Dzień jak co dzień, dzień po dniu, wciąż się dzieje micka cud.

#nieruchomosci #olx #otodom

Masa ogłoszeń od fliperów wisi teraz w absurdalnych cenach i tu dopiero będzie wyleszczenie XD

Towarzycho pocieszam, że podobnie tracą żółtodzioby na giełdzie. Dwa razy wyjdzie, za trzecim razem traci się połowę. Tutaj schemat podobny, wyszło w 2022, wyszło w 2023, all-in w kolejny kurnik i tera cza będzie wyjść ze stratą, aby zamknąć pozycję.

Fajnie gdyby rząd teraz zapowiedział kataster albo przynajmniej podatek od pustostanów, pięknie by się wszystko rozruszało XDPokaż całość

Zbliżamy się niechybnie do sezonowego przetasowania w TOP 6 na unitach i już różowo nie będzie.

To znaczy będzie ale dla szukających kwadratu XD

Przeszliśmy długą drogę - od 4000 / mc za byle co byle gdzie w Warszawie, bo uchodźcy po obecną sytuację, gdzie to samo można wynająć za 2k.

TerazPokaż całość

Na załączonym obrazu w pigułce dlaczego rozdawania darmowych kredytów ludziom bez pieniędzy jest tak ważne dla kondycji "rodzin" XD

#nieruchomosci #otodom #ath

It's over for wzrosty. Na wtórnym ludzie coraz częściej wrzucają oferty w dużo niższych cenach niż pół roku temu na pompie. Mieszkania wrzucane wtedy po 15, nagle okazują się warte jednak 12, a czasami i mniej.

Jak rząd szybko nie wprowadzi 0% to zaraz będzie overbalance XD i panika.

#nieruchomosci #olx #otodom

Jak oceniacie pomysł stworzenia portalu z ogłoszeniami dot. sprzedaży i/lub wynajmu nieruchomości, który opierałby się na przyznawaniu punktów ofertom w zależności od tego ilości zawartych informacji oraz wyświetlaniu wyżej tych ofert, które mają więcej punktów?

Przykładowo: ktoś, kto wstawi ofertę z kompletem informacji dot. samego mieszkania, pełnej kwoty opłat będzie wyświetlany wyżej niż ktoś kto wstawił ogłoszenie na o-------l?

#pytanie #sonda #nieruchomosci #polska #Pokaż całość

#otodom #patohipoteka #kredyty #banki #raty #hipoteka dla tych którzy jeszcze nie zwrócili uwagi, złapałem dzisiaj taką stopklatkę z #otodom wgle nie jest oderwana od rzeczywistości, w końcu każdy z nas ma wkład własny 1 000 000 pln, ratę kredytu 7k do tego rodzinę 2+2 i potrafi to wszystko z uśmiechem na ustach pogodzić. No i oczywiście dwa razyPokaż całość

pozwolę sobie ponowić:
#nieruchomosci #otodom jest jakaś strona z archiwum ogłoszen gdzie będzie numer telefonu?

#nieruchomosci #otodom jest jakaś strona z archiwum ogłoszen gdzie będzie numer telefonu?

Lecimy z rakietą XD

Plan był sprytny. Wrzutka 4 stycznia, program już gotowy, infografiki, szybka akcja, parę miesięcy konsultacji, "program na finiszu" i od połowy roku, na kiedy dewy miały już przygotowane oferty POMPA

A tu lipa, bo paru wykopków potrzebowało kupić kwadraty trochę taniej.

#nieruchomosci #otodom #wkpinvestments

Na otodom mamy w tym momencie więcej ofert niż w którymkolwiek dniu 2020, 2021 i 2023.

A to nie koniec imprezy, bo jak pisał @KromkaMistrz nosacze wstrzymują się z decyzją o sprzedaży do wakacji, bo ma być Wielka Pompa jak w zeszłym roku.

Czyli w wakacje wszyscy wystawią na sprzedaż jednocześnie XDPokaż całość

Do szczytu brakuje nam już tylko 10k unitów i zdaje się, że jest tak jak dzisiaj pisał @KromkaMistrz - dużo ludzi jeszcze nie wystawia ofert, bo liczą na run podobny do zeszłego roku i sprzedaż za myliony.

Znam mój naród doskonale, każdy chce tu być sprytniejszy od innego, więc w pewnym momencie wszyscy wystawią jednocześnie XD Pójdzie pewnie taka dzida do góry i przebije ATH za 2022

0% POTRZEBNE NA WCZORAJPokaż całość

Pani Mariolka z biura nie mogła się powstrzymać od wylania kapki swojej frustracji nazywając potencjalnych klientów apaczami XD Jak oni w ogóle śmią śmieć tak przyjść i nie kupić z marszu, jak tu się wyniki sprzedażowe wykręci.

Tak jest drogie Mirasy. Obecna charakterystyka sprzedaży u deweloperów w dwóch punktach jest taka:

1. leży

2.Pokaż całość

Z jednej strony tak akurat się nie dzieje, przynajmniej na szerokim rynku, co widać po skokowym wzroście ofert XD ale z drugiej taka nagonka pięknie pokazuje o co chodziło z tym wywieszeniem infografik już 4 stycznia. "Komuś" bardzo zależy aby nakręcić FOMO bo kredyty inwestycyjne same się nie spłaco a deweloperka odpaliła kolejną rundę budów.

#nieruchomosci #otodom #ekonomia #gospodarka #mieszkanienastart

Mamy więcej oferty sprzedaży mieszkań na otodom niż we wszystkich analogicznych okresach ostatnich lat. Normalnie w maju oferta powinna zacząć się kurczyć. W tym roku dynamicznie rośnie. Mariusze przerzucają to co szło pod najem na sprzedaż, a kupić nikt nie chce. Widzę, że trwają też próby wymiany kranów na złote, w tym sezonie wśród fliperów modny styl króla cygańskiej wioski, albo jak kto woli "galmour" - ale średnio działa.

#nieruchomosciPokaż całość

#nieruchomosci #scam #inwestycje #olx #otodom #mieszkanie

"Jak zweryfikować mieszkanie zdalnie na odległość"

Jako, że dzisiaj gość mnie chciał naciąć na 5K złotych umowy rezerwacyjnej, postuje przebieg historii razem z występującymi red flagami, żeby inni wiedzieli na co zwracać uwagę i się nie nacieli.

OfertaPokaż całość

#deweloperka #nieruchomosci #patodeweloperka #olx #otodom
Przeglądam domy i #!$%@? mnie bierze. Rynek wtórny zawalony ogłoszeniami z deweloperki, a znaczące informacje poznasz głęboko w treści (np. termin oddania inwestycji itp). Zdjęcia to jakiś bezsens, bo w większości przypadków to wygenerowane przez AI wykończenie.

Jakby nie mogło być zdjęć faktycznych lub od razu odpowiedniej kategorii.
#zalesie

Czynsze lecą na pysk i lecieć będą. Średnie i tak są zawyżone, bo wystarczy wejść na fb, aby przekonać się, że można wynająć luzem taniej.

A trochę się gimnastykując można już dostać kawalerkę w stolicy w miarę blisko centrum za 1,5 koła. Co w 2022 byłoby niewykonalne XD

Pamiętajcie, że każde "odświeżone dzisiaj" przy ofercie wynajmu na olx to dramat jakiegoś rentiera do którego przez 2 tygodnie nie zawitał pies z kulawą nogą.

APokaż całość

Czemu praktycznie nie widzi się żadnych ogłoszeń z mieszkaniem na ostatnim piętrze z rynku wtórnego?
Same niskie piętra do sprzedaży :/
#nieruchomosci #mieszkanie #otodom

Dobra Mircy, #kiciochpyta: czy na #otodom

Pokaż spoiler

da się jakoś podejrzeć od kiedy ogłoszenie jest aktywne? Tzn.:jak długo już wisi? Jakiś #webdev znaczy web archive to chyba nie wyłapie konkretnego ogłoszenia, nie?

Bo mam tu plan na
#nieruchomosci #budownictwo #budujzwykopem #budowadomu ale wiadomo, że najpierw trzeba po negocjować cenę za działkę ( ͡º ͜ʖ͡Pokaż całość