Czyli tak: Wystawianie samodzielnie mieszkan jest bez sensu z wielu powodow, ale jednym z nich jest fakt, ze sprzedajacy sie po prostu nie zna - i chce za duzo. Potrzebuje pomocy specjalisty. No i co robi ten specjalista? Wystawia najczesciej za tyle samo. Ale powiedzmy ze to klient go do tego zmusil. A wszedzie tam gdzie sprzedajacy poddal sie profesjonalizmowi agencji nieruchomosci - to mam rozumiec, ze mieszkania maja idealna, trafiajaca w
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Ciekawe - bo z moich obserwacji jest odwrotnie - czesto prywatne ogloszenia maja nizsze ceny (jasne, zdarzaja sie odpaly), za to NIGY nie zdarza sie dobra cena na dzien dobry z agencji....
@del855: Jest raczej odwrotnie niz mowisz. Posrednik chce zgarnac szybko hajs. DLa niego lepiej wziac 3% od szybko sprzedanej a 50k tanszej oferty niz czekac i czekac bo sprzedajacy ma oczekiwania z kosmosu. To raczej sprzedajacy upiera sie
@del855: ok.
Uuuu ale czerwono. Rynek powoli przystosowuje się do realiów zarobków Polaków po szoku jaki zafundowała nam banda socjalistów z PiSu z Budą na czele. Nigdy więcej dopłat!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: Screenshot from 2025-11-02 13-16-19
Pobierz
@PrzyjaznyMireczek co oznacza mapa? Bez legendy nic nie wiadomo
Jest jakikolwiek sens pisać do wspólnoty mieszkaniowej w sprawie patusów na górze? sami dają do wiwatu plus dziecko z adhd, dla nich godzina jest bez różnicy, potrafią wstać i tarabanić o 23, 4 rano czy spontanicznie po południu. Wiem tyle, że lokal wynajmują od jednej emerytki, więc to chyba na niej spoczywa obowiązek potencjalnego wygłuszenia podłogi? bo jeszcze 2-3 lata temu było znośnie, potem zaczęły się jakieś dziwne remonty i wiercenia przez
@Zopyross: Pisz wszędzie, wspólnota, mopr, dzielnicowy.
@Zopyross: Nie ma to żadnego sensu. Jeszcze jak na pokładzie jest bombelek.
Przerabiane und sprawdzone, żadne artykuły 51, zakłócanie spokoju, pisma, wycieczki dzielnicowego - nic nie dają, bo to ty jesteś dzwiak jak tobie przeszkadza i to ty masz się dostosować.
Chcesz spokój to wyprowadź się lub odpowiedz hałasem np. kup sobie takie coś na aliexpress
https://pl.aliexpress.com/item/1005009330018060.html
i włączaj w momencie jak oni się tłuczą lub jak wychodzisz
Przerabiane und sprawdzone, żadne artykuły 51, zakłócanie spokoju, pisma, wycieczki dzielnicowego - nic nie dają, bo to ty jesteś dzwiak jak tobie przeszkadza i to ty masz się dostosować.
Chcesz spokój to wyprowadź się lub odpowiedz hałasem np. kup sobie takie coś na aliexpress
https://pl.aliexpress.com/item/1005009330018060.html
i włączaj w momencie jak oni się tłuczą lub jak wychodzisz
Dobra. Po tylu latach na tagu zasługujecie, żebym ujawnił wam tajemnicę i jedyny prawdziwy CZYNNIK, który powoduje, że wzrost nieruchomości w Polsce miał tak drastyczne tempo w stosunku do innych krajów, bo błądzicie we mgle. Te wszystkie czynniki jak stopy, kredyty, otoczenie makroekonomiczne, lobby, programy itd to nie jest to. Latami szukacie, a nie widzicie tego co macie przed oczami, tego co oczywiste.
Cały ten wzrost cen brał się z tego, że Polacy
Cały ten wzrost cen brał się z tego, że Polacy
@MakiawelicznyAltruista: ale taguj to #chorobapsychiczna
@del855: przeczytaj jeszcze raz mój wpis i napisz mi w którym miejscu napisałem, że mieszkania są tanie.
Napisałem, że przez lata można było skupować mieszkania lewarując je kredytem i od razu wrzucać je na rynek pod wynajem.
Opłacało się o bardziej niż trzymanie kasy na lokatach, które były oprocentowane niżej od inflacji.
Do tego doszedł jeszcze program dopłat na masową skalę i nic dziwnego, że ceny wystrzeliły.
I jedni, którzy
Napisałem, że przez lata można było skupować mieszkania lewarując je kredytem i od razu wrzucać je na rynek pod wynajem.
Opłacało się o bardziej niż trzymanie kasy na lokatach, które były oprocentowane niżej od inflacji.
Do tego doszedł jeszcze program dopłat na masową skalę i nic dziwnego, że ceny wystrzeliły.
I jedni, którzy
Obecnie jedyna opcja na własne mieszkanie to jeśli otworzę onlyfansa i jakiś szejk wpłaci mi hajs.
4200 raty, kto to widzioł
#nieruchomosci
4200 raty, kto to widzioł
#nieruchomosci
@greedy_critic duża część Polaków zarabia więcej. Nie każdy musi mieszkać w dużym mieszkaniu
@greedy_critic z tego co widze na wykopie to tutaj kazdy ma w domu zloto za min. 100k, oszczednosci ok. 200k i dochod zaczynajacy sie od 15k i to tylko same #przegryw
źródło: Zdjęcie z biblioteki
PobierzRafał ma ostatnią kadencję, czas się dorobić xD
@midcoastt: najlepsze, że w zasadzie każdy może udostępniać i pokazywać pisma pochodzące z organów publicznych (poza fragmentami, które dotyczące danych osobowych itp.). Natomiast żaden organ publiczny nie może bez uzasadnionego powodu dzielić się dokumentami wchodzącymi do tego urzędu. Ba, nawet między wydziałami danego urzędu powinna być zachowana poufność spraw. Zresztą, pewnie są jakieś wewnętrzne regulaminy Urzędu Miasta odnośnie tych spraw...
@Lukardio: Ze smutkiem stwierdzam, że niestety inżynieria społeczna zrobiła swoje. Jak nie masz mentalności samutrzymujacego się niewolnika to jesteś komuchem. Dobrze, że wraz z dopływem młodej krwi ta mentalność pokornego cielaka zanika.
@Prawdziwy_Oponiarz: no ale widać że kapitalizm w mieszkaniówce nie działa, ludzi mniej stać
i to równa się nie mnoża się na koniec końców wyjdzie mniej konsumentów
kapitaliści myślą max kilka do przodu a nie 20-30
i to równa się nie mnoża się na koniec końców wyjdzie mniej konsumentów
kapitaliści myślą max kilka do przodu a nie 20-30
źródło: 8fc2a1a0ce20259a71c42e59774fcc779af366a8ec3bebaef7178d42b5b071a1
PobierzLudzie w Olsztynie na osiedlowej drodze przy Bałtyckiej mieszkają wokół jeziora, ciekawe jak taki przejazd wygląda wieczorem bo latarni też tam nie widzę. Pewnie jak to w Polsce, temat zostanie nagłośniony dopiero, gdy ktoś przejedzie dziecko albo psa jakiegoś ważniaka. W komentarzach na fb piszą, że nadal plac budowy wokół osiedla prężnie się rozwija, kto tu wydaje pozwolenia skoro nie ma zapewnionej podstawowej, minimalnej wręcz infrastruktury? Takie "drogi" od października do kwietnia
źródło: 0g
Pobierz
nawet na rowerze tyłek boli od takiego podskakiwania
@Zopyross: bo zła technika. Na rowerze na wybojach, nierównościach, krawężnikach i dziurach, się nie siedzi, tylko stojąc na pedałach, nogami się amortyzuje i wygładza muldy.
@Zopyross: normalna "droga" osiedlowa w większości terenów gdzie domki były budowane do 15 lat wstecz.
@Y__i: Sztuczna inteligencja choćby się starała to by nie wygenerowała takich absurdów
No ale fakt że ktoś ultra techniczne poddasze stara się przystosować na cele mieszkaniowe xd
No ale fakt że ktoś ultra techniczne poddasze stara się przystosować na cele mieszkaniowe xd
@Y__i: Zamieszka tam ktoś z pokolenia z. Popyta na tiktokach co z tym zrobić, jak poprawić. Ktoś doradzi - wyciąć. I będzie po problemie. :)
Islandczyków p%@ało bardziej niż Polaków
Taka 74 m2 buda stoi koło 1mln złotych.
Coś, co przypomina budynki mieszkalne w Polsce za 1mln, tam stoi 10-20mln xD
#islandia #nieruchomosci
Taka 74 m2 buda stoi koło 1mln złotych.
Coś, co przypomina budynki mieszkalne w Polsce za 1mln, tam stoi 10-20mln xD
#islandia #nieruchomosci
źródło: image
Pobierz
@luke-mat: no buda, ale oni sporo siana koszą.
@luke-mat:
Domyslam sie, ze to w Reykjaviku? W PL dzialka w miescie wojewodzkim, domek 70m, wykonczenie to mysle dzis min 800tys PLN? A Islandia jednak oferuje cos w zamian. Przyjazniejsi ludzie, przestrzen, lepsze drogi, gorace zrodla, piekne gory i widoki, czyste powietrze. No i zarobki na zwyklym stanowisku bez kombinowania na IS tez o wiele wyzsze.
Domyslam sie, ze to w Reykjaviku? W PL dzialka w miescie wojewodzkim, domek 70m, wykonczenie to mysle dzis min 800tys PLN? A Islandia jednak oferuje cos w zamian. Przyjazniejsi ludzie, przestrzen, lepsze drogi, gorace zrodla, piekne gory i widoki, czyste powietrze. No i zarobki na zwyklym stanowisku bez kombinowania na IS tez o wiele wyzsze.
Ale złoto. Polak pospolity przeżywa dysonans, bo nie potrafi się pogodzić, że wmawiana mu od dziecka mantra „nieruchomości nigdy nie tanieją” okazuje się fikcją. Wystawiona stara nieruchomość na zadupiu nie chce znaleźć kupca, na sugestię że trzeba zatem obniżyć cenę reaguje nerwowo, że przecież to cena sprzed 20 lat i niżej to się nie godzi!
#nieruchomosci #polska #mieszkanie
#nieruchomosci #polska #mieszkanie
źródło: att.CPLPztoPeOIE9OqgNigN6CRRQskTVvnkuOuw8gMXwjQ
Pobierz
@aei9077: 20 lat temu (w 2004/2005) to moja babcia chciała wystawić na sprzedaż poniemiecką ruderę (~100m^2) w stanie do zamieszkania za 30k PLN i miała dogadanego kupca.
Spadki jeszcze bardziej się będą rozpędzać w jakichś Barcianach czy Baniach Mazurskich na kiju.
Spadki jeszcze bardziej się będą rozpędzać w jakichś Barcianach czy Baniach Mazurskich na kiju.
@Waradin: działka z reguły jest pod domem i cena domu to już z działką jest
#rzeszow Jak żyć w tym mieście? Pensja 5k do ręki a mieszkanie 10k za metr + czynsz 1400 na miesiąc :/
#zalesie #nieruchomosci
#zalesie #nieruchomosci
Rozbrajająca jest ta dziecięca naiwność bosaka i innych paróweczkowych kapitalistów, którzy jedyne co mają wspólnego z wolnym rynkiem, to że kiedyś coś o nim czytali ¯\(ツ)/¯
#nieruchomosci #bekazprawakow #bekazkonfederacji
#nieruchomosci #bekazprawakow #bekazkonfederacji
źródło: 574360330_801819685966411_8738698406814840502_n
Pobierz@unlucky_: I co by było złego w regulacjach, żeby pan deweloper nie mógł w ogóle odwalać takich akcji jak na zdjęciu?
@CrazyZdzich: czy wy jesteście normalni? Widziałeś kiedyś jakość mieszkań wybudowanych za komuny? Tak na szybko (wszystko z autopsji):
- posadzka w pokoju o długości 4m, po jednej stronie była 8cm niżej niż po drugiej
- paździerz jako izolacja akustyczna pod posadzką
- okna przez które hula wiatr
- krzywe ściany
-
- posadzka w pokoju o długości 4m, po jednej stronie była 8cm niżej niż po drugiej
- paździerz jako izolacja akustyczna pod posadzką
- okna przez które hula wiatr
- krzywe ściany
-
10k za metr u mnie w powiatowej umieralni na Mazurach vs 10k za metr na obrzeżach Gdańska vs 9k za metr blisko centrum Łodzi, przecież te ceny u mnie są niepoważne
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@talmudyczny_triumfalizm: okolice Łostowic, Borkowa czy Orunii blisko obwodnicy
@arsze_nick: @sikpi
Dla mnie to też absurd totalny - ja w-------m z warmińsko-mazurskiego bo ten region oferuje żenujący stosunek cena/jakość życia - Giżycko czy Iława dla "turystów" r-------e przez różnych warszawkowych inwestorów, Szczytno z akademią policyjną obsadzone przez starych aparatczyków, wszystkie północne powiaty z bezrobociem na poziomie 14-18% przy średniej krajowej 3-5%, brak drogi szybkiego ruchu, szybka kolej jedynie w Iławie na zachodnim krańcu województwa, reszty regionu szkoda nawet
Dla mnie to też absurd totalny - ja w-------m z warmińsko-mazurskiego bo ten region oferuje żenujący stosunek cena/jakość życia - Giżycko czy Iława dla "turystów" r-------e przez różnych warszawkowych inwestorów, Szczytno z akademią policyjną obsadzone przez starych aparatczyków, wszystkie północne powiaty z bezrobociem na poziomie 14-18% przy średniej krajowej 3-5%, brak drogi szybkiego ruchu, szybka kolej jedynie w Iławie na zachodnim krańcu województwa, reszty regionu szkoda nawet
@prostymirek czy to są eksperci od deweloperuchów?
@prostymirek: @broker To sa naganiacze
Czy beda dalej sztucznie pompowac banke spekulacyjna? W ZSRR odwracano bieg rzek co zakonczylo sie degradacja środowiska i katastrofa Morza Aralskiego . Jak bedzie u nas to zobaczymy.
Poki co to osiagneli katastrofe demograficzna
Czy beda dalej sztucznie pompowac banke spekulacyjna? W ZSRR odwracano bieg rzek co zakonczylo sie degradacja środowiska i katastrofa Morza Aralskiego . Jak bedzie u nas to zobaczymy.
Poki co to osiagneli katastrofe demograficzna
Drodzy Inwestorzy,
Na przestrzeni ostatnich miesięcy sytuacja kredytowa Polaków zmieniła się diametralnie. Jeszcze na początku roku osoba kupująca mieszkanie za 500 000 PLN z 20% wkładem własnym (czyli kredytem na 400 000 PLN) płaciła miesięcznie ratę w wysokości około 3 550–3 700 PLN (oczywiście w zależności od prowizji banku).
Dziś, przy kolejnych obniżkach stopy procentowej, rata takiego samego kredytu to już około 3 200 PLN. To oznacza spadek o ponad 350 zł miesięcznie, czyli
Na przestrzeni ostatnich miesięcy sytuacja kredytowa Polaków zmieniła się diametralnie. Jeszcze na początku roku osoba kupująca mieszkanie za 500 000 PLN z 20% wkładem własnym (czyli kredytem na 400 000 PLN) płaciła miesięcznie ratę w wysokości około 3 550–3 700 PLN (oczywiście w zależności od prowizji banku).
Dziś, przy kolejnych obniżkach stopy procentowej, rata takiego samego kredytu to już około 3 200 PLN. To oznacza spadek o ponad 350 zł miesięcznie, czyli
źródło: temp_file8129133898736329858
Pobierz
Już teraz wiem, że w giełdzie chodzi o to
Aby się ładować TYLKO Z DUŻĄ KWOTĄ!
Nie ma na wykresy patrzeć większy sens
Gdy za mniej niż bańkę władowałeś się
Być tam, z kapitałem być, jeeee!
Aby się ładować TYLKO Z DUŻĄ KWOTĄ!
Nie ma na wykresy patrzeć większy sens
Gdy za mniej niż bańkę władowałeś się
Być tam, z kapitałem być, jeeee!
@MakiawelicznyAltruista:
Młodzież co ma dzis 25 lat g---o wie o ludziach urodzonych w latach 80 i 90.
Małe miasteczka szare brudem bez perspektyw, rodzice jebiący od rana do wieczora albo u prywaciarza albo w upadającym zakładzie PRL, pierwsza i jedyna praca, całe życie za minimala. Jedyna opcja, żeby było więcej pieniędzy w domu to było "zaciskanie pasa i tak już z minimalnej pensji" xD
Dziś jest internet, influencerzy, ebook to
Młodzież co ma dzis 25 lat g---o wie o ludziach urodzonych w latach 80 i 90.
Małe miasteczka szare brudem bez perspektyw, rodzice jebiący od rana do wieczora albo u prywaciarza albo w upadającym zakładzie PRL, pierwsza i jedyna praca, całe życie za minimala. Jedyna opcja, żeby było więcej pieniędzy w domu to było "zaciskanie pasa i tak już z minimalnej pensji" xD
Dziś jest internet, influencerzy, ebook to
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Bo skoro kredyt to nie problem - i splacacie go 2x szybcije, to bierze 2x wieksze... dewelopery sie uciesza :)
#nieruchomosci
O czym swidczy splacanie kredytu w polowe okresu na jaki sie go wzielo?