Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Sprzedaż mieszkań mocno hamuje. Takiego spadku nie było od dwóch lat
Dane o sprzedaży mieszkań w drugim kwartale 2024 r. od giełdowych deweloperów wskazują na największe tąpniecie na rynku,
z- 89
- #
- #
- #
- #
- #
- #
mirko_anonim
UlanyD
via Android@mirko_anonim ale zaraz. Czy nie możesz zrobić remontu za 200k? A później jednak gdy dostaniesz od dewa to wrzucić więcej do 300k
Czosn
via Wykop@mirko_anonim:Wartość nierucha masz taką jak wskazałeś - 700k i na to nią zabezpieczasz środki w kredycie (tzn wkład 300k+400k krechy) - kwestia wykończenia nie będzie wyceniania bo tutaj sky is no limit przecież - możesz kupić panele czy płytki po 50zł/m^2 a możesz za 400zł, w wycenie przez rzeczoznawcę nie będzie to ujęte. Ja bym zrobił tak jak kolega wyżej polecił, a więc ograniczył środki na wykończenie, tym bardziej że
Ceny mieszkań znów mogą wystrzelić. Rząd nie odpuszcza ws. kredytu #naStart
Rząd Donalda Tuska nie odpuszcza ws. programu "Kredyt mieszkaniowy #naStart". Projekt rządowego programu ma zaraz po wakacjach trafić do parlamentu. Taką informację podczas posiedzenia plenarnego Senatu przekazał wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak.
z- 102
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Szanowni, bank nie chce uznać mojego ubezpieczenia mieszkania z cesją jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Twierdzą, że w ubezpieczonych ryzykach nie ma powodzi, chociaż jest i widzę ją w dokumentach (ubezpieczenie w TU Europa). Dwa razy prosiłem bank o ponowną weryfikację i dwa razy odrzucili moje ubezpieczenie, teraz dostałem już drugi monit z banku z zagrożeniem wypowiedzenia umowy bo nie wywiązuję się z postanowień.
Jakieś pomysły?
#banki #kredythipoteczny #
Jakieś pomysły?
#banki #kredythipoteczny #
@Greggi: tak, pozew cywilny, czy tam przedsądowne wezwanie do przestrzegania umowy
konto usunięte via Wykop
@Greggi: Tak to jest jak się kupuje tanie ubezpieczenie w firmie Krzak jak TU Europa. Wystarczy wpisac w Google i widać oceny 2.4 i tam też są ludzie co narzekali na wariant AllRisk i wydymanie ich bez mydła czyt. bez odszkodowania.
PS: z lektury opinii ludzi co dali opinie to te całe TU Europa to cwaniaczki co lubią brać Waszą kasę, ale jak trzeba wypłacić to sprzedadzą duszę diabłowi byleby
PS: z lektury opinii ludzi co dali opinie to te całe TU Europa to cwaniaczki co lubią brać Waszą kasę, ale jak trzeba wypłacić to sprzedadzą duszę diabłowi byleby
Wiadomo, kiedy "Kredyt mieszkaniowy na Start" może wejść w życie
Prawdopodobny termin to 15 stycznia 2025r
z- 97
- #
- #
- #
- #
Kredytu na start nie ma, a ceny nowych mieszkań i tak wzrosły
W drugim kwartale 2024 r. w siedmiu największych polskich metropoliach deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań niż w pierwszym. Także całe pierwsze półrocze było o 10 proc. gorsze pod tym względem od analogicznego okresu przed rokiem. Mimo to ceny nowych mieszkań i tak wzrosły. Wyjaśniamy, d
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Rewolucja na rynku nieruchomości wejdzie w życie w styczniu 2025? Jakie są na to
Projekt rządowego programu Kredyt mieszkaniowy na Start ma zaraz po wakacjach trafić do parlamentu
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Ile mieszkania można sobie pozwolić za miesięczną pensję brutto (1997 - 2024)
Podobne wykresy dostępne są online, ale zwykle nie sięgają lat 90', stąd wygenerowałem własny wykres
https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vSLxYvlr7UNGZj59sKfZBY7NVDUszI_nV3INYwEJs0BkZn1yzSEHIgGi5TB9KcXcp-J1ZXoSK0HLJZE/pubhtml
Źródła:
Podobne wykresy dostępne są online, ale zwykle nie sięgają lat 90', stąd wygenerowałem własny wykres
https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vSLxYvlr7UNGZj59sKfZBY7NVDUszI_nV3INYwEJs0BkZn1yzSEHIgGi5TB9KcXcp-J1ZXoSK0HLJZE/pubhtml
Źródła:
źródło: Screenshot 2024-07-10 at 14.15.18
Pobierz
@darck: Temat wałkowany wiele razy. Średnią pensją trzeba jeszcze przemnożyć przez stopy procentowe i wtedy wyjdzie jaka kwota jest do uzyskania. Używaj funkcji szukaj. Zamykam.
powinniśmy się cieszyć, że zarabiamy coraz więcej po to, żeby móc kupować tyle samo coraz droższych towarów. To się nazywa postęp cywilizacyjny, panie Ferdku!
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Skąd taka presja na posiadanie nowego mieszkania? Przecież prędzej czy później dostaniecie po rodzicach dom albo mieszkanie. Wolałbym "pomęczyć" się przez jakiś czas niż brać kredyt na tyle kasy i być uwiązanym do końca życia.
#mieszkanie #kredyt #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny
─
Skąd taka presja na posiadanie nowego mieszkania? Przecież prędzej czy później dostaniecie po rodzicach dom albo mieszkanie. Wolałbym "pomęczyć" się przez jakiś czas niż brać kredyt na tyle kasy i być uwiązanym do końca życia.
#mieszkanie #kredyt #dom #nieruchomosci #kredythipoteczny
─
@mirko_anonim: taaa po rodzicach. Moi rodzice mają po 55 lat i dziadek z jednej strony a babka z drugiej strony jeszcze żyją - i niech żyją jak najdłużej a co.
Ten "jakiś czas" to mniej więcej wynajmować do 55/60 lat (albo dłużej) a potem na starość wprowadzić się do starego mieszkania/domu po rodzicach które nadaje się do generalnego remontu? Super opcja mordo XD
Wolałbym "pomęczyć" się przez jakiś czas
Ten "jakiś czas" to mniej więcej wynajmować do 55/60 lat (albo dłużej) a potem na starość wprowadzić się do starego mieszkania/domu po rodzicach które nadaje się do generalnego remontu? Super opcja mordo XD
@mirko_anonim: Wolę kupić swoje niż żerować na śmierci własnych rodziców. Niech żyją jak najdłużej.
Zajeisty ten zwrot wynajmu jak doliczy się wszystkie koszty włącznie z remontami.
Już lokata to miażdży i obligacje, a jak lokatorzy nie zaplacą, albo masz przestój to już w ogóle jest fajnie.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
Już lokata to miażdży i obligacje, a jak lokatorzy nie zaplacą, albo masz przestój to już w ogóle jest fajnie.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
@MakiawelicznyAltruista: Teraz są lokaty na zawrotne 5% (xD) z określonymi warunkami. Ale nie zapominaj że do 2022 roku normą były lokaty na 1,5% Nic dziwnego że ludzie woleli pewny zysk i zwrot z mieszkań.
Sam takich znam, ale do tej pory sam wzrost wartości mieszkania im dał ładnie zarobić. Znajomy brał od dewa w 2019 za 6,5k/m, nie zrobił z mieszkaniem nic, nawet nie wykończył i opchnął niedawno za 9k/m xD
@WielkiPowrut88: jednak ma koszty stałe jak czynsz, faktycznie nie płaci za wodę i prąd jak nie zużywa (dodatki do cen prądu to inna sprawa), musi jednak bulić za wywóz śmieci(╭☞σ
Koniec eldorado deweloperów? Ostry spadek popytu
W drugim kwartale 2024 roku skończył się popyt na nowe mieszkanie - podaje serwis RynekPierwotny.pl. Z danych portalu wynika, że deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań kwartał do kwartału, mimo to cen nie zamierzają zmieniać, co więcej - nieruchomości są coraz droższe.
z- 72
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Skoro brakuje 2 mln mieszkań to czemu jak jest taki wysyp ofert to nie rozchodzą się jak ciepłe bułeczki? Przecież brakuje aż 2 miliony to ludzie powinni się zabijać o to.
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
Piniondze to cza mieć. Liczy się zdolność i wysokosć miniratki
@WielkiPowrut88: ale jak średnia zdolność spadła: https://strefainwestorow.pl/sites/default/files/imagepicker/15366/2022_08_23_Wykres_1.png to jest z 2022 roku. w 2024 już HRE chyba nie zrobi wykresu ( ͡° ͜ʖ ͡°) Powiedzmy, że teraz dzięki wzrostowi zarobków ale też wzrostowi kosztów kredytów to max zdolność niech wzrośnie o 10%. Czyli dzisiaj mamy zdolność kredytową na poziomie 2012 roku.
źródło: 2022_08_23_Wykres_1
Pobierz
@MakiawelicznyAltruista: Z tajnych badan wynika, ze to nie brak mieszkan jest problemem, ani ich cena, tylko brak dostepnosci tanich kredytow. xD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@Arctic_Slav: ale śmieszne, niby blok ładny, klatka po remoncie, a wnętrze mieszkania jak w jakimś siemianowickim familoku.
Nagle coś się dziwnie cicho zrobiło na temat cen transakcyjnych we wszystkich artykułach i wpisach, różnicach między ofertowymi, a transakcyjnymi. Zawsze były podawane dane, a teraz cisza o tym. Tylko o cenach ofertowych. Ciekawe dlaczego ;)
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny
Zawsze były podawane dane
@MakiawelicznyAltruista: Zawsze kwartał wstecz tak jak teraz ¯\(ツ)/¯
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-mieszkan-I-kw-2024-r-Raport-8761150.html
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Wytłumaczy mi ktoś po co wszyscy pchają się do miasta? Mówię tu o dorosłych ludziach, którzy biorą kredyty na 35 lat na bańkę żeby mieszkać w klitce. Jakie są te lepsze możliwości w mieście, atrakcje i usługi? Żabka na każdym rogu jest takim luksusem? Czy może teatr do którego nigdy nie pójdziesz ale gdybyś chciał to masz 15min tramwajem?
Pchanie się do miasta może miało sens z 20
Wytłumaczy mi ktoś po co wszyscy pchają się do miasta? Mówię tu o dorosłych ludziach, którzy biorą kredyty na 35 lat na bańkę żeby mieszkać w klitce. Jakie są te lepsze możliwości w mieście, atrakcje i usługi? Żabka na każdym rogu jest takim luksusem? Czy może teatr do którego nigdy nie pójdziesz ale gdybyś chciał to masz 15min tramwajem?
Pchanie się do miasta może miało sens z 20
źródło: comment_1620938534vamrxemWC2EL9hF8kKaVvH
Pobierz
@mirko_anonim: pochodzę z małej miejscowości, gdzie bezrobocie wynosi 40%, ale oczywiście każdy pracuje, tyle że na czarno. Przyjechałem do Warszawy w 2005 roku na studia. Teraz zarabiam względnie dobrze, kupiłem mieszkanie które zakładam że jeszcze 6 lat będę spłacał i zapewne kiedyś wyjade z tego kurvidołka, bo znam lepsze miasta w polsce i europie do życia. Pytasz dlaczego Warszawa? Ano dlatego że tu miałem jakiś start. Miasto jak miasto, nie
@mirko_anonim: po pierwsze bliżej roboty. Jeżeli dojazd zajmuje 1h dziennie to po prostu szkoda tego czasu. Dwa to lato jak lato ale w zimie na wsi nie ma kompletnie co robić. Żeby spotkać się ze znajomymi zawsze musisz myśleć o kierowcy. Bez kierowcy nie zrobisz nic bo boltów/uberów nie ma a 2 taxówkarzy na krzyż decyduje ich widzi mi się czy przyjadą czy nie. Raz Ci powie 50zł za 7km
Każdy duży polski dom będzie musiał mieć własny schron
Z analizy PZFD wynika, że koszt metra kwadratowego nowych mieszkań może wzrosnąć nawet o kilkaset złotych, a realizacja inwestycji wyposażonych w schrony będzie droższa o około 30%. Nowe przepisy mają wejść w życie już 30 dni po publikacji w Dzienniku Ustaw, co zdaniem branży jest zbyt krótkim termi
z- 4
- #
- #
- #
Apeluję do #moderacja o zdjęcie bana z konta @NiszczycielKredyciarzy które było jedyną opozycją do pro-kredytowych użytkowników na tagach #nieruchomosci #kredythipoteczny
Przyszło mi do głowy do kogo można porównać wzrostowiczów i wszystkich czerpiących zyski z tej bańki na nieruchomościach.
Generalnie to politycy i deweloperzy, czyli kartel który podtrzymuje to oszustwo są jak bandyta, który napadł i pobił kogoś na ulicy i ograbił go z mienia, bo w istocie okradają młodych ludzi z życia, prowadząc przestępczy proceder lobbingowy.
Natomiast landlordzi, wzrostowicze wystawiający po tych chorych cenach, którzy się pod to załapali są jak tchórzliwy, obserwujący to
Generalnie to politycy i deweloperzy, czyli kartel który podtrzymuje to oszustwo są jak bandyta, który napadł i pobił kogoś na ulicy i ograbił go z mienia, bo w istocie okradają młodych ludzi z życia, prowadząc przestępczy proceder lobbingowy.
Natomiast landlordzi, wzrostowicze wystawiający po tych chorych cenach, którzy się pod to załapali są jak tchórzliwy, obserwujący to
Wymyśliłem prosty trik jak wymknąć się tej absurdalnie napompowanej bańce i nie być w plecy, przepłacając kilkaset tysięcy za goofno w Polsce.
Kupię se mieszkanie za granicą. Tańsze, w lepszym miejscu pod każdym względem. I będę sobie patrzył na lazurową wodę z mieszkania 80 metrów, kupionego taniej niż w Polsce kurnik 49 metrów w śmierdzącej, zasmogowanej, hałasliwej dużej aglomeracji.
Po co przepłacać za coś kilkaset k? Prawie każda nieruchomość w Polsce jest
Kupię se mieszkanie za granicą. Tańsze, w lepszym miejscu pod każdym względem. I będę sobie patrzył na lazurową wodę z mieszkania 80 metrów, kupionego taniej niż w Polsce kurnik 49 metrów w śmierdzącej, zasmogowanej, hałasliwej dużej aglomeracji.
Po co przepłacać za coś kilkaset k? Prawie każda nieruchomość w Polsce jest
@MakiawelicznyAltruista: no dobra, a co za tą granicą będziesz robić? I gdzie kupisz takie mieszkanie za nie wiem, 100k€? Bo mówimy przeciez o cywilizowanej Europie, prawda?
@MakiawelicznyAltruista: I gdzie będziesz pracował? A jak pójdziesz do włoskiego/francuskiego/hiszpańskiego urzędu zapłacić podatek to nie zapomnij wziąć tłumacza ze sobą bo inaczej się obsrasz, a nie cokolwiek załatwisz.