Wszystko

Najnowsze

Archiwum

haha123
  • 748
Korzystając z narzędzia @Klimbert stworzyłem dwie symulacje demograficzne.

Jedna z nich zakłada cud; od dzisiaj TFR wynosi 2.05 i jest stały. Wnioski są bardzo interesujące; populacja i tak spada do ~29 milionów do 2100, ale następnie następuje stabilizacja na tym poziomie. Co ciekawe, nie ma żadnych hord emerytów i garstki młodych i pracujących. Nie ma żadnej odwróconej piramidy demograficznej. Nie ma też żadnej "kolumnowej" struktury, o której pewnie wielu z
haha123 - Korzystając z narzędzia @Klimbert stworzyłem dwie symulacje demograficzne. ...

źródło: TFR205

Pobierz
  • 240
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Yuri_Yslin
  • 112
@haha123: Osobiście myślę, że rozwój AI wymusi dochód podstawowy. To, że GPT jest ułomny - wiadomo, ale GPT to przeszłość. Obstawiam, że jeszcze do 2030 zobaczymy modele, które rzucą świat na kolana. W dodatku kurcząca się populacja w wielu krajach de facto wymusi wspomaganie się AI, bo nie będzie dość pracowników najniższego szczebla, których AI zastępuje najlepiej.

Z czasem praca stanie się przywilejem i coraz więcej ludzi będzie po prostu
  • Odpowiedz
haha123
  • 270
@Yuri_Yslin: widzę Twój optymizm, ale niestety go nie podzielam. Chociażby patrząc historycznie; ciągle tylko jesteśmy karmieni hypem, z którego finalnie nic nie wychodzi. Wszędzie mamy buzzwordy robiące więcej szumu niż pożytku.

Przykłady na szybko;

- drukarki 3D, kiedy powstawały to pamiętam dokładnie ten hype; "teraz zmieniamy model gospodarczy! Gospodarka się przełączy, każdy w swoim domowym zaciszu będzie sobie wytwarzał produkty, część z nich pójdzie na sprzedaż". Udało się?
  • Odpowiedz
ossprime
  • 19
Jakość "danych" otodom analytics. Po burzy w sieci po żałosnych danych o sprzedaży na rynku pierwotnym raportowanych przez PKO BP (spadek sprzedaży na rynku pierwotnym o 82% r/r), Michał Krasoń ruszył z odsieczą. Jak napisał, sprzedaż w IV kw. 2024 rok do roku spadła "tylko" o 40%, czyli do poziomu ok. 7 300 mieszkań, podobnie jak w najgorszym od ponad dekady sprzedażowo III kwartale 2022.

https://x.com/KrasusOA/status/1905206381558325532

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
ossprime - Jakość "danych" otodom analytics. Po burzy w sieci po żałosnych danych o s...

źródło: Otodom_kłamie

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@ossprime

Naprawdę nie rozumiem - po co te manupulacje, kiedy można zwyczajnie zamknąć place budow i sprzedawać po 3 mieszkania miesięcznie po 100k/m2, a tak w ogóle to brakuje 2mln mieszkan a nieudacznicy nie potrafią sprzedać 60k (i rosnie)...
  • Odpowiedz
ossprime
  • 57
Uwielbiam zapach spadków cen transakcyjnych o poranku vol. 2. Właśnie wjechały dane od NBP ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Rynek wtórny Warszawa: spadek o 1048 zł / m2: z 16 793 (3Q24) na 15 745 (4Q24)
Rynek pierwotny Kraków: spadek o 551 zł / m2: z 16 042 (3Q24) na 15 491 (4Q24)
Rynek pierwotny Wrocław: spadek o 583 zł / m2: z 14 725 (3Q24) na 14 142 (4Q24)
Rynek wtórny Poznań: spadek o 120
@ossprime 388

Spadki cen transakcyjnych we wszystkich miastach TOP5 - raport PKO BP

ossprime - Uwielbiam zapach spadków cen transakcyjnych o poranku vol. 2. Właśnie wjec...

źródło: Spadki_NBP_25_03

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ossprime
  • 27
Uwielbiam zapach spadków cen o poranku ( ͡° ͜ʖ ͡°) Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań. Mieszkania nigdy nie tanieją?

Więcej danych w znalezisku https://wykop.pl/link/7678197/spadki-cen-transakcyjnych-we-wszystkich-miastach-top5-raport-pko-bp

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #pieniadze #inwestycje #finanse #gospodarka #ekonomia
@ossprime 388

Spadki cen transakcyjnych we wszystkich miastach TOP5 - raport PKO BP

ossprime - Uwielbiam zapach spadków cen o poranku ( ͡° ͜ʖ ͡°) Warszawa, Kraków, Wrocł...

źródło: PKO_TOP5

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Wychwalany
  • 3
Mieszkania nigdy nie tanieją?


@ossprime: zawsze troche tanieja i zawsze troche wiecej drozeja. Za dwa lata nikt nie bedzie pamietal o tej korekcie tak jak o kilkunastu innych widocznych na tych wykresach ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
B.....D
B.....D
  • 2
@Qubryk: Wielu się zdziwi, naiwnie myśląc, że ZUS zapewni im jedzenie, dach nad głową i opłaty za wszystko oraz służbę zdrowia. Państwo na pewno będzie próbowało konfiskować jakąś część majątku tak jak to miało miejsce na Cyprze. Gdy będzie źle sięgną po wszystkie środki w imię "społecznego wspólnego dobra". Dlatego warto dbać emeryturę w tylko jeden słuszny sposób - Bitcoin. Pewny dobrobyt na stare lata i nikt wam tego nigdy
  • Odpowiedz
P4ncak3
P4ncak3
  • 2
Wykopki, jestem Ubermądry czy może Ubergłupi?
Negatywny przyrost naturalny, wojna na granicy, najdroższe kredyty w Europie, bardzo drogie ceny za metr do zarobków a wszyscy kupują betonowe złoto.

Czy ja po prostu czegoś nie widzę? Może żyje w negatywnej bańce wykopowej a tak naprawdę nią ma nic lepszego niż branie kredyt na 10 mieszkań i wystawianie ich na airbnb czy na wynajem.

Czy ten negatywny przyrost naturalny co spowoduje krach to jest

Jestem

  • Ubermadry że nie biorę kredytów po jaja 60.5% (23)
  • Uberglupi że nie biorę kredytów po jaja 39.5% (15)

Oddanych głosów: 38

  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
t.....2
  • 4
@P4ncak3: I covid też był dobrym przykładem, rząd stwierdza zamykamy kraj i gospodarkę, od tak po prostu. I co ludzie się przyzwyczaili, i potulnie zaakceptowali nową rzeczywistość gdzie premier jak w kole fortuny gadał zamykamy gospodarkę, otwieramy, zamykamy i tak dalej. Ludzie jak za komuny zaczęli kombinować ale się dostosowali.

Polska przestała być krajem jednokulturowym w jakieś 5 lat staliśmy się typowym zachodnim krajem multikulti i co? I nic. Ludzie
  • Odpowiedz
t.....2
  • 1
@GomiGomi: a jak się cofniesz dalej to masz 100 lat zaborów, polska nie istnieje na mapie. To jest nasza aktualna historia.

Ale tym razem będzie inaczej i już nie będzie tak jak kiedyś co nie? No cóż i to się okazało kłamstwem bo znowu jesteśmy obsrani ruskami, stare dobre czasy szybko o sobie przypomniały.

polacy jako naród jedzie na farcie raz się uda nic się nie stanie, 2, 3, 4
  • Odpowiedz
kot__morderca
  • 5
@niegwynebleid: KO to moze ma poparcie Unii we wdrazaniu jej dyrektyw. Ale EBC jasno sie wyraziło zeby Tusku nawet nie probował zrobic niczego Glapie, jesli byloby inaczej to juz by Glapa nie byl z nami:
Tymczasem portal Politico informuje, że Europejski Bank Centralny (EBC) może stanąć w obronie Adama Glapińskiego. Traktat o Unii Europejskiej zapewnia niezależność banku centralnego. Szefowa EBC Christine Lagarde już w grudniu 2023 r. wzięła w obronę
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hejka, studiuję na kierunku audyt finansowy i właśnie staję przed wyborem tematu pracy magisterskiej. Problem w tym, że kompletnie nie mam pomysłu, nad jakim zagadnieniem warto by się pochylić. Jestem niezły, niemniej nie specjalizuję się w żadnej konkretnej dziedzinie ani nie mam jakiegoś ścisłego, ulubionego tematu. Myślałem nad ogólnym zagadnieniem CSR lub ESG, a nawet jakichś kwestiach łączących audyt i inne, nieco bardziej humanistyczne dziedziny - coby trochę
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
makrofag74
  • 0
@mirko_anonim:
Kierunek: CSR / ESG / Zrównoważony Rozwój (z naciskiem na audyt)

Wiarygodność raportowania ESG: Rola i wyzwania dla biegłego rewidenta.

Co tu można zbadać? Jak firmy podchodzą do weryfikacji danych ESG? Jakie standardy atestacji (np. ISAE 3000) są stosowane? Jakie są największe trudności dla audytorów (brak jednolitych standardów raportowania, subiektywność niektórych wskaźników, dostęp do danych)? Można zrobić analizę porównawczą praktyk w Polsce i za granicą, albo studium przypadku
  • Odpowiedz

Powiązane tagi