Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@fortySeven: Wiem że to nie odpowiedź na pytanie, ale nie prościej co miesiąc lub częściej/rzadziej nadpłacać tyle ile Ci pasuje? Masz prowizje za wcześniejszą częściową spłatę?
@vertical: muszę za każdym razem składać wniosek o pobranie więcej z tego co pamiętam, i chyba jest to płatne. Dodatkowo nie mogę spłacić za dużo, bo cofnęliby mi kasę z MdM ¯\_(ツ)_/¯
Wiecie może czy da radę wziąć #kredythipoteczny na mieszkanie z garażem w bloku. Obie nieruchomości mają odrębną księgę wieczystą i mieszkanie wiadomo jest na odrębną własność, a garaż jako wpis na korzystanie w III rubryce ("...I ICH NASTĘPCY PRAWNI KORZYSTAĆ BĘDĄ BEZTERMINOWO, BEZPŁATNIE I NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI Z MIEJSCA PARKINGOWEGO").
Niby standardowa sprzedaż, ale umowa przedwstępna musi chyba być bardziej skomplikowana i nie wiem jak bank do tego podchodzi, bo
Niby standardowa sprzedaż, ale umowa przedwstępna musi chyba być bardziej skomplikowana i nie wiem jak bank do tego podchodzi, bo
@Leniwiec1 Ja się dogadałem z deweloperem, że część kwoty z garażu wrzucił w mieszkanie i to poszło na kredyt, a wtedy resztę z garażu zapłaciłem gotówką.
Gdzie teraz najlepiej brać hipotekę na mieszkanie, jeżeli ma się #wlasnafirma ?
#kredythipoteczny #kredyt #jdg
#kredythipoteczny #kredyt #jdg
@przez-zycie-na-xD: Wszędzie. I tak nikt Ci nie da
@przez-zycie-na-xD: nie słuchaj p---------a. Śmiało można brać w kilku co najmniej bankach. Zagadaj do jakiegoś eksperta kredytowego i Ci powie - co najmniej Milenium, mBank, BNP. Zależy też oczywiście od stażu i branży.
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
Jeszcze niedawno bylem za to minusowany... Tymczasem na rynku mamy pierwsze symptomy paniki sprzedajacych:
https://www.wykop.pl/link/5562555
#nieruchomosci #gpw #gielda #ekonomia #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #polska #kredyt #kredythipoteczny #flipmieszkania
https://www.wykop.pl/link/5562555
#nieruchomosci #gpw #gielda #ekonomia #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #polska #kredyt #kredythipoteczny #flipmieszkania
@wojteksrz: Byłeś minusowany przez filperów... w końcu to im zależy na zakrzyczeniu rzeczywistości xDDDDD
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@brakslow: polecam przeczytac artykul. Mieszkan na sprzedaz jest O DWADZIESCIA procent wiecej niz rok temu w tym okresie. Nie dubluja sie.
Biorac pod uwage wykop-ekspertow, ktorzy wiescili, ze mieszkania znikna z rynku bo kazdy bedzie zarl gruz byle nie spuscic - to niepokojace dane
Biorac pod uwage wykop-ekspertow, ktorzy wiescili, ze mieszkania znikna z rynku bo kazdy bedzie zarl gruz byle nie spuscic - to niepokojace dane
Czy ich całkiem p------o? Ceny od 13.900 za metr mieszkania deweloperskiego?
Czyli za klitkę 50m2 wychodzi za sam metraż 700k! Plus miejsce parkingowe za 62k i wykończenie zakładam że 100k czyli w sumie na czysto to będzie 862k za budę 50m2. Kto to kupuje pytam się !?
Przecież z kredytem koszt takiego mieszkania to będzie milion 200 tysięcy! Za klitkę 50m2 na piastowskiej w sąsiedztwie biedronki i bloków z PRL
#
Czyli za klitkę 50m2 wychodzi za sam metraż 700k! Plus miejsce parkingowe za 62k i wykończenie zakładam że 100k czyli w sumie na czysto to będzie 862k za budę 50m2. Kto to kupuje pytam się !?
Przecież z kredytem koszt takiego mieszkania to będzie milion 200 tysięcy! Za klitkę 50m2 na piastowskiej w sąsiedztwie biedronki i bloków z PRL
#
źródło: comment_1592555462Hwm65jeoAnLNOtZdXpDpwu.jpg
Pobierz@Scaab: To nie jest klitka tylko Piastowska Residence
@Scaab: Mnie też to fascynuje. Najlepsze jest to, że te mieszkania nie zalegają jakoś bardzo długo. Z reguły przy stawianiu fundamentów 50% jest już sprzedanych.
Zaraz zlecą się "korpo-bogaccy" co stwierdzą, że jak Cię nie stać to nie kupuj. Jednak założenie że dopóki zostaje Ci 3k na przeżycie i oszczędności to resztę możesz w--------ć w ratę prowadzi do cen które obecnie mamy.
Moim zdaniem ludzie jakoś będą ciułać do momentu
Zaraz zlecą się "korpo-bogaccy" co stwierdzą, że jak Cię nie stać to nie kupuj. Jednak założenie że dopóki zostaje Ci 3k na przeżycie i oszczędności to resztę możesz w--------ć w ratę prowadzi do cen które obecnie mamy.
Moim zdaniem ludzie jakoś będą ciułać do momentu
@Gorthin: tak :)
Mam problem. Byłem wczoraj w banku podpisywać wniosek o kredyt obrotowy dla mojej firmy (jednoosobowa działalność). Zdałem bilans, kpir, amortyzację i wszystko pięknie, nawet symulacja przewyższyła moje oczekiwania. Niestety wyszły mi stare brudy w BIKu z 2018 roku. Brałem parę chwilówek (głównie Vivus) i jest adnotacja w BIKU na 1600zł, które nie zostało spłacone w terminie 60 dni, z tego co pamiętam to było tam ponad 100 nawet po terminie. Czy to
@Apiczknes: da sie to odkrecic - znajdz numer umowy, date zawarcia, date splaty - wyslij mi na maila, przygotuje Ci pismo do wykreslenia :) a potem razem podziałamy o kredyt obrotowy dla Twojej firmy ;)
@Apiczknes wiem ze jest ze jest coś takiego jak wycofanie zgody na BIK, chyba trzeba napisać pismo, ale nie wiem dokładnie, coś takiego mi się obiło o uszy że można sobie w ten sposób wyczyścić BIK ze starych spraw. Spytaj w Vivus ale wątpię że Karyny na infolinii będą wiedzieć.
Mireczki, umie ktoś obliczyć zdolność kredytową albo powiedzieć mi czy jestem w stanie dostać taki kredyt.
Mieszkanie: 420k
Moje zarobki: 3850 zł netto
Wkład: 20%
Wykształcenie: wyższe, licencjat
Mieszkanie: 420k
Moje zarobki: 3850 zł netto
Wkład: 20%
Wykształcenie: wyższe, licencjat
@Jakubaty: Nie ma szans na jedną osobę taka kwota przy takich zarobkach.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@AlfredoDiStefano: jakieś 160-170, zależnie do banku i twojej sytuacji życiowej
@AlfredoDiStefano: w tym momencie na gotówce oprocentowanie 7.2% i 5% prowizji - do oddania 147 598,79 zł
Co ważne - jest to stałe oprocentowanie, dlatego jeśli (a raczej kiedy) stopy procentowe pójdą w górę, to rata się nie zmieni - co jest bardzo korzystne :)
Co ważne - jest to stałe oprocentowanie, dlatego jeśli (a raczej kiedy) stopy procentowe pójdą w górę, to rata się nie zmieni - co jest bardzo korzystne :)
Witam. Będę kupował mieszkanie i część kosztów będę kredytował. I prosił bym o parę rad. Moje zdolności kredytowe są tak trochę na styku i pytanie jak to ugryźć? Iść do jakiś trzech banków i od razu składać wniosek? Czy może skorzystać z jakiegoś doradcy finansowego, który by mi pomógł wybrać najlepszą ofertę, ale tutaj pewnie są jakieś koszta, których chciałbym uniknąć. Plus nie wiem, czy on nie wciskałby mi jakiegoś kitu, żeby
@crazykokos: zajebista porada XD
@crazykokos: przecież Ty nawet nie wiesz jak liczy się oprocentowanie kredytu, który jest na 5% a pracujesz w banku. Do emerytury równie dobrze może być uwiązany wynajmem, a za emeryturę już wynajmu nie będzie miał z czego płacić i wyleci na bruk. Kredyt spłaci i mieszkanie zostanie mu z samym czynszem do spółdzielni. Ten mop to chyba serio prawdziwy.
Pracownik banku 1% to miał chyba kiedyś wyższego szczebla na najlepszych
Pracownik banku 1% to miał chyba kiedyś wyższego szczebla na najlepszych
Mirasy trochę się w-------m na swój bank bo coś zaczęli kombinować przy moim #kredythipoteczny. Spłaciłem już około 20 rat po 1700 zł czyli w sumie wychodzi 34k. Dzisiaj sprawdzałem stan kredytu i wyszło mi że spłaciłem tylko 19k! Można to gdzieś zgłosić?
#mieszkaniedeweloperskie #kredyt #bankowosc #nieruchomosci
#mieszkaniedeweloperskie #kredyt #bankowosc #nieruchomosci
Hej Mirki w temacie #kredythipoteczny chciałbym zapytać jakie marże dostaliście w ostatnich czasach... gdy rozglądałem się za kredytem pod koniec kwietnia to w ofertach wstępnych miałem marżę na poziomie 1,9-2,2% (kredyt ok 350k 30 lat) Teraz dostałem już finalną ofertę z jednego z banków (BNP) z marżą 3.30%? WTF? o_O ja rozumiem że stopy procentowe niskie to sobie chcą marżą nadgonić, ale jak mi dowalą teraz 3,3 samej marży to
@xADIKx: czy dobrze kojarzę, że oni mają ofete z pakietem ubezpieczeń wliczonych w ratę? (na życie, nieruchomości i od utraty pracy, zachorowania)
1,8% z BNP to jedna z lepszych jeśli nie najlepsza obecnie oferta na rynku.
1,8% z BNP to jedna z lepszych jeśli nie najlepsza obecnie oferta na rynku.
@ubermm: Człowiek dobrze śpi, bo nie czyta OWU bankowych ofert :) są tragiczne - na życie właściwie same wykluczenia, a od utraty pracy nie daje absolutnie niczego. Nie wiem, w jakich okolicznościach działa. Analizowałam z jedną brokerką i w sumie by pasowała chyba tylko likwidacja stanowiska pracy. Ubezpieczenia najlepiej szukać na rynku, a nie brać bankowe.
Witam leasingo-mirki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Biorę auto w leasing o wartości ok 60 tys.
3 lata, opłata wstępna 45%.
Pytanie
Biorę auto w leasing o wartości ok 60 tys.
3 lata, opłata wstępna 45%.
Pytanie
@OptiFinance: no dokładnie cena 56 brutto tutaj. Dzięki dopytam czy mogą ogarnąć GAP na 5 lat. W sumie nie wiedziałem, że jest taka opcja ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@Crisu: W leasingu raczej Ci się nie zgodzą.
W razie czego oferta z GAPem na netto+50% VAT:
OW 45% 25.200,01
35 x 932,98
WK
W razie czego oferta z GAPem na netto+50% VAT:
OW 45% 25.200,01
35 x 932,98
WK
konto usunięte via Android
Cześć,
Czy opłaca się teraz kupować mieszkanie z rynku wtórnego? Czy ogólnie zakup nieruchomości na kredyt w tym okresie jest dobrym pomysłem?
#kredyt #nieruchomosci
Czy opłaca się teraz kupować mieszkanie z rynku wtórnego? Czy ogólnie zakup nieruchomości na kredyt w tym okresie jest dobrym pomysłem?
#kredyt #nieruchomosci
Z jednej strony perspektywa kredytu na 20-30 lat mnie przeraża. Z drugiej strony to jest coś swojego. Jeszcze rynek wtórny jest może w obrębie do 20 km od Wrocławia coś się znajdzie ciekawego.
@vicebal: ja bym poczekał przynajmniej do jesieni, wykorzystał ten czas na obserwacje rynku nieruchomości oraz obserwacje sytuacji gospodarczej i statusu pandemii.
Narazie wzrosty cen mieszkań wyhamowały i nawet jest drobna korekta na cenach mieszkań. Spadki cen rozpoczną
@vicebal: no to możesz na spokojnie podejść do tematu, śledź sobie rynek - pomocne będzie na pewno zerkanie na indeksy cenowe w Twoim mieście np. https://www.morizon.pl/ceny/ -> choć są to ceny ofertowe to też coś mówią.
Indeks cen transakcyjnych: https://www.bankier.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan
Jeden mirek zrobił bardzo fajne narzędzie do śledzenia trendów (ale tylko największych miast).
Indeks cen transakcyjnych: https://www.bankier.pl/nieruchomosci/ceny-mieszkan
Jeden mirek zrobił bardzo fajne narzędzie do śledzenia trendów (ale tylko największych miast).
#anonimowemirkowyznania
Pytanie do mirków ogarniających kredyt planuje w niedalekiej przyszłości kupić 3-4 letni samochód i chciałbym wziąć kredyt samochodowy na niego jaki aktualnie bank proponuje najlepsze oprocentowanie takiego kredytu?
#motoryzacja #kredyt #samochod
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Pytanie do mirków ogarniających kredyt planuje w niedalekiej przyszłości kupić 3-4 letni samochód i chciałbym wziąć kredyt samochodowy na niego jaki aktualnie bank proponuje najlepsze oprocentowanie takiego kredytu?
#motoryzacja #kredyt #samochod
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
@AnonimoweMirkoWyznania: Ja w grudniu wzialem kredyt na 6% i teraz mi spadło do 4,7%. Taniej sie juz chyba nie da. Lokaty mam na 3%. Bank to pekao. Troszkę sie musiałem targować ofc
Rata kredytowa nie powinna przekroczyć 10-20% twojego miesięcznego budżetu.
Niesłuchającą tych durni wyżej bo skończysz ze złomem ktory bedzie sie psuł, bedzie niewygodny i złoży sie jak harmonijka przy kolizji.
3-4 letnie auto to najlepszy zakup. Największa utratę
Rata kredytowa nie powinna przekroczyć 10-20% twojego miesięcznego budżetu.
Niesłuchającą tych durni wyżej bo skończysz ze złomem ktory bedzie sie psuł, bedzie niewygodny i złoży sie jak harmonijka przy kolizji.
3-4 letnie auto to najlepszy zakup. Największa utratę
@sztefen_muller: Dziekuje. Głupków na wykopie jest wystarczająco dużo
Bik założony, zastanawiam się co jeszcze mogę zrobić, żeby w razie "W" mieć większe szanse na uchronienie się przed niechcianą pożyczką/ ułatwieniem w walce o ewentualnie umorzenie sprawy. Słyszałem o założeniu konta na esądzie, legitne to? Co jeszcze moglibyście mi polecić?
#bik #kredyt #kredythipoteczny #bankowosc #banki #pozyczki
#bik #kredyt #kredythipoteczny #bankowosc #banki #pozyczki
jak działają pośrednicy kredytowi? Mają jakieś umowy z bankiem czy coś? Chce wziac kredyt hipoteczny i teraz nie wiem czy lepiej wziac taka stara znajomą czy nieznajomą osobę. Czy oni mają jakies umowy z bankami i proponują tylko oferty z własną korzyscia?
Wzialbym te znajoma ale nie wiem czy glupio potem nie bedzie jak jej powiem ze odrzucam oferty te co daje bo widzialem lepsze i czy moglaby mi ogarnac z tej
Wzialbym te znajoma ale nie wiem czy glupio potem nie bedzie jak jej powiem ze odrzucam oferty te co daje bo widzialem lepsze i czy moglaby mi ogarnac z tej
@danter: inny bank może dać im inną prowizję więc istnieje ryzyko że potencjalnie mogą pchać cię w warunki kredytu mniej korzystne dla ciebie, tylko dlatego, że dany bank im zapłaci więcej
czywiście i tyczy się to absolutnie każdego doradcy kredytowego w kraju xD masz też ustawowy zakaz przeanalizowania ofert we własnym zakresie xDD serio, nie każdy chce Cię w-----ć na hajs, na szczęście są ludzie, którzy rozumieją jak działa budowanie portfela klientów, czym jest rzetelność i etyka pracy.
@jadalny_kasztan: Sorry, ale tak długo jak to Bank płaci za pracę takiego pośrednika, tak długo pośrednik ten reprezentuje interesy Banku a nie Twoje.
Cześć,
Pytanko do kogoś kto siedzi w temacie. Na razie wstępnie się zapoznaję z tematem, jest to melodia na przyszły rok. Jak to jest z przeniesieniem hipoteki? Mam mieszkanie w kredycie na 30lat, już 5 lat spłacone (duży wkład własny, mała rata). Rodzina mi się powiększyła podwójnie i chciałem kupić mały domek w "kurnikach" tj. developerskich osiedlach domków. Dwa razy taka powierzchnia jaką mam no i z "podwórkiem". Niestety nie stać mnie
Pytanko do kogoś kto siedzi w temacie. Na razie wstępnie się zapoznaję z tematem, jest to melodia na przyszły rok. Jak to jest z przeniesieniem hipoteki? Mam mieszkanie w kredycie na 30lat, już 5 lat spłacone (duży wkład własny, mała rata). Rodzina mi się powiększyła podwójnie i chciałem kupić mały domek w "kurnikach" tj. developerskich osiedlach domków. Dwa razy taka powierzchnia jaką mam no i z "podwórkiem". Niestety nie stać mnie
Gotowy domek-bliźniak w stanie developerskim 20km pod miastem to 300tys.
@mickowboj: Jesteś pewien, że 300 tys. to cena za stan deweloperski? To jest raczej kwota za takie domki ale w stanie surowym zamkniętym. Deweloperski to jakieś 100-200 tys. więcej.
@psylo: Tylko biorąc kredyt na 400k ma się do spłacenia coś ok 700k. Szybsza spłata zniweluje różnicę na tyle, zeby to było w jakikolwiek sposób opłacalne?
@hpiotrekh: Odsetki są naliczane na bieżąco. Nie należy mylić całkowitego kosztu kredytu po danym okresie (np. 30 lat) z aktualną kwotą do spłaty, która będzie równa kapitałowi do spłaty (pożyczona kwota minus spłacone raty kapitałowe).
Przykładowo w przypadku spłaty kredytu na 400 000
Cześć mam pytanie, zastanawiam się nad kredytem hipotecznym na wykończenie mieszkania. Wiem, że są doradcy finansowi ale najpierw chcę się dowiedzieć czy to co myślę ma w ogóle sens. A więc kupiłem mieszkanie ok 50m^2 w stanie deweloperskim z niewielkim kredytem gotówkowym. Kredyt 40 tys do spłaty 48 tys, miesięcznie płacę 1000 zł raty kredyt wziąłem niedawno więc zostało sporo do spłaty. Mam też ok 30tys zł odłożone w gotówce. Zastanawiam się
@revo205: pierw dowiedz się o zdolność kredytową. Możesz wziąć hipoteczny powiększony o ten gotówkowy co masz i go skonsolidować.
pierw dowiedz się o zdolność kredytową. Możesz wziąć hipoteczny powiększony o ten gotówkowy co masz i go skonsolidować.
@Sckb: Po drugie koszt pożyczki hipotecznej ma pewne stałe elemnty: operat , opłaty o wpis do księgi wieczystej prowizja itd. Że tylko od dużej sumy może się rzeczywiście opłacać. Zatem lepiej wziąć dużo i spłacić gotówkowy.
#kredyt
#kredythipoteczny #dom
#nieruchomosci
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?gpmap=gp0