Koniec eldorado deweloperów? Ostry spadek popytu

W drugim kwartale 2024 roku skończył się popyt na nowe mieszkanie - podaje serwis RynekPierwotny.pl. Z danych portalu wynika, że deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań kwartał do kwartału, mimo to cen nie zamierzają zmieniać, co więcej - nieruchomości są coraz droższe.

[jacos911]

Wystarczyło przestać przelewać pieniądze podatników deweloperom i od razu sytuacja na rynku się poprawiła

[Milegodniawszystkim]

@jacos911: 4 lata wzrost o 100%, rdr wzrost o 20% i spadek 1% mdm, fajna poprawa

[PijanyDrwal]

No proszę, nawet ja, stary prostak, który w życiu nie kupił mieszkania, widzę, że coś się zmienia na rynku nieruchomości. Oni wiedzą, że mają nas w garści. Wiedzą, że ludzie zawsze będą potrzebować dachu nad głową, więc mogą sobie dyktować ceny. Ale nie martwcie się, moi drodzy rodacy, bo my, prosty lud, mamy swoje sposoby.
Po pierwsze, nie kupujemy tych drogich mieszkań. Ale słuchajcie, jest jeszcze jedna opcja. Możemy poczekać. Tak, poczekać,

[tomasz-sadurski]

@Qullion czytałem 3 razy i nie wiem jakimi ścieżkami błądzi Twój umysł pisząc taką odpowiedź. Ale domyślam się że pijesz do tych 100m2. Nie wiem gdzie mieszkasz ale uwierz, że 100m2 to dość mało jeśli chce się mieszkać bez ścisku. Duża i widna kuchnia, duża łazienka, ustawne i doświetlone pokoje, garderoba, ewentualnie kotłownia, do tego normalnych rozmiarów garaż w bryle budynku i metry lecą. Korytarze też wliczają się w metraż.

[E.....t]

@tomasz-sadurski: Po c--j wam te 200m2? Przeciez samo ogrzanie w zime takiego kloca generuje spory koszt a i tak na co dzień korzystasz max z połowy tej przestrzeni. Po prostu po męsku przyznajcie sie że nie macie co z hajsem robić i tyle, a nie ciśniecie że 200m2 to teraz totalne egzystencjalne minimum dla parki korposzczurków z jednym kaszojadem xD

[Camilli]

Rant = JEŻELI WEJDZIE JAKIKOLWIEK 2% czy 0% TO JAKO OSOBA MŁODA ZRADYKALIZUJE SIĘ DO TEGO STOPNIA, ŻE BĘDĘ ŚPIEWAĆ TYM CIULOM MARSYLIANKĘ I INNE PIEŚNI REWOLUCJI FRANCUSKIEJ. /Rant

Obserwujemy spadek popytu, ponieważ ceny mieszkań to bańka spekulacyjna i są kompletnie odrealnione w stosunku do możliwości zarobkowych. Mediana krajowa (najczęściej otrzymywana wypłata) to ok. 4200 na rękę. W rok jest to lekko ponad 50 tysięcy. Na średnie mieszkanie Polak będzie musiał odkładać 12

[jurek-gagarin]

Zebranie powyższej kwoty w gotówce jest niemożliwe. Zakładając pierwszą pracę w wieku 20 lat, to na mieszkanie Kowalskiego będzie stać w wieku 44 lat.

@Camilli: Biorąc pod uwage ze mieszkania drozeja szybciej niz zarobki idą do góry, to przy takich niskich zarobkach nie uzbiera gotówki nigdy.

[zielak90]

Żadne rezydencje, zwyczajne m4. 60m2, zakładając średni koszt stanu deweloperskiego na pół miliona plus wykończenie 100 tysięcy.

@Camilli: Pół miliona za 60m2? Gdzie po tyle bo biorę ze 3? U mnie w mieście za 60m2 to minimum 870k teraz (14500/m2). 100k to też bardzo budżetowo na wykończenie.