Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 8
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodzielnić 35-latka, zważywszy na trendy dotyczące cen i możliwość korzystnej potencjalnej sprzedaży za kilka lat w przypadku zmiany planów?

Kupno w przeciągu najbliższych 6-12 miesięcy wykończonego pod klucz mieszkania 45 m2 (550K zł) w mieście ~150K mieszkańców, z wewnętrznym miejscem postojowym (50K zł) i uzupełniającym posiadane rzeczy podstawowym wyposażeniem (20K zł) = 620K zł.

Środki do zakupu uzyskane ze sprzedaży starego mieszkania
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Czy to dobra decyzja dla chcącego się usamodz...

źródło: twc216853b97

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tommy__
  • 55
@mirko_anonim: Ja u siebie w wynajmowanym mieszkaniu podzielonym na kawalerki tak zrobiłem z kiblem, że 1 ma normalny kibel a ten nad nim tylko dziurę w podłodze, no i się muszą dogadywać żeby nie korzystali z kibla jednocześnie w swoich apartamentach
  • Odpowiedz
Rybow
Rybow
  • 1
Mam pytanie odnośnie wykreślania hipoteki z KW.
Kredyt (hipoteka łączna kaucyjna) dotyczy dwóch KW: jedna to mieszkania, druga to udział w garażu czyli miejsce postojowe.
Dostałem komplet dokumentów z banku, wiem jaki wniosek i gdzie zlozyć. Mam jedna wątpliwość, czy wystarczy jeden wniosek, czy potrzebne są dwa?
#kredyt #nieruchomosci #hipoteka
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
adamsowaanon
  • 3
Czy mądrym jest wpakowanie się w kredyt z rata £750 miesięcznie? Fix rate 4.53% na dwa lata, + cała obsługa transakcji kredytu i kupna domu £2100 u brokera.
Pożyczka £135.000
Depozyt. £115.000
Chałupa do £250.000 będę szukał. 3-4pokoje blisko uniwersytetu max 2 km. Duże miasto środek Anglii

Zarobki obecnie na payroll przed podatkiem £48-51k
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PiotrFr
  • 8
@adamsowaanon:

rata £750 miesięcznie

Jestem sam więc 2 pozostałe pokoje będę podnajmował, obecnie taki pokój w standardzie zadbanego ładnego domu kosztuje £500-600 miesięcznie.


To bait czy serio pytasz?
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 6
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Nigdy nie zarabiałem powyżej średniej krajowej, w swojej 5-letniej karierze zawodowej łącznie przesiedziałem ponad pół roku na bezrobociu, a niebawem zakładam stryczek na szyję i z żoną kredytujemy się na max w ramach bezpiecznego kredytu 2% + wydajemy jeszcze trochę na opłatę za sprzęt, który zostaje w domu.
Wymagało to poświęceń, bo mieszkaliśmy z rodzicami aż do tej pory, pracowaliśmy i chodziliśmy na studia zaoczne. Finalnie rodzice nam pomogli
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jestemzdyskonta
  • 9
@mirko_anonim: Jestem za oszczędzaniem, uważam że w normalnych okolicznościach (wszyscy zdrowi itp.) zebranie na wkład jest możliwe. Ale dla porządku policz ile kasy zaoszczędziliście mieszkając u rodziców - to naprawdę spore kwoty.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@currywurst: Czas procesowania wniosku zależy od konkretnego banku i jest bardzo różny. Wynosi od jednego tygodnia w banku Millennium do nawet ponad dwóch miesięcy w niektórych bankach uczestniczących w programie BK2.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak to jest z tymi kredytami. Jeżeli chce kupić mieszkanie za 400tys i mam mieć 20% wkładu czyli 80tys to kredyt dostanę na 320tys? Czy jednak na 400tys a wkład własny zostaje u mnie? Jeżeli mam zdolność na przykład na 500tys to teoretycznie powinienem mieć zdolność na 600tys, ponieważ 100tys to będzie wkład własny. Dobrze to rozumiem?

#finanse #kredyt #mieszkanie

─
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 1
@noopek2 wtf, wkład własny idzie do sprzedającego. I nie za pośrednictwem banku.
@mirko_anonim zdolność kredytowa oznacza to, ile bank jest ci skłonny pożyczyć. Dodaj do tego swój wkład własny i za tyle możesz kupić nieruchomość. Oczywiście kupowanie “pod korek” to idiotyzm.
  • Odpowiedz
czv1
  • 0
Mirasy pomóżcie bo kminie nad tym już z 10 min i nie rozumiem a żaden kalkulator nie udziela sensownej odpowiedzi. Wziąłem we wrześniu 3k pożyczki gotówkowej na 12 msc, oprocentowanie wynosi 10,74%. Są to raty równe, obecnie wynosi ona 243,81zł z czego odsetki wynoszą przy najbliższej racie 21,18zł. Mam wolne 800zł których nie mam na co p-------ć więc pomyślałem że nadpłacę. Czy mi się to w ogóle opłaca żeby nadpłacać? Jeśli już
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sztoja
  • 1
@czv1 rata się nie zmieni, skróci Ci się okres kredytowania. Jeśli stoisz przed wyborem nadpłata albo glupoty to nadpłata jest prawie na pewno lepszym rozwiązaniem
  • Odpowiedz
adamsowaanon
  • 2
najczęściej bierze się z partnerką/partnerem ale mimo wszystko.


@mirko_anonim: i za kilka lat zostaje wywalony z chałupy podczas rozwodu a płacić dalej musi, dostaje niebieska kartę.
Obecnie ponad 30% małżeństw się rozpada, super interes xdddd
  • Odpowiedz
Someguy3517372
Someguy3517372
  • 1
Czy jest bank, w którym można bezpłatnie nadpłacać kredyt hipoteczny już po pierwszym miesiącu od wzięcia kredytu?

Nie mam aktualnie całej kwoty na mieszkanie więc wziąłbym kredyt i szybko spłacił, plus jakbym ewentualnie stracił tak dobrze płatną pracę to bym przestał po prostu nadpłacać.

#kredythipoteczny #kredyt #finanse #nieruchomosci
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Chicane
  • 0
#kredythipoteczny #nadplata #kredyt #finanse #matematyka #nieruchomosci

Pomożecie mi z pewnym obliczeniem oszczędności?

Chciałbym policzyć, ile zaoszczędziłbym robiąc regularne nadpłaty kredytu hipotecznego zaczynając już od pierwszego miesiąca przez okres 3 lat. Nadpłacałbym 1000 złotych miesięcznie. Kwota kredytu 300 000 zł, okres kredytowania 25 lat. Jak to policzyć? Ile zaoszędziłbym na odsetkach przez okres 3 pierwszych lat? Dla wyliczenia przyjmijmy RRSO 7%
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Need
  • 5
Skracanie okresu kredytowania, lub niższa rata -> wybrałbym to co najbardziej opłacalne


@Chicane:

najbardziej opłacalna jest strategia, że ustalasz sobie jakąś fixed rate, np 5k miesięcznie i przy nadpłatach zmniejszasz ratę, tym sposobem z miesiąca na miesiąc nadpłacasz coraz więcej, spada Ci rata, ale jak Ci się powinie noga i nie będziesz mógł nadpłacać to zostajesz z mniejszą ratą, a to i tak tak czy siak sprawia, że masz krótszy
  • Odpowiedz
Need
  • 2
to chyba w każdym banku obowiązek aneksowania umowy co się wiąże z jakąś opłatą


@LGirl:

Nie w każdym, moi rodzice w Millenium mogą skracać bez żadnych aneksów i opłat.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 16
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Posiadanie kredytu hipotecznego potęguje negatywny wpływ wszystkich Twoich potknięć finansowych, nieprzewidzianych i nieprzemyślanych wypadków. W każdej sferze życia.

Przykład: wydałeś 2 razy w miesiącu po 15 złotych na składniki do obiadu, które straciły ważność. Oraz w tym samym miesiącu zapomniałeś anulować jakiejś subskrypcji, przez co straciłeś dodatkowo 19 złotych.

Łącznie jest to zmarnowane 49 złotych. Wyobraźmy sobie, że każdego miesiąca zmarnujesz taką kwotę i wychodzi 588 złotych. I tylko
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GOHAN
  • 10
@mirko_anonim: A jakbyś jeszcze inwestował te pieniąze, za które lejesz niepotrzebnie benzyne do auta, kiedy możesz 40km dziennie przejechać rowerem za darmo. W skali całego kredytu pewnie skróciłbyś okres jego spłącania o conajmniej połowę. Mozna też kupować chleb baltonowski w biedronce za 2zł zamiast wiejskiego za 10 zł. Przemnażając przez cały rok..... itd... itd... Spłacanie kredytu spłacaniem kredytu, ale żyć też trzeba normalnie, a nie biczować się za każdą p------------ą
  • Odpowiedz
pp93
pp93
  • 5
@mirko_anonim: chyba chcesz sobie usprawiedliwiać w ten sposób decyzję o nie wzięciu kredytu.
Oczywiście, że można tak to przeliczać, ale to prosty sposób do szaleństwa. Bez kredytu mógłbyś podejść do sprawy identycznie, tylko że zamienić nienadpłacony kredyt na niezainwestowany kapitał. Z pewnością jest grupa ludzi, których kredyt gniecie i muszą oglądać każdą złotówkę z dwóch stron przed jej wydaniem, natomiast nie jest to regułą. Ludzie muszą gdzieś mieszkać i dla
  • Odpowiedz
Nullek
  • 1
Mirki pewnie wielu z was już rozważało ten temat, więc prościej będzie zapytać was niż samemu googlować ʕ•ᴥ•ʔ Bardziej opłacalne jest wzięcie kredytu z wysoką ratą na krótszy okres czasu, czy z niska ratą na dłuższy okres czasu i nadpłacać i spłacić go wcześniej?
I jaka/czy jest zauważalna jest różnica w całościowym koszcie?

#kredyt #nieruchomosci
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bero33bb
bero33bb
  • 2
@Nullek: tak, na ogół banki same sobie pobierają ratę w takiej wysokości jaka jest obliczona w harmonogramie, nie płacisz jej przelewem, więc żeby wychodziło zawsze 2k musisz nadpłacać "ekstra" co miesiąc. Bo jeśli tylko zrobisz stałą nadpłatę 1000 zł miesięcznie, to np. całościowo zapłacisz 2000 zł w pierwszym miesiącu, 1980 w drugim, 1950 w trzecim i tak dalej.
  • Odpowiedz
duzy240
  • 1
Witam. Orientuje się ktoś jakby wyglądała sytuacja ludzi mających kredyty gdyby wprowadzono walutę euro? Zastanawiam się czy korzystnie jest przed tymi zmianami zaciągnąć jak największy kredyt. Pozdawiam #finanse #waluty #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi