Złożyliśmy wniosek o BK2 do Pekao 24 września, Pomorskie. Operat jest, bank widział nieruchomość. Jest już też pozytywna decyzja finansowa. To wszystko zadziało się bardzo szybko. Po tym wszystkim nagle cisza, nic się niedzieje. Ile jeszcze trzeba poczekać na decyzję finalną? Mamy jeszcze 1,5 miesiąca ważnej umowy przedwstępnej. Czy ktoś z Was ma jakieś wiadomości na temat czasu realizacji takich wniosków przez Pekao w Pomorskim? Może ktoś z Was też składał wniosek
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Kredyt frankowy przedsiębiorcy na 6 mln zł unieważniony przez sąd
Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej uznał, że umowa kredytu frankowego na kwotę 6 milionów złotych, w przeważającej części przeznaczonego na potrzeby działalności gospodarczej, jest nieważna w całości. To kolejne, kluczowe orzeczenie, które rzuca nowe światło na prawa przedsiębiorców-frankowiczów.
z- 1
- #
- #
- #
- #
Mireczki dowiedziałem się że moja ciocia ostro o------a... Mianowicie narobiła potężnych długów. Kwota to 500 tysięcy złotych:
170 tysięcy hipoteka
160 tysięcy kredyt gotówkowy
Pozostałe 170 tysięcy to chwilówki...
Dodatkowo zadłużenie u rodziny, znajomych i prywatnych osób na nieznaną kwotę. Łączne opłaty samych kredytów to 10 tysięcy miesięcznie, jej mąż musik wyjechać do Niemiec za praca aby płacić.
Co można zrobić w takiej sytuacji? Typiara jest uzależniona od wypierdzielania pieniędzy w błoto, każdego dnia na zakupach, jak pojedzie o 9 rano to o 20 wraca.
170 tysięcy hipoteka
160 tysięcy kredyt gotówkowy
Pozostałe 170 tysięcy to chwilówki...
Dodatkowo zadłużenie u rodziny, znajomych i prywatnych osób na nieznaną kwotę. Łączne opłaty samych kredytów to 10 tysięcy miesięcznie, jej mąż musik wyjechać do Niemiec za praca aby płacić.
Co można zrobić w takiej sytuacji? Typiara jest uzależniona od wypierdzielania pieniędzy w błoto, każdego dnia na zakupach, jak pojedzie o 9 rano to o 20 wraca.
@Chicoxxx66: ubezwłasnowolnienie, bo rozwód to już nie wiele da..i spłacić wszystko lub ta upadłość jeśli przyniesie efekt i nie trzeba będzie tyrać, ale prędzej odbiorą hipotekę . Jest chora psychicznie i nadaje się na leczenie. Jak nie chce to się odciąć lub siłą.
Typiara jest uzależniona od wypierdzielania pieniędzy w błoto, każdego dnia na zakupach, jak pojedzie o 9 rano to o 20 wraca.
Według mnie jedyna opcja to upadłość konsumencka,
@Chicoxxx66: Jedyna opcja to zakład bez klamek, bo to wylewanie wody wiaderkami z tonącego statku- załóżmy skonsolidują, mąż będzie rypał 24/7 na saksach, a ciotunia dalej będzie p-----------ć wszystko od rana do wieczora.
Dopóki tego nie zmienicie, to nie ma co się
#leasing #kredyt #kredytsamochodowy
Czy ktoś porównywał koszty kredytów? Przymierzam się do zmiany auta, chyba nie chce brać typowego leasingu, wieczny problem z przedłużeniem polisy oc/ac, bo to co leasingodawca proponuje to zawsze jest z sporą marżą. Dodatkowo wybór aut używanych jest sporo mniejszy jeżeli ograniczymy do ogłoszeń z fiat.
Czy ktoś porównywał koszty kredytów? Przymierzam się do zmiany auta, chyba nie chce brać typowego leasingu, wieczny problem z przedłużeniem polisy oc/ac, bo to co leasingodawca proponuje to zawsze jest z sporą marżą. Dodatkowo wybór aut używanych jest sporo mniejszy jeżeli ograniczymy do ogłoszeń z fiat.
@PiotrokeJ: Leasing w załączniku, kredyt za chwilę.
źródło: Przechwytywanie
Pobierz@PiotrokeJ: i kredyt.
Leasing:
1. zmienne oprocentowanie
2. uproszczona procedura
3. FV stanowią koszt
4. zakończenie
Leasing:
1. zmienne oprocentowanie
2. uproszczona procedura
3. FV stanowią koszt
4. zakończenie
źródło: Przechwytywanie
Pobierz
Szukał ktoś mieszkania na przedmieściach wojewódzkich ostatnio?
Matko, na śląsku tak wszystko wywiało przez bk2%, że nie ma dosłownie niczego na portalach z ofertami, oprócz dziur w ziemi.
Wszystko wykupili, jest też nieproporcjonalnie dużo mieszkań na wynajem w porównaniu do ofert sprzedaży.
Disclaimer: na oferty bez garażu nawet nie patrze, uparłem się żeby garażować dalej auto, jak przez ostatnie kilka lat i kilka mieszkań
#kredyt #mieszkaniedeweloperske #mieszkanie
Matko, na śląsku tak wszystko wywiało przez bk2%, że nie ma dosłownie niczego na portalach z ofertami, oprócz dziur w ziemi.
Wszystko wykupili, jest też nieproporcjonalnie dużo mieszkań na wynajem w porównaniu do ofert sprzedaży.
Disclaimer: na oferty bez garażu nawet nie patrze, uparłem się żeby garażować dalej auto, jak przez ostatnie kilka lat i kilka mieszkań
#kredyt #mieszkaniedeweloperske #mieszkanie
@villager: Przedmieścia na śląsku mają cenowo niższy próg wejścia niż reszta kraju, więc jest duże ssanie
Ja też uparłem się żeby garażować auto,.ale ostatecznie kupilem ostatnie mieszkanie w inwestycji, która już miała pozwolenie na użytkowanie za BK2 więc miejsc już nie było. Napisałem posta na grupie że wynajmę i od razu zgłosiły się 3 osoby. Więc dalej bede garażować auto,.nie będę musiał wykładać 35k gotowka na kawałek betonu pod ziemią a co najważniejsze udało się wsiąść do pociągu zwanego.BK2 z fajnym mieszkaniem 7 minut od centrum miasta
Setki tysięcy Polaków zastrzegło swoje numery PESEL. Będą mieć teraz problemy
Rośnie liczba osób zastrzegających numery PESEL Od 1 czerwca 2024 roku podmioty takie jak banki, instytucje kredytowe lub notariusze...
z- 206
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt2procent #kredyt #kredythipoteczny
Czas na bekę 2% znalazłem sobie rewelacyjny, ale do sedna:
1. Czy raz wykonany operat szacunkowy nieruchomości można wykorzystać wielokrotnie w kilku bankach czy każdy ma swój formularz i musi być zgodnie z ich wytycznymi i do widzenia płać za każdym razem ?
2. Brać operat z banku czy lepiej prywatnie ?
Czas na bekę 2% znalazłem sobie rewelacyjny, ale do sedna:
1. Czy raz wykonany operat szacunkowy nieruchomości można wykorzystać wielokrotnie w kilku bankach czy każdy ma swój formularz i musi być zgodnie z ich wytycznymi i do widzenia płać za każdym razem ?
2. Brać operat z banku czy lepiej prywatnie ?
@arturovidal:
1) można w kilku bankach ale to zależy gdzie planujesz bo np: PEKAO SA tak czy tak zrobi dodatkową inspekcję, PKOBP robi swój operat, mbank robi swoją wycenę. Reszta to dowolny operat.
2) obojętnie
3) mniej więcej takie dokumenty jak napisałeś. Ewentualnie wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
4) akurat ja mam pompe ciepła Daikin więc możesz pytać. Rocznie wychodzi mi ok 7-8k KWH za całość prądu.
5) kiedyś
1) można w kilku bankach ale to zależy gdzie planujesz bo np: PEKAO SA tak czy tak zrobi dodatkową inspekcję, PKOBP robi swój operat, mbank robi swoją wycenę. Reszta to dowolny operat.
2) obojętnie
3) mniej więcej takie dokumenty jak napisałeś. Ewentualnie wypis i wyrys z ewidencji gruntów.
4) akurat ja mam pompe ciepła Daikin więc możesz pytać. Rocznie wychodzi mi ok 7-8k KWH za całość prądu.
5) kiedyś
Czy jest opcja, w którymś banku składać wniosek jeśli nieruchomość jest w trakcie odbioru budowlanego czy to jest rzecz nie do przeskoczenia ?
@arturovidal: Można złożyć wniosek i następnie uzupełnić go o wymagany dokument.
Druga sprawa - zakup takiej nieruchomości (ktoś buduje prywatnie nie jako deweloper) i jest jej prawnym właścicielem to już jest zakup z rynku wtórnego czy pierwotnego ? Czy rynek pierwotny dotyczy tylko dewelopera
Czy takie mieszkanie kwalifikuje się na #kredyt2procent? Oczywiście kosztuje poniżej 600k
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: 30.06.2025 r.
Termin, do którego nastąpi przeniesienie prawa własności nieruchomości 31.03.2026 r.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
@opewnieJerzy: @kozerus A to nie jest tak, że od daty wzięcia kredytu trzeba się tam "wprowadzić" w ciągu 2 lat? Bo inaczej warunki nie są spełnione i kredyt przepada.
A to nie jest tak, że od daty wzięcia kredytu trzeba się tam "wprowadzić" w ciągu 2 lat? Bo inaczej warunki nie są spełnione i kredyt przepada.
@noke: Nie
Hej Mirki i Mirabelki,
Czy korzystał ktoś z Was z formy finansowania od audi dla klientów prywatnych "Audi Perfect Credit"? Nie mogę znaleźć nigdzie opinii ludzi w internecie. Według strony RRSO wynosi 4.48% co wydaje się korzystne. Prośba o Wasze opinie i doświadczenia.
#zakupauta #kredyt #audi #samochody
Czy korzystał ktoś z Was z formy finansowania od audi dla klientów prywatnych "Audi Perfect Credit"? Nie mogę znaleźć nigdzie opinii ludzi w internecie. Według strony RRSO wynosi 4.48% co wydaje się korzystne. Prośba o Wasze opinie i doświadczenia.
#zakupauta #kredyt #audi #samochody
@Malinowy_mus ale na jakich opiniach ci zależy, co chcesz wiedziec? Płacisz na ustalonych warunkach i jeździsz. Czy boisz się że weźmiesz kredo a nie wydadza auta?
@Malinowy_mus: Możesz pójść do salonu to Ci wyliczą. Przy tej formie finansowania nie ma rabatu. Dodatkowo na pierwszy rok musisz wziać obowiązkowo ubezpieczenie komunikacyjne i ubezpieczenie na życie (wszystko u nich), więc średnio sie to kalkuluje. RRSO jest rzeczywiscie niższe niż w normalnym kredycie, ale jak sobie wszystko policzyłem to zwykły kredyt wychodzi lepiej.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, orientuje się ktoś może czy nieuregulowany stan prawny nieruchomości taki że w księdze wieczystej wpisana jest nieżyjąca osoba, a nie spadkobiercy, faktycznie posiadający prawo do nieruchomości, zmniejsza lub blokuje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego?
Chciałbym zakupić nieruchomość, na której jest taka sytuacja, ale dowiedziałem się, że ujawnienie się spadkobierców może potrwać do dwóch miesięcy (po stronie sądu, nie po stronie spadkobierców), co znacznie przedłużyłoby cały proces. No i stąd pytanie, czy wystarczy fakt, że w umowie notariusz opisał cały ciąg wydarzeń przytaczając także sądowe postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku itp.? Czy lepiej żeby spadkobiercy się ujawnili? Jak patrzą na to analitycy bankowi?
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
Mirki, orientuje się ktoś może czy nieuregulowany stan prawny nieruchomości taki że w księdze wieczystej wpisana jest nieżyjąca osoba, a nie spadkobiercy, faktycznie posiadający prawo do nieruchomości, zmniejsza lub blokuje szansę na otrzymanie kredytu hipotecznego?
Chciałbym zakupić nieruchomość, na której jest taka sytuacja, ale dowiedziałem się, że ujawnienie się spadkobierców może potrwać do dwóch miesięcy (po stronie sądu, nie po stronie spadkobierców), co znacznie przedłużyłoby cały proces. No i stąd pytanie, czy wystarczy fakt, że w umowie notariusz opisał cały ciąg wydarzeń przytaczając także sądowe postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku itp.? Czy lepiej żeby spadkobiercy się ujawnili? Jak patrzą na to analitycy bankowi?
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci
@mirko_anonim: no to są szansą
✨️ Autor wpisu (OP): @programista15cm postępowanie spadkowe się zakończyło już dawno temu, są prawomocne postanowienia sądu - jedynie co to spadkobiercy nie są ujawnieni w księdze wieczystej, bo nie dopełnili tego obowiązku
@mirko_anonim: W takim przypadku istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.
#kredyt Pytanie mam odnośnie kredytu, co dają zmienne stopy procentowe na kredycie z równymi ratami
@Gigachadman w zależności od polityki Narodowego banku polski są ustalane stopy procentowe. Przykładowo jak mamy wysoka inflację to bank stara się ją zdusić podwyższając stopy procentowe. Wyższe stopy wpływają na współczynniki WIBOR od których jest liczony kredyt że zmiennym oprocentowaniem. Im wyższy tym wyższa masz ratę. Przy oprocentowanaiu stałym masz z góry ustalone oprocentowanie i nie martwisz się zmianami wiboru do góry. Jednak jeśli WIBOR leci w dół przy oprocentowaniu zmiennym
@Gigachadman równe raty to jakby osobny temat bo chodzi o to że jeśli masz kredyt 360 rat to w momencie w którym dostajesz kredyt są podzielone na równe części. Nie znaczy to że raty się nie zmienią (bo to zależy od oprocentowania). Raty malejące oznaczają że przy podpisaniu kredytu każda kolejna rata robi się ciut niższa niż poprzednia ale za to startujesz z wyższego pułapu (np teraz masz dużo pieniędzy a
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jak mam 1/4 udzialow w mieszkaniu zakupionym przez matke, to nie moge wziac kredytu 2 procent?
Da sie to jakos rozwiazac?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
─
Czy jak mam 1/4 udzialow w mieszkaniu zakupionym przez matke, to nie moge wziac kredytu 2 procent?
Da sie to jakos rozwiazac?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
─
@mirko_anonim: W jaki sposób nabyłeś udziały w mieszkaniu kupionym przez matkę?
@mirko_anonim Jak to jest k---a debilnie napisany program.
Bez weryfikacji ceny za metr, bez progu dochodowego, ale k---a jak ktoś ma 1/20 mieszkania to nie potrzebuje bo będzie na 1/20 mieszkał, nie to co koleś zarabiający 50k na miesiąc biorący bekę.
Ten kraj to beka sama w sobie, banda durni
Bez weryfikacji ceny za metr, bez progu dochodowego, ale k---a jak ktoś ma 1/20 mieszkania to nie potrzebuje bo będzie na 1/20 mieszkał, nie to co koleś zarabiający 50k na miesiąc biorący bekę.
Ten kraj to beka sama w sobie, banda durni
Jak będzie wyglądać sytuacja w przypadku, gdy wezmę kredyt 2 procent na 20 lat, a za 5 lat będę chciał kupić dodatkowo jeszcze jedną nieruchomość? Stracę wtedy dopłaty do nieruchomości na kredyt 2 procent? Obecnie jestem singlem i kredyt wezmę jako singiel, ale w czerwcu 2025 planujemy z różową ślub.
#kredyt2procent #kredyt #nieruchomosci
#kredyt2procent #kredyt #nieruchomosci
@seb-zie: Zakup kolejnej nieruchomości mieszkalnej w trakcie trwania dopłat skutkuje utratą prawa do dalszych dopłat.
@saviola7 @krzy-chu-y: oczywiście, że po nabyciu kolejnej nieruchomości mieszkalnej prawo do dopłat wygasa, po co wprowadzacie go w błąd?
Mam nadzieję że nowa władza się weźmie za klasę średnią i wyższą.
Sam mam kredyt - na własną odpowiedzialność, mam środki by go obsługiwać w swoich wydatkach.
Praktycznie już sam na siebie pracuje i niedługo będzie zerowym obciążeniem.
Ale mam na myśli wszystkich tych którzy myśleli że kredyt to darmowe pieniądze. Mam nadzieję że platforma odetnie wszystkie ulgi, każde wakacje kredytowe- basta.
Jeśli
Sam mam kredyt - na własną odpowiedzialność, mam środki by go obsługiwać w swoich wydatkach.
Praktycznie już sam na siebie pracuje i niedługo będzie zerowym obciążeniem.
Ale mam na myśli wszystkich tych którzy myśleli że kredyt to darmowe pieniądze. Mam nadzieję że platforma odetnie wszystkie ulgi, każde wakacje kredytowe- basta.
Jeśli
@Nerlo_ajcats I pyk kredycik 0% na fajfona
#kredyt2procent #kredytgotowkowy #kredyt
Czy przy małym kredycie gotówkowym(np. 40k) również są brane pod uwagę kryteria takie jak czas prowadzenia działalności? Wiem że kredyt2procent nie ma nic wspólnego z tematem, ale dużo tutaj osób które mogą ogarniać temat
Czy przy małym kredycie gotówkowym(np. 40k) również są brane pod uwagę kryteria takie jak czas prowadzenia działalności? Wiem że kredyt2procent nie ma nic wspólnego z tematem, ale dużo tutaj osób które mogą ogarniać temat
@Rakky: tak,
banki wymagają aby JDG istniała przynajmniej 12 miesięcy. Chyba, że jest to B2B to wtedy krócej.
banki wymagają aby JDG istniała przynajmniej 12 miesięcy. Chyba, że jest to B2B to wtedy krócej.
Przełomowy wyrok dla frankowiczów. Jest orzeczenie TSUE
Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał orzeczenie, które ucieszy frankowiczów. Zdaniem ekspertów kredytobiorcy mogą zyskać nową b--ń w sporze z bankami.
z- 4
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt #kredythipoteczny #nieruchomosci