#nieruchomosci #krakow #kredyt #kredythipoteczny co w przypadku jak jest obsuwa w realizacji i np. pol roku/rok obsuwa od dewelopera, ty musisz placic za wynajem mieszkania a wziales kredyt pod nowe? placisz za darmo odsetki, wydluzajac sobie kredyt? ponoc obsuwy to norma, jak bylo u was?
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
gosciu82
cartman_troll
via Wykop@gosciu82: no nikogo nie interesuje, ze wynajmujesz czekajac na mieszkanie. Developer ma takie pewnie zapisy w umowach, że może sie przełużyc. Pamiętajmy że developerzy to banda prawników, a budują podwykonawcami tak naprawdę. Kumpel czekal chyba w 2021 rok na mieszkanie (bo covid) nic nie wywalczyli
Janexpol
via Android@gosciu82 w tym przypadku trzeba przeczytać swoją umowę bo tam jest napisane do kiedy deweloper ma oddać mieszkanie
#kredythipoteczny #kredyt #pieniadze #zarobki
Zarabiam 6000-7000zl/msc. Moje stałe opłaty: 800zl paliwo, 1200zl jedzenie, 1200 dom, 500zl głupoty, 300 ubrania, zostaje mi 2000+zł w kieszeni. Ile byście wzięli kredytu na wykończenie domu?
Zarabiam 6000-7000zl/msc. Moje stałe opłaty: 800zl paliwo, 1200zl jedzenie, 1200 dom, 500zl głupoty, 300 ubrania, zostaje mi 2000+zł w kieszeni. Ile byście wzięli kredytu na wykończenie domu?
@darkprincewwa: Ja bym wziął z rata 2k na miesiąc, nie ma co sie ograniczać. Ogólnie ci znajomi którzy nie bali sie kredytów dobrze na tym wyszli.
#nieruchomosci #krakow #kredyt #kredythipoteczny o co pytac sprzedawce przy spotkaniu jak chcemy kupic jakies domki dwupietrowe pod krakowem? na co zwracac uwage?
@gosciu82: Najlepiej zatrudnic kogos kto wam doradzi i ogarnie jak sie kompletnie na tym nie znacie. Co to jest wydac 1 -2k za taką usługe przy całkowitej cenie nieruchmosci.
@gosciu82: Na takiej samej zasadzie mozesz taka osobe wynajac na jeden dzien na ogladanie mieszkan przed kupnem, napewno sie zgodza. Hajs to hajs, a usluga praktycznie taka sama :)
Ile się czeka teraz na rzeczoznawcę z banku po złożeniu wszystkich papierów do kredytu hipotecznego? Podobno dużo ludzi bierze teraz kredyty.
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #pkobp
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #pkobp
ogólnie ustawowo rzeczoznawca powinien się pojawić w ciągu 21 dni od złożenia papierów?
@chokysrocky: nie ma takiej ustawy, tak jak nie ma takiego przepisu zakazującego wypróżniania w paczkomacie
Ile się czeka teraz na rzeczoznawcę z banku po złożeniu wszystkich papierów do kredytu hipotecznego?
@chokysrocky: To zależy od konkretnego banku, regionu i dostępności rzeczoznawców. W wieku bankach można mieć własny operat szacunkowy, co zwykle jest szybszym rozwiązaniem.
Ale ogólnie ustawowo rzeczoznawca powinien się pojawić w ciągu 21 dni od złożenia papierów?
@chokysrocky: Według ustawy o kredycie hipotecznym decyzja powinna zostać wydana w ciągu 21 dni od daty
Fałszowałam dokumenty, by ułatwiać uzyskanie kredytu [10 lat wyroku]
![Fałszowałam dokumenty, by ułatwiać uzyskanie kredytu [10 lat wyroku]](https://wykop.pl/cdn/c3397993/f7d0ddac50b1b6e77349a0a6ea5d201377d0f85c91c3b292df4e69a0df9096c0,w220h142.jpg)
10 lat wyroku za zawyżanie zdolności kredytowej swoich klientów i fałszowanie dokumentów usłyszała osadzona, którą poznajemy w tym odcinku. Spotykamy się z nią w bydgoskim Areszcie Śledczym. Skazana postanowiła opowiedzieć swoją historię ku przestrodze. Co mówią o niej funkcjonariusze? Czy kobieta o
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt #nieruchomosci #krakow #hipoteka
czy ktoś jest w stanie mi poweidziec jak w realu wygladaja negocjacje z deweloperem? Dopiero patrze na jakies mieszkania pod krakowem, ale kiedy jest moment na negocjacje i jak to w praktyce wyglada? idzie cos ugrac?
czy ktoś jest w stanie mi poweidziec jak w realu wygladaja negocjacje z deweloperem? Dopiero patrze na jakies mieszkania pod krakowem, ale kiedy jest moment na negocjacje i jak to w praktyce wyglada? idzie cos ugrac?
@gosciu82: obecnie w ciemno możesz zakładać że idzie coś ugrać. Też ostatnio zdarzyło mi się rozmawiać z deweloperem i z pośrednikami w Krakowie. 5% to wręcz wypada żeby zeszli i mają to założone w cenie. Ale cisnąłbym więcej, 8-10% wyjściowej ceny myślę że jest możliwe teraz.
Zobacz sobie też jakie masz w tej okolicy ceny transakcyjne na deweloperuchu w okolicy. Nie uwzględniają może one wielu czynników, że będziesz mieć jakiś
Zobacz sobie też jakie masz w tej okolicy ceny transakcyjne na deweloperuchu w okolicy. Nie uwzględniają może one wielu czynników, że będziesz mieć jakiś
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mam hipotekę, będę refinansował.
Ale mam też kredyt gotówkowy na 90k PLN na 10 lat, wychodzi tam rata jakoś 1150.
Czy przy wnioskowaniu o refinans hipotecznego, ta rata 1150 z gotówkowego tak jakby obniża mój obliczony dochód właśnie o dokładnie 1150? Czy może banki liczą to mniej korzystnie dla mnie, i obniża np. o 2 * 1150? W takiej sytuacji może warto mi nadpłacić te kredyty już teraz, żeby sobie nieproporcjonalnie nie
Ale mam też kredyt gotówkowy na 90k PLN na 10 lat, wychodzi tam rata jakoś 1150.
Czy przy wnioskowaniu o refinans hipotecznego, ta rata 1150 z gotówkowego tak jakby obniża mój obliczony dochód właśnie o dokładnie 1150? Czy może banki liczą to mniej korzystnie dla mnie, i obniża np. o 2 * 1150? W takiej sytuacji może warto mi nadpłacić te kredyty już teraz, żeby sobie nieproporcjonalnie nie
@oficjalne_konto: banki przyjmują ratę za kredyt gotówkowy jako obciążenie. Tyle ile wychodzi rata z bik.
Czy przy wnioskowaniu o refinans hipotecznego, ta rata 1150 z gotówkowego tak jakby obniża mój obliczony dochód właśnie o dokładnie 1150?
@oficjalne_konto: Banki obliczają różne wskaźniki, takie jak DTI, DStI i wiele innych. Posiadane zobowiązania nie obniżają dochodu, ale zmniejszą maksymalną wysokość raty kolejnego kredytu, czyli zdolność kredytową.
Nadpłata kredytu ze zmniejszeniem raty zwiększy zdolność kredytową. Wcześniej warto sprawdzić ile ona wynosi aktualnie, aby ocenić czy jest konieczność nadpłat.
Co sądzicie - jako 24-letni singiel świeżo po studiach, lepiej inwestować 5k zł w popularne etfy i dalej wynajmować kawalerkę w mieście z top 5 w PL za 1600 zł msc ze wszystkimi opłatami, czy też zamiast tego kupić mieszkanie za około 500 k zł na kredyt z wkładem własnym 100k (częściowo wsparcie od rodziców xD) i spłacać miesięczne raty po jakieś 6k zł? Szczególnie kminie czy mając tak tani wynajem się
Jakie oprocentowanie teraz warto brać stałe czy zmienne? Kredyt na 15lat #kredyt
@tereska-kaczmek: zmienne
@tereska-kaczmek: To zależy od przyszłości, której dzisiaj nie znamy.
Aktualnie oprocentowanie czasowo stałe jest niższe i przez to korzystniejsze. Na pewno jest też bezpieczniejszym rozwiązaniem.
W przypadku znacznych spadków stop procentowych może się jednak okazać droższe od oprocentowania zmiennego. W takiej sytuacji można refinansować kredyt, czyli przenieść go do innego banku na nowe warunki.
Aktualnie oprocentowanie czasowo stałe jest niższe i przez to korzystniejsze. Na pewno jest też bezpieczniejszym rozwiązaniem.
W przypadku znacznych spadków stop procentowych może się jednak okazać droższe od oprocentowania zmiennego. W takiej sytuacji można refinansować kredyt, czyli przenieść go do innego banku na nowe warunki.
Leon XIV: lichwa to grzech, który rzuca na kolana
Nawrócenie osoby, która dopuściła się lichwy, jest równie ważne jak bliskość wobec tych, którzy cierpią przez lichwę - wskazał Papież w przemówieniu do członków Krajowej Rady ds. Przeciwdziałania Lichwie.
z- 3
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@DoktorMorela nie trzeba mieszkać w 3miescie, ci debile tego nawet nie sprawdzają
@litosciwy: zależy jaką masz pracę, w mojej specjalizacji nie ma pracy poza miastem wojewódzkim
Siema, chciałbym wziąć trochę sprzętu na raty 0%. Czy w euro RTV nie można dodać drugiego kredytobiorcy?
#kredyt #kredyt0procent #eurortvagd #ratyzeroprocent #agd #aliorbank #creditagricole
#kredyt #kredyt0procent #eurortvagd #ratyzeroprocent #agd #aliorbank #creditagricole
@Chopin_fapu: nope, btw. w większości w takich sklepach te raty 0% to są na czyste oświadczenie taka kwote jaka wpiszesz bank bierze za pewnik i nie powinno być problemu, wiec kolega mowil, ze dziala jak wpiszesz np. wiekszy dochód
@divinemadrid: przez neta się nie da dodać drugiego kredytobiorcy, a na miejscu?
100 tysięcy zł SU na nowotwory gratis w ofercie Hestii.
Najlepsze co może zaoferować rynek ubezpieczeniowy to mocna konkurencja. Ostatnio pisałem o nowej ofercie Vienna Life po ubiegłorocznej konsolidacji w której zaoferowali oni najlepszy zakres chorób i nowotworów w korzystnej cenie. Po miesiącu odpowiedziała Hestia poprzez czasową promocję w której do 100 tysięcy złotych SU na nowotwory dodają gratis, gdy kupimy u nich umowę na Poważne Zachorowanie.
Firmy takie jak Vienna, Hestia, PRU czy
Najlepsze co może zaoferować rynek ubezpieczeniowy to mocna konkurencja. Ostatnio pisałem o nowej ofercie Vienna Life po ubiegłorocznej konsolidacji w której zaoferowali oni najlepszy zakres chorób i nowotworów w korzystnej cenie. Po miesiącu odpowiedziała Hestia poprzez czasową promocję w której do 100 tysięcy złotych SU na nowotwory dodają gratis, gdy kupimy u nich umowę na Poważne Zachorowanie.
Firmy takie jak Vienna, Hestia, PRU czy
@PanieAreczku
Mówimy tu o rozwiązaniach z TOP 3 na rynku, zakres w porównaniu do wybrakowanych umów jest na prawde szeroki, a wypłacalność na wysokim poziomie. Z ubezpieczeniami jest tak, że one da niezbędne w danym okresie, na konkretne potrzeby, które wydarzyłaby sie teraz i nie byłoby nas na nie stać. Ktoś kto ma dużą poduszkę bezpieczeństwa moze odpuścić sumę za pobyt w szpitalu, czasową niezdolność do pracy czy urazy/uszczerbki, ale kwestie
Mówimy tu o rozwiązaniach z TOP 3 na rynku, zakres w porównaniu do wybrakowanych umów jest na prawde szeroki, a wypłacalność na wysokim poziomie. Z ubezpieczeniami jest tak, że one da niezbędne w danym okresie, na konkretne potrzeby, które wydarzyłaby sie teraz i nie byłoby nas na nie stać. Ktoś kto ma dużą poduszkę bezpieczeństwa moze odpuścić sumę za pobyt w szpitalu, czasową niezdolność do pracy czy urazy/uszczerbki, ale kwestie
@PrzypadkowyCzlowiek
Ja pracuje pod największym pośrednikiem w Polsce więc partnerzy z tych firm przyjeżdżają regularnie i oni nas szkolą oraz koordynatorzy z danego biura, miasta i działu w Polsce więc dostep do informacji jest dość duży, ale każdy pracuje tym co uważa za najlepsze/najskuteczniejsze. U mnie ubezpieczenia to nie jest główna specjalizacja, długo pracowałem w podatkach, zajmuje się też hipotekami czy inwestycjami jednorazowymi, bo mamy wszystko od FIO/FIZ, przez platformę funduszy,
Ja pracuje pod największym pośrednikiem w Polsce więc partnerzy z tych firm przyjeżdżają regularnie i oni nas szkolą oraz koordynatorzy z danego biura, miasta i działu w Polsce więc dostep do informacji jest dość duży, ale każdy pracuje tym co uważa za najlepsze/najskuteczniejsze. U mnie ubezpieczenia to nie jest główna specjalizacja, długo pracowałem w podatkach, zajmuje się też hipotekami czy inwestycjami jednorazowymi, bo mamy wszystko od FIO/FIZ, przez platformę funduszy,
43. posiedzenie Sejmu
Dyskusja w sejmie na temat rządowej propozycjinustawy frankowej. Na szczęście bardzo dużo krytyki dotyczącej Art.5 Dyskusja od 7,40 do 9 godziny
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
@jmuhha Tak.
sluchajcie to faktycznie tak jakos jest?
@jmuhha: Nie do końca. Autor myli oprocentowanie z RRSO. Dostępne są dzisiaj oprocentowania nawet poniżej 6%.
Oczywiście główny wniosek jest prawidłowy - zmniejszenie kwoty kredytu zmniejsza odsetki. Z tego powodu warto jak najczęściej i jak największymi kwotami nadpłacać kredyt.
Suma odsetek to tylko przewidywana wartość, obliczona przy założeniu braku zmian oprocentowania. W rzeczywistości będzie zupełnie inna.
"Blokują" mieszkanie i zmuszają do zejścia z ceny. Te praktyki to czerwone flagi
Nieuczciwi kupujący panoszą się na rynku nieruchomości. Ich modus operandi jest prosty: reagują na ogłoszenie o sprzedaż
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
Pytanie dot. #nieruchomosci
Czy jest tu jakiś singiel szarak zarabiający w przedziale 5-7k który wziął kredyt na mieszkanie w większym wojewódzkim? To w ogóle jest do zrobienia?
Jestem (jeszcze) młodym dorosłym, 25 lat, singlem, pracującym w sprzedaży w telekomie i chce do 30-tki kupić mieszkanie.
Przeraża mnie fakt kredytów, formalności i najbardziej cen mieszkań a z drugiej strony nie chce płacić komuś rat za jego lokal w nieskończoność. Niby mógłbym kupić
Czy jest tu jakiś singiel szarak zarabiający w przedziale 5-7k który wziął kredyt na mieszkanie w większym wojewódzkim? To w ogóle jest do zrobienia?
Jestem (jeszcze) młodym dorosłym, 25 lat, singlem, pracującym w sprzedaży w telekomie i chce do 30-tki kupić mieszkanie.
Przeraża mnie fakt kredytów, formalności i najbardziej cen mieszkań a z drugiej strony nie chce płacić komuś rat za jego lokal w nieskończoność. Niby mógłbym kupić
@szczurozjadacz: Miałem inną sytuację trochę, ale jakbym zarabiał 5-7k to odlożyłbym te 20% na wkład i starał się o mieszkanie na które mnie stać. Czyli gdzieś pewnie w dalszej dzielnicy 1-2 pokoje z jakąś przeciętną komunikacją. Z założeniem że czynsz + rata będzie na tym samym lub niższym poziomie niż cena wynajmu. Jeżeli stać mnie na wynajem to stać mnie na kredo, tyle że trzeba pamiętać że się wiążesz jednak
@razdwatrzy55: po prostu robiąc w IT nie wyobrażam sobie wziąć kredyt, teraz podpisuje umowę na czas nieokreślony i HRzyca wpisała mi stara stawke, nie odpisuje, przełożony coś szponci, gdybym miał kredyt na głowie to puls 150, gdzie teraz już bez żadnych zobowiązań to mi się jeść i pracować nie chce
Nie myślałem o mieście obok z dobrym dojazdem do Wojewódzkiego?
Nie myślałem o mieście obok z dobrym dojazdem do Wojewódzkiego?
Co stanie się w sytuacji w ktorej podpisując hipotekę na X lat spłacę ją w pół roku i czy można odroczyć hipotekę? Sprawa wygląda tak iż posiadam aktualnie mieszkanie. Rozglądam się za większym i chciałbym kupić kolejne pod hipotekę. W miedzyczasie na spokojnie sprzedać moje aktualne dołożyć czym spłacę to drugie. Nie chcę się po prostu śpieszyć z sprzedażą mieszkania bo zazwyczaj łatwiej sprzedać mieszkanie na wiosne.
Co w sytuacji gdy w
Co w sytuacji gdy w
@Plecakowicz: Warto skontaktować się w takiej sytuacji z doradcą finansowym, który zajmuje się kredytami hipotecznymi. Przy podobnej transakcji współpracowałem z firmą Ekredytowi z Wrocławia i mogę ich szczerze polecić. Mam kredyt na warunkach na jakich chciałem, a co ważniejsze mieszkanie, no i konsultacje nic nie kosztowały. Nadpłacać można kredyt dowolnie bez dodatkowych opłat na stałym oprocentowaniu, na zmiennym banki różnie podchodzą do tematu, wybierałem spośród ofert ze stałym, więc nie
Co w sytuacji gdy w banku podpiszę kredyt na 25 lat a spłacę go np za 5 miesięcy? Czy zapłacę jakąś karę? I czy bank by nie płacić odsetek pozwoli np bym podpisał hipotekę w listopadzie-grudniu a zaczął spłacać dopiero np w maju?
@Plecakowicz: Odsetki są naliczane od chwili wypłaty kredytu. Nie otrzymasz pieniędzy za darmo na kilka miesięcy.
Odsetki nie są jednak naliczone z góry. Naliczają się codziennie, na
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...