Wszystko

Najnowsze

Archiwum

okti325
okti325
  • 1
Kuzyn od strony ojca ( brata ojca syn) rości pretensje do działki budowlanej naszej.
Na imprezie kuzyn (podpity) podbija do mojego ojca i pyta czyby czasem na niego nie przepisał. Oczywiście mu się nie należy, ale jego ojciec mieszkał w naszej miejscowości 50 lat temu i wywodzi się z tego rodu. Chociaż ziemia nie jest w ogóle przepisana na jego ojca (wyfrunął z domu za młodu, a potem jak matka jego i
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
melba
  • 3
@okti325: pogadaj z tatą co zamierza, bo jeśli przepisze coś na kuzyna to Ty nie bedziesz miał żadnych praw do tej ziemi. W teorii jest coś takiego jak prawo do zachowku ale powodzenia w sądzie
  • Odpowiedz
Waradin
Waradin
  • 0
Ma ktoś doświadczenie w obejsciu zapisów MPZP - chodzi mi o minimalną powierzchnię działki. Mam 2000 m2 - czy da się to podzielić sądownie na 2 gdyby były na niej 2 budynki letniskowe wzniesione na podstawie pozwolenia na budowę? Działka byłaby rozpisana przed sprawą sądową na 2 osoby. Długo trwa podział przez sąd? A moze nie trzeba nic budować próbować sprzedać udział 1/2 zamiast budynków.

#prawo #budownictwo #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
talmudyczny_triumfalizm
  • 4
Widzę od pewnego czasu wysyp takich artykułów. Jak ma za 5k prawo kawałka ziemi którą może uprawiać i odpocząć to na pewno jest na plus, choć działkowicze to bardzo specyficzna grupa starych glupiomądrych dziadów. No ale mogła zamiast brać działkę kupić parcele rekreacyjną za 300k pod miastem od nieruchów jakichś. To w czym uczestniczy bank jest dobre, wszelkie inne prawa posiadania są złe, dlatego zabito wszystkie spółdzielnie albo zamieniono je w złodziejski
talmudyczny_triumfalizm - Widzę od pewnego czasu wysyp takich artykułów. Jak ma za 5k...

źródło: temp_file3428456400117231911

Pobierz
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Krupier
  • 1
@incelowski: lol, nie trzeba mieć żadnych znajomości. Po co te mity powtarzać?

I nic takiego nie przyznaję więc wypraszam sobie wkładanie w moje usta słów, których nie powiedziałem.
  • Odpowiedz
HaPe
HaPe
  • 0
Mam działkę w dużym mieście jest ona rolna według MPZP z 2006.r nie można tam nic budować, zgłosił się do mnie człowiek posiadający sąsiednią działkę o takim smym przeznaczeniu, zainteresowany jej zakupem, jaki może być jego cel?
#nieruchomosci #dzialki
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 2
@HaPe: A próbowałeś złożyć wniosek o zmianę mpzp dla twojej działki? Szansa minimalna ale spróbować nie zaszkodzi. Plan z 2005 jest bardzo stary i zapewne wkrótce ulegnie zmianie. Jeśli twoja działka znajduje się przy drodze publicznej i ma dostęp do mediów a w okolicy są domy jednorodzinne, to jak najbardziej w przyszłości jest szansa że stanie się ona budowlana przy uchwalaniu nowego mpzp. Pewnie właściciel działki obok widzi taką szansę
  • Odpowiedz
Dusk_Forest77
  • 2
@HaPe: Trzymaj nie sprzedawaj, pilnuj sprawy, dowiaduj się w urzędzie odnośnie nowego planu, złóż wniosek do nowego planu gdy zostaną rozpoczęte nad nim prace. Skonsultuj się z jakimś urbanistą bądź architektem działającym w danym mieście i znającym temat.
  • Odpowiedz
karnom
karnom
  • 0
Cześć! Mam do Was pytanie. Muszę dokonać podziału działki, przez który przechodzi rów (suchy, ok. 1m głębokości. Niestety nie można go zakryć). Czy wg Was lepiej podzielić działki robiąc granicę na rowie (działki byłyby w kształcie trapezu), czy podzielić normalnie na prostokąty i na działkach zostawić ten rów (jak na rysunku po lewo)? Jakie są Wasze przemyślenia? Jaką działkę byście woleli na swój dom?
#nieruchomosci #dzialka #geodezja
karnom - Cześć! Mam do Was pytanie. Muszę dokonać podziału działki, przez który przec...

źródło: pytanie

Pobierz

Jaką działkę wolałbyś kupić? Podzieloną na....

  • Na prostokąty 24.7% (18)
  • Na trapezy, wzdłóż rowu 75.3% (55)

Oddanych głosów: 73

  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hmrogrz
  • 8
@karnom: granica musi być nieoczywista zeby sąsiedzi mogli pokłócić się o miedze. Jak zrobisz granice na rowie to zero zabawy. Zresztą działki to nie pośladki ze row ma je oddzielać.
  • Odpowiedz
karnom
karnom
  • 0
Część! Mam do Was pytanie. Muszę dokonać podziału działki, przez który przechodzi rów (suchy, ok. 1m głębokości. Niestety nie można go zakryć). Czy wg Was lepiej podzielić działki robiąc granicę na rowie (działki byłyby w kształcie trapezu), czy podzielić normalnie na prostokąty i na działkach zostawić ten rów (jak na rysunku po lewo)? Jakie są Wasze przemyślenia?
#nieruchomosci #dzialka #geodezja #dzialki
karnom - Część! Mam do Was pytanie. Muszę dokonać podziału działki, przez który przec...

źródło: pytanie

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nieszkodnik
Nieszkodnik
  • 1
prawa opcja.


@gorzejbylo-brawobili: to trzeba na spokojnie :-)

Jeśli rowu nie można przykryć, to pewnie jakiś melioracyjny czy coś w tym typie. Wydaje mi się, że w najgorszym przypadku jakichś pogłębień czy renowacji za pomocą czegoś innego niż łopaty, jedno ogrodzenie będzie musiało być zdemontowane, żeby zapewnić dostęp do niego. Lub zostawia wzdłuż rowu jeszcze z metr nieużytków. Przy prostokątach nie.
No i nie wiemy, jaki jest cel podziału -
  • Odpowiedz
lepszawiadomosc
  • 0
Dostałem info o działce w Skierniewicach, która w geoportalu jest oznaczona jako droga (własność Skarbu Państwa), a w rzeczywistości jest ogrodzona i wygląda jak czyjeś podwórko, zadaszone wiatą.
Cały wątek tutaj: https://wykop.pl/wpis/80777267/skierniewice-lodzkie-polska-dzialka-deweloperka-cz

Może ktoś ogarnia takie tematy? Zasiedzenie, MPZP, własność działki? Czy ta zabudowa na pewno jest w porządku?
#sluzebnoscwolfika #prawo #prawobudowlane #geoportal #dzialki
@lepszawiadomosc +1
#skierniewice #lodzkie #polska #dzialka #deweloperka Czy działki w Skierniewicach są dostępne do nabycia na zasadzie "Widzisz wolne - grodź"?

Przeglądając geoportal gov pl (strona do sprawdzania własności działek), trafiłam na coś pięknego. Ul. Prądzyńskiego, skrzyżowanie z Witkacego - działka
lepszawiadomosc - Dostałem info o działce w Skierniewicach, która w geoportalu jest o...

źródło: 3d0dc927e66b0a398693bf7dcbd98e2a07c5d83b399c7144a2d07d54a09a2dab

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dodo_
dodo_
  • 1
@lepszawiadomosc: a może gmina to sobie kupiła od Gościa/współwłaścicieli, bo chcą zrobię drogę.
Wydzielili, wykupili tylko jeszcze nic z tym nie zrobili.

Teoretyzuje oczywiście. Analiza w 2 minuty.

A
  • Odpowiedz
lepszawiadomosc
  • 0
@dodo_: Ale zaraz. bo numer 128 to bardzo niski/stary numer. Przy scaleniu działek, numer chyba się zmienia na nowy? wiem że przy dzieleniu działki dodaje się numery po slashu, dlatego 128/2 była kiedyś podzielona. Czy mam rację? Czy jest tu jakiś geodeta?
  • Odpowiedz
meehow69
meehow69
  • 12
Mirasy, takie pytanie - kupiłem działkę budowlaną pod miastem, obok mnie deweloper dosłownie chwilę przed moim zakupem wybudował kilka budynków szeregowych, małe osiedle. Od dewelopera ktoś kupił budynki przyległe do mojej działki. Dostałem informację od geodety oraz mapę z pomiarami, która mówi iż deweloper wszedł na moją działkę 10 cm po całej długości boku działki (bok ma 60 metrów, co daje stratę około 6 metrów kwadratowych). Zastanawiam się czy w ogóle kręcić
  • 41
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Issac
  • 210
@meehow69 zostaw Pana dewelopera w spokoju, wiesz jaki ciezki jest teraz rynek, wyslij mu podziekowania za zainteresowanie i inwestycje okoliczne.
  • Odpowiedz
jackpie
  • 0
Rozumiem, że działki rolnej 1.0101 ha nie podzielę na parcele mniejsze niż 30 arów?

Orientujecie się czy urzędy dowalają opłatę adiacencką i ile ona może wynieść w tym wypadku mniej więcej?

A podzielić muszę przed wejściem tych przepisów blokujących budowę na większości prywatnej ziemi i wystąpić o WZ na te 3 wydzielone ( ͡° ʖ̯ ͡°)

#nieruchomosci #budowa #budowadomu #budujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirmar9
mirmar9
  • 1
@jackpie: podział wykonujesz na podstawie WZ. Żeby wyrobić się że wszystkimi dokumentami to musisz zacząć dziś ( i tak może być zbyt późno). Plany ogólne nie są przedłużone dla wszystkich gmin a jedynie dla tych co jeszcze do tych prac nieprzytapily a więc najprawdopodobniej czas masz do końca roku
  • Odpowiedz

Powiązane tagi