Wszystko

Najnowsze

Archiwum

p.....i
  • 0
Chciałbym wjechać na działkę z paroma rzeczami w sobotę , ale brama główna jest zamknięta.Wiecie skąd można uzyskać taki klucz ? Jaka spółdzielnia działkowa czy coś ? #poznan #dzialka #nad kezesinką.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
A_Opal
A_Opal
  • 1
Zakupiłem działkę, na której w dłuższej perspektywie chciałbym się wybudować (za jakieś 8 lat).

Czy macie pomysł, co warto by było zrobić na takiej działce już teraz? Np. Ogrodzić, zasadzić jakieś krzewy itp.

Jestem kompletnie blady w temacie wiec jestem otwarty na wszystkie sugestie.

#dzialka #dzialki #nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dusk_Forest77
  • 5
@A_Opal: Ja bym ogrodził nawet siatką taką co uprawy leśne grodzą, jak masz nieogrodzoną to Ci może ktoś wjechać, jakieś śmieci wysypać i będziesz miał problem. Wykarczuj wszystkie drzewa i krzaki, póżniej może być problem z ich usunięciem. Ja bym ją przeorał raz na rok, dwa żeby nie zarosła, możesz to zlecić jakiemuś rolnikowi, będzie szczęsliwy, że dodatkowa kaska wpadła. Ewentualnie jak chcesz mozesz sobie już ogród zaplanować, zmienić ziemię,
  • Odpowiedz
L.....o
L.....o
  • 3
Sprawdź na geoportalu czy działka jest uzbrojona w media w pobliżu bo im dalej trzeba ciągnąć tym drożej. Zobacz czy jest dużo krzaków i drzew do wycięcia. Zobacz jaki jest poziom, czy nie jest zaniżona i czy nie stoi na niej woda. Wycinka czy nawożenie ziemi to dodatkowe koszty.
  • Odpowiedz
Mirkosoft
  • 2
@piwoholik: Czyli już i tak w dolnej granicy, a działki teraz w cenie. Ja tam bym Ci powiedział na miejscu właściciela żebyś brał albo s--------ł i przestał zawracać głowę. Bo jak bym się chciał targować to bym wystawił za 160 i byś szczęśliwy brał za 140.

Ale jak człowieka przycisnęło to się na wiele zgodzi...
  • Odpowiedz
volodia
  • 2
Znacie jakieś odmiany krzewów i drzew owocowych które nie wymagają pielęgnacji, żeby rodzic owoce?
Np. Mirabelki. Czasami spotykam jakieś dziko rosnące drzewa i dają spoko owoce. Np zeszłego lata widziałem śliwkę którą nikt się nie zajmował raczej, nie przycinał a dawała dużo owoców.
#ogrodnictwo #sadownictwo #sad #dzialka #ogrodkidzialkowe
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mzetka22
mzetka22
  • 0
Hej Mirki, orientujecie się ile procent prowizji z reguły pobiera biuro nieruchomosci za działkę? Działka kosztuje ok. 250k w warminsko-mazurskim. Czy 8-10% to standard czy leca w huia. Widziałam ze mieszkania sprzedają za 2-3% prowizji. #dzialka #kiciochpyta #nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 12
@mzetka22: uważam ze to absolutna abstrakcja i jechałbym z takim pośrednikiem równo.
Agenci sami narzucili sobie ze chcą pracować w systemie %, a nie wg. cennika czy ryczałtu - to niech to stosują zarówno przy małych jak i dużych wolumenach. Od strony kupującej norma jest od 0 do 3% - 5% abstrakcja już dla mnie. Ale 10, to złodziejstwo.
  • Odpowiedz
trankenheh
trankenheh
  • 0
Mam do was sprawę może ktoś był w podobnej sytuacji albo coś. Chciałbym zakupić działkę od sąsiadki, która posiada żółte papiery i ma opiekuna. Ta osoba normalnie funkcjonuje itp., zaproponowałem tej osobie kwotę, która jej odpowiada(przydałaby się jej na remont domu). Teraz pytanie wystarczy mi tylko i wyłącznie jej zgoda czy musi być też zgoda i podpisy opiekuna jak to wygląda prawnie? Z góry dzięki za pomoc.
#budowadomu #prawo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Xizor
  • 0
@trankenheh jak ma opiekuna ( a nie kuratora) to jest ubezwłasnowolniona całkowicie. Do "ważniejszych czynności" związanych z majątkiem osoby ubezwłasnowolnionej całkowicie wymagana jest zgoda sądu opiekuńczego. A zbycie nieruchomości na 100% zostanie uznane za taką czynność.
  • Odpowiedz
mcichy10
  • 0
Temat dotyczy odrolnienia działki i zmiany przeznaczenia na budowlana pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne (2). Działka ma wjazd (obecnie wykorzystywany przez ciągnik czy kombajn) od drogi krajowej(ciemna fioletowa pozioma między (1) a (2)). Na wysokości wjazdu jest wysepka (różowy) i ograniczenie prędkości z 90 na 70. Działka (5) ma wjazd od strony drogi krajowej, ale istniał przed powstaniem wysepki. Po przeciwnej stronie wysepki jest wjazd na inną posesję gdzie jest dom (1). Wjazd
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Villeman
  • 0
@Reanef: Działka staje się budowlaną z chwilą uchwalenia mpzp, jeżeli jest w terenach budowlanych, a nie przy odbiorze, albo z chwilą wydania decyzji WZ.
  • Odpowiedz
Kokosero
Kokosero
  • 0
planuję zakup działki - obok znajduje się teren oznaczony jako rolny i geoportal pokazuje mi, że na części tego terenu znajdują się mokradła. Chciałbym, żeby w umowie przedwstępnej znalazł się zapis, że w przypadku gdy badanie geotechniczne gruntu wykaże, że warunki wodno-gruntowe są niekorzystne dla budowy domu, to wtedy rezygnuję z zakupu działki i koszt badania pokrywa sprzedający - w przeciwnym wypadku ja jestem zobowiązany do kupna i opłacam badanie.

pytanie tylko
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
paww
  • 5
#nieruchomosci #dzialka #ziemia #dom #budownictwo

Dziś dzwonił do mnie facet i zaproponował kupno mojej działki za 120 tys mniej niż w ogłoszeniu, bo on patrzył w necie i wyszło mu że domy i samochody tanieją ( ͡° ͜ʖ ͡°)

dla porównania powiedział że inna działka w okolicy jest o połowę tańsza. co prawda była też dwa razy mniejsza,
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sercem_Wycinane
  • 0
Cześć
Mój tata ma sadzawkę i co zimę mu woda w niej zamarza. Kupił też jakieś pompy które chodzą 24/7 ale woda i tak zamarzła. Macie moze jakiś pomysł co zrobić żeby ryby nie dusiły się pod lodem? Nie ma możliwości bycia codziennie na działce bo jest oddalona o 40km od miejsca zamieszkania mojego ojca. Wszystkie pomysły mile widziane

#ryby #sadzawka #dzialka #pytanie #
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
A_R_P
A_R_P
  • 1
@M4rcinS: na mój mały rozum, to styropian rozbija kryształki, które chcą stworzyć lód. Sam w sobie nie zamarza tylko się przemieszcza ciągle, nie pozwalając na punktowe osiągnięcie temperatury zamarzania. Przy zerze ma sens, wiadomo, że im zimniej, tym gorzej.
  • Odpowiedz
rzezbiarka
  • 8
Mam działkę 0,5 ha. Do tej pory dzierżawił ją mój wujek. Właściwie to nic mi za to nie płacił, bo go lubiłam.
No właśnie, lubiłam.. Zachował się bardzo brzydko wobec mnie. Powiadomiłam go, żeby już nic nie siał i będę coś z działką robiła.
W sumie nie skomentował tego, ale potem dowiedziałam się od rodziny, że wcale nie zamierza rezygnować i chce mnie olać.

Działka leży jakieś 350 km od mojego obecnego miejsca
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
malomiekki
malomiekki
  • 26
@rzezbiarka jak nie było czynszu, to nie była dzierżawa, tylko bezczynszowe użytkowanie (708 k.c.), do której stosuje się odpowiednio przepisy o dzierzawie. Możesz mu posłać pisemko, że wypowiadasz mu umowę ustną, którą zawarliście na czas nieoznaczony, z tym, że w takim wypadku, ustawowy termin wypowiedzenia wynosi 1 rok ale przynajmniej będziesz to mieć na papierze. Poza tym, przy bezczynszowym korzystaniu, nie musisz oddawać mu nakładów poczynionych na dzierżawiony grunt. Względnie można
  • Odpowiedz
Dragbox
Dragbox
  • 1
Hej wam wszystkim czy ktoś może mi powiedzieć to za gunwo co atakuje moje zimowane papryczki chili.

Mospilan 20SP tego nie załatwił (╯︵╰,)

czy może być Mączlik ? jeśli tak to czym
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Niewiemja
  • 2
Mospilan 20SP tego nie załatwił


@Dragbox: A one żyją w ogóle? Może to zwłoki Ci tam leżą po prostu na lisciach :D

Mszyce zwykle, umyj i pryskaj czymś na bazie olejkówżeby im zatykać przetchlinki. Zwykła woda z mydłem i kroplą płynu do naczyń nawet wystarczy
  • Odpowiedz

Powiązane tagi