Oglądałem wczoraj debatę o mieszkaniach na kanale zero. Co mnie rozbawiło, bo gadanie przez Śpiewaka o mieszkaniach na wyspie spichrzów w Gdańsku xD Ścisłe centrum miasta, nad Motławą, na przeciwko żurawia. Jak on sobie wyobraża, żeby w takim miejscu mieszkania miało rozdawać państwo. I jak to byłoby wybierane. Rozumiem, że byłby jakiś przelicznik metra w Gdańsku Kokoszki na Gdańsk Wyspia Spichrzów?xD Jeden dostanie mieszkanie w centrum a drugi w polu z dojazdem
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
konto usunięte via Wykop
@gracilis: No odklejency, w mojej rodzinie i wsrod znajomych literalnie nikt nie mial problemu z kupnem mieszkanai czy domu po założeniu rodziny. A oni myś1lą, że świat się kończy na Warszawie. Nauczyciel czy kasjerki poza Warszawą normalnie funkcjonują i mają nieruchomości. Nie pochodzę z rodziny bogaczy i też jakoś z żoną mam mieszkanie. A oni oczekuja, że 25 latek pracujacyc za najnizsza ma kupić sobie mieszkanie sam xD
@januszerka: Sam w centrum Warszawy, 60 metrów, obok metra i Pałacu Kultury. Tak widziałem tę dyskusję.
Mieszkam w małej polskiej miejscowości i za 1k wynajmuję mieszkanie dwupokojowe 45 metrow. Ludzie tutaj mają domy, a zarabiają coś w okolicach średniej krajowej.
Mieszkam w małej polskiej miejscowości i za 1k wynajmuję mieszkanie dwupokojowe 45 metrow. Ludzie tutaj mają domy, a zarabiają coś w okolicach średniej krajowej.
Miasto Łódź wybuduje nowe osiedla mieszkaniowe w każdej dzielnicy
Miasto wybuduje nowe osiedla w każdej dzielnicy. Są już pierwsze lokalizacje i projekty, a w nich pierwsze 1500 mieszkań. Młodym umożliwią one start w dorosłe życie, rodzinom zapewnią stabilizację, a seniorom spokojną jesień życia.
z- 13
- #
- #
- #
Najem jest tak nieopłacalny, że biją go nawet obligacje skarbowe
Rentowności najmu w największych miastach są tak niskie, że dla wielu lepszą inwestycją może okazać się zakup obligacji skarbu państwa
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Są jakieś #ksiazki z których się dowiem kiedy w końcu #recesja przyjdzie?
Inb4 recesja już trwa.
Skoro tak to skąd opinie, że w niedalekiej przyszłości nadejdzie kryzys gorszy niż ten w 2008? To w końcu jesteśmy już w trakcie czy jeszcze przed?
#europa #mieszkania #nieruchomosci #finanse #ekonomia #polityka #pieniadze
Inb4 recesja już trwa.
Skoro tak to skąd opinie, że w niedalekiej przyszłości nadejdzie kryzys gorszy niż ten w 2008? To w końcu jesteśmy już w trakcie czy jeszcze przed?
#europa #mieszkania #nieruchomosci #finanse #ekonomia #polityka #pieniadze
konto usunięte via Wykop
chodzi po prostu o straszenie ludzi i zarabianiu na strachu.
@Solution_wieleotwartychdrzwiQwantom: dlatego pytam o książki, a nie kanały na żydtubie
@Pandillero gdyby ktoś wiedział, to nie dzieliłby się tą wiedzą a zrobił tak aby samemu być bogaty. Trzeba wypatrywać znaki ( ͡º ͜ʖ͡º)
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej, kupiłem mieszkanie gdzie niestety okazało się że ściany działowe są z karton gipsu (dosłownie z gk, nie że cegła plus gk). To nie jest jeszcze najgorsze. Najgorsze jest to że słyszę w mieszkaniu absolutnie każdy krok sąsiadów i nawet nie wiem czy z góry czy z dołu. Wydaje mi się że z obydwu kierunków. Głosów jako tako nie słyszę. Odgłosy kroków raczej jednej osoby, jak odkurza ktoś na dole i uderza w swoje ściany (też na pewno z gk, deweloper taka kaszanę zrobił) to słychać te uderzenia mocno, tam jakby w moich ścianach. Nie wiem co z tym zrobić, nie mam jak sprawdzić czy dali te taśmy akustyczne pod stelaż bo się okazało jak dziś odkręciłem listwę przypodkogowo że tam jest za szpachlowane na dole więc podejrzeć nie ma jak. Ogólnie jest tak słychać ciągle coś ze od kilku miesięcy jestem po prostu załamany zakupem. Oglądałem mieszkanie kilka razy, pytałem sąsiadów i żaden głąb nic o tym nie wspomniał a jak oglądałem sam to było cicho. Nie wiem czy jakoś z rękojmią mogę sprzedawcę cisnąć? Powinien oddać cześć kasy bo dźwięki to dramat a mówił że panie cisza spokój. Blok z 2013 roku.
Za rady typu trzeba się było cofnąć w czasie i nie kupować dziękuję.
#mieszkania #prawo #mieszkaniedeweloperskie #rekojmia
Hej, kupiłem mieszkanie gdzie niestety okazało się że ściany działowe są z karton gipsu (dosłownie z gk, nie że cegła plus gk). To nie jest jeszcze najgorsze. Najgorsze jest to że słyszę w mieszkaniu absolutnie każdy krok sąsiadów i nawet nie wiem czy z góry czy z dołu. Wydaje mi się że z obydwu kierunków. Głosów jako tako nie słyszę. Odgłosy kroków raczej jednej osoby, jak odkurza ktoś na dole i uderza w swoje ściany (też na pewno z gk, deweloper taka kaszanę zrobił) to słychać te uderzenia mocno, tam jakby w moich ścianach. Nie wiem co z tym zrobić, nie mam jak sprawdzić czy dali te taśmy akustyczne pod stelaż bo się okazało jak dziś odkręciłem listwę przypodkogowo że tam jest za szpachlowane na dole więc podejrzeć nie ma jak. Ogólnie jest tak słychać ciągle coś ze od kilku miesięcy jestem po prostu załamany zakupem. Oglądałem mieszkanie kilka razy, pytałem sąsiadów i żaden głąb nic o tym nie wspomniał a jak oglądałem sam to było cicho. Nie wiem czy jakoś z rękojmią mogę sprzedawcę cisnąć? Powinien oddać cześć kasy bo dźwięki to dramat a mówił że panie cisza spokój. Blok z 2013 roku.
Za rady typu trzeba się było cofnąć w czasie i nie kupować dziękuję.
#mieszkania #prawo #mieszkaniedeweloperskie #rekojmia
@mirko_anonim: Kupujesz mieszkania: nad, pod i po obu stronach Twojego i sprawa rozwiązana.
✨️ Autor wpisu (OP): @villager
Jezu jakiego ja farta miałem tyle lat. Z 5 mieszkań też wynajmowałem i nigdy nie miałem takiego problemu. Wyczerpałem limit farta i akurat na zakup trafiło się jak jest. Eh no nic, trzeba się przyzwyczaić albo liczyć że słoń się wyprowdzi
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz
Jezu jakiego ja farta miałem tyle lat. Z 5 mieszkań też wynajmowałem i nigdy nie miałem takiego problemu. Wyczerpałem limit farta i akurat na zakup trafiło się jak jest. Eh no nic, trzeba się przyzwyczaić albo liczyć że słoń się wyprowdzi
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz
Czy teraz PGR w wersji lux na kredyt pod korek to jest wyższy standard dla Polaka?XD Ktoś mi wytłumaczy, skąd teraz moda na budowanie jakichś PGRowców z klitkami na 50-60m2, gdzie sprzedana inwestycja z lokatorami wygląda jak ul albo kurnik?
Tu jeszcze pół biedy, bo jakaś trawa jest, ale widziałem też takie bez niczego, z wylanym betonem. Wyglądały trochę jak takie budynki ala getto w GTA San Andreas xD Jak się zestarzeje
Tu jeszcze pół biedy, bo jakaś trawa jest, ale widziałem też takie bez niczego, z wylanym betonem. Wyglądały trochę jak takie budynki ala getto w GTA San Andreas xD Jak się zestarzeje
źródło: linea-forma-szeregowce-dabrowka
Pobierz@Kopyto96 Nie porównuj tego do PGR-ów, bo w tamtych czasach budowano takie segmenty by je dawać pracownikom za darmo.
Teraz za takie g---o segmenty w szczerym polu musisz brać bańke kredytu na 30 lat xD
Teraz za takie g---o segmenty w szczerym polu musisz brać bańke kredytu na 30 lat xD
@cyk21 niektórzy uważają, że willa poniżej 1ha to nie dom godny Polaka i zjadą wszystko, co jest mniejsze
Co się dzieje z cenami węgla w Polsce?
Co się dzieje z cenami węgla w Polsce? W jakich miastach ceny mieszkań wzrosły najbardziej? Co dalej ze stopami procentowymi i losem wakacji kredytowych?
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #fliperzy #agentnieruchomosci #mieszkania #patodeweloperka #patomieszkalnictwo #polska #problemmieszkalnictwa
FLIPFLACJA - Zjawisko przez które mieszkania drożeją charakteryzujące się pośrednictwem "Młodego małżeństwa które chętnie kupi mieszkanie, zadłużone jak i do remontu a także z problemami prawnymi" między kupującym a kupującym a sprzedającym,
Będzie to prawdopodobnie najdroższe małżeństwo jakie spotkasz w swoim życiu które wydrenuje twoje kieszenie z pieniędzy usprawiedliwiając to w większości przypadków posprzątaniem mieszkania za ciebie ze starych mebli jak i w rzadszych przypadkach, zatrudnieniem pana Zdzicha z Mietkiem do remontu za ciebie tak abyś ty też nie musiał jechać i wybierać najbardziej przecenionych oraz chodliwych kafelek, a przy okazji zamontują za ciebie Deafult kuchnie z Ikea, nie rzadko również postarają się abyś dostał całą gamę powystawowych sprzętów AGD tak by za nie nie przepłacić.
Szacuję się że na każdym takim mieszkaniu można było by oszczędzić co najmniej od 30tys do nawet 100tys za usługi takiego małżeństwa, oraz kolejne 30-50tys za rzeczy z wyprzedaży i powystawowe graty.
DEWELOPEROFLACJA
FLIPFLACJA - Zjawisko przez które mieszkania drożeją charakteryzujące się pośrednictwem "Młodego małżeństwa które chętnie kupi mieszkanie, zadłużone jak i do remontu a także z problemami prawnymi" między kupującym a kupującym a sprzedającym,
Będzie to prawdopodobnie najdroższe małżeństwo jakie spotkasz w swoim życiu które wydrenuje twoje kieszenie z pieniędzy usprawiedliwiając to w większości przypadków posprzątaniem mieszkania za ciebie ze starych mebli jak i w rzadszych przypadkach, zatrudnieniem pana Zdzicha z Mietkiem do remontu za ciebie tak abyś ty też nie musiał jechać i wybierać najbardziej przecenionych oraz chodliwych kafelek, a przy okazji zamontują za ciebie Deafult kuchnie z Ikea, nie rzadko również postarają się abyś dostał całą gamę powystawowych sprzętów AGD tak by za nie nie przepłacić.
Szacuję się że na każdym takim mieszkaniu można było by oszczędzić co najmniej od 30tys do nawet 100tys za usługi takiego małżeństwa, oraz kolejne 30-50tys za rzeczy z wyprzedaży i powystawowe graty.
DEWELOPEROFLACJA
Komentarz usunięty przez moderatora
@TiabOdTyluToBait-ciarz bardzo trafna analiza
Wielka płyta wciąż rządzi na rynku nieruchomości. Pomógł "Bezpieczny kredyt 2 pr
Mieszkania z wielkiej płyty wciąż mają duży udział w ofertach sprzedaży. W niektórych polskich miastach bloki z wielkiej płyty odpowiadają za nawet jedną trzecią ofert.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Można znalezc jeszcze jakąś inwestycje deweloperską w #warszawa , gdzie cena jest poniżej 13k/m2? Bardziej chodzi mi o lewobrzeżną część, ewentualnie prawy brzeg, ale w miarę blisko stacji metra. Białołęka i Rembertów nie wchodzą w grę. #nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie
────────
Można znalezc jeszcze jakąś inwestycje deweloperską w #warszawa , gdzie cena jest poniżej 13k/m2? Bardziej chodzi mi o lewobrzeżną część, ewentualnie prawy brzeg, ale w miarę blisko stacji metra. Białołęka i Rembertów nie wchodzą w grę. #nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie
────────
@mirko_anonim: Niczego z sensowną komunikacją nie dostaniesz poniżej 14k obecnie.
@szamoot368: Falenica jest fajna na dom jednorodzinny, a nie na klitkę w cenie 13k za metr (jedno wielkie XD).
W tej cenie zdecydowanie lepszym pomysłem będzie Pruszków.
Jest osiedle poematu od Atala za 12 900
@szamoot368: Falenica jest fajna na dom jednorodzinny, a nie na klitkę w cenie 13k za metr (jedno wielkie XD).
W tej cenie zdecydowanie lepszym pomysłem będzie Pruszków.
@mirko_anonim zobacz na cesje na olx teraz jest ich wysyp, kupili po 8-9 tys i teraz za 13.000 są powystawiane
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce rosną. Przybywa dłużników
Według danych GUS, w Polsce jest 14,5 mln mieszkań, z czego 5,8 mln należy do osób fizycznych, a pozostałe, czyli 8,7 mln, są własnością spółdzielni mieszkaniowych, gmin, Skarbu Państwa, zakładów pracy, TBS-ów lub stanowią współwłasność. Głównym problemem mieszkańców i zarządców nieruchomości są w o
z- 1
- #
- #
- #
- #
Cześć, przygotowałem kolejne porównanie zdolności kredytowej w przypadku dochodów z działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem ewidencjonowanym i podatkiem liniowym.
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne – z tego powodu w tabeli użyłem słowa przychód zarówno przy podatku liniowym, jak i przy ryczałcie.
Przyjęty
Przyjęte zostały takie same założenia jak przy poprzednich porównaniach, czyli działalność gospodarcza prowadzona w niezmienionej formie opodatkowania w roku 2022 i 2023. Założono jedną osobę w gospodarstwie domowym, 20% wkładu własnego i brak jakichkolwiek zobowiązań.
W przypadku podatku liniowego podstawą do obliczania zdolności są przychody i koszty uzyskania przychodów, banki na tej podstawie samodzielnie obliczają dochód. Założono brak kosztów prowadzenia działalności poza składką na ubezpieczenie społeczne – z tego powodu w tabeli użyłem słowa przychód zarówno przy podatku liniowym, jak i przy ryczałcie.
Przyjęty
źródło: tabela luty
PobierzCENY MIESZKAŃ ZA PÓŁ CENY - w Centrum PL już za 199 tys zł.
Koniec wysokich CEN
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Kolejny bank z rekordowym wynikiem. Pomógł rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%
Alior Bank wypłaci pierwszą dywidendę. Na ten cel wstępnie przeznaczono 570 mln zł. Wyniki warunkowane były przede wszystkim wysokimi wolumenami w zakresie kredytów hipotecznych.
z- 1
- #
- #
- #
Światło w swoim domu włączam...
- ...naciskając dół włącznika 57.1% (20)
- ...naciskając górę włącznika 17.1% (6)
- mam włącznik dotykowy 8.6% (3)
- inaczej 17.1% (6)
To ja mam lepszy pomysł na zbicie cen mieszkań zamiast podatku katastralnego, limit 3 mieszkań na osobę i zakaz kupowania mieszkań przez firmy, spółki. Dlaczego to jest lepsze od podatku katastralnego? Bo wszelkie podatki i tak są przerzucane na klienta końcowego, natomiast odcięcie popytu i nakaz sprzedaży nieruchomości musi spowodować spadek ceny. Dlaczego limit 3 mieszkań? Bo taki limit nie skrzywdzi zwykłego obywatela, nawet tego który się czegoś dorobił, a chciałby trzymać
W Warszawie powstaną nowe mieszkania TBS - Warszawa
Po odblokowaniu środków z Krajowego Planu Odbudowy Warszawa ma szanse na wsparcie przedsięwzięć o zwiększonej efektywności energetycznej. Ponad 8 mln zł zostanie przeznaczone na inwestycje TBS: przy ul. Derkaczy i ul. Agrestowej. Pierwszy budynek TBS będzie gotowy w 2025 roku, drugi rok później.
z- 2
- #
- #
- #
#mieszkania
Zastanawia mnie jedna rzecz.Zawsze było tak,że mieszkania w ościennych miastach wielkich metropolii Z RYNKU WTÓRNEGO były-owszem-tańsze.Ale o zaledwie 15-20% i w ogóle nie opłacało się dojeżdżać z Takiej Oleśnicy do Wrocławia czy Pruszkowa do Warszawy bo jak policzyłeś paliwo i czas to taniej wychodziło kupić coś w Metropolii.
Natomiast teraz jest na odwrót.W Pruszkowie ceny 30% niższe niż w Warszawie.Oleśnica-40% Taniej(!) niż Wrocław a dojazd błyskawiczny-25 minut obwodnicą.Dlaczego w
Zastanawia mnie jedna rzecz.Zawsze było tak,że mieszkania w ościennych miastach wielkich metropolii Z RYNKU WTÓRNEGO były-owszem-tańsze.Ale o zaledwie 15-20% i w ogóle nie opłacało się dojeżdżać z Takiej Oleśnicy do Wrocławia czy Pruszkowa do Warszawy bo jak policzyłeś paliwo i czas to taniej wychodziło kupić coś w Metropolii.
Natomiast teraz jest na odwrót.W Pruszkowie ceny 30% niższe niż w Warszawie.Oleśnica-40% Taniej(!) niż Wrocław a dojazd błyskawiczny-25 minut obwodnicą.Dlaczego w
@polot Może to oznaka bańki? Najwieksze ośrodki wywaliły bardziej w kosmos, bo tam są aktywni fliperzy itd.
Z własnego brytyjskiego ogródka. Program First time Buyer.
Zniżka/ częściowa refundacja na dom/mieszkanie od Państwa.
Kupujesz tylko na kredyt.
Wkład własny nie może przekraczać 30%
Dom/Mieszkanie nie moze byc sprzedane w ciągu 5 lat.
źródło: Screenshot 2024-03-05 at 10-07-09 first time buyer - Google Search
Pobierza czym to sie rozni od mdm, rns, bk2 czy mns?
Tym ze tutaj KAZDY sygnal - to sygnak do wzrostu
A dwa, ze UK jest w pernamentnym kryzysie mieszkaniowym i tam tez ceny rosly i rosly, chociaz tak sie dziwnie sklada ze poza londynem ich stosunek do pesnji jest lpeszy niz u nas...
Ceny nieruchomości mają być realne a nie mamy sprawiać że kupujący jest w stanie zapłacić więcej za to samo g---o bo dostaje preferencyjne warunki