Umówiłem się dziś z pośrednikiem na oglądanie mieszkania na wynajem. Facet to typowy "sprzedawca marzeń" bardzo ładnie opowiadał o zaletach mieszkania, bloku, osiedla i okolicy zwracając uwagę na same plusy. Nie winię go za to bo taką ma pracę i chce zarobić, wiadomo. Sam z resztą doskonale wiem czego szukam, a to konkretne mieszkanie bardzo mi się spodobało i nie trzeba było mnie specjalnie przekonywać. Wszystko było ok do momentu kiedy usiedliśmy,
s.....n - Umówiłem się dziś z pośrednikiem na oglądanie mieszkania na wynajem. Facet ...

źródło: comment_YxCsnWukqmBuspORO8fTCCrFG8WsZE3C.jpg

Pobierz
  • 33
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@skorpien: Oczywiście tak to właśnie działa, jakby nie był chciwy to by wziął od Ciebie, lub kogoś innego parę stów na szybko i zamknął szczęśliwie temat. Co do wspomnianego "bezpieczeństwa" transakcji to jego odpowiedzialność jest praktycznie żadna, ale ładnie brzmi i może przekonać kogoś do zapłaty.
  • Odpowiedz
@Grayer: ostatnio miałem 3.5%, umawiają się 500m dalej, żeby przypadkiem nie było wiadomo o którą nieruchomość chodzi, zdjęcia z zewnątrz robią innych bloków, bo niby, "chodzi o ukazanie okolicy"
Obejrzałem przez ostatni miesiąc z 15 mieszkań. Te praktyki to 80% przypadków.
A tym umowom będę chyba robił zdjęcia...
  • Odpowiedz
Generalnie pośrednicy nieruchomości to największy rak jaki isitnieje. Od 3 tygodni próbuję się umowić na wizytę w jednej nieruchomści, zdążyłem ją znaleźć na własną rekę zanim pośrednik w ogóle skontaktował się z sprzedającą. Zrobiłem wstępne oględziny i gdy wreszcie zadzwoniła pośredniczka zapewnić że o mnie pamięta wspomniałem jej o moich wątpliwościach i że cena bedzie negocjowana. Co ona na to? Przestała się ze mną kontaktować xD Chcą sprzedać dom nie remontowany od
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@qwarqq: Wiesz. Masz rację. Sam byłem pośrednikiem przez kilka ładnych lat, ale w zeszłym roku ostatecznie z pośrednictwa się wylogowałem. Niestety - uwolnienie zawodu sprawiło, że masa gównażerii myślącej, że pośrednictwo w obrocie nieruchomościami to szybki, łatwy i lekki pieniądz po prostu z-----a rynek. Co gorsza - j---e coraz bardziej. I tutaj te duże, ogólnopolskie firmy im w tym j-----u pomagają.

Kolejna sprawa - przed czasami powszechnego dostępu do internetu
  • Odpowiedz
#wroclaw #nieruchomosci #posrednicy #kupnomieszkania #mieszkania
Nawiązując do wpisu @PurpleHaze link kilka informacji dotyczących mojego poszukiwania mieszkania z rynku pierwotnego we Wrocławiu w budżecie ok 350 000 za 55-60 metrowy stan deweloperski.

Gdzieś w marcu 2017 zainteresowałem się tematem zakupu mieszkania i poszedłem z panią Claude-Seagal na targi mieszkaniowe do Hali Stulecia. Niby coś tam wcześniej czytałem, szukałem ale generalnie można uznać, że był
Jean-Claude-Seagal - #wroclaw #nieruchomosci #posrednicy #kupnomieszkania #mieszkania...

źródło: comment_BU3ylCbHLgIca42httq0rRm0NgZaLi6J.jpg

Pobierz
  • 73
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Bez problemu po wymienieniu dwóch maili i krótkiej rozmowie z deweloperem uzyskałem 12,5% rabatu na mieszkanie na Żernikach co w wolnym tłumaczeniu oznacza jakieś 35 tysięcy złotych. Nieźle.


@Jean-Claude-Seagal: Jak wyglądają takie maile? "Daję 100 tys i jestem za godzinę?" ( ͡º ͜ʖ͡º)

Ogólnie to dałbym 10 plusów, gdybym mógł.
  • Odpowiedz
  • 40
@Jean-Claude-Seagal gotówka nie gra roli jak kupujesz mieszkanie i chcesz się targować u dewelopera. On i tak dostaje kasę od banku albo od ciebie, ich to nie interesuje. Przerabialem temat kupna mieszkania półtora roku temu. Jak mnie zawołasz wieczorem albo jutro to mogę coś więcej tutaj dopisać. Jak byłem się targować o mieszkanie dla kumpla (wcześniej u dewelopera kupiłem swoje więc znałem handlowca) to mi Pani powiedziała taka anegdote, że dzień
  • Odpowiedz
Po paru miesiącach pracy jako agent nieruchomości wiem, dlaczego ludzie nie chcą współpracować z nimi i dlaczego ten zawód nie jest lubiany.

Agent powinien jak najszybciej i jak najbezpieczniej pomóc w kupnie/sprzedaży mieszkania, powinien dbać o klienta, współpracować. Ale to co się wyrabia na lubelskim rynku nieruchomości to jakaś istna Sodoma i Gomora. Brak kultury, olewanie klientów, olewanie innych agentów, nie oddzwanianie, patrzenie na wszystkich z góry.

Kupujący (z polecenia) zgłosił się do mnie
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@S.....a: Też na początku nie wiedziałam czy mi się opłaca szukać mieszkania z pośrednikiem, bo sama spędzałam dużo czasu na szukaniu. Ale miałam pośredniczkę, która nie dość że dawała mi tylko oferty, które mnie interesują to wynegocjowała mi cenę mieszkania o 30 tys mniej, a mieszkanie które kupiłam było u innego pośrednika.
  • Odpowiedz
Kupował ktoś z was ostatnim czasem mieszkanie przez pośrednika? Jaką mieliście prowizję od kupna? ja gdy miałem oglądać jedno z mieszkań dostałem umowę do przejrzenia i była w niej prowizja 3,57% (2,9% netto +23% vat), drugi pośrednik też taką samą miał. To jest jakaś kwota z kosmosu! Nie wiem czy to jakaś niepisana umowa między, żeby od takiej prowizji wychodzić?

Powiedzcie ile da się realnie stargować i ile wam się udało stargować?
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xetrov: też myślałem o tym, żeby nawet z kimś znajomym oglądać kto zupełnie nie będzie nim zainteresowany, a tylko się podpisze ;)
  • Odpowiedz
Nie idźcie szukać pracy przez Manpower. Jakiś czas temu poszedłem tam z myślą, że może coś ok mi zaproponują. Zaproponowali.. ale ok bym tego nie nazwał. 10zł/h brutto i umowa zlecenie. Ale pomyślałem, że zgodzę się na to może coś dorobię w między czasie szukając czegoś innego. Nie myślałem, że będzie to wyglądać tak jak wygląda. Kilka dni pracowałem ok, dzień w dzień, aż tu nagle dostałem smsa, żeby nie przychodzić do
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach