Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Conner
Conner
  • 0
Czy biorąc #kredythipoteczny na nieruchomość na #rynekwtorny mozna otrzymać kredyt na kwotę będąca suma wartości nieruchomość oraz tych wszystkich kosztów pobocznych? Chodzi mi o to ze przy dużej wartości nieruchomości to zaraz tworzy się kilkadziesiąt tysięcy dodatkowych kosztów. Dobrze by było je również sfinansować z kredytu. #kredyt #finanse #pieniadze
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@marcpol: Czyli max kredyt to jest 80% wartości samej nieruchomości. W takim razie tka naprawdę te dodatkowe pieniądze muszę znaleźć oddzielnie jeśli chce mieć wkład własny na poziomie 20% wartości nieruchomości


@Conner: Dokładnie tak.

Oczywiście na rynku są jeszcze dostępne banki, które udzielają kredytów z 10% wkładem własnym, jednak oferta będzie gorsza przez cały okres kredytowania.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 2
@marcpol: a co myślisz o wzięciu kredytu na 10% wkładu, a potem gdy spłacimy szybko kapitał, wzięcie drugiego (refinansowanie) z 20% wkładu na lepszych warunkach? W sporej części to zniweluje wyższe koszty, choć oczywiście najwięcej płaci się, gdy kapitał do spłaty jest największy


@Leniwiec1: Zależy to od indywidualnego przypadku. W wielu sytuacjach jest to korzystne rozwiązanie - np. gdy aktualnie ponosimy wysokie koszty mieszkaniowe. Jeśli różnica między kosztami
  • Odpowiedz
PuchatyKuba
  • 8
@OjciecPracz: czekaj, żebym dobrze zrozumiał: zakładasz spółkę, która ma własna osobowość prawna, za długi której (o ile dopełnisz wszystkich formalności) nie będziesz odpowiadał swoim majątkiem, i jako zupełny świeżak szukasz banku, który sypnie Ci 150kPLN bez żadnego zabezpieczenia?
  • Odpowiedz
bamsebjorn
  • 0
Cześć,
Czy ktoś się orientuje czy przy wcześniejszej spłacie kredytu konsumenckiego z prowizją 0% mogę otrzymać proporcjonalny zwrot odsetek oraz ubezpieczenia czy taka możliwość jest tylko jeśli bank pobiera prowizję? Z góry dziękuję za pomoc :)

#pytaniedoeksperta #kredyt #kredyty #banki #finanse
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Bartek4175
  • 1
Jak rozpocząć tworzenie dobrej historii kredytowej w biku? Mam poniżej 20 lat, prowadzę działalność gospodarczą od 2 miesięcy, wcześniej nie brałem kredytów w bankach (korzystam jedynie z twisto i spłacam je w terminie). Nigdy wcześniej nie pracowałem na umowę o pracę ani nic takiego. Myślałem o jakimś kredycie 1000zł na 3 miesiące na początek, jednak czy dostanę taki kredyt w tym momencie? Porównując oferty widziałem, że koszt takiego to 40zł w Alior
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 3
@Bartek4175: Zajmuję się kredytami hipotecznymi zawodowo. Brak historii kredytowej nie jest przeszkodą do uzyskania kredytu hipotecznego i pozytywna historia kredytowa w żaden sposób nie ułatwia uzyskania takiego kredytu. W przypadku gdy historia kredytowa jest negatywna - czyli występowały opóźnienia w spłacie zobowiązań stanowi to przeszkodę w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dlatego biorąc raty, karty kredytowe itp można przez przypadek znacznie utrudnić sobie możliwość uzyskania kredytu hipotecznego w przyszłości. Duża aktywność kredytowa
  • Odpowiedz
szcz33pan
  • 4
@kamilukamilu: liczyć trzeba 10k -12k za metr (zależy jaka dzielnica, pierwotny czy wtórny i jaki standard wykonczenia bo jeszcze cena może urosnać). więc 400-480k. Kredytować można zarówno wkład własny jak i wykończenie (jak rynek pierwotny). Więc na upartego wystarczy 80k do 96k na wkład własny + koszty . Rynek wtórny to 2% PCC 8k - 10k. Oprócz tego notariusz wraz ze wszystkimi opłatami też pewnie 3k.
W zależności od wariantu
  • Odpowiedz
Goglez
Goglez
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Na którym etapie starania sie o kredyt gotówkowy bank sprawdza BIK? Podczas składania wniosku, po, czy kiedy?

#kredyt #banki
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 1
@Goglez: Po złożeniu wnioseku kredytowego, od razu sprawdzane są najpierw bazy wewnętrzne banku, a następnie bazy zewnątrzne. Dopiero po sprawdzeniu baz, zostaje wydana decyzja/propozycja kredytowa
  • Odpowiedz
dopeboiYSL
  • 2
Jaki bank będzie miał najlepszą ofertę dla #kredyt gotówkowy 40k, akceptujący wpływy z działalności gospodarczej? ING wygląda nieźle na pierwszy rzut oka, ale coś czytałem jakiś czas temu że dla osób z DG nie dają. Mam stałe wpływy i konta w mBank i ING i jakieś raty w Santander i Alior.

#banki #kredyty
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
decyng11
decyng11
decyng11
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
Mirki dziewczyna stara się o kredyt w Citi handlowy i mbanku i cały czas wnioski są odrzucane tylko nie wiemy dlaczego kredyt na kwotę 12000 zł na 36 miesięcy umowa na czas nie określony zarobki około 2600 zł netto wiek 21 lat za miesiąc 22 #kredyt #mbank #citibank #pozyczka
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 3
@decyng11: Jest młoda, możliwe, że nie ma punktacji w bik (nalicza się po 6 zapłaconych ratach bankowych), albo miała jakieś opóźnienie w spłaci może? Jest to dziwne, bo akurat Citi powinien jej udzielić finansowania, mogę się dowiedzieć w banku dlaczego był negat u znajomego doradcy - ale do tego potrzebuje pesel, więc to już Twoja decyzja czy na tyle ufasz mirkowi :)
Inny możliwy powód odmowy to słaby score w
  • Odpowiedz
r4do5
r4do5
  • 2
@NyerOOO: Jak masz minus to nie możesz zamknąć konta, naliczą jakieś inne opłaty, odsetki od minusa i może się okazać, że za kilkanaście miesięcy z minus kilku groszy zrobi się minus kilkaset zł.
  • Odpowiedz
v.....a
v.....a
  • 2
@NyerOOO: spłacaj to od razu

Zaraz wyślą ci monit (50 zł), potem drugi w międzyczasie naliczą odsetki i zrobi się sto kilka zł. Wszystko całkowicie zgodnie z umową którą podpisałeś.

Myślisz - w------e, i tak nie mają mojego nowego adresu albo coś w tym stylu. Problem w tym że oni myślą 'w------e, to tylko 100 zł'. Wyślą list raz, nie odpowiesz to sprzedadzą dług za dychę do jakichś karków z
  • Odpowiedz
LotnyJerry
LotnyJerry
  • 641
@eternit_nie_wybacza za każdym razem słyszę ten argument. Jednocześnie dużo jeżdżę na rowerze po różnych okolicznych wioskach i prawie nikt na tym ogrodzie nie siedzi. Wszyscy siedzą w domach i oglądają tv dokładnie tak samo jak w bloku. Nie mówiąc już o tym, że ponad pół roku jest za zimno żeby z tego ogrodu korzystać. I tak przynam rację że fajnie mieć jest ogród tylko z reguły trzeba codziennie przez cały rok
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 0
#anonimowemirkowyznania
Cześć. Z tej strony rozowypasej bez konta na wykopie.

Prowadzę firmę jednoosobową. Dostałam #kredyt ale formie pożyczki bezzwrotnej z powodu korony. 5000zl, wiadomo o co chodzi.
Warunek jest taki żeby 3 miesiące prowadzić działalność, ale czy mogę w tym czasie zawierac też umowy zlecenie i o dzieło? Oczywiście dalej prowadząc te działalność przez 3 miesiące.

Pytanie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mrgallar
  • 0
mirki ktore braly #kredyt #kredythipoteczny na #mieszkanie krotkie pytanie - brakuje mi troche kasy na calosc kosztow kredytowych (prawie 50k, mam 40) i mam mozliwosc pozyczyc ta dyszke na 0% na 2-3 miesiace, ktos z Was wzial kiedys srodki na wykonczenie mieszkania i udokumentowal (zdjeciami, ale mozliwe ze poprosza fakture) remont o wiekszej wartosci niz realnie wydal? ( ͡° ͜ʖ ͡°) bede
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 0
@mrgallar: idź do dobrego doradcy od hipotek - on pomoże Ci z tematem od a do z. Dobry doradca ma w tym doświadczenie, a nie płacisz za to ani złótówki :) Jak potrzebujesz to podrzuce Ci mojego gościa od hipo z którym współpracuje i jest bardzo dobry
  • Odpowiedz
c.....8
c.....8
  • 1
Są jakieś normalne strony, gdzie mogę porównać oferty banków, na szybko przeliczyć mniej więcej raty kredytu hipotecznego czy w ogóle jest sens o tym myśleć? A nie, że muszę pisać dane i zadzwonimy xD nie chcę podawać żadnych numerów czy maili tylko mniej więcej wiedzieć czy będę płacić 2000 czy koło 1200 miesięcznie. #finanse #raty #kredyt #kredythipoteczny
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 0
@churros8 przecież wysokość raty możesz obniżyć wydłużając okres kredytowania, banki dają chyba do 35 lat. Do obliczenia mniej więcej wysokości raty, która może się zmienić jak weźmiesz kredyt oparty na wiborze, nawet niepotrzebny Ci żaden bank. W tym kalkulatorze wpisujesz kwotę i okres kredytu i podajesz oprocentowanie, przed obniżką stóp było to około 3,5 %, dzisiaj po obniżce i podniesieniu marż można liczyć chyba około 2,5 %. https://m.bankier.pl/narzedzia/kalkulator-kredytowy
  • Odpowiedz
marcpol
  • 4
@marcpol mieszkanie na rynku wtórnym. Na nowe mnie nie stać:v


@nie_karm_trolla: Opłaty przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym to:

-podatek od czynności cywilnoprawnych (2%),
-ewentualna prowizja agencji nieruchomości (zwykle około 2%, maksymalnie do około 5%), polecam
  • Odpowiedz
vertical
vertical
  • 3
@nie_karm_trolla dokładnie to są opłaty, które wymienił wyżej @marcpol Ja kupowałem na rynku wtórnym, było tak: sprawdzenie zdolności w banku (byłem zdecydowany na PKO BP więc prosto do doradcy tego banku) i kilkanaście wstępnych symulacji, potem znalezienie mieszkania i podpisanie umowy przedwstępnej bez notariusza, na szczęście trafiło się bez pośredników, zapłata przelewem zadatku zapisanego w tej umowie (wlicza się do wkładu własnego), z umową do banku sporządzić wniosek o kredyt,
  • Odpowiedz

Powiązane tagi