[Wojskowy_Brykiet]

Którą działkę do budowania byście wybrali?

Opcja 1. W dużym wojewódzkim mieście, w sumie spoko lokalizacja. Natomiast ma ledwo 3,7 ara (14,5x24,5 m), więc pewnie 0 ogrodu i trzeba będzie się długo starać o pozwolenie na budowę, do tego przysunąć do sąsiada 1,5m. Mi nie przeszkadza mały dom i mały ogród, bo będą mniejsze koszty.

Opcja 2. Działka poza miastem. 11 arów. Około 20 minut do samych granic. Na wsi, ale 200 metrów do szkoły. Do miasta komunikacją 1,5h. Najpewniej potrzebne będą dwa rodzinne auta. Plus: bliżej do rodziny żony. Minus: Bliżej do rodziny żony.

#budowa #budujzwykopem #pytanie #ankieta #nieruchomosci #dzialki

[statystyczny_yt]

@Wojskowy_Brykiet: te 1,5m moze się sąsiad nie zgodzić, nie byłbym taki pewien musisz mieć 4m od okna, 3m od ściany bez okien i 6m od drogi publicznej (gminnej), dobrze to oblicz, do tego max. procent zabudowy w MPZP, często 25/30/50%,

[Aurielle]

@Wojskowy_Brykiet: jest jakaś 3 opcja? Obie mają minusy....

[goferek]

@Wojskowy_Brykiet: przy takim zestawie szedłbym w tę mikrodziałkę i kombinował z jakimś nietypowym projektem domu, by uszczknąć cokolwiek terenu zielonego obok.

[Wojskowy_Brykiet]

@statystyczny_yt: 3 metry bez okien jest dla normalnych działek. Dla tzw. wąskich jest dopuszczalne 1,5. W dodatku prawie każdy z trzech sąsiadów ma odrobinę domu w granicy działki. Więc na upartego nawet by można się do nich przykleić.

[Wojskowy_Brykiet]

@Aurielle: nie ma. Takie opcje daje mi życie teraz 乁(♥ ʖ̯♥)ㄏ

[bdg-bro]

@Wojskowy_Brykiet: co do pierwszej opcji, to WT pozwalają na budowę w granicy przy działce węższej niż 16m, musiałbyś dobrać pasujący projekt ale jakiś 9x12 to już coś. Sprawdź co jest w wz lub mpzp. Na mały, ale przyzwoity ogród powinno wystarczyć miejsca.

Generalnie tą wioskę przetrzep pod kątem przeróżnych uchwał przestrzennych w Gminie, może jest perspektywa że pojawi się lepsza droga, miejsca wypoczynku itp. Zwróć uwagę czy raczej są perspektywy rozwoju

[Wojskowy_Brykiet]

@goferek: patrzyłem po realizacjach i w sumie taki dom by siadł na tej działce. 145 m jest dla mnie wystarczające: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-dom-145-m2-os-glinice-ul-wesola-radom-ID4mtII

[GreatSolidUser]

@Wojskowy_Brykiet: to będzie pensjonat że pytasz randomowe osoby co by wolały na podstawie dwuzdaniowych opisów bez podania dokładnych lokalizacji? Działka to nie mieszkanie w bloku. Wrzuć chociaż linki do tych ogłoszeń.