- Monsanto93
- BurzaGrzybStrusJaja
- ar2r0
- wykopekdev
- DiMaria
- +377 innych
pieczony-ziemniaczek via Wykop
Jak wygląda proces zakupu mieszkania (w trakcie budowy) na rynku pierwotnym od dewelopera za gotówkę? Podpisuje się umowę i wpłaca część pieniędzy? Czy może jakaś umowa notarialna jest już wtedy konieczna? #nieruchomosci
@pieczony-ziemniaczek: umowa deweloperska, wplata kasy zgodnie z warunkami dewelopera (albo % staly i reszta przy odbiorze, albo zgodnie z postep prac wg. harmonogramu)
@pieczony-ziemniaczek: Zwykle zakup na rynku pierwotnym nieruchomości będącej w budowie zaczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej. Służy ona głównie do uzyskania kredytu. W przypadku zakupu za gotówkę można to pominąć.
Następnie podpisywana jest umowa deweloperska - jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa. Umowa deweloperska ma zawsze formę aktu notarialnego.
Następnie podpisywana jest umowa deweloperska - jest to umowa w której deweloper zobowiązuje się do wybudowania nieruchomości i przeniesienia własności w przyszłości, a nabywca zobowiązuje się do płatności na poczet ceny nabycia tego prawa. Umowa deweloperska ma zawsze formę aktu notarialnego.
Jakiś czas temu (może z pół roku) inwestycja na Augustowie (stacja Augustów) miała normalnie podane ceny które oscylowały wówczas jakoś 7,1-7,3k/m2. Jakis czas temu już usunęli cennik, a że wczoraj mi się nudziło to uznałem że podpytam o jedno mieszkanie z ciekawości. Metraż 73m2 mieszkania, wiec dość duże. Cena na ten moment to już 8,1k/m2. Przy takich metrażu. Przy inwestycji która ma być zakończona dopiero ~12.2024. Nawet nie w centrum miasta, tylko
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@mirkobiniu: Kwota samej kwoty kredytu dla singla to max 500k, dolicz do tego wkład własny (max 200k) i cena nieruchomości dla singla w bk wychodzi 700k.
czy kupno mieszkania od dewelopera trzeba zgłaszać do skarbówki?
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@Warrrkek: @kamiloslav A wystarczą potwierdzenia przelewów pensji z ostanich kilku lat oraz paski płacowe?
Czy deweloperzy są bardziej skłonni do negocjacji cen przy zakupie u nich mieszkania za gotówkę bez żadnego kredytu? #deweloperka #nieruchomosci
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@WielkiPowrut88: Nawet w przypadku mieszkań za ponad 800k których i tak nie mogą opchnąć z kredytem 2%?
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@jaj0: A wiesz może od której godziny zaczynają kursować te busy? Chciałbym podjechać na szlak możliwie jak najwcześniej.
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@iEarth: Miewam podobne sny. Motyw sprawdzianu z którym mam problem często się pojawia, a już mam 30 lat :)
Jaki jest obecnie status bk2%? Rezerwować mieszkanie, czy czekać na wszystkie szczegóły? Będzie jakiś limit m2?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@callmejamone: Limitu metrów kwadratowych nie będzie. Jest limit kwoty. Maksymalny wkład własny to 200k zł, maksymalna kwota kredytu to 500k dla jednej osoby i 600k dla pary (definicji pary nie podaję, chyba nie każda dwójka osób może wziąć).
#nieruchomosci Jak często zdarza się, że mieszkanie kupione od dewelopera na etapie dziury w ziemi jest zbudowane w terminie? Interesuje mnie pewna inwestycja, zostały w niej dwa wolne mieszkania które by mi się podobały, ale termin oddania za 2 lata. Mogę poczekać 2 lata i ani miesiąca dłużej i jestem trochę w rozterce.
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@Antiax: Mieszkań jest 300. Termin podany przez dewelopera jest 3 miesiące później niż termin widniejący na tablicy informacyjnej na placu budowy.
pieczony-ziemniaczek via Wykop
nieruch podskoczy mocno w górę to i tak wypowiedzą ci umowę i zapłacą ewentualnie karę
@perfumowyswir: Słyszałem o takich przypadkach. Tak załatwili kolegę kolegi. Kupił segment, czekał aż zostanie zbudowany, pandemia podbiła ceny, wypowiedzieli mu umowę, zapłacili karę, a on musiał zbierać kasę na inne, droższe mieszkanie.
Jaki utwór leci w tle? Shazam nie ogarnia.
#discopolo #lata90 #piosenka #shazam
https://www.facebook.com/reel/1340888783149985?s=yWDuG2&fs=e
#discopolo #lata90 #piosenka #shazam
https://www.facebook.com/reel/1340888783149985?s=yWDuG2&fs=e
@pieczony-ziemniaczek: pomogłabym, ale nie mogę słuchać tego typa na filmiku, sory xd
@pieczony-ziemniaczek: brzmi jak wersja klawiszowa Communards - Don't Leave Me This Way
#allegro Czy jeśli zamówiłem produkt do paczkomatu One Box z Allegro Smart ale stwierdziłem, że jednak go nie potrzebuję to czy wystarczy, że go nie odbiorę i zostanie zwrócony do nadawcy a mi zwrócą koszt?
pieczony-ziemniaczek via Wykop
@Weronisia97: tzn dla mnie to nie jest "niestety". Wolę po prostu go nie odbierać i dostać kasę niż odebrać i potem zwracać.
Pokolenie Polonii 1 (i nie tylko) - nostalgiczny ranking bajek dzieciństwa...
Temat Polonii 1 pojawił się ostatnio na naszym redakcyjnym chacie i dzieciństwo się przypomniało. Nostalgia wjechała na pełnej. Większość naszej ekipy to
z- 289
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@abracadaver: Lubiłem oglądać Yattamana jako mały dzieciak. Niedawno sobie włączyłem i się trochę załamałem. Absurdalna, nielogiczna fabuła. Złe postacie z tego serialu były chyba inspiracją do drużyny R z Pokemonów.
Shopee wychodzi z Polski
Koniec irytujących reklam - shopee poinformowało dzisiaj, że wychodzi z Polski... jutro.
z- 927
- #
- #
- #
- #
@deeprest: Też się porządnie obłowiłem, głównie na początku. Złożyłem teraz trochę na siłę zamówienie, żeby zużyć zaległe monety.
W cywilizowanym kraju:
Nadal gram pod wzrost na 3 miesięcznych lokatach, zobaczymy na koniec roku kto miał rację
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Prezes JP Morgan: Fed może podnieść stopy procentowe powyżej 5 proc.
Nadal gram pod wzrost na 3 miesięcznych lokatach, zobaczymy na koniec roku kto miał rację
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@perfumowyswir: Gdzie zakładałeś 3-miesięczne na 8,20%? Widziałem 12-miesięczne na 8,20% w Toyota Bank ale nie wiem czy warto się ładować aż na rok. Rok temu o tej porze atrakcyjne lokaty roczne były oprocentowane na poziomie 3%.
@haabero: W 95% przypadków czytam książki na leżąco. W takim wypadku czytnik jest bezkonkurencyjny w stosunku do ciężkiej, fizycznej książki.
@Ksiunc: Pamiętam czasy gdy bochenek białego chleba można było kupić za 1,20 zł.
Siemka,
Rozglądam się za mieszkaniem do kupienia w Warszawie, zastanawiam się na Ursusem a Targówkiem.
Gdzie byście zamieszkali jakbyście mieli wybierać?
Pracuje zdalnie więc dojazd do centrum to nie będzie wymóg codzienności, ale jednak fajnie mieć dobre połączenie - często są awarie metra?
Budżet mam 500k więc raczej inne dzielnice odpadają, ew. Włochy ale wydają się jeszcze bardziej prowincją niż Ursus XD a mieszkanie po 2/3 latach chciałem rzucić
@matios397: Nie masz głośno w tym mieszkaniu? Ruchliwa ulica plus tramwaje pod oknem.