Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Mr_A
  • 0
Mirki mam sprawę,

Otóż mam kredyt hipoteczny z „korzystną” marżą. Aby utrzymać tą marżę muszę zapewnić wpływ min. 5k miesięcznie oraz co najmniej 15 transakcji kartą w miesiącu. O ile pierwszy warunek jest prosty, tak drugi jest trochę trudniejszy, gdyż wyemigrowałem z naszego kraju i nie opłaca mi się płacić polską kartą. Jakieś pomysły jak wyrobić te transakcje bez jakichś karkołomnych akrobacji typu kupić i skasować 15 różnych artykułów oddzielnie? Z góry
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kwiatosz
  • 3
@Mr_A Załóż sobie Curve i podepnij polską kartę - będzie Ci na bieżąco wymieniać po optymalnym kursie (poza weekendami) i płać tak za drobne zakupy za granicą. Żadnych cyrków z pamiętaniem o transakcjach i bez strat na przewalutowaniu.
  • Odpowiedz
Reanef
  • 15
@Kondziu5: tam gdzie sie wybierzesz będą inne minusy i niekoniecznie będą rekompensować plusy emigracji ( ͡° ͜ʖ ͡°) "wszędzie dobrze gdzie nas nie ma" znikąd się nie wzięło
  • Odpowiedz
ozabazo
  • 0
Halo #kredythipoteczny! Kredyciarze, znienawidzeni na tymże portalu! Za nami 3 miesiące wakacji kredytowych. Przyznać się- kto i ile nadpłacił i jak to wpływa na ratę wrzoda? Ja 32k, rata spadła o 500pln.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kondziu5
  • 2
@Sok_Mandarynkowy: roszczeniowi frajerzy zawsze się znajdą pytanie czy znajdą jeszcze większych frajerów którzy dadzą się wydymać by im było dobrze.

Liczenie na państwo że ogarnie za nas życie jest naprawdę słodkie(｡◕‿‿◕｡)
  • Odpowiedz
SofiaCoppola
SofiaCoppola
via Wykop Mobilny (Android)
  • 4
@Sok_Mandarynkowy trzeba brać swoje życie w garść i pracować, rozwijać się, jeśli chce się mieszkać w luksusach czy we własnym mieszkaniu. Trzeba wiele poświęcić, żeby mieć swoje cztery kąty. Trzeba w tym wytrwać i mnożyć pieniądze, o ile się da ;) Mamy dostęp do internetu, do książek i zawsze można coś z tym zrobić. Mamy wiele możliwości zmian zawodów, jeśli ten nam się nie podoba tylko trzeba CHCIEĆ.

Nic łatwo nie
  • Odpowiedz
roooooot
  • 1
Mam pytanie, planuje za 2-3 lata kupić mieszkanie. Na kredyt z wkładem własnym powiedzmy na poziomie 35-40%, mieszkanie za 450-500k. Czy przy zarobkach ponad 10k netto miesięcznie powinienem już zacząć kupywać rzeczy na raty/wziąć kartę kredytową, aby budować zdolność czy przy takich zarobkach nie musze się tym martwić? Dodam, że nigdy nie brałem niczego na raty. #kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci #finanse
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
beaver
  • 10
@roooooot: w ten sposób nie budujesz zdolności, tylko historie kredytowa. doradcy kredytowi twierdzą, ze przy hipotece historia kredytowa na ratach/kartach kredytowych jest zbędna, jeśli jednak chcesz to możesz ja budować, byle zamknąć wszystko przed staraniem się o KH
  • Odpowiedz
KromkaMistrz
  • 7
@roooooot: do kredytu hipotecznego nie potrzeba historii kredytowej.
zdolnośc kredytową liczymy patrząć na: wasze zarobki, wasze koszta utrzymania, oraz zobowiazania bankowe i pozabankowe.
czyli branie czegos na raty nie dosc ze nie jest potrzebne (bo scoring nie liczy sie w hipotece - jest to kredyt zabezpieczony nieruchomoscia, a nie jak gotowka bez zabezpieczenia), a nawet obniza wam zdolnosc - bo maja 300zł raty miesiecznie, macie o 300zł miesiecznie nizsza zdolnosc.
  • Odpowiedz
kfc_chicken
kfc_chicken
  • 4
Na dzień przed posiedzeniem RPP wibor drugi dzień z rzędu istotnie wzrasta.
Przekroczyliśmy kolejny pułap osiągając 7,31 (+0,03 p.p.)
W przestrzeni publicznej słychać bardziej zdecydowane spekulacje o możliwym wzroście stopy referencyjnej powyżej 0,25 p.p.

W mojej ocenie należy spodziewać się wzrostu do zapowiadanego poziomu 7%, okraszonego komentarzem o "konsekwentnym i systematycznym działaniu rpp" oraz zastrzeżenia, że wzrost "nie musi oznaczać zakończenia cyklu podwyżek stóp" ponieważ "nbp stale przygląda się napływającym danym makroekonomicznym" i "reaguje na
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rzzz
  • 3
Jeśli najbliższe projekcie nbp, sytuacja na rynku energetycznym oraz roczne waloryzacje cenników po zamknięciu roku 2022 okażą się pesymistyczne (dużo na to wskazuje), zakładam, że "siódemka" będzie miała kompana po przecinku.


@kfc_chicken: gołębio. Nawet mainstream daje 8% referencyjne w 23q1.
  • Odpowiedz
mickpl
  • 12
@poison101: Widać wyraźnie, że im większy ośrodek, tym większy udział pustostanów w ogólnej puli mieszkań. Narracja o pustostanach na prowincji sypie się jak domek z kart.
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@clas już 20x było - nie może być na czarno wynajmowane i liczone jako pustostan bo analizowane były m.in. liczniki prądu.

A co do fikcyjnego meldunku/najmu - jasne, zaczną się cyrki, pytanie ilu będzie w tym uczestniczyć i jak państwo będzie zdeterminowane żeby to pilnować....
  • Odpowiedz
TheRorschach
  • 1
@marcysia025: Santander obecnie oferuję oprocentowanie stałe w wysokości zmiennego. Jeżeli korzystasz z wakacji to refinansowanie jest raczej nieopłacalne. Postaram się o Tobie pamiętać i dać Ci znać jakby coś się poprawiło w Santanderze. Możesz też co jakiś czas przypomnieć się na priv. Na ten moment wakacje i nadpłaty będą najbardziej efektywne.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@marcpol: dobre pytanie :)


@marcysia025: Zainteresowanie przejściem na stałe oprocentowanie wynika prawdopodobnie z obaw przed przyszłością. Niestety, ale nie da się jej skutecznie przewidywać. Na pewno czasowo stałe oprocentowanie daje stabilność i bezpieczeństwo. Nie wiadomo jednak czy finansowo będzie opłacalne. W większości przypadków nie warto zmieniać banku - związane jest to z utratą możliwości korzystania z wakacji kredytowych.
  • Odpowiedz
smokzabojcaludzi
  • 1
Czy #wakacjekredytowe mają sens jeśli nie spłaca się jeszcze kapitału, a suma rat bezkapitałowych (czyli rat w skład których nie wchodzi jeszcze kapitał) przekracza możliwości jednorazowej nadpłaty?

Załóżmy, że teraz mam ratę 3k, biorę wakacje kredytowe na październik - grudzień. Przez ten czas wpłacę 3 razy po 3k. W grudniu stopa się zmienia i bez wakacji na poprzedniej stopie wynosiłaby 3k, a na nowej 5k - co się stanie w
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Rst00
Rst00
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@smokzabojcaludzi: no ale przecież wziąłeś kredyt żeby mieć środki na budowę więc co rozumiesz przez "zainwestować w budowę"? Chcesz dołożyć do budynku coś nieplanowanego czy po prostu pieniędzy z kredytu Ci nie wystarczy żeby zbudować to co chcesz?

Kredyt zawsze warto nadpłacać ale priorytetem jest wykończenie budynku do stanu jaki zaakceptuje bank.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
Czy wakacje kredytowe dla ludzi, którzy jeszcze nie spłacają kapitału są jedynie odwleczeniem płatności w czasie i wydłużają "za darmo" okres trwania kredytu?


@smokzabojcaludzi: Wakacje są korzystne także w okresie karencji - w trakcie wakacji nie są naliczane odsetki. Więcej o wakacjach i o tym jakie dają korzyści możesz poczytać na mojej stronie https://wakacjekredytowe.eu/
  • Odpowiedz
defoxe
  • 37
Ciekawe kiedy do polactfa dotrze to


@boskakaratralalala: nie dotrze. Dobrze jest, za Tuska to by dopiero było! Uooo panie, a uoni to bynajmniej na bombelki dały. I pomagajo ludziom biednym. Kto tyle pieniędzy ludziom doł, no kto?!
  • Odpowiedz
Sabarolus
Sabarolus
  • 3
@avatarr: a WIBOR jest nierynkowy? Obligacje hurtowe na rynku o terminie zapadalności poniżej 2 lat mają podobną rentowność co wartodc WIBOR. To, że transakcje nie są zawierane nie znaczy, że ta wartość jest z czapy
  • Odpowiedz
Szymonidessa
Szymonidessa
  • 0
#kredythipoteczny #ing

Witam zaciekle!

Jestem już po podpisaniu aktu notarialnego (05.09) i tak się złożyło, że dopiero dzisiaj byłem z nim w banku (02.10). Generalnie ma się miesiąc od aktu na podpisanie umowy ubezpieczenia, a nie mogę jej podpisać zanim akt nie zostanie zweryfikowany. Miałem bardzo dużo na głowie i kompletnie o tym zapomniałem, a nie chciałbym aby moja stała miniratka urosła przez nie spełnienie tego warunku. Czy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 5
#anonimowemirkowyznania
Wzięlibyście teraz kredyt na ok. 300k zł z zarobkami 7-8k zł? Mieszkanie za ok. 500k zł na rynku wtórnym. Na wkład własny chciałbym przeznaczyć maksymalnie 200k. Jestem sam i obecnie mieszkam z rodzicami.

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny

---
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Wzięlibyście teraz kredyt na ok. 30...

źródło: comment_1664808223reuXP68C8VLst5CRZ77xKk.jpg

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi