Wszystko

Najnowsze

Archiwum

czlowiek_czlowiekowski
  • 0
Co byście wybrali?

1. Mieszkanie w wojewódzkim, 3 piętro, około 10 min autobusem do centrum do 60m2, .
2. Mieszkanie w wojewódzkim typu penthouse (ostatnie piętro, taras x2 80m2 + 10m2, antresola 21m2), samo mieszkanie 90m2, 40 min autobusem od centrum, 15 min autem, obrzeża miasta dosłownie końcówka, kilka ulic dalej tylko lasy i łąki.
3. Mieszkanie na wsi 30 min autem od miasta powiatowego, dom około 100m2 z wielkim ogródkiem i

Które mieszkanie?

  • 1 15.0% (3)
  • 2 30.0% (6)
  • 3 55.0% (11)

Oddanych głosów: 20

  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
alizen
  • 0
Zastanawiam się nad zakupem działki natomiast w warunkach zabudowy jest coś o wystąpieniach urządzeń melioracyjnych
Czy to chodzi o rów i ewentualną rure pod wjazdem? Gdzie to sprawdzić?
#dzialki #nieruchomosci
alizen - Zastanawiam się nad zakupem działki natomiast w warunkach zabudowy jest coś ...

źródło: image

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
As_pik
  • 0
Może chodzić o drenaże. Najlepiej napisz pismo do właściwego zarządu zlewni z wnioskiem o udostępnienie informacji.
Odpiszą Ci że mają zinwentaryzowane i wtedy będziesz wiedział gdzie przebiegają. A jeżeli nie mają, to jedynie podczas budowy trzeba będzie uważać i jeżeli by wyszło to extra roboty projektowe na przebudowę. Albo kierownik budowy ma “nic” nie widzieć
  • Odpowiedz
GdzieLezyProblem_pl
  • 2
Cześć wszystkim,

Jako, że od 20 lat mam tutaj konto prywatne pozwolę sobie na małą prezentację naszego startupu :)

Przy zakupie działki wielu z nas zadaje sobie pytanie czy z tą którą wybraliśmy jest aby na pewno wszystko okej, czy jest z nią coś nie tak czego nie widać na pierwszy rzut oka.

Aby
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
to to wszystko idzie w pozwoleniu na budowę, którą otrzymują sąsiedzi i mogą zgłosić sprzeciw


@notBart: sąsiedzi dostają informację o warunkach zabudowy

o pozwoleniu na budowę informację otrzymują tylko strony postępowania a sąsiedzi nie są stroną o ile np. inwestycja nie jest na ich terenie (przyłącza itp.)
  • Odpowiedz
Astolus
  • 1
Mirki, miałem stronę z wyszukiwarką działek gdzie było wiele informacji za darmo w tym odległość od terenów zalewowych, stan działki itp. Strona była bardzo prosta bez fajerwerków. Kojarzycie? #budujzwykopem #dzialki
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Afrobiker
  • 2
@nigdypoalko92: zdarzało się że musiałem odrolnić i tylko raz robiłem to sam. To mnie nauczyło że lepiej wydać trochę pieniędzy i zlecić to komuś kto się na tym zna bo papierologii i gonienia po urzędach jest tam zdecydowanie za dużo. Jak szukasz dla siebie to najważniejsza jest droga dojazdowa do działki (te bez są tanie i czasami można łatwo je ogarnąć ale trzeba uważać bo tu wchodzą w grę sąsiedzi)
  • Odpowiedz
flylanter
flylanter
  • 0
#dzialki

Szukam działki budowlanej ale ceny mnie odstraszają znalazłem w rozsądniejszych pieniądzach i zastanawiam się o ile drożej/trudniej będzie się wybudować na takiej działce która jest na górce. Chce wybudować prosty Dom 100m użytkowych +-. Poniżej ogłoszenie myślę o działce 1 lub 3. Proszę o wasze uwagi i spostrzeżenia co warto sprawdzić przed ewentualnym zakupem.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-dzialek-budowlanych-jaworzno-ul-mozdzierzowcow-ID4zglj

bardzo dobrze widać spadek terenu na zdjęciu z map Google
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
As_pik
  • 0
@flylanter: to jak masz MPZP to pobierasz je z neta za darmo i analizujesz co tam jest napisane w zakresie tej działki.

Możesz do urzędu iść po wypis i wyrys, to wtedy oni Ci przefiltrują informacje z całego planu miejscowego (wg mnie szkoda kasy, bo jak ogarniasz to ogarniesz z tego co jest w necie, a jak się w tym nie czujesz to to i tak. Is pomoże)

Ja mogę
  • Odpowiedz
feel-the-scale
  • 4
@alizen:
1. Spojrz czy jest miejscowy plan zagospodarowania dla tego terenu czy WZ i przeczytaj jakie są warunki i czy te wszystkie ograniczenia Ci odpowiadają (np. może wymarzyłes sobie dach dwuspadowy a w mpzp jest czterospadowy)
2. Sprawdź jakie jest pochylenie czy np. czy Twoja działka nie jest w dole (i np. przy sporych ulewach czy woda nie będzie Ci się gromadziła na działce).
3. Sprawdź z jakiej strony świata masz
  • Odpowiedz
thecreator
thecreator
  • 0
@alizen: Ja bym jeszcze dokładnie sprawdził okolice, jakie zakłady są w pobliżu, czy ktoś nie chce postawić jakiegoś przetwórstwa kilkaset m od działki; czy nie ma czasem w planach jakieś drogi szybkiego ruchu, obwodnicy, itd. Warto popytać lokalsow o rzeczy, których nie znajdziesz nigdzie indziej - może jakieś wysypisko bylo na tej działce lata temu, może jakiś zapadajacy się szyb, itd.
  • Odpowiedz
okti325
okti325
  • 1
Kuzyn od strony ojca ( brata ojca syn) rości pretensje do działki budowlanej naszej.
Na imprezie kuzyn (podpity) podbija do mojego ojca i pyta czyby czasem na niego nie przepisał. Oczywiście mu się nie należy, ale jego ojciec mieszkał w naszej miejscowości 50 lat temu i wywodzi się z tego rodu. Chociaż ziemia nie jest w ogóle przepisana na jego ojca (wyfrunął z domu za młodu, a potem jak matka jego i
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
melba
  • 3
@okti325: pogadaj z tatą co zamierza, bo jeśli przepisze coś na kuzyna to Ty nie bedziesz miał żadnych praw do tej ziemi. W teorii jest coś takiego jak prawo do zachowku ale powodzenia w sądzie
  • Odpowiedz
Waradin
Waradin
  • 0
Ma ktoś doświadczenie w obejsciu zapisów MPZP - chodzi mi o minimalną powierzchnię działki. Mam 2000 m2 - czy da się to podzielić sądownie na 2 gdyby były na niej 2 budynki letniskowe wzniesione na podstawie pozwolenia na budowę? Działka byłaby rozpisana przed sprawą sądową na 2 osoby. Długo trwa podział przez sąd? A moze nie trzeba nic budować próbować sprzedać udział 1/2 zamiast budynków.

#prawo #budownictwo #
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi