trzy dychy na miesiac? srogo

@zametr: biorąc pod uwagę nastawienie niektórych spadkowiczów, powinniście mieć pakiety nawet na 5 lat xD

@Kokosero: Ja po 1.5 roku szukania, 2 nie udanych transakcjach w końcu w tym roku kupiłem w upatrzonej lokalizacji 20k taniej niż poprzedni kupujący rok temu. Ja rzuciłem 25% mniej niż cena w ogłoszeniu.

@Kokosero: U mnie stanęło na 15% w dół, przy czym uważam że cena finalna i tak świetna porównując działki obok + stan mediów.

@Kokosero: Warunki zabudowy to raczej 3-4 miesiące, maks pół roku. Dziwne że sprzedający o nie nie wystąpił przed sprzedażą. Czy działka znajduje się przy drodze publicznej czy wewnętrznej? Jak daleko są najbliższe zabudowania mieszkalne i infrastruktura jak prąd i woda? Ja obstawiam że z działką jest coś nie tak skoro tyle wisi mimo niższej ceny, być może chodzi o to właśnie że ciężko bez pleców wuzetke na nią dostać, alboPokaż całość

@Kokosero: Później doczytałem że 250 km, to nie ma co oglądać nawet

@omajgat: generalnie notariusz przy okazji sporzadzenia umowy przeniesienia własnosci, informuje jakie dokumenty sprzedający ma przynieść do zawracia umowy. Więc ciężko jest coś ukryć jak np służebności, czy opcje pierwokupu przez lasy państwowe. Jednak pamiętajcie ze notariusz działa 0-1 i patrzy czy dokumenty sa, oraz co oswiadczaja strony i to pisze - nie jest on prawnikiem ktory jest zobowiazany do dbania o interesy strony.

Generalnie przy zakupie działki liczyłbym na swojaPokaż całość

@omajgat: Teoretycznie pośrednik to ogarnia bo to w jego interesie, w praktyce różnie bywa. Mi przejrzenie podstawowych dokumentów (księga, plan zagospodarowania, realna wielkość działki) robił geodeta za trzy stówy. Mało kto takie usługi oferuje i prawie nikt z nich nie korzysta. Czy zrobił to dobrze też nie wiem - ale raczej sam nie zrobiłbym tego ani lepiej, ani szybciej, ani taniej (licząc czas i paliwo).

Nie wiem, Polak to chybaPokaż całość

@Snowdr0p: ja też polecam #bielskobiala, nie zapomniany klimat zimą

@AnonimoweMirkoWyznania:

Dobrze się zastanów ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@ggAAs: ja jestem po drugiej stronie sporu sądowego o szerokośc drogi dojazdowej - służebność. Facet kupił koło mnie działkę z dojazdem o szerokości 4m. Chce budowac budynek wielorodzinny i potrzebuje 4,5 lub 5m. Sprawę do sądu złożył w 2012 roku, pierwsze pismo do mnie przyszło w 2013 i do tej pory sprawa jest nierozstrzygnięta. On chce ode mnie (najlepiej za darmo) pas 50m o szerokości 1m. Nie kupuj tej działki.

@ggAAs: #sluzebnoscwolfika

@AnonimoweMirkoWyznania nie warto, chyba że to działki przy dużych miastach które sie rozrastają...

@AnonimoweMirkoWyznania: reity se lepiej kupic

@essalysolu: RITA na Florydzie

@siodemkaxx: ale można uprzedzić taką osobę czekającą na zgodę kowru i jako rolnik kupić na eRolnik(żeby dostac zgodę kowr trzeba wystawić tam ziemie powyżej 1h i dopiero można sprzedać nierolnikowi jak zaden rolnik nie kupi ziemii) dobrą okazję :) także polecam, sama tak robię i za 5 lat sprzedaję podzieloną na mniejsze działki oczywiście trzeba VAT zapłacić ale i tak dobrze się na tym wychodzi

@AnonimoweMirkoWyznania nie ma czegoś takiego jak etf w kontekscie osobnego aktywa. ETF jest funduszem na coś (np etf na reity, surowce, złoto, indeksy akcji, obligacji itd)

W siebie.

@PrawieJakBordo: Nie jest zaktualizowane, na wypisie z rejestru gruntów masz właściwy użytek, jeżeli została cała odrolniona to na całości będziesz miał pewnie Bi, a jak została odrolniona w części tylko pod dom, to możesz mieć i nawet kilka użytków.

@graf_zero: niekoniecznie, do 0,10 ha lasu nie ma konieczności wydzielania oddzielnej działki

@victordeleco2: Teoretycznie nie, jeśli na terenie działki nie ma MPZP, to jeśli będziesz chciał tam coś zbudować (nie licząc domu do 70 m2), konieczne będzie ustalenie warunków zabudowy. Z ostrożności składając wniosek o wuzetkę, jako teren inwestycji nakreśliłbym wyłącznie część działki z pominięciem lasu.

@MagicznyRafalek1: odrolnic, podzielić, podłączyć media i hajs się zgadza

@snickers111a: Jak koło Warszawy to Ci mogę wycenić, na innych się nie znam.

. Somsiad twierdzi, że to jest jego (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) Chodzi o teren z czerwoną kropką. Ktoś coś?

@pogop: geoportal?

@pogop: sprawdź na Geoportalu powiatowym w MPZP lub strukturze własności

@tirey93: to wygląda jak gra cities skylines

@tirey93: nie wszystkie powiaty mają zintegrowane uzbrojenie z geoportalem

@Qwerty91: kw sie nie liczy.
Mpzp sie liczy.

W KW jest wpisane dotychczasowe użytkowanie ziemi. Wpis zostanie zmieniony gdy postawisz tam dom.