Ja osobiście uważam, że deweloperzy są mniejszym problemem. Tak są odklejeni i grają głupa, ale deweloper ma większy obraz rynku, wie jaka jest sytuacja, i że sprzedaż mu siada, jak jest dekoniunktura to wie, że prędzej czy później
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Myślę, że spadkowicze (do których sam zresztą należę) popełniają tu pewien zasadniczy błąd, że za bardzo skupiają się na deweloperach, a za mało na januszach, wierzących w wieczne wzrosty, którzy sprzedają z rynku wtórnego.
Ja osobiście uważam, że deweloperzy są mniejszym problemem. Tak są odklejeni i grają głupa, ale deweloper ma większy obraz rynku, wie jaka jest sytuacja, i że sprzedaż mu siada, jak jest dekoniunktura to wie, że prędzej czy później
Ja osobiście uważam, że deweloperzy są mniejszym problemem. Tak są odklejeni i grają głupa, ale deweloper ma większy obraz rynku, wie jaka jest sytuacja, i że sprzedaż mu siada, jak jest dekoniunktura to wie, że prędzej czy później
Problemem jest tak naprawdę rząd i politycy, wiele wskazuje na to, że wsparcie finansowe w kampaniach polityków trzeba splacić publicznymi pieniędzmi. Jak sie taki Tusk postawi to bedzie plakaty z wlasnej kasy drukował, a to mu szans na dobry wynik nie zapewni.
Polityk zaglosuje za projektem wspierającym wyborców tylko jeśli mu się to opłaci, więc albo sprawa kredytu uzyska rozglos i bedzie negatywnie odbijala sie w sondazach albo politycy po prostu wydrukują
Polityk zaglosuje za projektem wspierającym wyborców tylko jeśli mu się to opłaci, więc albo sprawa kredytu uzyska rozglos i bedzie negatywnie odbijala sie w sondazach albo politycy po prostu wydrukują
@MakiawelicznyAltruista:
I tak i nie.
Poprzednie przebicie banki pokazalo, ze opor oporem, beton betonem, a rynek wtorny lecial tak samo jak pierwotny w latach 2009-2014.
Prawda jest, ze wiekszosc ludzi ma *teraz* zakodowane nieruchomosci = nieskonczony wzrost, ale to jest kwestia roku dwoch spadków kiedy dotrze - ze to nieprawda. To na pewno chwile potrwa, natomiast jesli UTRWALI sie juz kurs spadkowy (juz nie te ekonomia co kiedys, juz nie
I tak i nie.
Poprzednie przebicie banki pokazalo, ze opor oporem, beton betonem, a rynek wtorny lecial tak samo jak pierwotny w latach 2009-2014.
Prawda jest, ze wiekszosc ludzi ma *teraz* zakodowane nieruchomosci = nieskonczony wzrost, ale to jest kwestia roku dwoch spadków kiedy dotrze - ze to nieprawda. To na pewno chwile potrwa, natomiast jesli UTRWALI sie juz kurs spadkowy (juz nie te ekonomia co kiedys, juz nie
- 14
Jesteśmy bezczelni i pewni swego, co nam zrobisz? ¯\(ツ)/¯
"Także tego 😘"
https://www.facebook.com/100028942137281/videos/1502037953748939/?comment_id=2284607345204707&reply_comment_id=1177593006812790
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #biznes #kredytnastart #nastart #polska
"Także tego 😘"
https://www.facebook.com/100028942137281/videos/1502037953748939/?comment_id=2284607345204707&reply_comment_id=1177593006812790
#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #biznes #kredytnastart #nastart #polska
źródło: zBcbwOM[1]
Pobierz@29Promises: projekt, czytanie, start, ale zapomniał o głosowaniu XD
@Pandillero: przecież jakby wiedzieli że na 100% nie wejdzie to też by naganiali na sprzedaż, więc mają 0 wiarygodność
Chyba w Pekao nie czytają #wkpinvestments i nie wiedzą, że to ostatnie dwa tygodnie ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Na pewno złe dane mają, muszą lepiej poszukać bo różne są
https://www.pekao.com.pl/analizy-makroekonomiczne/publikacja.html?id=b1368a3d-f039-44e2-a861-574aede5aed7
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #polska #inwestycje #pieniadze
Na pewno złe dane mają, muszą lepiej poszukać bo różne są
https://www.pekao.com.pl/analizy-makroekonomiczne/publikacja.html?id=b1368a3d-f039-44e2-a861-574aede5aed7
#nieruchomosci #kredythipoteczny #ekonomia #gospodarka #polska #inwestycje #pieniadze
źródło: Pekao
Pobierz- 1
Jak w Polsce kupić kurnik 37 metrów za 450-500k skoro zdolność kredytowa przy 10k brutto wynosi 370k xD
A wy sie dziwicie że pooorlaki czekają na jakieś programy socjalne xD
Mając 10k brutto stać cię na wynajem ze 4k ale już na kredyt z ratą 3k nie xD
#kredythipoteczny
A wy sie dziwicie że pooorlaki czekają na jakieś programy socjalne xD
Mając 10k brutto stać cię na wynajem ze 4k ale już na kredyt z ratą 3k nie xD
#kredythipoteczny
@magiol: Wystarczy mieć partnerkę która jest ogarnięta życiowo i też kreci w okolicach 10k brutto.
Mając wspólnie 20k miesięcznie bez problemu brakującą część zakredryuje nam bank
Mając wspólnie 20k miesięcznie bez problemu brakującą część zakredryuje nam bank
a jednak na zycie przy wynajmowaniu za 4k stać ( ͡º ͜ʖ͡º)
@magiol: Z wynajmowaniem mniejszy problem. NIe zaplacisz to wylotka i po temacie.
Jak nie splacasz kredytu to wiecej z tym zachodu.
Jak wynajmujesz to placisz co miesiac. Jak masz kredyt to bank musi jakos sciagnac z Ciebie zobowiazania.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@mirko_anonim żadne z powyższych, to generalnie smutna sprawa i smutni ludzie (nie liczę oczywiście dzieciaków, które się jeszcze nie usamodzielniły - to normalne, że w takiej sytuacji mieszkasz z rodzicami, mówię tylko o ludziach teoretycznie dorosłych)
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
540
Polak może kupić dużo mniejszy metraż niż 3 lata temu, a mogło być gorzej

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili rozłożyć tę zmianę na czynniki pierwsze - uwzględniając zmiany wysokości oprocentowania kredytów oraz cen mieszkań. Nie można też zapominać o wzroście wynagrodzeń, który nieco ratował sytuację.
z- 45
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 17
Wysokie ceny mieszkań w dużych miastach to głównie wina młodych - taka jest prawda. Teraz każdy musi mieszkać w warszawie albo krakowie żeby się pochwalić przed rodziną i znajomymi z wólki wielkiej na podkarpaciu że jemu się "udało" i jest człowiekiem sukcesu mającym posadę klepacza excela, cuprę w leasingu i klitkę 50m2 w kredo do usranej śmierci. A tymczasem byle tynkarz albo spec od ociepleń na wsi zarabia w tydzień tyle co
Kto to kur*a plusuje?
@Viado: nie znam zbyt wielu sloikow, ktore sa zadowolone z zycia w tych najwiekszych miastach, kultura z--------u + absolutnie najgorszy sort ludzi
w tych miastach nie chce nikt mieszkac, poza jakims malym procentem snobow/idiotyow, ktorzy sie faktycznie jaraja takim gownem
problem by odpadl gdyby dodac regulacje nakazuje (lub promujace) umozliwianie ludziom pracy z dowolnego miejsca, tak dlugo jak praca jest wykonywana zgodnie z przyjetymi normami (tzn. teraz juz tak jest,
w tych miastach nie chce nikt mieszkac, poza jakims malym procentem snobow/idiotyow, ktorzy sie faktycznie jaraja takim gownem
problem by odpadl gdyby dodac regulacje nakazuje (lub promujace) umozliwianie ludziom pracy z dowolnego miejsca, tak dlugo jak praca jest wykonywana zgodnie z przyjetymi normami (tzn. teraz juz tak jest,
Banksterzy czy tam deweloperzy pewni swego opłacają sponsorowany spam.
https://i.imgur.com/h3q8w2v.jpeg
https://www.facebook.com/100028942137281/videos/1502037953748939/
https://i.imgur.com/h3q8w2v.jpeg
https://www.facebook.com/100028942137281/videos/1502037953748939/
- 0
źródło: bez nazwy(1)
Pobierz- 1
Mam pytanie odnośnie aneksu do umowy kredytu hipotecznego.
Wziąłem kredyt hipoteczny na mieszkanie, niestety w Aliorze.
Bank informował mnie, że na wypłatę całego kredytu mam rok od podpisania umowy, co było nawet nad wyrost względem ukończenia budowy inwestycji.
No ale jak to bywa, oddanie inwestycji, a mianowicie ostatni etap, uzyskanie pozwolenie na użytkowanie, dosyć się przeciągnął.
Wziąłem kredyt hipoteczny na mieszkanie, niestety w Aliorze.
Bank informował mnie, że na wypłatę całego kredytu mam rok od podpisania umowy, co było nawet nad wyrost względem ukończenia budowy inwestycji.
No ale jak to bywa, oddanie inwestycji, a mianowicie ostatni etap, uzyskanie pozwolenie na użytkowanie, dosyć się przeciągnął.
@innovi: no wlasnie na forach kredytowych przewija sie czesto watek aliora, ktory jest mega upierdliwy - a w innych bankach - np. w ing mozna sobie wyplacac dowolnie w aplikacji transze i nie trzeba za kazdym razem wypelniac tego oswiadczenia dewelopera.
Jak nie ma innej mozliwosci to ja bym chyba zlozyl wniosek o ten aneks, a jak cos pojdzie nie tak to chyba pozostaje rezygnacja z ostatniej transzy i zaplata
Jak nie ma innej mozliwosci to ja bym chyba zlozyl wniosek o ten aneks, a jak cos pojdzie nie tak to chyba pozostaje rezygnacja z ostatniej transzy i zaplata
Co jakbym odmówił podpisania go i poszukał reszty środków gdzieś indziej?
@innovi: Większość umów kredytowych przewiduje możliwość rezygnacji z ostatniej lub kilku ostatnich transzy. Kwota kredytu zostaje wtedy zmniejszona.
Zwracam uwagę też na termin dostarczenia do banku umowy aktu notarialnego umowy ustanowienia i przeniesienia własności, złożenia wniosku o wpis hipoteki oraz ustanowienia zabezpieczenia. Te terminy mogą nie zostać dotrzymane ze względu na opóźnienia dewelopera.
- 8
Nie ma to jak prestiżowe osiedle „stacja nowy Ursus” #warszawa #ursus ( ͡° ͜ʖ ͡°) przyznawać się ancymony za ile kupiliście mieszanka tutaj? Huk samolotów, huk pociągów, huk autostrady i tereny pofabryczne.
Obstawiam 20 za metr.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Obstawiam 20 za metr.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
konto usunięte via iOS
- 3
@future_ to ten słynny fear of missing out - ostatnia szansa na zamieszkanie w Warszawie, dalej już tylko Piastów ( ͡° ͜ʖ ͡°)
konto usunięte via iOS
- 2
@future_ też oglądałem okolice Posagu, jakoś na wiosnę. Błoto, płyty, ciężki ruch, jednopasmowe ulice. Zapowiada się na korki w garażu do wyjazdu, a cywilizowany ZTM zaczyna się dopiero na SKM Ursus-Niedźwiadek
- 286
konto usunięte via Wypiek
- 227
@ryfke W końcu komuch pisowski się do czegoś przyda
- 433
@Tytanowy_Lucjan
Smutne że poseł PIS robi więcej w tym temacie niż cała Lewica z postulatami mieszkalnictwa społecznego.
Smutne że poseł PIS robi więcej w tym temacie niż cała Lewica z postulatami mieszkalnictwa społecznego.
To w ogóle jest jakaś groteskowa sytuacja, gdzie aktualnie sytuacja na rynku nieruchomości to jeden z największych problemów obywateli, a premier tego kraju ma totalnie w------e jaja i sobie tweetuje jak ogląda olimpiade XDDDDDDD
#nieruchomosci #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredythipoteczny
@d00v: tylko na tagu nieruchomości. Normalnie to kwestia mieszkań nie jest nawet 10 w kolejce pod względem ważności, klikalności i zainteresowania ludzi
@jozef-dzierzynski: słucham? co to za odwracanie kota ogonem? z-----i kompletnie, fakt. dlaczego rudy chce to w takim razie kontynuować? lobby deweloperskie ponad podziałami ;)
@KubekBezUcha: bezbek, ale prychnąłem
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@czarodziejkazksiezyca: Bo wbrew pozorom banki to nie są mroczne instytucje które planują u------e Polaków na 200 lat do przodu. ING chciało być w awangardzie skoro organy państwowe zapowiadały wdrożenie Wiron i ktoś tam pewnie nie podumał, nie posłuchał myślących ludzi na dole hierarchii i wdrożył to zbyt szybko, a imo Wiron jest naprawdę problematyczny. Jak przesledzisz sobie jego historię to już było kilka korekt wstecz, o ile WIBOR wbrew pozorom
556
Prezes dewelopera: Liczymy, że NaStart wejdzie w życie, oczekiwania są olbrzymie

"Liczymy, że jednak się uda, oczekiwania społeczne i presja są w tym względzie olbrzymie" - ocenia Damian Kapitan, prezes Spravii. "Jesteśmy przekonani, że II półrocze będzie dla nas i całej branży czasem wytężonej pracy. Wszystko wskazuje na to, że program wsparcia wystartuje na początku...
z- 145
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Czy mieszkania rzeczywiście są drogie?
Weźmy takie mieszkanie 50-60 metrów, cena koło 450k. Spokojnie starczy ten metraż dla pary.
20% wkład własny = 90k. Kredyt do dobrania 360k. Rata 2.5k na 30 lat. Czynsz i rachunki 700 złotych. Czyli 3200 za mieszkanie.
Czy mieszkania rzeczywiście są drogie?
Weźmy takie mieszkanie 50-60 metrów, cena koło 450k. Spokojnie starczy ten metraż dla pary.
20% wkład własny = 90k. Kredyt do dobrania 360k. Rata 2.5k na 30 lat. Czynsz i rachunki 700 złotych. Czyli 3200 za mieszkanie.
Weźmy takie mieszkanie 50-60 metrów, cena koło 450k. Spokojnie starczy ten metraż dla pary.
@karetpoker: o ile para jest z rzeczonej Bydgoszczy i kupi śmierdząca Wielka płytę by się zmieścić
@pysznewpierdalator: tragedii nie ma bo zakładasz że będzie lepiej a kredyt na 30 lat spłacisz po 11 a stopy będą teraz tylko spadały ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Chciałbym być takim optymistą
Chciałbym być takim optymistą
- 0
#finanse #kredythipoteczny - dla zasiegu
Potrzebuje informacji czy inny bank posiada w swojej ofercie podobny produkt jak #mbank.
Mbank daje kredo na nastepujacych zasadach. Firma dziala rok, robi dochod, potem ide do mbanku,a oni daja kredyt pod hipoteke. Dostaje linie kredytowa na okolo 75% wartosci oszacowania nieruchomosci danych pod zastaw i place odsetki TYLKO od kwoty wykorzystanej. Pare lat temu gdy badalem temat to zaden
Potrzebuje informacji czy inny bank posiada w swojej ofercie podobny produkt jak #mbank.
Mbank daje kredo na nastepujacych zasadach. Firma dziala rok, robi dochod, potem ide do mbanku,a oni daja kredyt pod hipoteke. Dostaje linie kredytowa na okolo 75% wartosci oszacowania nieruchomosci danych pod zastaw i place odsetki TYLKO od kwoty wykorzystanej. Pare lat temu gdy badalem temat to zaden
@Zulf: Nie siedzę w bankowości dla małych przedsiębiorstw, ale jak rozumiem interesuje cię, Kredyt w Rachunku Bieżącym (overdraft) zabezpieczony hipoteką. Ewentualnie kredyt rewolwingowy zabezpieczony hipoteką. Generalnie każdy bank powinien coś takiego oferować, zależy też co to za nieruchomość (lepsza mieszkalna niż np. przemysłowa) i ten %kredytu do jej wartości może się różnić. Może źle pytałeś i doradcy bankowi nie wiedzieli o co ci chodzi, łagodnie biorąc doradcy bankowi nie są
666
"Wydarzenia": Brak zgody na kredyt na start. Obawiają się wzrostu cen mieszkań

"Rząd obiecywał, że kredyt na start wejdzie w życie na początku przyszłego roku, teraz nie padają już żadne obietnice"
z- 97
- #
- #
- #
- #





















źródło: 12sdpsa2137hs9as722
Pobierz