Koniec eldorado deweloperów? Ostry spadek popytu

W drugim kwartale 2024 roku skończył się popyt na nowe mieszkanie - podaje serwis RynekPierwotny.pl. Z danych portalu wynika, że deweloperzy sprzedali o 19 proc. mniej mieszkań kwartał do kwartału, mimo to cen nie zamierzają zmieniać, co więcej - nieruchomości są coraz droższe.

[jacos911]

Wystarczyło przestać przelewać pieniądze podatników deweloperom i od razu sytuacja na rynku się poprawiła

[Milegodniawszystkim]

@jacos911: 4 lata wzrost o 100%, rdr wzrost o 20% i spadek 1% mdm, fajna poprawa

[PijanyDrwal]

No proszę, nawet ja, stary prostak, który w życiu nie kupił mieszkania, widzę, że coś się zmienia na rynku nieruchomości. Oni wiedzą, że mają nas w garści. Wiedzą, że ludzie zawsze będą potrzebować dachu nad głową, więc mogą sobie dyktować ceny. Ale nie martwcie się, moi drodzy rodacy, bo my, prosty lud, mamy swoje sposoby.
Po pierwsze, nie kupujemy tych drogich mieszkań. Ale słuchajcie, jest jeszcze jedna opcja. Możemy poczekać. Tak, poczekać,

[tomasz-sadurski]

@Qullion czytałem 3 razy i nie wiem jakimi ścieżkami błądzi Twój umysł pisząc taką odpowiedź. Ale domyślam się że pijesz do tych 100m2. Nie wiem gdzie mieszkasz ale uwierz, że 100m2 to dość mało jeśli chce się mieszkać bez ścisku. Duża i widna kuchnia, duża łazienka, ustawne i doświetlone pokoje, garderoba, ewentualnie kotłownia, do tego normalnych rozmiarów garaż w bryle budynku i metry lecą. Korytarze też wliczają się w metraż.

[Ethernit]

@tomasz-sadurski: Po c--j wam te 200m2? Przeciez samo ogrzanie w zime takiego kloca generuje spory koszt a i tak na co dzień korzystasz max z połowy tej przestrzeni. Po prostu po męsku przyznajcie sie że nie macie co z hajsem robić i tyle, a nie ciśniecie że 200m2 to teraz totalne egzystencjalne minimum dla parki korposzczurków z jednym kaszojadem xD

[Camilli]

Rant = JEŻELI WEJDZIE JAKIKOLWIEK 2% czy 0% TO JAKO OSOBA MŁODA ZRADYKALIZUJE SIĘ DO TEGO STOPNIA, ŻE BĘDĘ ŚPIEWAĆ TYM CIULOM MARSYLIANKĘ I INNE PIEŚNI REWOLUCJI FRANCUSKIEJ. /Rant

Obserwujemy spadek popytu, ponieważ ceny mieszkań to bańka spekulacyjna i są kompletnie odrealnione w stosunku do możliwości zarobkowych. Mediana krajowa (najczęściej otrzymywana wypłata) to ok. 4200 na rękę. W rok jest to lekko ponad 50 tysięcy. Na średnie mieszkanie Polak będzie musiał odkładać 12

[jurek-gagarin]

Zebranie powyższej kwoty w gotówce jest niemożliwe. Zakładając pierwszą pracę w wieku 20 lat, to na mieszkanie Kowalskiego będzie stać w wieku 44 lat.

@Camilli: Biorąc pod uwage ze mieszkania drozeja szybciej niz zarobki idą do góry, to przy takich niskich zarobkach nie uzbiera gotówki nigdy.

[zielak90]

Żadne rezydencje, zwyczajne m4. 60m2, zakładając średni koszt stanu deweloperskiego na pół miliona plus wykończenie 100 tysięcy.

@Camilli: Pół miliona za 60m2? Gdzie po tyle bo biorę ze 3? U mnie w mieście za 60m2 to minimum 870k teraz (14500/m2). 100k to też bardzo budżetowo na wykończenie.

[dzem_z_rzodkiewki]

No to kolejny kwartał będzie kolejne 19 procent i kolejny aż kurtyny opadną ( ͡° ͜ʖ ͡° )つ──☆*:・ﾟ

[albin_kolano]

@dzem_z_rzodkiewki:

[fat-cartman]

To nie jest spadek popytu, a odroczenie konsumpcji wynikające z wysokich stóp procentowych, poczekajcie aż kredyty stanieją a będziemy mieli jeszcze większy kryzys i wzrost cen mieszkań

[tanna]

@fat-cartman: Tak nie będzie jeśli wzrośnie bezrobocie.

[CherryJerry]

Ta, co chwilę nowości na głównej o tym że popyt spada, potem że rośnie, potem że znowu spada. Z cenami to samo.

[buzderbuba]

@CherryJerry weź przestań, to już przecież 2137 pęknięcie bańki ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[Tyalx]

Klepka im się odkleiła i budują byle gdzie więc efekty są jakie są. Ludzie tolerują badziewie ale jest gdzieś tego granica i jak widzę "atrakcyjne" osiedle w trójkącie między lotniskiem, torami kolejowymi a obwodnicą to mnie skręca. Oczywiście na wizualizacji tego nie widać, a na prospekcie pewnie sprytnie ukryte. I to według mnie napędza statystykę, przeciętniaki i osiedla typu kryminał aka blok o rozmiarach metr mniejszych niż działka czy wspomniany trójkąt bermudzki.

[masz_fajne_donice]

@Tyalx: Wszystko poszło w złym kierunku przez to że wszyscy lgną do kilku dużych miast a małe/średnie miasta i wsie są w dupie.
Na szczęście niska demografia rozwiąże ten problem w 10-15 lat.

[buchowo]

@masz_fajne_donice: przecież nieruchomości we wszystkich powiatowych w odległości 50km od wojewódzkiego też mocno podrożały. Biorąc pod uwagę lokalizację i cenę to już lepiej kupić na obrzeżach wojewódzkiego.

[Majozen]

Ma ktoś plansze z wykopowym bingo? Chce sobie odznaczyć pęknięcie bańki mieszkaniowej ( ͡º ͜ʖ͡º)

[enterprize]

W drugim kwartale 2024 skończył się popyt na nowe mieszkania a wg deweloperów miały się skończyć mieszkania¯\(ツ)/¯
https://innpoland.pl/196280,od-lat-nie-bylo-takiego-popytu-na-mieszkania-ludzie-tego-sie-boja

[4ntymateria]

Wszyscy czekają na nowy program mieszkaniowy, proste.