via Wykop Mobilny (Android)
  • 16
Ktoś mi powie JAK OTWORZYĆ #!$%@?Ą PRALKĘ WHIRPOOL #!$%@? PO PRANIU??? Zaraz mnie szlag trafi, #!$%@? zablokowała się czy ki #!$%@?, włączyła się kłódka i nie mogę otworzyć, zaraz ją #!$%@?, co za gówno. Trzeci raz włączam pranie pod rząd, napis END i nie mogę jej otworzyć. Jak bogu świadkiem zaraz ją #!$%@? przez okno.

#wynajem #whirlpool #pralka #elektronika
#wynajem #pytaniedoeksperta

Wynajmuję mieszkanie w bloku. Na moim piętrze (10 mieszkań) jest wózkownia/suszarnia - ot, zostaw sobie wózek, czy rower. Właścicielka mieszkania dała mi klucze i powiedziała żebym sobie używała w razie potrzeby.

Stało tam pięć rowerów, dodałam szósty. Dwa dni później okazało się, że do właścicielki mieszkania dzwoniła dozorczyni, co to za rower. Właścicielka zapytała mnie, przyznałam że mój, w końcu dostałam klucze i zgodę właścicieli.

Dozorczyni tego samego dnia wymieniła
@TMBRK Ogólnie to nigdzie, po co ktoś miałby wynajmować mieszkanie na 3 miechy bez dwukrotnej przebitki? To 4 razy więcej szukania najemcy, sprzątania i odświeżania mieszkania stojącego na pusto między lokatorami. Najczęściej da się dogadać jakieś warunki wcześniejszego zerwania umowy.
via Wykop Mobilny (Android)
  • 5
@WyjmijKija: zmywarka, lodówka, pralka.

TV standard, ale mi niepotrzebny.

Czajnik elektryczny zbędny jeśli jest gaz (nie wiem jak płyta indukcyjna, może ktoś woli wtedy czajnik).

Odkurzacz fajnie jak jest, ale nie jest niezbędny - ktoś zazwyczaj ma swój.

Żelazko, mikser, suszarka na pranie, deska, suszarka do włosów - zbędne. Każdy ma swoje. Ja brzydził bym się używać czyjegoś. Jak coś jest, to chowam do piwnicy i leży.
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@WyjmijKija: zmywarka powinna być standardem. Tak jak kiedyś było z pralką. Nie wyobrażam sobie bez pralki. Teraz odrzucam wszystkie mieszkania gdzie nie ma zmywarki. Niby nie problem samemu dokupić, ale to jest problem, bo jak nie ma, to pewnie nie ma na nią miejsca i nie ma gdzie wstawić, gdzie podłączyć.

No z tym TV to raczej w starszych mieszkaniach. Ale ja i tak zawsze do piwnicy to wynosiłem. W nowych
Cześć

Orientuje się ktoś czy po podpisaniu umowy i wpłacie zaliczki ale jeszcze przed otrzymaniem kluczy, przed spisaniem i podpisaniem protokołu stanu mieszkania mogę jeszcze z lokum zrezygnować? Zmieniły się trochę okoliczności... Mógłbym poczekać okres wypowiedzenia ale trochę mnie czas goni, muszę się komuś określić. Umowa nie została w całości podpisana ale za to te ważne punkty czyli płatność reszty kaucji, czynsz oraz sprawa dotycząca liczników jest klepnięta

#wynajem #mieszkanie #studia
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Tytys_tytus: to nie podpisaliście jedynie załącznika (najem okazjonalny i nie braku zapłaty czynszu tylko dobrowolne poddanie się egzekucji, a konkretnie eksmisji - art. 777 kpc).

Moim zdaniem do samego zaistnienia najmu nie jest potrzebny ten załącznik. Natomiast może być potrzebny żeby móc skorzystać z prawa do przyspieszonej eksmisji w trybie najmu okazjonalnego).

To co nazywasz stanem technicznym mieszkania to po prostu protokół zdawczo-odbiorczy. Jego brak nie ma wpływu na istnienie stosunku
Czy przy zarobkach 10k branie mieszkania za 2k ma sens? Bez różowej więc byłoby to 2k płacone tylko przez jedną osobę a szukam mieszkania już z internatem, możliwością dołożenia biurka (zdalna praca) i z parkingiem zadaszonym i się zastanawiam czy jest sens tyle wydawać #mieszkanie #wynajem #programista15k #rzeszow

Czy dałbyś 2k za mieszkanie przy zarobkach 10k

  • Tak 83.3% (150)
  • Nie 16.7% (30)

Oddanych głosów: 180

via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#wynajem #mieszkanie #pytanie
Wkrótce opuszczam wynajmowane mieszkanie. Jakie szkody są dopuszczalne, żeby bez problemów odzyskać kaucję z początku?
Łazienka ma płytki do polowy wysokości przez co tynk nad wanną odpada. Urwały sie też drzwiczki w szafce pamiętającej jeszcze gierka... Jakoes ślady i przebarwienia na ścianach to już chyba brocha właściciela żeby ogarnąć...
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@zdzijak: Jak masz #!$%@? to się doczepi jak normalnego to oleje. Ja mieszkalme raz na wynajmie 3 lata. To jeszcze z różową dostaliśmy na koniec od właścicieli książki za posprzątanie mieszkania przed oddaniem. Mówili oni że to się nie zdarza żeby lokatorzy sprzątali tak mieszkanie przed zakończeniem umowy. Polacy to jednak zwierzęta
Jakie szkody są dopuszczalne, żeby bez problemów odzyskać kaucję z początku?


@zdzijak: Wszystkie niewykraczające ponad normalne zużycie :)

.

Jakoes ślady i przebarwienia na ścianach to już chyba brocha właściciela żeby ogarnąć...


@zdzijak:

Art. 681. [Nakłady obciążające najemcę lokalu]
Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń
Od przyszlego miesiaca bede wynajmowal swoje mieszkanie, jak sie do tego przygotowac aby je dobrze zabezpieczyc?
Planowalem isc do prawnika aby przygotowal mi dobra umowe, obstawiam ze za cos takiego zaplacilbym raczej 300-500zl, tylko pytanie czy to pomoze mi sie zabezpieczyc.
Myslalem o wynajmie tez okazjonalnym, ale rozumiem ze koszt notarialny ponosi wlasciciel, wiec tutaj dochodza kolejne 200-400zl dla mnie rocznie.
Tylko czy dobra umowa i najem okazjonalny (np. na rok), pozwala
@Ushguli: Jak z jednej strony chciałbyś być rekinem biznesu - kamienicznikiem i ciągnąć hajs z nieba a z drugiej trochę się cykasz i masz się codziennie zastanawiać, czy ktoś ci aby ściany na 50 letni kredyt nie podrapał, to się poważnie zastanów, bo osiwiejesz a jak masz opory przed zainwestowaniem 400 zł w notariusza czy ubezpieczenie, to w ogóle powodzenia, xD
@Ushguli: Prawie 2 lata już wynajmuje swoje prywatne mieszkanie. Umowę napisałem sam stosując wzory dostępne w internecie. Dodatkowo skonsultowałem taką umowę z notariuszem, u którego był podpisywany najem okazjonalny (sporo błędów wyłapał niezgodnych z ustawą i umowę mam teraz idealną). Mieszkanie warto ubezpieczyć, bo jak będzie jakieś zalanie, czy cokolwiek, to wtedy z ubezpieczenia będą pobierali.

Co do zabezpieczenia, to w protokole zdawczo odbiorczym, gdzie wpisujesz np. wartości liczników, można też
#anonimowemirkowyznania
Mirki doradźcie, bo nie wiem czy to normalne czy nie, czy normalne, ale "nie wypada".
Wynajmuję tymczasowo #dom bo mój jest w trakcie budowy, a nie chcieliśmy się z różową nikomu z rodziny narzucać, żeby nas trzymali pod dachem z pół roku.

No i wszystko jest ładnie pięknie, ale w umowie najmu jest taki punkt, że właściciel ma jakby "swój pokój" i jest on "wyjęty spod naszego użytkowania". Nie jest to
@AnonimoweMirkoWyznania: Skoro w umowie ma wpisane tylko "swój pokój" to niech sobie do tego pokoju wstawi lodówkę, telewizor i inne rzeczy z których chce korzystać i koniecznie podlicznik. Zresztą czemu zgodziłeś się na taki zapis. Przecież w normalnych sytuacjach wpisuje się ze właściciel ma prawo wejść do domu spisać liczniki, ocenić stan mieszkania i tyle. Dla mnie trochę dziwne.
Jaki jest najlepszy sposób na ogarnięcie najmu na 1-3 miesiące? Na #booking czy #airbnb raczej wyjdzie stosunkowo drogo jak na taką długość, natomiast w normalnych ogłoszeniach najmu chcą najczęściej podpisywać umowy na rok, tylko czasami trafia się jakaś okazja. Jako że pracuję zdalnie, fantazjuję, żeby a to pomieszkać w Zamościu 1 miesiąc, a to we Wrocławiu 3 miesiące itd. Jakieś porady, jak to wcielić w życie? W wakacje jakąś opcją są pokoje
Współlokator okrada mnie od jakiegoś czasu z żarcia, milczałam. Dorosły facet, bliżej 30ki niż 20ki. Na początku myślałam, że bieda przycisnęła, ale ostatnio non stop picki zamawiane. No i zobaczyłam nową butelkę oleju chamsko praktycznie zużytą xD zwróciłam uwagę, że nie gotuje a on magicznie się zużył, co słyszę? Że on nie wie, że urojenia mam ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Mireczki, pomóżcie, oceńcie. Mam taki problem, od pół roku wynajmuję mieszkanie i zaczyna się taniec właściciela wokół "zniszczeń". Wynajem na najem okazjonalny. W tydzień po wprowadzeniu sie do mieszkania musiałem naprawić kilka usterek (klamka od drzwi, dwie szafki na "skok", które się zepsuły i bolec gumowy pod prysznicem). Teraz dochodzi podłoga. Mamy zwierzaka, ale teraz ekipa, która robi mi te panele na prośbę właściciela, twierdzi, że to nie jest wina psa, tylko
@cornellius Ale, że co? Wasz pies zmienia stan skupienia na ciecz czy robi wam w mieszkaniu, bo nie rozumiem? Jeżeli nie zrobił sobie w jednym miejscu kuwety, do której regularnie sika, tak nie wiem w jaki sposób miał zniszczyć panele. Nie daj się wkręcić w remont, jeżeli wiesz, że sam nie #!$%@?łeś, typu zalana podłoga po domówce.
Nie wiem zatem co jeszcze robią tak wysokie ceny zakupu nieruchomości


@staryhaliny: Pewnie mógłby sprzedać tą nieruchomej za jakieś 550k, 35 lat wynajmowania a nawet więcej bo musi zapłacić od tego podatek i część tej kwoty to czynsz administracyjny.