Mireczki, podpowiedzcie trochę. Mam trochę ziemi, którą chcę spieniężyć. Dzialka rolna przeznaczona do zalesień(nibylas). Malutkim odcinkiem sąsiaduje z działką, na której już jest budowa. Prawdopodbnie to kwestia czasu kiedy będzie można ją przekształcić. Diałeczka w górach. Obok przechodzi gaz, są też linie wysokiego napięcia, o obsowiskach mowy nie ma, bo to na skale. Chcę ją dobrze sprzedać, bo wiem, że toporzadny, kawałek ziemi w zaciszu. Udać się do rzeczoznawcy, żeby mi wycenił
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@Tonawetnielogin: Jak chcesz dobrze sprzedać to czekaj aż tam będzie budowlana. Teraz to kot w worku. Nie wiadomo kiedy i czy w ogóle będzie można się tam budować. A jak za rok znajdą tam gniazdo żaby szerokookiej zielonoporej krytycznie zagrożonej wyginięciem i zrobią użytek ekologiczny? Z perspektywy przyszłego kupującego zainteresowałbym się taką nieruchomością tylko jeśli cena byłaby atrakcyjna. W innym wypadku musze mieć w 100% jasny stan prawny. Już raz
@Tonawetnielogin poczekaj aż się skończy budować obok. Wystąp o warunki zabudowy. Potem możesz sprzedawać. Rzeczoznawca nie jest zbytnio potrzebny.
Gdzie najlepiej w powiecie niżańskim lub okolicach kupić działkę budowlaną? Interesował się ktoś tematem lub ma znajomych znajomych, którzy mają coś do zaoferowania w tym temacie?
#stalowawola #nisko #nieruchomosci #dzialki #podkarpacie
#stalowawola #nisko #nieruchomosci #dzialki #podkarpacie
Zastanawiam się nad kupnem takiej działki. Problem w tym że OnGeo pokazuje, że jest zagrożona stagnacją wody w 90%
Z lewej i prawej są działki zabudowane ale wynika z raportu że są nawet 1 metr wyżej od tej.
Jest sens sie pchać w coś takiego? Da się to jakoś rozwiązać bez wielkich kosztów?
#dzialka #dzialki #nieruchomosci #budownictwo #budujzwykopem
Z lewej i prawej są działki zabudowane ale wynika z raportu że są nawet 1 metr wyżej od tej.
Jest sens sie pchać w coś takiego? Da się to jakoś rozwiązać bez wielkich kosztów?
#dzialka #dzialki #nieruchomosci #budownictwo #budujzwykopem
źródło: Zrzut ekranu 2023-09-12 154707
Pobierz@MrFen: Nie mam piwnicy a ziemią z wykopu nic się nie zakopuje tylko zamawia się kilka wywrotek pospółki albo piachu.
@elvp: podniesienie terenu o 1m w górę trochę jednak będzie kosztować. Pomnóż sobie powierzchnię działki (bez powierzchni budynku) razy 1 razy 1,7 i razy przeciętny koszt tony ziemii (np 800 x 1 x 1,7 x 40). Do tego dodaj koszt koparki, transportu itp.
Najlepsze rozwiązanie jest takie, że postawisz dom mniej więcej na środku działki, podniesiesz teren pod fundamenty tak żeby podłoga domu znajdowała się minimalnie wyżej niż np poziom
Najlepsze rozwiązanie jest takie, że postawisz dom mniej więcej na środku działki, podniesiesz teren pod fundamenty tak żeby podłoga domu znajdowała się minimalnie wyżej niż np poziom
Którą działkę do budowania byście wybrali?
Opcja 1. W dużym wojewódzkim mieście, w sumie spoko lokalizacja. Natomiast ma ledwo 3,7 ara (14,5x24,5 m), więc pewnie 0 ogrodu i trzeba będzie się długo starać o pozwolenie na budowę, do tego przysunąć do sąsiada 1,5m. Mi nie przeszkadza mały dom i mały ogród, bo będą mniejsze koszty.
Opcja 2. Działka poza miastem. 11 arów. Około 20 minut do samych granic. Na wsi, ale 200
Opcja 1. W dużym wojewódzkim mieście, w sumie spoko lokalizacja. Natomiast ma ledwo 3,7 ara (14,5x24,5 m), więc pewnie 0 ogrodu i trzeba będzie się długo starać o pozwolenie na budowę, do tego przysunąć do sąsiada 1,5m. Mi nie przeszkadza mały dom i mały ogród, bo będą mniejsze koszty.
Opcja 2. Działka poza miastem. 11 arów. Około 20 minut do samych granic. Na wsi, ale 200
Która działka?
- W mieście 51.5% (53)
- Na wsi 48.5% (50)
@Wojskowy_Brykiet: te 1,5m moze się sąsiad nie zgodzić, nie byłbym taki pewien musisz mieć 4m od okna, 3m od ściany bez okien i 6m od drogi publicznej (gminnej), dobrze to oblicz, do tego max. procent zabudowy w MPZP, często 25/30/50%,
konto usunięte via Wykop
@Wojskowy_Brykiet: to będzie pensjonat że pytasz randomowe osoby co by wolały na podstawie dwuzdaniowych opisów bez podania dokładnych lokalizacji? Działka to nie mieszkanie w bloku. Wrzuć chociaż linki do tych ogłoszeń.
Działkowcy dostają po kieszeni. Samorządy nie dbają o ich stanowisko, ponieważ n
Rodzinne Ogródki Działkowe przeżywają obecnie renesans, zwłaszcza wśród trzydziesto- i czterdziestolatków mieszkających w miastach. Ale posiadania działeczki w mieście ma też swoje ciemne oblicza. Działkowcy żalą się na dyskryminacyjną ich zdaniem politykę samorządów, które nakładają na nich wyższe
z- 1
- #
- #
- #
- #
Wandale spalili domek przy warszawskim okęciu - działka 2.0
Drodzy,przedwczoraj w nocy ktoś włamał się na nasza działkę i puścił 25 naszych pięknych lat wspomnień z dymem.razem z mamą i pieskami wierzymy, że jeszcze będzie pięknie
z- 9
- #
- #
- #
- #
- #
Plaga na działkach. Sprawy kończą się w sądzie
Spór o tuje skończył się w sądzie. Podobnie jak walka o warzywnik. Nacięcia korzeni, podlewanie drzew wodą z octem - niektórzy sąsiedzi regularnie potrafią uprzykrzać sobie życie. - Zwykłe podcięcie orzecha
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci #dzialki #budujzwykopem
Aktualnie szukam działki pod budowę domu. Odległość do 25 km od centrum Warszawy, zakładany budżet do 300-350 zł/metr. Jakie rejony są Waszym zdaniem godne zainteresowania jeśli ma się na stanie kaszojada, który właśnie idzie do podstawówki i pracuje się w 50% zdalnie?
Aktualnie szukam działki pod budowę domu. Odległość do 25 km od centrum Warszawy, zakładany budżet do 300-350 zł/metr. Jakie rejony są Waszym zdaniem godne zainteresowania jeśli ma się na stanie kaszojada, który właśnie idzie do podstawówki i pracuje się w 50% zdalnie?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@herbatananoc: No nie no, drożej niż Nadarzyn, dla przykładu.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
#nieruchomosci #dzialki #mpzp #geodezja takie pytanie
działka miejska w Łodzi, w geodezji jako "grunty orne", najniższa klasa gruntu (działka bez podatku). działka objęta MPZM uchwalonym w 2015 roku
czy da się zrobić z takiej działki budowlaną?
dookoła na identycznych działkach ludzie się pobudowali, bo pobrali WuZetki przed uchwaleniem MPZM, a teraz MPZP dopuszcza zabudowę do linii 80m od ulicy, dalej rolne (czyli kilkadziesiąt domów stoi na gruntach
działka miejska w Łodzi, w geodezji jako "grunty orne", najniższa klasa gruntu (działka bez podatku). działka objęta MPZM uchwalonym w 2015 roku
czy da się zrobić z takiej działki budowlaną?
dookoła na identycznych działkach ludzie się pobudowali, bo pobrali WuZetki przed uchwaleniem MPZM, a teraz MPZP dopuszcza zabudowę do linii 80m od ulicy, dalej rolne (czyli kilkadziesiąt domów stoi na gruntach
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@Dusk_Forest77: Zapomniałem w sumie o najważniejszym, do utworzenia siedliska trzeba posiadać na własność lub w dzierżawie większą powierzchnię gruntów niz średnia w województwie, co właściwie wyklucza zdecydowana większość osób chcących dokonać taki manewr.
Chciała kupić działkę ROD. Usłyszała szokujące pytanie
Zakup działki rekreacyjnej nie jest prostą sprawą. Nie tylko z uwagi na ogromne zainteresowanie kupujących. Jak twierdzi rozmówczyni Wirtualnej Polski, sprzedający często mają "swoje wizje". - Właściciele mieli plan, żeby stworzyć sobie wokół ranczo - opowiada Kinga. To niejedyna taka historia.
z- 10
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mieszkania i grunty coraz droższe.Deweloperzy wrócą do sprzedaży dziury w ziemi
Ceny mieszkań będą dalej rosnąć, a duży popyt na droższe mieszkania przełoży się na wzrosty cen gruntów. I to szybciej, niż można było się spodziewać.
z- 6
- #
- #
- #
- #
- #
#biedanonim
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?
Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości
Jak nauczyć się umiejętnego inwestowania w #nieruchomosci? Z jakich źródeł, publikacji i stron/serwisów korzystać?
Typowe zastosowanie, budżet około 1 mln złotych: zakup 3 nieruchomości w 3 różnych (uboższych, a urokliwych) zakątkach Europy, każda nieruchomość to mała (2-3a?) działka w korzystnej lokalizacji, na której postawiono by prefabrykowany, całoroczny domek z minimalistycznym wyposażeniem, podpięty pod media. Całkowity budżet oscylowałby w okolicy 1 miliona złotych. Ideałem byłoby wyciąganie corocznie 6% wartości
źródło: w2s
Pobierz
@mirko_anonim: Super plan, codziennie lataj do Włoch/Norwegii/Portugalii żeby zmieniać pościele gościom ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@mirko_anonim: Jak nie masz pojęcia o tej branży, to najlepsze co możesz zrobić za tę kwotę, to kupić sobie 2 kawalerki w nowym budownictwie w centrum jakiegoś dużego miasta i piszę zupełnie serio. Inwestowanie zagranicą, to jest wyższa szkoła jazdy, a lokalne często zupełnie nieoczywiste uwarunkowania potrafią d-----ć nawet fachowcom działającym na rynku krajowym. Poprzeglądaj sobie strony jak https://www.idealista.com/pl/ czy https://www.immobiliare.it/ i obczaj sobie ile kosztują domy czy apartamenty w
@eduardo8822: z------e z wykopu:
naklej na bramie kartkę "sprzedam" z twoim numerem telefonu a właściciel sam do ciebie zadzwoni
naklej na bramie kartkę "sprzedam" z twoim numerem telefonu a właściciel sam do ciebie zadzwoni
@eduardo8822: Sprawdź swoją księgę wieczystą. Czy był wcześniejszy podział działki(tej ze wszystkimi garażami). Jeżeli tak,to powinien być numer księgi działki w której są podzielone/wydzielone działki(garaże)....
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
konto usunięte via Wykop
@mirko_anonim: najlepiej kupować firmy, bo czym by się w przyszłości nie płaciło to ludzie będą wydobywać miedź, produkować komputery, koparki czy leki. Najwyżej waluta wymiany tych dóbr się zmieni
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Anonim (nie OP): @OP Z tego co piszesz istnieje spora szansa na zmianę planu miejscowego w przypadku tej działki, ze względu na sąsiadującą zabudowę, infrasrtukturę oraz wcześniejsze pozwolenie na budowę, te niestety jest ważne chyba 3 lata, ale to że było działa na plus. Skoro podciągnęli media pod działkę, to rozumiem, że jest tam dostęp do drogi publicznej. Nie pozostaje nic innego jak działać i złożyć wniosek o zmianę planu.
Anonim (nie OP): @OP: Tak, zdecydowanie jest tu dostęp do drogi publicznej. Działka jest umiejscowiona bezpośrednio przy drodze, nie ma linii wodociągowej (budowlane działki obok, na jednej nawet stoi dom również nie mają tej linii), ale prąd jest pociągnięty. Nie chcę podawać konkretnego adresu, ale schematycznie wygląda to tak: https://files.fm/u/xtbe9dku5
───────────────────
───────────────────
AAA atrakcyjna działka pod miastem, cicha okolica, spokojne sąsiedztwo, 300 tys. zł
#nieruchomosci #ogloszenia #dzialka #dzialki #domu
#nieruchomosci #ogloszenia #dzialka #dzialki #domu
źródło: 001
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@ArnoldZboczek: jprdl, tak mi się przypomniało, jak z 2-3 tygodnie temu musiałem podjechać paręnaście kilometrów dalej, niby znam drogę, więc nie pomyślałem, aby w nawigację wrzucić, za wcześnie skręciłem, zjechałem z górki i nie mogłem wrócić, bo przed sobą miałem podobny widok. xD Uratowało mnie tylko to, że w jedynym domu w zasięgu wzroku, akurat był gospodarz i wyciągnął mnie na asfalt swoim Ursusem. xD
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Zakupiłem działkę, na której w dłuższej perspektywie chciałbym się wybudować (za jakieś 8 lat).
Czy macie pomysł, co warto by było zrobić na takiej działce już teraz? Np. Ogrodzić, zasadzić jakieś krzewy itp.
Jestem kompletnie blady w temacie wiec jestem otwarty na wszystkie sugestie.
#dzialka #dzialki #nieruchomosci
Czy macie pomysł, co warto by było zrobić na takiej działce już teraz? Np. Ogrodzić, zasadzić jakieś krzewy itp.
Jestem kompletnie blady w temacie wiec jestem otwarty na wszystkie sugestie.
#dzialka #dzialki #nieruchomosci
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@A_Opal: Ja bym ogrodził nawet siatką taką co uprawy leśne grodzą, jak masz nieogrodzoną to Ci może ktoś wjechać, jakieś śmieci wysypać i będziesz miał problem. Wykarczuj wszystkie drzewa i krzaki, póżniej może być problem z ich usunięciem. Ja bym ją przeorał raz na rok, dwa żeby nie zarosła, możesz to zlecić jakiemuś rolnikowi, będzie szczęsliwy, że dodatkowa kaska wpadła. Ewentualnie jak chcesz mozesz sobie już ogród zaplanować, zmienić ziemię,
Mirki, czy za 850K zł łącznie mogę mieć korzystnie położoną działkę 4a z przyłączami, a na niej ładny ogród, dwa osobne, całoroczne, trwałe domki po 50-60 mkw każdy (z fotowoltaniką i wykończone pod klucz), i garaż 30 mkw (może być połączony z jednym domkiem)? Myślę zarówno o Polsce, jak i Europie.
Jeśli to realistycznie, jak najlepiej zabrać się za poszukiwania terenu i ekipy? Nie mam szczególnego doświadczenia w temacie.
#
źródło: 9d0abc6cb35f5d4bf92d4ec8db70d07b--prefab-houses-tiny-houses
PobierzPrzeciez jak doliczysz komunikacje, pojazd do garazu, jakies skrawki zieleni przy samym budynku to zostanie Ci tego ogrodu doslownie na mala piaskownice i grill sie juz nie zmiesci ani lezak