planuję zakup działki - obok znajduje się teren oznaczony jako rolny i geoportal pokazuje mi, że na części tego terenu znajdują się mokradła. Chciałbym, żeby w umowie przedwstępnej znalazł się zapis, że w przypadku gdy badanie geotechniczne gruntu wykaże, że warunki wodno-gruntowe są niekorzystne dla budowy domu, to wtedy rezygnuję z zakupu działki i koszt badania pokrywa sprzedający - w przeciwnym wypadku ja jestem zobowiązany do kupna i opłacam badanie.

pytanie tylko
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #dzialka #ziemia #dom #budownictwo

Dziś dzwonił do mnie facet i zaproponował kupno mojej działki za 120 tys mniej niż w ogłoszeniu, bo on patrzył w necie i wyszło mu że domy i samochody tanieją ( ͡° ͜ʖ ͡°)

dla porównania powiedział że inna działka w okolicy jest o połowę tańsza. co prawda była też dwa razy mniejsza,
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć
Mój tata ma sadzawkę i co zimę mu woda w niej zamarza. Kupił też jakieś pompy które chodzą 24/7 ale woda i tak zamarzła. Macie moze jakiś pomysł co zrobić żeby ryby nie dusiły się pod lodem? Nie ma możliwości bycia codziennie na działce bo jest oddalona o 40km od miejsca zamieszkania mojego ojca. Wszystkie pomysły mile widziane

#ryby #sadzawka #dzialka #pytanie #
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@M4rcinS: na mój mały rozum, to styropian rozbija kryształki, które chcą stworzyć lód. Sam w sobie nie zamarza tylko się przemieszcza ciągle, nie pozwalając na punktowe osiągnięcie temperatury zamarzania. Przy zerze ma sens, wiadomo, że im zimniej, tym gorzej.
  • Odpowiedz
Mam działkę 0,5 ha. Do tej pory dzierżawił ją mój wujek. Właściwie to nic mi za to nie płacił, bo go lubiłam.
No właśnie, lubiłam.. Zachował się bardzo brzydko wobec mnie. Powiadomiłam go, żeby już nic nie siał i będę coś z działką robiła.
W sumie nie skomentował tego, ale potem dowiedziałam się od rodziny, że wcale nie zamierza rezygnować i chce mnie olać.

Działka leży jakieś 350 km od mojego obecnego miejsca
  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@rzezbiarka jak nie było czynszu, to nie była dzierżawa, tylko bezczynszowe użytkowanie (708 k.c.), do której stosuje się odpowiednio przepisy o dzierzawie. Możesz mu posłać pisemko, że wypowiadasz mu umowę ustną, którą zawarliście na czas nieoznaczony, z tym, że w takim wypadku, ustawowy termin wypowiedzenia wynosi 1 rok ale przynajmniej będziesz to mieć na papierze. Poza tym, przy bezczynszowym korzystaniu, nie musisz oddawać mu nakładów poczynionych na dzierżawiony grunt. Względnie można
  • Odpowiedz
Hej wam wszystkim czy ktoś może mi powiedzieć to za gunwo co atakuje moje zimowane papryczki chili.

Mospilan 20SP tego nie załatwił (,)

czy może być Mączlik ? jeśli tak to czym
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mospilan 20SP tego nie załatwił


@Dragbox: A one żyją w ogóle? Może to zwłoki Ci tam leżą po prostu na lisciach :D

Mszyce zwykle, umyj i pryskaj czymś na bazie olejkówżeby im zatykać przetchlinki. Zwykła woda z mydłem i kroplą płynu do naczyń nawet wystarczy
  • Odpowiedz
#dzialka #podatki #pytaniedoeksperta #pytanie
Mircy, chcę sprzedać prawa do działki ROD i za kasę uzyskaną ze sprzedaży przeznaczyć w całości na zakup innej działki ROD. Płacę wtedy ten podatek 19% czy nie? Z tego co kojarzę, to nie powinienem ale wole zapytać fachowców :)
I umowę u notariusza?
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jest sobie działka budowlana o bardzo dziwnym kształcie zwężającego się trapezu. Prowadzi do niej dojazd drogą konieczną przez inną (prywatną) działkę.

W MPZP cisza na temat tego, czy budynek musi być równolegle do drogi itd, a układ działki i moje wymagania powodują, że budynek musiałby być pod skosem względem drogi i innych budynków.
Czy są jakieś przepisy nakazujące konkretnego ustawienia frontu budynku względem drogi / innych okolicznych budynków, jeśli nie zostało to
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@neeet: W MPZP nie występuje słowo 'kalen...' (czyli wszelkie odmiany słowa kalenica). Co ciekawe słowa 'prostopadle' i 'równolegle' też nie występują ;)
  • Odpowiedz
@husky83: To dobrze, bo to zazwyczaj odnosi się do starych rynków w miastach, czy istniejącej zabudowy względem drogi z tego co pamiętam.
Generalnie, poza częścią opisową dla rejonu twojej działki, warto też zerknąć do wstępu mpzp z ogólnym zapisem, bo tam potrafią być też różne dopuszczenia/wyłączenia, czy inne kruczki prawne.
Projektant projektując dom musi się trzymać przepisów, w tym mpzp, więc raczej powinieneś być spokojny. Co najwyżej można mu wskazać
  • Odpowiedz
Hej,
W tym roko planuję zrobienie tarasu na działce (chcę położyć na nim kafelki). Jak do tego podejść? Wylać beton, jaka grubość? Jakichś siatek się do tego używa, żeby nie kłaść prętów w środek (bo to chyba przesada)? Prosiłbym o jakieś porady. Chciałbym to zrobić porządnie i żeby mi to nie pękło - na cześci tego tarasu będzie stało jacuzzi (dmuchane, ale to i tak ponad 300kg masy)
#dzialka #
6poziomprokrastynacji - Hej,
W tym roko planuję zrobienie tarasu na działce (chcę poł...

źródło: taras

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy planujecie na którymś etapie swojego życia zamieszkać w domu jednorodzinnym?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #dom #dzialka #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #zwiazki #rozowepaski #niebieskiepaski #dzieci

Czy planujesz na którymś etapie swojego życia zamieszkać w domu jednorodzinnym?

  • Tak 47.0% (127)
  • Chciałbym, ale nie wiem czy pozwolą mi finanse 31.9% (86)
  • Nie 21.1% (57)

Oddanych głosów: 270

  • 30
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak myślicie, mulczer lesny ma sens na dzialce po wycince już w miarę posprzątanej? W gruncie zostało sporo korzeni / pniaków ściętych do ok 10cm nad terenem.
Na dzialce dalej zostało mi sporo drzewek więc w grę wchodzą głównie mniejsze maszyny na bobcatach itp. Ewentualnie rozważałem frezarke do pni ale to roboty na kilka dobrych dni.
Efekt który chciałbym uzyskac: brak pniaków, w miarę przekopana i wyrównana wierzchnia warstwa gruntu.

#dzialka
vanvolf - Jak myślicie, mulczer lesny ma sens na dzialce po wycince już w miarę pospr...

źródło: temp_file.png3036606856426606066

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@vanvolf
Weź koparkę, w parę godzin wykopie wszystkie korzenie. Za rok, jak wyschną to je spalisz.

Później na wiosce znajdziesz kogoś kto uprawia ziemię. Za parę stówek przeora i wybronuje, będziesz miał "boisko".
  • Odpowiedz