Mirki macie może jakiegoś speca, z którym mógłbym poglądowo skonsultować cenę działki na sprzedaż żeby porównać czy się sfrajerze czy nie? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#dzialka #dom #nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Szpury: Daje ci średnią cene w województwie, ale to mały kawałek z niezłą klasą i dobrym dojazdem. A co to za osoba, rolnik chcący powiększyć swój arreał, czy rolnik spekulant że chce tam chatę postawić i o--------ć, obstawiam to drugie ;) Nie sprzedawaj za tyle, działka może być warta kilkukrotnie więcej ale cieżko mi to określić bo potrzebne jest mnóstwo informacji, napewno jest więcej warta niż ci oferuje. Jak się
  • Odpowiedz
Mam nietypową sprawę:
mamy obok zalesioną działkę, która jest niczyja - właściciele zmarli dawno, nie mają żadnych spadkobierców (sprawdzone w gminie i różnych innych instytucjach)
nikt za nią nie płaci podatków itp
I jest sobie inny sąsiad, który przez ostatnie dwa lata mówił, że to jego działka - powiedzieliśmy, że wiemy że to nie jego, wiięc zaczął mówić, że ma umowę dzierżawy (ciekawe z kim jak wszyscy nie żyją)
Był nieszkodliwy do momentu gdy w zeszłym
  • 48
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam do wywalenia sporo(kilkaset) plastikowych wiaderek po serkach wiejskich, pudełek po lodach, doniczek itp. Babcia to gromadziła przez lata, bo a może się przyda na rozsady itp., nie ważne.

Pytanie czy jakby to zabrać, kupić takie zielone namioty(2, 3) jakoś te pojemniki porozwieszać na linkach do prania piętrowo(trzeba by zrobić jeszcze jakieś podpórki, stelaże(muszę przemyśleć). I uprawiać w tym warzywa.

Pytanie do Was, czy robiliście coś takiego.
1. Czy takie namioty mogą stać latami lato
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć Mirki, problem z działką na sprzedaż, prześladuje mnie duch komuny i tego jak się wtedy załatwiało sprawy. Warunki zabudowy wydane, jest w nich oczywiście napisane, że trzeba poszanować prawa osób trzecich i wszelkie uzbrojenia. No i właśnie. Przez środek działki biegnie stary kabel telekomunikacji. Z tego co patrzyłem na geoportalu podłączone są do niego max 3 domy paręset metrów dalej, ale to pewnie nieistotne. Kable były kładzione w latach 70/80 kiedy
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Zastanawiam się jaki silnik wybrać do ciągnika jednoosiowego, może #dzialka #ogrodnictwo coś poradzi
Benzynowy tańszy, i niby bardziej cichy, diesel droższy, ale większy moment i mniejsze zużycie paliwa - obawiam się jednak hałasu, bo ponoć głośniej pracuje.
Wybór między Honda GX390 11.7KM a Yanmar LN10010KM


Może ktoś z mirko korzysta w swoim sprzęcie
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@StandbyOn: wydaje mi sie ze nie ma takiego. Musisz wyszukiwac sobie daną inwestycję i patrzeć na wiele wariantów.
Jeśli traska ma już projekt i jest wykonywana to czasami jest przebieg na openstreetmap
  • Odpowiedz
Mirkasy,
jest sobie działka. Największa część to działka budowlana + kawałek łąki + kawałek lasu.
Czy ten las i łąka generuje w przyszłości jakieś problemy? koszty(podatki)? Czy może ma jakieś zalety?

Dodatkowo drugi case. Jest sobie działka. Obok niej kolejna mniejsza. Czy jeżeli kupię obie to mogę je "złączyć w jedną" (bo będe użytkował jako jedną)? Czy raczej nie ma to sensu żadnego?
#dzialki #nieruchomosci #dzialka
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@victordeleco2: Teoretycznie nie, jeśli na terenie działki nie ma MPZP, to jeśli będziesz chciał tam coś zbudować (nie licząc domu do 70 m2), konieczne będzie ustalenie warunków zabudowy. Z ostrożności składając wniosek o wuzetkę, jako teren inwestycji nakreśliłbym wyłącznie część działki z pominięciem lasu.
  • Odpowiedz
Elo

Sprzedaję działkę która ma symbol - Bi
Działka nie jest w planie zagospodarowania przestrzennego

Na działce jest już postawiony domek i dochodzą do niej takie media jak prąd, woda, kanalizacja.
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@snickers111a: Kodeks postępowania administracyjnego mówi o terminie 1 miesiąca, a w szczególnych przypadkach 3 miesiące. Z tym, że nie ma nigdzie napisane, co to są te szczególne przypadki, więc de facto może to być nawet widzimisie wójta.
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #dzialka #geodezja

Potrzebuje porady mireczki, jestem kompletnie zielony.
Rozglądam się za działką budowlaną dla siebie, znalazłem pare interesujących mnie lokalizacji ale kompletnie nie wiem na co patrzeć przy wyborze, dostęp do wody oraz prądu, czego się wystrzegać ? Najlepiej wziąć jakiegoś geodetę na te kilka lokalizacji żeby pomógł z wyborem ?
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@ognistyprawak: warunki zabudowy, sprawdź czy jest dobry dojazd pod budowę, jak masz na oku projekt domu to czy działka spełnia wymagania, a jak spełnia to, czy są zachowane odp odległości od sąsiednich działek żeby okna wychodzące na te działki można było zrobić, dopytaj czy jest lub jest zatwierdzone do realizacji przyłącze gazu. Oprócz tego podejdź pod działkę w ulewe, żeby zobaczyć czy się na niej nie robi bagno. Jak jest
  • Odpowiedz
Hej! Jakiś czasu temu kupiłem przyczepę kempingową, której jedynym zadaniem jest stanie na działce w formie "domku letniskowego". Jako, że nigdy więcej po drodze poruszać się nie będzie, myślałem o jej wyrejestrowaniu by nie płacić ubezpieczenia OC i nie musieć wozić jej na przeglądy.

Zastanawiam się jednak, czy jest to obecnie możliwe oraz czy przyszły właściciel będzie ją mógł ponownie zarejestrować do poruszania się do drodze gdybym chciał ją w przyszłości odsprzedać.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@DosKapp4: oc to paredziesiąt zł rocznie. Lepiej mieć papiery, przyczepa z papierami jest dużo bardziej wartościowa niż bez papierów.
W polsce wgl można kupić papiery do przyczepki. Np. Masz przyczepe n126 która kupiłeś i chcesz aby do końca jej dni stała na Twojej działce. Na grupie na fb milośnikow znajdizesz ogrom chetnych na papiery. Którzy są w odwrotnej sytuacji jak ty.

Kupili przyczepę od kogoś bez papierów (bo sprzedał skorupe
  • Odpowiedz
Mirki, ma ktoś z Was może prąd na kartę na działce? Ile średnio miesięcznie wydajecie na prąd? Jak to wygląda od strony instlacji i opłat?

#rod #dzialka
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kurazjajami: A jak może wyglądać? Instalacja jest normalna instalacją przyłącza. Z tą różnicą że zamiast normalnego licznika masz zamontowany licznik przedpłatowy, tym samym opłaty za energię są nieznacznie wyższe od zwykłego licznika. Plusem jest to że jak komuś użyczysz działki to sam płaci ci za prąd i nie nastąpi odłączenie za nie zapłacony rachunek.
  • Odpowiedz
Potrzebuję małego ciągnika. Działka 7 arów, może będzie ich nieco więcej ale to ciągle działka a nie hektar(y). Glebogryzarka daje radę, ale jest mało wydajna.

Początkowo myślałem o jakimś traktorku japońskim, Iseki, Kubota, Yanmar, poniżej 20KM, ale z drugiej strony wolałbym nie pchać się w sprzęt który ma 30-40 lat. Nie mam wiedzy potrzebnej do napraw, ani też czasu żeby się w to bawić.

Druga myśl - ciągnik jednoosiowy. BCS 740, Pasquali
  • 18
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mam na oku fajną działkę, która jest działką rolną (klasy IV). Czy jeśli wartość rynkowa działki jako grunt rolny jest wyższa niż jednorazowa wysokość opłaty za wyłączenie działki z produkcji rolnej to znaczy, że za odrolnienie w takim przypadku nic się nie płaci? Mógłby ktoś to wytłumaczyć?
#dzialka #budowadomu #prawobudowlane
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@maestro77: ja za wyłączenie z produkcji rolnej działki klasy IVb pod dom nic nie płaciłem, policzyli mi powierzchnię domu plus dodali po metrze w każdą stronę i się zmieściłem w 500m.
  • Odpowiedz
@AnonimoweMirkoWyznania: Anonimowy Mireczku - wlasciwy timing to klucz do sukcesu. Bardzo ciezko jest przewidywac jak sytuacja w PL bedzie wygladac w krotkim i srednim terminie, ale mysle, ze w momencie trwania wojny tuz za nasza granica, porywanie sie na budowe domu to duze ryzyko. Zlotowka najtansza od ponad 20 lat, materialy budowlane najdrozsze po zeszlorocznym boomie. Nadchodzacy kryzys, widmo bezrobocia i spadku PKB, ktory uderzy we wszystkich - nawet tych
  • Odpowiedz
Ile trzeba mieć działki żeby ją zaadoptować na malutkie gospodarstwo domowe? Jestem sam, nie będę mieć rodziny, chciałbym kupić działkę i pobudować mały domek 30m2 z poddaszem. Chciałbym tez założyć ogród warzywny, ziemniaki marchew pomidory itp swoje kury na swoje potrzeby. Przed domem trawnik a za domem właśnie taka działkę warzywna z małym tunelem. #pytanie #rolnictwo #niebieskiepaski #rozowepaski #wies #ogrodnictwo
  • 28
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach