Wszystko

Najnowsze

Archiwum

DawidParzyk
  • 6
"Wypłata dywidend oznacza, że zmniejsza się wartość kapitałów własnych, a więc maleje mianownik w równaniu, co podbija wskaźnik ROE. Faktem jest jednak — niezależnie od jego poziomu — że w ostatnich latach deweloperzy go mocno podkręcili."

https://x.com/DawidParzyk/status/1864271418269077558

#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #gospodarka #ekonomia
DawidParzyk - "Wypłata dywidend oznacza, że zmniejsza się wartość kapitałów własnych,...

źródło: Gd84-YZXAAArlTF

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawidParzyk
  • 34
"Polskie REIT-y mają szansę zagospodarować aż 20 mld. zł krajowego kapitału, przyciągając inwestorów dzięki preferencyjnemu opodatkowaniu i możliwości dywersyfikacji portfela." - #reity + kredyt 0% / kredyt na start = brak szans na własne #mieszkanie młodych

https://x.com/DawidParzyk/status/1864288535299207591

#reit #nieruchomosci #mieszkania #gospodarka #ekonomia
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 36
@DawidParzyk: ile razy mozna ludziom powtarzac - my nie potrzebujemy wiecej mieszkan na zasadach jak dzis - bo 2/3 spoelczenstwa, ktore ich najbardziej potrzebuje - na obecnych zasadach jest z nich wykluczona. My potrzebujemy TANICH mieszkan - tanich w zakupie, tanich w najmie. Jesli ma wejsc podmiot i skupowac grunty czy gotowe mieszkanie po to zeby je wystawiac na obecncyh warunkach - to dla 2/3 spoelczenstwa to NIC nie zmienia,
  • Odpowiedz
DawidParzyk
  • 209
"W ubiegłym miesiącu do oferty wróciły mieszkania, które w poprzednich miesiącach miały status mieszkań sprzedanych."

https://www.money.pl/gospodarka/tapniecie-na-rynku-deweloperzy-sprzedali-o-26-proc-mniej-mieszkan-7099622356847264a.html

https://x.com/DawidParzyk/status/1864355918843879601?t=cPKsAlhupVmLllf-f6aMsA&s=19

#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #ekonomia #gospodarka
DawidParzyk - "W ubiegłym miesiącu do oferty wróciły mieszkania, które w poprzednich ...

źródło: Screenshot_20241204_180605_Chrome

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 376
@DawidParzyk: Co to kurła jest "status sprzedanych" XD To sprzedane były czy niesprzedane. Tak właśnie w jajo robi cały naród branża i pilnie strzeże żeby za szybko nie weszły takie wynalazki jak licznik cen transakcyjnych live.
  • Odpowiedz
barber-barberski
  • 2
@dzem_z_rzodkiewki: W Wawie teraz są ceny posrane w normalnych dzielnicach, często taniej kupisz niż na jakimś chrzanowie. To jest smutne, że nawet jak masz sos na mieszkanie w Wawie i nie jest to sos z kredytu, to myślisz sobie czy mając taką kasę warto się tam ładować? Rynek jest przegrzany, a wszystko wina PiS'u.
  • Odpowiedz
dzem_z_rzodkiewki
  • 2
@barber-barberski: praktycznie nikt nie ma sosu na takie mieszkanie do życia, normalne 85m2 w biednej dzielnicy to kwoty rzędu 1.5mln z miejscem parkingowym i wykończeniem
Zawsze jakiś % to bedzie kredyt. Nawet jak masz 750k to 750k kredytu to jakieś 5300zł raty. Za tyle można wynająć naprawdę komfortowo coś mniejszego i mieć 750k w inwestycjach
  • Odpowiedz
DawidParzyk
  • 15
"Zgodnie z analizami i szacunkami Fltr.pl na podstawie danych Ministerstwa Finanów oraz wywiadami z ekspertami, w 2023 r. mieliśmy 977 tys. podmiotów, które zajmowały się najmem mieszkań."

https://bizblog.spidersweb.pl/ilu-polakow-zyje-z-najmu-mieszkan-mamy-dane

https://x.com/DawidParzyk/status/1860362849907822939?t=Yv6s1TI72lOm8BVfe7CYLw&s=19

#nieruchomosci #mieszkania #mieszkanie #ekonomia #gospodarka
DawidParzyk - "Zgodnie z analizami i szacunkami Fltr.pl na podstawie danych Ministers...

źródło: Screenshot_20241123_173752_Chrome

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawidParzyk
  • 30
"Nie tylko rabaty, ale też regularne obniżki cenników sprawiły, że w większości dużych miast nowe mieszkania staniały. Obecnie niemal co czwarty badany deweloper przewiduje obniżki cen."

https://x.com/DawidParzyk/status/1859357322792812706?t=hAURF1CCU19LcnJTYi4RGQ&s=19

#nieruchomosci #ekonomia #mieszkania #mieszkanie
DawidParzyk - "Nie tylko rabaty, ale też regularne obniżki cenników sprawiły, że w wi...

źródło: Screenshot_20241120_230359_Chrome

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SVCXZ
  • 61
5 lat temu ( ͡° ͜ʖ ͡°) zrobiłem ankietę, w której głosowaliście ile będą kosztować mieszkania za 5 lat. Link:

https://wykop.pl/wpis/45408095/mieszkania-nieruchomosci-glupiewykopowezabawy-zakl

W skrócie, jak widać wygrała opcja ostatnia, cena w złotówkach jest o wiele wyższa. Inflacja skumulowana od 2019-11 to 44,8%, więc 300k wtedy to dzisiaj 434k. Mieszkanie, które wtedy kosztowało 300, teraz może kosztować bliżej 500-600, więc licząc 550k dziś jest to
@SVCXZ +109
#mieszkania #nieruchomosci #glupiewykopowezabawy

Zakładamy, że mieszkanie X kosztuje teraz 300.000zł
X to mieszkanie w dużym mieście, niedaleko od centrum, blok, wybudowany w 1980.

Jak myślisz, jaka będzie rynkowa cena tego mieszkania za 5 lat?
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DawidParzyk
  • 1
Co Cię obecnie powstrzymuje przed zakupem #mieszkania?

#nieruchomosci #mieszkanie #ekonomia

https://x.com/DawidParzyk/status/1858861939306135709?t=SJnvbCe-RMxSMrBTFy6vgg&s=19

Co Cię obecnie powstrzymuje przed zakupem #mieszkania?

  • Cena mieszkania 75.8% (94)
  • Brak wkładu własnego 6.5% (8)
  • Drogi kredyt hipoteczny 12.1% (15)
  • Inne (podaj w komentarzu) 5.6% (7)

Oddanych głosów: 124

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 1
Ja tam bym chętnie kupił klitkę na zimowe okresy, bo smutno dojeżdżać spod miasta gdy rano ciemno i ciemno wieczorem... ale moja chata pod Waw kosztowała mniej, niż 50m^2 mieszkania na Gocławiu. Więc nie stać mnie na takie luksusy.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi