Wszystko

Najnowsze

Archiwum

lordziok
  • 2
Jako, że dzisiaj padło pytanie o możliwość ugrania zniżki na rynku pierwotnym, to zadaje pytanie identyczne pytanie z rynkiem wtórnym. Konkretnie interesuje mnie Warszawa.
Kupował ktoś z was mieszkanie w ostatnich czasach z rynku wtórnego w stolicy w sensownej lokalizacji? Jeśli tak to ile udało wam się uskubać względem ceny ofertowej?

Interesują mnie mieszkania w granicach 700k - 1kk pln, ale jak ktoś ma doświadczenia z innych widełek to też chętnie zasięgnę
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lordziok
  • 1
@SzitpostForReal: W raportach nbp różnica jest >15%. Tylko, że ceny ofertowe i ceny tranzakcyjne nie dotyczą tych samych mieszkań. Naturalne, że te mieszkania które są zbyt wysoko wycenione i apartamenty premium sprzedają się dużo rzadziej od okazji stąd moje pytanie o doświadczenia z życia :D

Pamiętam, że jak brat kupował w tej samej okolicy mieszkanie kilka lat temu to udało mu się ugrać 2.5% mimo, że kolesiowi się mega śpieszyło
  • Odpowiedz
lmarcinl
lmarcinl
  • 0
@lordziok: Ja szukam 4 pokoi i nie jest lekko. Znam wszystkie oferty na pamięć. Trzeba się uzbroić w cierpliwość. Od agentów wiem, że jest straszna posucha na rynku więc ceny będą spadały. Oferowane mogą być na wysokim poziomie ale transakcyjne bankowo pójdą w dół.
  • Odpowiedz
MakeLifeGreatAgain
MakeLifeGreatAgain
  • 6
Ja was nie rozumiem co chwile tylko narzekanie jakie te nieruchomości drogie, a to kredyt drogie, a rozwiązanie tego problemu jest banalnie proste wystarczy wejść na znany serwis dać sortowanie od minimalnej i fajny dom możemy kupić za jedyne 7 800 złotych, gdyby ktoś był zainteresowany to link: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-175m2-lazy-blisko-lasu-ID4iztJ
#nieruchomosci #dom #inflacja #gospodarka #kredythipoteczny #heheszki
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ArnoldZboczek
  • 13
W sierpniu 2022 roku udzielono ok. 7,4 tys. kredytów. Słownie: siedem tysięcy czterysta kredytów w miesiąc na CAŁĄ POLSKĘ. Najmniej od 2010 roku. A to dopiero poczatek. Branża kredytowa, pośrednictwa nieruchomości, wykończeniowka, itd. w najbliższym czasie będą mieli nie za ciekawie. Pracując w jednej z nich już zacząłbym się przebranżawiać ¯\_(ツ)_/¯
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Opat
Opat
  • 0
Mirki, pytanie, bo może już ktoś miał podobną rozkminę. Wakacje kredytowe wjechały i teraz zastanawiam się, czy nadpłacać kredyt hipoteczny, czy kredyt na auto? Jak spłacę samochód, to mogę dokładać do raty hipotecznej, ale może jest jakiś czynnik, który sprawia, że spłacanie hipoteki jest jednak bardziej opłacalne teraz.

#banki #kredythipoteczny #kredyt #pieniadze
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Mirki co wolicie dom czy mieszkanie? Zalety i wady? i jaki jest wasz status, stan cywilny, itp. Ciekawe czy wpiszecie się w obserwacje z mojego ♯korpo

#mieszkanie
- najpopularniejsza opcja i pierwszy wybór jeśli chodzi o ludzi do 30-35 r.ż. (spodziewam się, że to też wybór dla ♯przegryw singli)
- droższe niż dom
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Mirki co wolicie dom czy mieszkanie...

źródło: comment_1664032440WRvXVJNX86xFHjBEiRDN6n.jpg

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
md5sum
md5sum
md5sum
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
W jaki sposób można przelać środki z #ike #ikze na wkład własny. Załóżmy że mam inwestycje warte 100k. Mieszkanie kosztuje 400k więc wpłacam 100k z ile i ikze do banku i płace kredyt tylko od 300k?
#kredyt #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PurpleHaze
  • 1
@md5sum: ja kiedys czytalem o pomysle, jakoby srodki z ik(z)e mialy by byc zabezpieczeniem dla banku, cos ala wklad wlasny. ALE te srodki pozostana nieruszone na koncie i nie beda sluzyly do splaty kredytu. Nie wiem ile bankow (i czy w ogole jakies) decyduja sie na takie rozwiazanie.
Wtedy twoje 100k na ikze sluza jako zabezpieczenie, natomiast do splaty z wlasnych srodkow mialabys nadal 400k.

Naomiast jesli pytasz o standardowe
  • Odpowiedz
mickpl
  • 67
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gerypl89
gerypl89
  • 24
@mickpl: Kredyciarz który do niedawna miał problem z uzbieraniem 20k na zakup auta, a w ostatnich latach otrzymał możliwość zakupu kurnika za 500k, nie łączy kredytu z gospodarką kraju. Dla takich osób są to 2 równoległe światy ze sobą nie powiązane. Przez ani jedną chwilę nie było i nie jest mi ich żal
  • Odpowiedz
mickpl
  • 21
i firmom z kredytami


@witos: No tak, punkt obowiązkowy. XD Nawet Glapa podkreślał, że firmom niewiele grozi, bo mamy rekordowo słabo zakredytowane firmy.

A jako ciekawostkę dodam, że duże firmy obecnie zabijają się o kredyty po kule, bo ich oprocentowanie jest niższe od inflacji.
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 0
Jaki jest maksymalny wiek nieruchomości mieszkalnej których kupno rozważasz bądź byś rozważał, gdybyś planował taki zakup obecnie?
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #kredythipoteczny

Maksymalny wiek mieszkania/domu jaki byś kupił:

  • Tylko rynek pierwotny 19.2% (41)
  • maks. 5 lat 9.9% (21)
  • maks. 10 lat 12.7% (27)
  • maks. 15 lat 7.5% (16)
  • maks. 20 lat 13.6% (29)
  • maks. 32 lata (po upadku PRL) 10.8% (23)
  • maks. 50 lat 7.5% (16)
  • maks. 75 lat 1.4% (3)
  • 75 lat i więcej 17.4% (37)

Oddanych głosów: 213

  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wychwalany
  • 6
odrestaurowanej kamienicy może być dużo lepszym rozwiązaniem niż kilkuletnia deweloperka


@Marcin3005: to jest jak ocenianie zawartości po opakowaniu. Ładna kamienica to zazwyczaj problem z brakiem mediów - ogrzewania miejskiego, ciepłej wody z sieci, siły. Ponad to brak ocieplenia, stropy z drewna i słomy itd itd
  • Odpowiedz
Wychwalany
  • 7
@Dusk_Forest77: zaletą rynku pierwotnego jest fakt że normy budowlane są zaostrzane co kilka lat wiec teoretycznie budynki powinny być coraz lepsze i wygodniejsze. Zwiększają się normy dotyczące izolacji cieplnej, akustycznej, niedawno zwiększyli wymiary miejsca parkingowego. Stosowane są najnowsze materiały i rozwiązania. Przy zakupie z pierwotnego masz wgląd do całego projektu budowlanego i możesz wszystko sobie sprawdzić.
  • Odpowiedz
Marco123
Marco123
  • 0
#kredythipoteczny Witam. Czy w trakcie korzystania z wakacji kredytowych jest możliwość przejścia na stala stope. Moze ktoś ostatnio podpisywal aneks w millenium i ile na chwile obecną wynosi oprocentowanie stale i jaka jest różnica na racie w porównaniu z zmiennym?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
#kredythipoteczny Witam. Czy w trakcie korzystania z wakacji kredytowych jest możliwość przejścia na stala stope. Moze ktoś ostatnio podpisywal aneks w millenium i ile na chwile obecną wynosi oprocentowanie stale i jaka jest różnica na racie w porównaniu z zmiennym?


@Marco123: W tej chwili czasowo stałe oprocentowanie w banku Millennium to 8,04%. Różnica w racie zależy od kwoty kredytu. Unikaj przejścia do innego banku nawet jeśli oprocentowanie jest
  • Odpowiedz
odrzutowakuchenka
  • 10
Co miesiąc sprawdzam jak bardzo psuje się portfel kredytów mieszkaniowych. Niby tylko 0.1% co miesiąc, ale jak sprawdzi się jaką wartość ma cały portfel to wychodzi, że co miesiąc psuje się jakieś 525mln zł. Co więcej, przecież masa ludzi pobrała wakacje kredytowe, co będzie jak się skończą?

#nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny #ekonomia
odrzutowakuchenka - Co miesiąc sprawdzam jak bardzo psuje się portfel kredytów mieszk...

źródło: comment_1663947947BexwJRbSIK2kh0zizeMpLx.jpg

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
TheRorschach
  • 4
@odrzutowakuchenka: Właśnie po to się patrzy na takie dane procentowo, żeby mieć świadomość jak to wygląda w skali całej gospodarki. Moim zdaniem na ten moment to nie są jakieś przerażające wzrosty. Jak to wyglądało w poprzednich latach? Skąd wykres?
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Mirki co wolicie dom czy mieszkanie? Zalety i wady? i jaki jest wasz status, stan cywilny, itp. Ciekawe czy wpiszecie się w obserwacje z mojego ♯korpo

#mieszkanie
- najpopularniejsza opcja i pierwszy wybór jeśli chodzi o ludzi do 30-35 r.ż. (spodziewam się, że to też wybór dla ♯przegryw singli)
- droższe niż dom
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Mirki co wolicie dom czy mieszkanie...

źródło: comment_1663937318z1OAt6z1w3fXYybTZG8jR5.jpg

Pobierz
  • 61
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kukold
  • 16
@AnonimoweMirkoWyznania: za mało szczegółów. Jaki dom, w jakiej lokalizacji od wojewódzkiego itp. Dom domowi nierówny. Zdecydowanie lepiej mieć 40m2 mieszkanie w Warszawie niż 200m2 dom w Wypizdowie Dolnym bez zasięgu gsm i sklepem wiejskim z wiecznie przeterminowanym jedzeniem
  • Odpowiedz
gaily
  • 26
@AnonimoweMirkoWyznania: Dom tańszy niż mieszkanie? xD No w przeliczeniu na m2 zapewne tak, ale mimo wszystko widzę że obecnie chcąc działke i zbudować taki domek 120-130m2 blisko miasta to bez bańki nie podchodź.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi