Wszystko

Najnowsze

Archiwum

duzy240
  • 1
Witam. Orientuje się ktoś jakby wyglądała sytuacja ludzi mających kredyty gdyby wprowadzono walutę euro? Zastanawiam się czy korzystnie jest przed tymi zmianami zaciągnąć jak największy kredyt. Pozdawiam #finanse #waluty #kredyt
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
speed_i
  • 1
Kredyt 0% to dobre rozwiązanie. Zwiększy zainteresowanie mieszkaniami, a zarazem podaż mieszkań na rynku. Więcej mieszkań, to spadek stawek za czynsz za wynajem w przyszłości.

Program Razemków, którzy chcieli masowo budować państwowe mieszkania na tani wynajem nie miał racji bytu, ponieważ nie ma pieniędzy by zbudować tyle mieszkań. Poza tym, dlaczego ludzie, którzy nie potrzebują mieszkania na wynajem mają płacić w podatkach za cudze lokum?

#mieszkania #nieruchomosci #
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
@szmecio: Można otrzymać kredyt z marżą 1,1 p.p. w PKO BP. Co prawda tylko przez pierwszych 12 miesięcy, ale za to z kosztem początkowym 3,25% kwoty kredytu :)

Niska marża nie oznacza automatycznie taniego kredytu. Prawdopodobnie pytasz o refinansowanie kredytu. Największą różnicę w wysokości raty odczujesz refinansując kredyt na oprocentowanie czasowo stałe. Brak jest obecnie atrakcyjnych pod względem refinansowania ofert z oprocentowaniem zmiennym.
  • Odpowiedz
enten
enten
  • 10
#nieruchomosci #biznes #inwestycje #inwestowanie #mieszkanie #kredyt
Zamiast brać kredyt na mieszkanie weźcie kominarę i idźcie na robotę.

Skąd ludzie maja pieniądze na zakup mieszkań za miliony? Na pewno nie z etatu.

W Polsce zarabia się na wyzysku. U kosmetyczki płacisz 200 zł za tipsy, rentirowi spłacasz ratę z nawiązką, jeszcze na tobie zarobi, hydraulik bierze 300 zł za naprawę kranu, diler 400 zł
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
northstigma
  • 2
Hej, czy jeśli planuje wziąć kredyt na budowę domu, posiadając już działkę i będąc na etapie wnioskowania o pozwolenie na budowę domu (nie mając jeszcze przyłącza wodno-kanalizacyjnego oraz prądu) to czy taki kredyt uzyskam posiadając same pozwolenie na budowę domu bez przyłączy czy tez aby uzyskać kredyt muszę mieć już zrobione wszystkie przyłącza?

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci #budownictwo #budowadomu
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 2
@northstigma: do kredytu potrzebujesz pozwolenie na budowę wraz z zatwierdzonym projektem architektoniczno budowlanym i planem zagospodarowania terenu

przyłącza to część domu więc kredyt też może je pokryć stąd nie ma żadnego wymagania, że mają już być
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@northstigma: Hej, przyłącza nie są wymagane.

Kredyt na budowę domu jest specyficznym kredytem hipotecznym. Wkład własny stanowi działka (jej wartość) i wszelkie rozpoczęte prace. Wymagane jest pozwolenie na budowę domu (jeśli dany budynek wymaga tego przepisami) i przygotowanie kosztorysu.

Kredyt wypłacany jest w transzach, pomiędzy nimi następuje kontrola wydanych środków. Złożoność kosztorysu, sposób rozliczania transz i ich ilość bardzo różnią się w zależności od banku. W niektórych bankach rozliczenie wypłaconej
  • Odpowiedz
hanma
hanma
  • 2
Cel z poczatkiem 2024: Przy splacie raty kredytu nadplacac tez jeden miesiac kapitalu. Obecnie to dla mnie jakos 280zl z racji tego ze niedawno wzialem kredyt. Nadplacajac taka mala kwote tak na prawde bede splacal 2 raty na raz. #kredythipoteczny #kredyt
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
powodzenia
  • 1
@hanma jest to dobry pomysł. dzięki niemu skrócisz pozostały czas kredytu dokładnie o połowę (w przypadku skracania okresu kredytowania; w przypadku zmniejszenia raty powinieneś jeszcze nadpłacać różnice między pierwotną a nową ratą, żeby osiągnąć ten sam efekt)

ogólnie to się opłaca, dobry pomysł

weź też po uwagę, że kwota nadpłaty będzie rosnąć z uwagi na rosnący udział kapitału w racie
  • Odpowiedz
Alcadent
Alcadent
  • 3
w założeniu ten program nie wydaje się być całkiem debilny, bo w końcu ma to jakis poboczny cel - czyli wspieranie rodzin z dziećmi, wiec taki boost do dzietności. Niestety tylko w założeniu, bo kto robi dwójkę dzieci, żeby mieć mieszkanie, wiec tak naprawdę taka faworyzacja jest debilna xD. Wiec jedyny fajny aspekt tego, ze maja uwzględniać różnice cen w wiekszym miastach vs średnia krajowa za m2 i o tyle podwyższyć próg
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 6
a reszta czyli 300k wzięte "poza" programem w jaki sposob jest spłacane i oprocentowane?


@Zjedzony_Kotlet: Najprawdopodobniej według warunków rynkowych, czyli standardowego oprocentowania. Szczegóły jeszcze nie są znane, na razie podano tylko wstępne założenia, nie ma jeszcze gotowego projektu ustawy.
  • Odpowiedz
A.....P
  • 1
#nieruchomosci #kredyt #mieszkanie

Jak to w końcu z tymi dopłatami jest? Niby jest ta informacja że jednoosobowe - 10k brutto, dopłata max 200k, dwuosobowe - 18k brutto, dopłata max 400k itd. Ale była też wymieniona zasada "złotówka za złotówkę"

W związku z tym chcielibyśmy wprowadzić zasadę, która potocznie nazywa się 'złotówka za złotówkę' - czyli jeśli będzie przekraczało o złotówkę ten limit, to będziemy pomniejszać to wsparcie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
Nigdzie nie mogę znaleźć takiego info w jaki sposób pomniejszanie będzie działać...


@AnonimusP: Trzeba poczekać na projekt ustawy, na razie podano tylko wstępne założenia. Będę one jeszcze konsultowane i mogą ulec zmianie.
  • Odpowiedz
Letniaczek
Letniaczek
  • 1
@AnonimusP dwuosobowe gospodarstwo ma mieć pomniejszane o 25 groszy, nie 50 groszy, pomnóż te 25 groszy razy to co ponad limit czyli 2k* 120, czyli 400k-60k=340k dopłat dla dwuosobowego gospodarstwa które ma 20k dochodów
  • Odpowiedz
Ucieczka_donikad
  • 1
Jak rozumiecie wiek w nowym programie rządowym? W jednym z artykułów na bankier.pl pisze " w komunikacie doprecyzowano że uprawnieni do uzyskania to single którzy nie ukończyli 35 lat.". 35 urodziny mam w lipcu tego roku ( rocznik 89 here). Ale 35 rok życia trwa do lipca 2025r. kiedy to bede mieć dopiero 36 urodziny. Zalapie się czy raczej nie bardzo i mam to interpretować jako do 35 roku życia czyli max
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bpnn
Bpnn
  • 4
@Ucieczka_donikad: po 35. urodzinach trwa 36. rok życia.

Prosty przykład: Po wysraniu gówniaka trwa jego 1. rok życia, ale 1. urodziny ma dopiero jak skończy ten 1. rok.
  • Odpowiedz
adeekk1989
  • 0
Mam rodzine 2+2. Kredyt na 330 tys (220 juz splacone) na mieszkanie 58m2.
Lapiemy sie w 28 tys brutto zarobkow miesiecznie - czy to oznacza ze jak machne 3. dziecko to bede mogl wziac kredyt na wieksze lokum (docelowo planuje miec dom) z dofinansowaniem do kredytu 600tys na 0%?

#kredyt #nieruchomosci
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Gdzie można wziąć pożyczkę ratalną bez chwilowo stałego źródła dochodu? Vivus odpada, nie chcę chwilówki a spłacać w ratach. Historia kredytowa chyba dobra, brałem ze dwa razy w vivusie po 1000zł i zawsze spłacalem jakieś 2 tyg przed czasem. Myslalem ze w kasie stefczyka bedzie taka opcja ale trzeba dokument o dochodzie. Długów brak. Chodzi o kwotę 3-4k.
#pozyczki #pozyczka #kredyt #pieniadze
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mostu
  • 2
Moment, bo nie wiem czy dobrze rozumiem. Nie wziąłem bk2% w zeszłym roku, bo w sumie nic fajnego do 500k nie było a nie byłem jeszcze po ślubie (biorę w sierpniu tego roku). Czy to oznacza, że w nowym programie nie będzie górnych limitów kredytu (czyli np będę mógł wziąć kredyt na 700k), ale rząd dopłaca tylko do 400k, w sensie, że oprocentowanie będzie 1,5% tylko na tą kwotę? I jeszcze jedno,
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deziom
  • 6
@mostu - Gospodarstwo dwuosobowe będzie traktowane tak, że może przyjść dwóch singli i być traktowanych jako gospodarstwo dwuosobowe, płeć nie ma znaczenia - powiedział minister rozwoju.

I dodał: - Współwłasność mieszkania dla obu osób to ich wspólne zobowiązanie i wspólne mieszkanie - to ograniczy sztuczne dobieranie osób do kredytu. Nie będę weryfikował i zaglądał ludziom, czy ktoś mieszka razem, czy nie mieszka, mogą być osoby, które chcą wziąć kredyt i dopiero
  • Odpowiedz

Powiązane tagi