Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Trunktwilight
Trunktwilight
  • 0
Jeżeli na ETF typu VWRA/SP500 wyciagniesz 9-10% w skali roku, a na nieruchomości na najmie masz ok 6% + wartość nieruchomości wzrasta, to jaki jest sens pakować się w giełdę?


Wiadomo przy najmie musisz trochę porobić, ale jak masz nowe mieszkanie i ogarniętego najemce, to raczej masz na kilka lat spokój.

#gielda #inwestycje #nieruchomosci #pytanie #kiciochpyta #mieszkania #inwestowanie
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jmuhha
  • 0
żeby mieszkać w TBS trzeba mieć dochody nie przekraczają 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, razem z niebieskim mamy ok. 16k. (nie jestesmy malzenstwem).

Jak to obliczyc, zeby wyszlo, ze TBS nam przysługuje? Dałoby się to kiedyś odkupić? Np. gmina to odsprzeda mi albo innej prywatnej firmie, a ja odkupie o dtej firmy?

#pytanie #mieszkania #nieruchomosci
jmuhha - żeby mieszkać w TBS trzeba mieć dochody nie przekraczają 1,3 przeciętnego mi...

źródło: image

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 6
tylko wlasnie TBS z definicji mialo byc tanie, skąd więc to są takie koszty o ktorych mowisz: "Mieszkania te mają wysokie czynsze, średnio 2 wyższe niż normalne własnościowe mieszkanie."


bo to dalej 2-3x taniej niz najem komercyjny i i poki placisz - jestes nie do ruszenia....

@jmuhha:
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@ff99plpowrot: no powinni, ale nie zakazują. Tak samo mozesz wykupić mieszkanie komunalne za 5% i na drugi dzien je sprzedać za 100%.

Wiele rzeczy jest do zmiany w tym kraju.
  • Odpowiedz
DwaKolory
DwaKolory
  • 13
Trzaskowski bez sensu zaplątał się w dyskusję o tym ile to mieszkań socjalnych wybudowała Warszawa i czy liczyć, czy nie liczyć tych wyremontowanych (oczywiście przeciwnicy nie chcą liczyć, a on jest wliczał). Przecież w takiej Warszawie liczba mieszkań socjalnych powinna być absolutnie minimalna. Co to jest w ogóle za wymysł, by stawiać mieszkania socjalne w stolicy, gdzie mieszkania są najdroższe. I jeszcze wielkie oburzenie, że na Marszałkowskiej (czyli już w absolutnej topce
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 15
Jak ktoś nie jest w stanie się utrzymać w Warszawie, to powinien w pierwszej kolejności zejść niżej z oczekiwaniami dotyczącymi miasta w którym żyje, a nie liczyć na to, że teraz będzie mieć socjalne mieszkanie w najdroższych lokalizacjach Polski.


@DwaKolory: I kto wtedy ukręci ci hot doga w żabce? Czy może jesteś w stanie zapłacić za tego hot doga + 30% ceny za to że dostajesz go w stolicy?
  • Odpowiedz
Eillis
  • 0
@maur: Oferta wygląda tak jak zawsze szukałem: czynsz + opaty administracyjne+media.
Wspomniany jest jakiś "depozyt zabezpieczający". Ale domyślam się, że chodzi o kaucję, zwracaną po zakończeniu umowy. (Choć jbc to formalnie w umowie powinno to być nazwane wprost "kaucją".)

W temacie tego odstępnego to zawsze jak szukałem też były oferty na różny okres. Czasem np. na rok, czasem bezterminowo.
Jak bezterminowo to musiał być podany okres wypowiedzenia (zazwyczaj 1-3 miesiące),
  • Odpowiedz
SendMeAnAngel
  • 0
Podatek katastralny powinno się płacić od drugiego mieszkania. Dlaczego dopiero od trzeciego? Aby nie urazić emerytów, co dostali za darmo od komuny 2 mieszkania i jedno trzymają dla córki (tudzież tymczasowo wynajmują dziurę studentom)?

Tutaj nasuwają się pytania:

1. Które mieszkanie powinno być zwolnione z podatku? Intuicja podpowiada, że to, w którym mieszkasz. To daje pole do kombinowania. Na jakiej podstawie będzie to ustalane? Meldunek? To dziś fikcja. Ponadto istnieje meldunek tymczasowy. Można co
@SendMeAnAngel +2
Czytałem kiedyś program mieszkaniowy partii Razem i rozwiązania, jakie proponowali, to zbyt duża ingerencja we własność prywatną. Nie trzeba komplikować rynku, by pozbyć się drani (rentierów, fliperów, inwestorów, agentów, pośredników) i zwiększyć przejrzystość ofert deweloperów. Pod którymś znaleziskiem przedstawiłem moje 12 punktów. Myślę o tym, aby stworzyć stronę
SendMeAnAngel - Podatek katastralny powinno się płacić od drugiego mieszkania. Dlacze...

źródło: 07647991-ed3d-4a6c-94eb-4c994b592d38

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lycaon_pictus
  • 1
@SendMeAnAngel: Ja uważam, że opodatkowanie drugiego mieszkania będzie miało już negatywny wpływ:
- tam często mieszkają jacyś podstarzali rodzice właściciela, których nie stać na własne
- najem jednego z dwóch mieszkań jest już na tyle powszechny, że to może uderzyć negatywnie w ceny, bo właścicieli z 3 i więcej jest mniej.

Ma to oczywiście alternatywną formę. Można tutaj tasować stawkami np pustostany i najem krótkoterminowy opodatkować mocniej, a zamieszkałe lub
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki i Mirabelki, mam problem natury mieszkaniowej. Mieszkam w #warszawa i zarabiam ok 4,5k netto (wiem, że to jak na te miasto nie są duże pieniądze, ale jestem tuż po studiach na takim etapie kariery) i póki co wynajmowałem pokój trochę po znajomości z seniorem, z którym nie wchodziliśmy sobie w drogę. Warunki średnie z obiektywnego punktu widzenia, ale finansowo korzystnie + cisza, spokój i pomimo
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dastamit
Dastamit
  • 3
@mirko_anonim: finansowo to robi różnicę czy ta kawalerka jest na obrzeżach/poza Warszawą. Jak poza to całość dasz radę ogarnąć za 2,5k. Jak ja wynajmowałem pokoje z obcymi to nadal miałem ciszej niż mieszkając u rodziców. A interakcji w praktyce było mało, każdy siedzial w swoim pokoju i robił swoje, może na początku była jakaś lekka integracja. Grunt to trafić na introwertyków. Celuj raczej w stare osiedla z blokami z PRL
  • Odpowiedz
Otwarty_Sezam
  • 2
#wypokszwadron #wykop #deweloperka #mieszkania

Wycie fliperów i deweloperów po tatusiu słyszę, aż w moim bunkrze pod ziemią. Wynajmujący po 50 mieszkań skowyczą, aż miło, że wykopki forsują podatek katastralny. Cisnąć, nie odpuszczać!

Choć jestem zwolennikiem kapitalizmu, to jednak kapitalizmu kontrolowanego, bo do tego sprowadza się rola państwa, aby zapewnić równe szanse, równe możliwości. Tymczasem w wielu krajach BlackRock, Vanguard i State Street wykupują masowo mieszkania pod
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kotouak
  • 0
@Otwarty_Sezam

Choć jestem zwolennikiem kapitalizmu, to jednak kapitalizmu kontrolowanego, bo do tego sprowadza się rola państwa, aby zapewnić równe szanse, równe możliwości.

To się nazywa Socjaldemokracja. I tak, również popieram. Pozdrawiam
  • Odpowiedz
Xvenowski
Xvenowski
  • 23
#nieruchomosci #mieszkania
W ogłoszeniach nieruchomości najbardziej mnie rozbraja, gdy do powierzchni mieszkania doliczają te pare m2 z piwnicy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

I tez rozbraja mnie, gdy ktos sprzedający mieszkanie na poddaszu podaje m2 razem ze wszystkim, nie odliczając skosów

Dziwni ludzie, dziwne praktyki
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi