@damian29 musisz dogadać się z deweloperem.
Na pewno będzie chciał zadatek 20-50k, potem w teorii masz zamknięty rachunek powierniczy i wg harmonogramu bank przelewa pieniądze z kredytu, a ty niestety ale płacisz coraz większe puste odsetki. Dopiero ppo pełnym uruchomieniu kredytu zaczynasz płacić ratę kapitałowo odsetkowa.
Czyli jak po 4msc na SSO powinno wpłynąć następne 40k to od tych 40{ płacisz odsetki.
Interaz co można zrobić aby było fajnie. Umowa deweloperskaPokaż całość

@damian29: zależy od dewelopera, może być tak że mały deweloper głównie finansuje budowę z transz twojego kkredytu więc bedzie chciał te transze, a duży ma taki kapitał, że ma na to w------e kiedy kasę dotanie, ma w nieruchomosciach utopione miliony i ani złotówki nie potrzebuje - mój nawet sam takie rozwiązanie zaproponował, żeby nie robić tego po umowie deweloperskiej, bo wtedy moze bedzie potrzebny aneks(a to koszt).

Ja po prostuPokaż całość

@Dusiaklaudusia: Spóźnienie ze spłatą raty mocno Ci zepsuje.
Najlepiej na wzięcie hipotecznego zadziała umowa o pracę na czas nieokreślony, jak największe zarobki, brak innych zobowiązań i spóźnień w spłacie wcześniejszych kredytów.

@pusiux: Kredytu na 300k nie bierze się na 7-8 lat. Bierz na 20-25, jeżeli za wcześniejszą spłatę masz 0% to przy spłacie kredytu w 5 lat koszt będzie identyczny jak przy kredycie na 7-8 lat, ale będziesz dużo bezpieczniejszy.

@witam12: 2.4% ale czekam na kolejną obnizkę, nie pamiętam ile to marża ;(

@witam12: 2,2 marza plis WIBOR 3m

@Scaab: tja, dopłaty zmniejszają cenę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Scaab:
IMO dopłaty spowodują kolejny wzrost kosztu mieszkań, a jak znam życie to nie będę się mógł na nie załapać więc jeszcze na tym stracę

@stojam_obok: fakturowy.

@stojam_obok nie musisz brać gapa od leasingu, możesz wziąć gap zewnętrzny, na 99% będzie taniej.

@NightChanges: Cześć, ważne jest to czy dzownią z propozycją kredytu, czy mają już do podpisania umowę kredytową - a to znaczy, że został złożony wniosek do którego musza mieć zgode, także na sprawdzenie baz BIK/BIG/MIG-BR itp - na wszytko muszą mieć Twoją zgodę na wniosku.
Generalnie jeśli jakiś doradca ma taki system, że wprowadza wniosek za klienta i potem przy umowie jak klient sie zgodzi, to podposuje tez wniosek -Pokaż całość

@NightChanges: postrasz ich przez tel to się uspokoją. Wtedy od razu reklamacja + policja. I moim zdaniem warto, bo to jest przegięcie.

@fizykWysokichEnergii: generalnie w tym momencie rynek pożyczek pozabankowych jest bardzo zamknięty i mało co się dzieje - będzie Ci ciężko uzyskać taką kwotę moim zdaniem bez wskazania pracodawcy.

@Drobar: tak, w większości przypadków tak właśnie się dzieje

Czy wkład własny może być wpłacony przed zwróceniem się do banku o kredyt? Czyli, czy przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym można początkowe transze regulować z własnych środków, a dopiero następnie (np. po roku) zawnioskować o kredyt hipoteczny ze wskazaniem wkładu własnego w postaci gotówki już przekazanej deweloperowi?

@Drobar: Wkład własny zwykle stanowi warunek wypłaty kredytu. Jak najbardziej może być wniesiony wcześniej. Rozwiązanie o którym napisałeś - wnioskowanie o kredytPokaż całość

@KociTata mikrofalę wybierz sam, kierując się tym czego w niej potrzebujesz, a sklep polecam dowolny :)

@KociTata: Zapytają się do kiedy masz umowę i będą chcieli Ci wcisnąć ubezpieczenie. :-) Generalnie przejdzie.

xD

@OptiFinance: Wykopowy Rzecznik Finansowy zabrał głos ( ͡° ͜ʖ ͡°)

kilka dni temu sprzedaż nowej inwestycji na Czyżynach i zostało tylko kilka wolnych mieszkań

@rebekka: Możesz zdradzić jaka to inwestycja?

Piszą że ceny najmu spadły o kilka %, nie zauważając że ludziom raty

Pokaż całość

Na stronie mają 20 wolnych/47 rezerwacji,

@rebekka: 7 rezerwacji lokali użytkowych. Zadzwoniłem i mówią, że ściemniasz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@stojam_obok: Kto jest finansującym? VW czy inna instytucja?

@stojam_obok: (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

Czy aktualnie jest możliwe na kartę podatkową zdobycie kredytu na zakup mieszkania do 200K? Woj Świętokrzyskie

@nemesisevil: Takie źródło dochodów jest akceptowane, jednak stawka podatku 273 zł nie pozwoli na uzyskanie wymaganej kwoty. Pewne szanse daje uzyskanie rozdzielności majątkowej, jednak zdolność kredytowa zależy również od zobowiązań (dzieci, alimenty, raty kredytów, karty kredytowe, limity itp).

@unthinkabl3: dyspozycję rezygnacji z limitu odnawialnego można złożyć:
- sekcja Na skróty na ekranie głównym -> Oferta Banku -> Dyspozycje/Zaświadczenia -> Nowa dyspozycja -> Rodzaj wniosku: Dyspozycja -> Kategoria: Dotycząca Limitu Odnawialnego -> Podkategoria: Wypowiedzenie Limitu Odnawialnego lub
- Moje sprawy -> Dokumenty -> Dyspozycje/Zaświadczenia -> Nowa dyspozycja -> Rodzaj wniosku: Dyspozycja -> Kategoria: Dotycząca Limitu Odnawialnego -> Podkategoria: Wypowiedzenie Limitu Odnawialnego.

@EkspertPKO: wyglada calkiem prosto xd

@paatrys: Sposób obliczania rekompensaty za wcześniejszą spłatę w banku PKO BP w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej jest podany w załączniku. Nadpłaty można dokonać za pomocą iPKO.

@paatrys, obecnie nie ma takiej opcji w aplikacji mobilnej IKO. Wniosek o wyliczenie rekompensaty możesz złożyć w oddziale. Nie pobieramy za to opłaty.

@fortySeven wszystko zależy. Teraz na dochody z działalności w ogóle nie dostaniesz kredytu w ING

@marcpol: wiadomo mniej więcej na jaki okres czasu mają te ograniczenia?

@karid: Aktualnie bank ING akceptuje dochody z tytułu działalności z takich branżach jak lekarze, farmaceuci, prawnicy, IT.