie jak "specjaliści" z pogardą mówią o tym jak nieracjonalne jest...

źródło: comment_1672770637iIwYZAQAeaV90VxuiL9LHk.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jatutaktylkonachwile: przeliczając na CBPLN-y to zarabiam 7600 a za mieszkanie place 2250. 55m2 w centrum małego niemi3ckiego miasta. Jakbym chciał te mieszkanie kupić musiałbym dać 483k także wolę wynająć tym bardziej ze to nie moje docelowe miejsce życia. Prywatny najem wywaliło w kosmos i tutaj także trzeba szukać po funduszach w DE. Januszerka zbiera żniwo z wynajmujacych postawionych pod ścianą którzy sie nie pozabezpieczali mieszkaniowo wcześniej
  • Odpowiedz
Ej Mirki, ile płacicie teraz za wynajem w Warszawie? Patrzyłem na ceny na #olx, ale tam każdy może wpisać co chce, a interesują mnie raczej realne kwoty, które fizycznie ludzie płacą. Zastanawiam się czy 2000zł czynszu + opłaty według liczników za mieszkanie na Woli 20min od centrum w raczej średnim standardzie, bez remontu, 2 pokoje + kuchnia i łazienka, jakieś 35 m^2, to dobra cena, czy raczej szukać czegoś
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirki potrzebuje porady,

Od sierpnia 2022 wynajmuje ziomkowi miejsce parkingowe. Co miesiąc przelewa mi hajs na konto.
Dopiero teraz doczytałem, że powinienem płacić podatek (ryczałt 8,5%) co miesiąc albo co kwartał.
Niestety nie zrobiłem tego. Mogę to jakoś rocznie zapłacić przy wypełnianiu pitu 28? W moim przypadku (150pln *8.5%)*5?
Czy już musztarda po obiedzie i ide do sztumu? ( ͡° ͜
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Mr_A: napisz czynny żal (tak się to oficjalnie nazywa) i pod p-----l sam siebie i przelej im podatek.

Jak zrobisz tak zanim sami dojdą do tego to nie ma żadnej lipy.
  • Odpowiedz
Mirki czy taki zapis w umowie najmu okazjonalnego na czas określony (12 msc) jest zgodny z prawem? Czy w tym wypadku każde wcześniejsze wypowiedzenie umowy (miesięczny okres wypowiedzenia) wiąże się ze stratą kaucji?

W przypadku, gdy całkowity okres obowiązywania Umowy będzie krótszy niż 12 (słownie: dwanaście) miesięcy, wpłacona przez Najemcę kaucja przepada na rzecz Wynajmującego, za wyjątkiem przypadków, gdy rozwiązanie Umowy przed upływem 12 miesięcy nastąpiło z winy Wynajmującego.


#prawo
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Adams_GA: zasadniczo zgoda, aczkolwiek jest tu pewne pole do manewru. swego czasu wygrałem zbliżoną sprawę argumentując, że de facto jest to kara umowna za niespełnienie zobowiązania pieniężnego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Co sądzicie o firmach które skupują umowy najmu mieszkań na normalne kwoty i oferują je osobom które szukają mieszkania na wynajem? Osoby które wcześniej miały podpisaną umowę dostają za to od firmy nieopodatkowaną pieniężną darowiznę i uzgadniają z właścicielem że najemcą będzie ''kolega'' żeby nie zmienił warunków. #wynajem #warszawa #polska #prawo #mieszkanie
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Będę niedługo zaczynał wyposażanie mieszkania pod wynajem. Nie mam doświadczenia ani jako wynajmujący ani z drugiej strony.
Czy w takim mieszkaniu musi być każda pierdoła? Np żelazko, suszarka na pranie, kielichy do wódy, chochla do zupy. Wiecie co mam na myśli. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Obecnie tam jest 0, bo zaczynam od pustych ścian.

#kiciochpyta
#wynajem
#nieruchomosci
#mieszkanie
  • 34
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@eli_eli_lema_sabachthani: przy wynajmie stosuje się takie określnie jak "standard ikeowski". Ja to rozumiem tak, że wyposarzasz mieszkanie tak, jak na ekspozycjach w ikei. Tanie mebelki, szafeczki, może TV, ale reszta to już nie twój problem. Każdy sobie sam wyposaży, no chyba, że masz coś niepotrzebnego.
  • Odpowiedz