#nieruchomosci #kredythipoteczny Kiedy wziąłeś kredyt ze stałą stopą w 2020. Koloryzowane.
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
źródło: Fvn4ADZXsAQ6x6v
Pobierz
hej, mirko proszę o rekomendacje artykułów dot. jak ogarnac kredyt hipoteczny - tzn chodzi mi o taką teorie (a najlepiej jakby było np, polaczona z poradnikim dot wyboru nieruchomosci, takie wiecie ogolne know-how) zeby sobie poprzypominac, ja kto działa, co z czym itp. Wiem ze jest fajna seria stworzona na blogu jakoszczedzacpieniadze ale ma ona juz troche lat i nie wiem cz ydo konca jest aktualna we wszystkim (a pewnie nie)
#
#
konto usunięte via Wykop
@bez_szalu na finanse bardzo osobiste ciągle aktualizują.
Jak to jest z wkładem własnym na budowę domu? Jeżeli chcę żeby wkładem własnym były pieniądze a nie działka np. po to żeby móc wybudować droższą nieruchomość to jak bank patrzy na ten wkład? Czy może być tak, że dostanę darowiznę od rodziny, bank zobaczy że mam hajs na koncie, przyzna kredyt, a następnie tę darowiznę zwrócę? Co wtedy się stanie?
#kredythipoteczny #kredyt #budowadomu @marcpol
#kredythipoteczny #kredyt #budowadomu @marcpol
Jak to jest z wkładem własnym na budowę domu? Jeżeli chcę żeby wkładem własnym były pieniądze a nie działka np. po to żeby móc wybudować droższą nieruchomość to jak bank patrzy na ten wkład? Czy może być tak, że dostanę darowiznę od rodziny, bank zobaczy że mam hajs na koncie, przyzna kredyt, a następnie tę darowiznę zwrócę? Co wtedy się stanie?
@Chris_Karczynski: Standardowo wkład własny stanowi działka, ale możliwie jest
Ustawa nie przewiduje przypadków w których inna osoba wnosi wkład własny.
@marcpol: to nie będzie wkład własny rozumiany przez bank. Po prostu po wzięciu kredytu dołączam do jej gospodarstwa domowego i razem sobie żyjemy na kocią łapę.
Przecież to chyba niemożliwe, że ludzie w wieku reprodukcyjnym nie będą się wiązać z partnerami żeby nie stracić dopłat do kredytu.
Chciałbym przenieść kredyt hipoteczny z PeKaO do innego banku. Macie do polecenia jakiegoś agenta, który pomoże wybrać mi najkorzystaniejszą opcję? #kredythipoteczny #konsolidacja
@arte008 nie polecam pekaoo
Chciałbym przenieść kredyt hipoteczny z PeKaO do innego banku. Macie do polecenia jakiegoś agenta, który pomoże wybrać mi najkorzystaniejszą opcję? #kredythipoteczny #konsolidacja
@arte008: Z jakiego powodu chcesz przenieść ten kredyt? Czy masz prawo do wakacji kredytowych?
Dlaczego Polacy się nie ubezpieczają? O zmianie trendu.
Porównałem dla was statystyki dotyczące popularności ubezpieczeń na świecie. W Polsce aktualnie następuje zmiana sentymentu Polacy wraz z wzbogaceniem się decydują się na ubezpieczenia zdrowotne różnego typu. Jak wypadamy na tle istotnych rynków?
* USA: Około 54% dorosłych Amerykanów posiada polisę ubezpieczeniową na życie, a około 67% ma prywatne ubezpieczenie zdrowotne. Źródła: LIMRA, 2021; Kaiser Family Foundation, 2020.
* Holandia: Według danych na rok 2020, około 68%
Porównałem dla was statystyki dotyczące popularności ubezpieczeń na świecie. W Polsce aktualnie następuje zmiana sentymentu Polacy wraz z wzbogaceniem się decydują się na ubezpieczenia zdrowotne różnego typu. Jak wypadamy na tle istotnych rynków?
* USA: Około 54% dorosłych Amerykanów posiada polisę ubezpieczeniową na życie, a około 67% ma prywatne ubezpieczenie zdrowotne. Źródła: LIMRA, 2021; Kaiser Family Foundation, 2020.
* Holandia: Według danych na rok 2020, około 68%
źródło: Zrzut ekranu 2023-05-8 o 15.13.15
Pobierz@droetker4: Nie ma najmniejszego sensu się ubezpieczać pracując na umowę o pracę w korpo, o ile korpo dopłaca I wychodzą grosze to jeszcze można, ale tak to totalnie bez sensu i marnowanie pieniędzy a raczej ich przepalanie. Jak się dostanie w przypadku choroby, wypadku to i tak jakieś grosze. Co innego jak człowiek wyjeżdża za granicę a tym bardziej poza UE to tam bez wysokiego ubezpieczenia od kosztów leczenia nie
od chorób i nowotworów(ponad 50 różnych zdarzeń) ubezpieczam klientów średnio na 200-250 tysięcy zł, wypłata oczywiście jednorazowa.
@droetker4: Jakiś czas temu spotkałem się z ubezpieczycielem (a właściwie pośrednikiem). Ubezpieczenie od większości chorób było tylko na kilka lat, a jak chciało się przedłużyć, to koszt ubezpieczenia też odpowiednio rósł. Pewnie dlatego ludzie nie ufają ubezpieczeniom - niby od wszystkich chorób, ale z "gwiazdką". ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ceny mieszkań ciągle idą w górę. Rekordowe podwyżki za metr kwadratowy
W sześciu największych polskich miastach cena za metr kwadratowy znów poszła górę. Rekordowe podwyżki zanotowano w Trójmieście – wynika z danych serwisu RynekPierwotny.pl.
z- 67
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mam wrażenie, że większość ludzi myślącą o kredycie 2% nie zdaje sobie sprawy z tego, że są tam raty malejące, a dla rat malejacych jest duża niższa zdolnosc niż dla rat równych. Poprawcie mnie jeśli się mylę. U mnie to różnica ponad 100k.
#kredythipoteczny #kredyt2procent
#kredythipoteczny #kredyt2procent
@ksiezycoweNieruchy: Jak jesteś na ryczałcie to nie wiem czy faktura na 20k netto starczy (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#nieruchomosci #kredythipoteczny
To co majówka się skończyła i ludzie zaczną ponownie dodawać ogłoszenia prawda? (╯︵╰,)
To co majówka się skończyła i ludzie zaczną ponownie dodawać ogłoszenia prawda? (╯︵╰,)
źródło: majowka
Pobierz
konto usunięte via Wykop
@perfumowyswir: Świadectwo energetyczne trzeba zawrzeć w ogłoszeniu od 28 kwietnia - może dlatego ogłoszenia znikają, bo tego nie posiadają? U mnie osiedlowy dev np. wycofał wszystkie swoje mieszkania z otodom
@BurzaGrzybStrusJaja: kazdy inspektor nadzoru budowlanego z uprawnieniami wystawi Ci ten papierek w cenie odbioru mieszkania :)
Właśnie gadałem z doradcą kredytowym. On twierdzi że w przypadku budowy na rynku pierwotnym gotowej za 2 lata wystarczy ustalić z deweloperem system płatności 20/80. 80% płatne od razu po uzyskaniu bk2%. Całość kredytu jest wypłacana przez bank na rachunek powierniczy, a rachunek powierniczy wypłaca to transzami zgodnie z postępami budowy. Dzięki temu splaca się cały kredyt od razu bez karencji. Płaci się od pierwszej spłaty pełną ratę kapitałowo-odsetkową wraz z dopłatami
@Chris_Karczynski dlaczego pozorna? Podpisuje umowę z developerem i zamrażam cenę tego mieszkania. Spłacam ciągle tą samą kwotę kredytu, a wartość nieruchomości rośnie. Inflacja działa na moją korzyść, a oszczędność nie jest pozorna.
@Chris_Karczynski to jest inna sprawa. My tutaj gadamy jak wyciągnąć również naszą kasę z socjalizmu, a nie czy jest on dobry czy nie.
W prasie branżowi eksperci przez ostatnie tygodnie pisali, że z tym końcem pompy w kwietniu to taki sezonowy przestój, to nie jest tak, że ludzie się wyszczelali z kasy w lutym-marcu, a fliperzy odpuścili kiedy Buda ogłosił, że cesjami nie można handlować.
No to mamy koniec tego sezonu. Od jutra pompa. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #stopyprocentowe #
No to mamy koniec tego sezonu. Od jutra pompa. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #stopyprocentowe #
@statystyczny_yt no i będzie po wyborach
@statystyczny_yt: W styczniu dopiero banki będą raportować do BGK ile udzielono kredytów z dopłatami więc może się okazać w lutym, że program się skończy. Zresztą będzie po wyborach więc nie będzie zbyt dużego zainteresowania, żeby to przedłużać.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny
Ile aktualnie czeka się na księgę wieczystą?
Akt notarialny z odbiorem mieszkania podpisany z deweloperem w tym tygodniu.
Dodatkowe informacje. Kredyt spłacony, Kielce.
Ile aktualnie czeka się na księgę wieczystą?
Akt notarialny z odbiorem mieszkania podpisany z deweloperem w tym tygodniu.
Dodatkowe informacje. Kredyt spłacony, Kielce.
@Zwierzak24: tak było ( ͡° ͜ʖ ͡°) ostatnio wpis dostałem w 3 miesiące i to z poprawką, bo się walnęli
@kovv4lasky: no to gratuluję, ja złożyłem wniosek we wrześniu 2021 to wpis dostałem w lipcu 2022
Dobrze rozumiem, że kredyt 2% jest korzystny tylko dla rynku wtórnego przez brak dopłat państwa w okresie karencji przy zakupie budowy od deva? Czyli jedyna droga do opłacalnego kupna mieszkania z rynku pierwotnego gotowego za 2 lata to kupno mieszkania od rodziców i oni za ten hajs kupują od deva. Czy to jedyna opcja na skorzystanie z kredytu 2% na rynku pierwotnym?
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #
@ksiezycoweNieruchy: Kredyt 480k, nieruchomość warta 600k. 24 miesiące budowy, 20% czyli 120k (wkład własny) wpłacone od razu. Po 3 miesiącach 10% (pierwsze 60k od banku) - pierwsze odsetki karencji ok/ 450zł na miesiąc, co 3 miesiące kolejne transze po 10%. Koszty karencji to 3x450 + 3x900 + 3x1350 + 3x1800 + 3x2250 + 3x2700 + 3x3200 (kwoty zaokrąglone dla przykładu, bo są inne dla każdego miesiąca). Ostatnia transza po odebraniu
@ksiezycoweNieruchy: Karencja nie jest dodatkowym okresem poza okresem kredytowania. Karencja zawiera się w okresie kredytowania. Powoduje to, że rat kapitało-odsetkowych jest mniej, spłacany jest większy kapitał w każdej racie.
Z tego powodu całkowity koszt kredytu bez karencji to X, ale całkowity koszt kredytu z karencją to Y plus odsetki w okresie karencji.
Przykład pokazujący tę zależność niżej.
Proponuję dalszą dyskusję na temat karencji prowadzić w jednym wątku :)
Z tego powodu całkowity koszt kredytu bez karencji to X, ale całkowity koszt kredytu z karencją to Y plus odsetki w okresie karencji.
Przykład pokazujący tę zależność niżej.
Proponuję dalszą dyskusję na temat karencji prowadzić w jednym wątku :)
źródło: koszt karencji2
Pobierz
@nomadicgoogler: Kabaty samo centrum :) Kto to kupi na tym wypizdowie ? Ja nie twierdze, że nie ma takich cen bo wpisać to tam sobie mogą co chcą. Nikt o zdrowych zmysłach im tego nie kupi.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Przeciętny kredyciarz:
1. Załadowany po limit zdolności
2. Wiek: 35 lat
3. Potrzebował dopłaty od mamusi żeby mieć na wkład własny
4. Kwiczy o pomoc od PiSu bo miniratka wzrosła, bankstery go oszukoły
Przeciętny kredyciarz:
1. Załadowany po limit zdolności
2. Wiek: 35 lat
3. Potrzebował dopłaty od mamusi żeby mieć na wkład własny
4. Kwiczy o pomoc od PiSu bo miniratka wzrosła, bankstery go oszukoły
źródło: portrait-aggressive-male-proboscis-monkey-nasalis-larvatus-sabah-borneo-malaysia-255677555
Pobierz
@UmiesnionyKomornik kredyciarz godny pogardy mej
@UmiesnionyKomornik: 35 lat to i tak mało. kilku bordo będzie brało kredyt po 40tce XD pierwszy
Nieruchomości. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym - kwiecień 2023
Średnia cena metra kwadratowego w większości polskich aglomeracji wzrosła w kwietniu w porównaniu z marcem - podali eksperci portalu rynekpierwotny.pl. Dodali, że skurczyła się oferta najtańszych lokali.
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Wraczek: Jak nie wiesz co robisz to rzeczywiscie moze to tak wygladac.
Jak wiesz co robisz to masz wyjebongo (tak jak ja :P)
(w styczniu przyszego roku splace kredyt brany na 30 lat. A w styczniu minie lat 10. Swoja droga to juz mam uzbierane na splate calosci ale nie zrezygnuje z tak nisko oprocentowanego kredytu :D)
Jak wiesz co robisz to masz wyjebongo (tak jak ja :P)
(w styczniu przyszego roku splace kredyt brany na 30 lat. A w styczniu minie lat 10. Swoja droga to juz mam uzbierane na splate calosci ale nie zrezygnuje z tak nisko oprocentowanego kredytu :D)
@Wraczek: alternatywą jest odkładać 50 lat żeby w wieku 70 kupić sobie dom czy mieszkanie. 50 lat odkładania i wynajmowania bo przecież gdzieś mieszkać trzeba przez ten czas xD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
O co te rozkminy na tagu? Cały czas koryguje. Teraz tylko złapać dołek.
O co te rozkminy na tagu? Cały czas koryguje. Teraz tylko złapać dołek.
źródło: IMG_7315
Pobierz@statystyczny_yt: Łódź się wyludniła 20% w ostatnich latach, jesteś pewien, że demografia i inflacja to jedyne czynniki?
konto usunięte via Wykop
@perfumowyswir: No nie jest jeszcze coś takiego co się nazywa SPE KU LA CJA. No chyba że uważasz że mieszkania zwiększają swoją wartość mimo, że nie ma kto w nich mieszkać
@PodniebnyMurzyn: kłamią.... żaden bank by nie dziękował za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego oszustwo. Powinno być niezmiernie nam przykro z powodu braku chęci korzystania z kredytu hipotecznego.
@girlsjustwannahavefun robię skrina
Wytłumaczy ktoś noobowi jak działa karencja w spłacie kapitału przy zakupie na rynku pierwotnym? Rozumiem fakt, że dopóki całość kredytu nie jest uruchomiona to płacimy tylko odsetki od kwoty jaka jest uruchomiona w ramach danej transzy - tylko jeśli kapitał się nie zmniejsza to czy te spłacane odsetki idą w przysłowiowy "dym" - są tylko dodatkowym kosztem? Czy później po pełnym uruchomieniu kredytu to co już spłaciliśmy wcześniej jest jakoś odliczane?
#
#
konto usunięte via Wykop
@meister_chlepka: nie jest odliczane od niczego, bo nie ma od czego być. Korzystasz z kapitału banku = płacisz, a nie mając wypłaconego całego kredytu nie spłacasz kapitału tylko właśnie same odsetki. Sprytnie ktoś to wymyślił :)
@majkel88: sprytnie dla banku. Jest to czyste złodziejstwo bo ten kapitał przecież pracuje na budowie u developera więc dlaczego nie mozaby tego kapitału spłacać od razu.
Aż dziwne, że UOKiK nigdy tego tematu nie uznał za klauzulę abuzywna.
Tak samo niemożliwość spłacania całości przed upływem określonego czasu.
Aż dziwne, że UOKiK nigdy tego tematu nie uznał za klauzulę abuzywna.
Tak samo niemożliwość spłacania całości przed upływem określonego czasu.
chciałbym skorzystać ze środków zgromadzonych na PPK (w PZU oraz NN) na wkład własny korzystając również z programu Bezpieczny Kredyt 2%. Mam już znalezione i zarezerwowane mieszkanie i za około 3 tygodnie ma odbyć się podpisanie umowy deweloperskiej. Niestety, podczas wizyty w oddziale PZU pracownicy nie maja wiedzy i przekazują mi jedynie to, że potrzebuję umowy kredytowej z
Może @jciesz jest w stanie kogoś podpytać jak przymusić banki do respektowania jej zapisów?
@Tytanowy_Lucjan: Środki zgromadzone w PPK w pierwszych latach ich działania były stosunkowo małe i zainteresowanie ich użyciem jako wkładu własnego