Wszystko

Najnowsze

Archiwum

T.....0
T.....0
  • 2
@Fattek: jedyne co NBP wyznacza i czym się kieruje to cel inflacyjny 2.5% +/-1%. Inflacja w tym zakresie pozwala optymalnie rozwijać się gospodarce i utrzymywać wartość pieniądza. Ale jako że NBP jest upolitycznione to trzymali patologiczne stopy na 0.1% drukując masę kasy, później ich nie chcieli podnosić bo wybory, a jak podnieśli tak teraz nie myślą obniżać bo rządzą inni(to akurat dobre wieści, nie ma sensu obecnie ich obniżać)
  • Odpowiedz
jimmyF
  • 0
Mam rozkmine
Załóżmy hipotetycznie, że mam 2.5mln złotych
Chce kupić nieruchomość
Kosztuje ona 1.2mln
Przychód załóżmy na poziomie 70k msc
Pieniądze załóżmy, że ulokowane mam w akcjach obligacjach etfach itp
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ZWfinanse
  • 0
Ciekawostka finansowa! 🏡💼
Czy wiedziałeś, że osoby na umowie B2B mogą starać się o kredyt hipoteczny już po 3 miesiącach prowadzenia działalności? Wystarczy, że masz nieprzerwaną ciągłość zatrudnienia z poprzednim pracodawcą – czyli żadnej przerwy między poprzednią pracą a startem własnej działalności gospodarczej. Co ważne, dotyczy to także tych, którzy wcześniej pracowali na innych formach umów, jak np. umowa zlecenie. Niektóre banki oferują możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na takich zasadach, więc warto
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 0
@Pasterz30: przeczytaj ze zrozumieniem - na własnej działalności jest mnóstwo sposobów, by wypracować sobie dochód typowo pod zdolność, dlatego właśnie na B2B zdolność liczona jest najczęściej z 2 lat. Również co do wypowiedzenia UoP nie masz racji - mając umowę na czas określony pracodawca nie może dać wypowiedzenia bez uzasadnienia. Mam wrażenie, że ani B2B nie ogarniasz, a i przepisy kodeksu pracy są ci obce.

Banki bardzo ostrożnie podchodzą do
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Witajcie,
Obecnie staram się o kredyt hipoteczny i jestem już po pierwszej rozmowie z doradcą, który wyliczył mi wstępną zdolność kredytową. Nie zalegam z żadnymi ratami i BIK mam czysty. Dodatkowy przy wkładzie własnym na poziomie 30-35%, sam kredyt wziąłbym na kwotę 250 tysięcy, czyli bez tragedii jak na dzisiejsze czasy. Niestety jako urodzony pesymista mam pewne obawy i spokoju nie dają mi dwie rzeczy:
1. Czy wyliczenia doradcy co
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sztywnesutkiszatana
  • 3
1. Czy wyliczenia doradcy co do zdolności kredytowej mocno odbiegają od tego co wyliczy bank? Wszystkie dane, które podałem doradcy są w 100% zgodne z rzeczywistością.


@mirko_anonim: raczej nie, dobry doradca będzie korzystał z tych samych wytycznych z których korzystają banki do wyliczenia zdolności.

>2. Co mogłoby zaważyć o tym, że bank jednak tego kredytu nie przyzna pomimo "zapewnień" doradcy, że jego zdaniem nie powinno być problemu?

Bank udzieli kredytu
  • Odpowiedz
sberatel
  • 2
@mirko_anonim i co jak ci anonimowy Mirek napisze że wszystko ok i nie będzie problemu to będzie ci się lepiej spało? To tak doradca wie co liczy i mówi. Porada była odpłatna należy się 100zł na powodzian.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy zawsze opłaca się nadpłacać ten kredyt z większym oprocentowaniem?

Mam hipotekę (oprocentowanie 7,86%, pozostało 26 lat i 206 tysięcy) i gotówkowy (11% 4,5 roku 39 tysięcy).
Liczę sobie (ale nie wiem czy prawidłowo) i lepiej najpierw gotówkowy spłacić, nawet na logikę wyższe oprocentowanie to bardziej się opłaca nadpłacać.

Ale
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PerKamil
  • 0
Cześć, ocenicie proszę tą ofertę kredytu ? Czekam ciągle na odpowiedź od specjalisty znajomego ale wykopki to wykopki :
60 pierwszych rat - 6,77% stała stopa Kolejne 300 rat na zmiennej - 7,72
Rrso 7,94
Ubezpieczenie cpi 20 000 na 4 letni okres kredytowania - czy muszę je mieć jeśli mam już inny kredyt hipoteczny ?
#kredythipoteczny #kredyt #doradcakredytowy #kupnomieszkania
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MarianoaItaliano
  • 1
@PerKamil: Światopoglądowo, sorka jeżeli liczyłeś na eksperta :) Ale są i eksperci wśród nas jak widać wyżej :) Generalnie jestem przerażony takimi stopami procentowymi, nie dość że ceny nieruchomości kosmos to kredyty niewiele tańsze, strasznie ciężko pójść na swoje w dzisiejszych czasach ale grunt że już coś masz na oku i że w ogóle masz ofertę! :) Powodzonka i oby tylko spadały te stopy! :)
  • Odpowiedz
St3Z00
St3Z00
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sokytsinolop
  • 13
@laverne00: generalnie moim zdaniem najlepiej wziąć kredyt na najdłuższy możliwy czas - na papierze będzie droższy, ale jeśli będziesz go regularnie nadpłacał to wyjdzie tak samo jakbyś płacił większą ratę przez krótszy czas. dodatkowo daje ci to większą elastyczność bo np. kiedy zdarzy się miesiąc z niespodziewanymi wydatkami to płacisz minimalna rate bez nadpłaty i nie ma problemu
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 18
Zastanawiam się jaki to tajemniczy CZYNNIK odpowiada za to, że w Polsce musi być tak koorewsko drogo w stosunku do zarobków w porównaniu do prawie wszystkich krajów mniej, lub bardziej rozwiniętych i "musi" rosnąć, gdy wszędzie spada.

Zawsze słyszę tych ekspertów, którzy spokojnie tlumaczą, że "ludzie nie rozumieją", że są złożone czynniki, które zmuszają, żeby mieszkania, dobra podstawowe, żarcie, kredyty, wszystko musi być potwornie drogie.

Słuchając można odnieść wrażenie, że oni tam
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
- Staram się aktualnie sprzedać stare mieszkanie warte około 270k.
- Poza 60k (30k na koncie na pół roku + 30k w obligacjach) i autem mam oszczędności w wysokości 380k, głównie w dolarach.
- Chcę kupić mieszkanie w nowym mieście za około 550-600k i zostawić 50-100k na odświeżenie/doposażenie, wydając 650k.
- Prowadzę JDG, wcześniej zarabiałem więcej, przez ostatni rok zarabiałem około 5k/mc
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim - Staram się aktualnie sprzedać stare mieszka...

źródło: 18057874_max

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
1. Czy jest jakiś sposób na to, abym kupił nowe mieszkanie, kiedy jeszcze nie sprzedałem starego? Przykładowo, czy dostanę jakiś #kredyt pod tamto mieszkanie, który można będzie spłacić w kilka miesięcy bez wysokiego RRSO? A może są inne sposoby?


@mirko_anonim: Jednym ze stosowanych rozwiązań są kredyty hipoteczne. Warto w takim przypadku wybierać oferty bez kosztów początkowych i opłat za wcześniejszą spłatę, są one dzisiaj stosunkowo łatwo dostępne. W
  • Odpowiedz

Powiązane tagi