[Jakubaty]

Mireczki, umie ktoś obliczyć zdolność kredytową albo powiedzieć mi czy jestem w stanie dostać taki kredyt.

Mieszkanie: 420k
Moje zarobki: 3850 zł netto
Wkład: 20%
Wykształcenie: wyższe, licencjat
Praca: IT
Wiek: 24 lata
Umowa: uop na czas nieokreślony
Staż: 3 miesiace na uop, 2 lata na umowie na zlecenie, cały czas w tej samej firmie

Mocno psuje tutaj śmieciówka moją historie?

#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[Tytanowy_Lucjan]

@Jakubaty: Sebastian z tego bloga za darmo (podobno) ci zrobi symulacje:

https://marciniwuc.com/ranking-kredytow-hipotecznych/

[R.....n]

@Jakubaty: Nie ma szans na jedną osobę taka kwota przy takich zarobkach.

[czlapka]

@Jakubaty Raczej niezbyt. Normalnie bym też napisał że taki kredyt przy takich zarobkach to szaleństwo ale zakładam że w IT pewnie szybko te zarobki zwiększysz

[Jakubaty]

@Ron1n: mógłbym pokombinować z wkładem, np 25% załatwić, ale to juz z bólem

[KromkaMistrz]

@Jakubaty: wg. mojego gościa od hipotek jest zdolność tak super na styk - pewnie zadecydowałyby niuanse :) jak cos wal na priv ;)

[Jakubaty]

@KromkaMistrz: niuanse, jakie?

[Qrystus]

@Jakubaty: Zaraz zaraz, 20% z 420k to 84000 PLN. 84 000 / 3850 = 22 miesiące jak odkładasz 100% wypłaty. Do tego niecałe 3 lata zatrudnienia. To się nie spina.

Krótka piłka: Skąd wziąłeś pieniążki na wkład własny? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Olsea]

@Jakubaty: minimalny wkład 30%

[Jakubaty]

@Qrystus: pisze o pracy, mam inne przychody jeszcze

[Ogau]

Skąd wziąłeś pieniążki na wkład własny?

@Qrystus: gówno cię to obchodzi skąd wziął pieniądze ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[KromkaMistrz]

@Jakubaty: domyslam sie ze koszty utrzymania, zobowiazania, ogolnie scoring - wszystko ma tu znaczenie. Jak cos to chetnie Cie ze znajomym od hipotek polacze, abyscie ogarneli temat jak sie uda

[lipszczak]

@Olsea: kto Ci tak powiedział? Są banki które dają nawet z 10% wkładem własnym.

[1950M]

@lipszczak wirus i tv

[marcpol]

@Jakubaty: W Internecie dostępny jest kalkulator mBanku w którym samodzielnie obliczysz zdolność kredytową.
https://www.mbank.pl/indywidualny/kredyty/kredyty-hipoteczne/wez-kredyt-hipoteczny/

[Jakubaty]

@marcpol: Twoja zdolność kredytowa wynosi 183 245,81 zł

[marcpol]

@marcpol: Twoja zdolność kredytowa wynosi 183 245,81 zł

@Jakubaty: Prawdopodobnie masz duże zobowiązania, koszty utrzymania lub wybrałeś krótki okres kredytowania. Przy dochodach, które podałeś, braku zobowiązań, minimalnych kosztach utrzymania i dwudziestopięcioletnim okresie kredytowania zdolność wynosi około 310 000 zł. W innych bankach po wydłużeniu okresu kredytowania do 30 lat są szanse na uzyskanie wymaganej kwoty.

[Jakubaty]

@marcpol: Dałem 30 lat kredyt i Twoja zdolność kredytowa wynosi 309 353,42 zł

[marcpol]

@Jakubaty: mBank nie zwiększa zdolności kredytowej wraz z wydłużaniem okresu kredytowania powyżej 25 lat. W bankach w których ma to miejsce są szanse na uzyskanie wymaganej kwoty, czyli 336 000 zł.

Zwracam uwagę na to, że udzielenie kredytu hipotecznego to indywidualna decyzja analityka. Zdolność kredytowa badana jest zarówno pod względem ilościowym (w kalkulatorach banków), jak i jakościowym, co może powodować obniżenie kwoty kredytu. Sprawdzane są różne bazy, a nawet fb klientów.

[lipszczak]

@1950M: zmień kanał i nie powielaj kłamst.

[T.....r]

@Jakubaty: Jesteś pewien, że przy tak niskim wynagrodzeniu (póki co), chcesz się pakować w taki kredyt? Jakbym bym na twoim miejscu to szukałbym po prostu mnejszego mieszkania (jeśli to możliwe).