Wszystko

Najnowsze

Archiwum

droetker4
  • 8
Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam temat refinansowania, aby doprecyzować Wasze pytania i wątpliwości oraz odpowiem na kluczowe pytania dotyczące kosztów. W kolejnych wpisach zmienimy tematykę na inne obszary finansów osobistych, w którym mam dla Was konkretne wskazówki.

Drugi temat na dziś, czy regulacja “stałe na stałe" naprawdę chroni konsumenta i miała sens?

Koszty i procedura. Przy zmianie banku NIE wracasz do punktu wyjścia z notariuszem czy podatkiem
droetker4 - Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam tem...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
unknown_famous
unknown_famous
  • 2
@droetker4: Tak szczerze to żyjemy w kraju banków i developerów, jak słyszę że blokada że stałego na stałe jest dla mojego dobra to mi się śmiać chce. Chodzi tylko o ochronę interesów banku aby ludzie nie w temacie siedzieli na wysokich stopach procentowych. Nie zdziwi mnie fakt jak złodziejskie banki będą niebawem chcieli pozbawić ludzi opcji refinansowania dla ich dobra oczywiście :)
  • Odpowiedz
droetker4
  • 0
@zolnierzzezmechu

Przy takiej kwocie aktualne różnice po refinansowaniu nie dadzą dużej różnicy, faktycznie sensowniej może wyglądać stałe oprocentowanie, gdyby się trafiła taka oferta w najbliższym czasie, poziom 6.2% jest realny ma ten moment, ale mogą być koszty dodatkowe. Jakbyś chciał pogadać bardziej szczegółowo to śmiało pisz na priv.
  • Odpowiedz
Padoks
  • 0
#nieruchomosci #budowadomu
Na FB wyskakują mi posty w stylu "Dom pod klucz 60-70 metrow za 300k". I to są domki modułowe albo zwykłe projekty. Jak to ma się do rzeczywistości? Ktoś ma jakieś doświadczenie w tej sprawie. Z góry ustalmy że jeśli to zwykły projekt to nic przy tym nie dlubiemy tylko zlecamy tą robotę komuś. Ile realnie trzeba na taki domek 70m? Ceny oczywiście bez działki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@Padoks: to są clickbaity

standard chaty z mchu i paproci, wszystko wyżyłowane i najtańsza technologia

nikt o zdrowych zmysłach by się na to nie
  • Odpowiedz
smalczyk1
smalczyk1
  • 0
#ogrodzenie #budownictwo #budowadomu

Kupiłem działkę i planuję robić ogrodzenie . Teraz nasunęło mi się pytanie, ponieważ z jednej strony sąsiad nie ma płotu jedynie częściową zabudowę (stodoła itp.). Brak płotu wynika z tego, że to była kiedyś jego działka, którą odkupiłem z drugiej ręki. Czy w takim przypadku sąsiad powinien partycypować w kosztach ogrodzenia? W ogóle pomijając koszta czy potrzebuje jego zgody do stawienia płotu ?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RickLittleBrick
  • 0
Zrzut ekranu przedstawiania fragment mapki miejscowego planu zagospodarowania przestrzenego. Czarny obszar to droga. Według linii zabudowań oznaczonych na mapce nie mogę nic budować w tamtym miejscu, chociaż jest dostęp do drogi. Podobno można złożyć wniosek o zmianę MPZP - jaka jest szansa, że urząd to zmieni?
#budowadomu #budownictwo
RickLittleBrick - Zrzut ekranu przedstawiania fragment mapki miejscowego planu zagosp...

źródło: MPZP

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RickLittleBrick
  • 0
@Catmmando: jest skarpa z głębokim rowem, wzdłuż niej jest ścieżka rowerowa i dalej pola uprawne, na powstanie tam drogi asfaltowej już nie ma szans, ponieważ niedawno wybudowana została trasa rowerowa o szerokości metra asfaltu + dwa metry z kruszywa
  • Odpowiedz
janusz-lece
  • 0
Podobno można złożyć wniosek o zmianę MPZP


@RickLittleBrick: po to uchwala sie MPZP, zeby nikt nie musial wystepowac o warunki na zabudowe. Wydaje mi sie (moje doswiadczenie, to mialem jedna dzialke z MPZP, druga bez), ze ci nic nie zmienia. Bo to mija sie z celem, miasto/gmina wydaje kase, zeby byly MZPM, a pozniej kazdy chodzi i sklada o jakies wyjatki. Ale najlepiej pogadaj w gminie/miescie, i popytaj w lokalnych
  • Odpowiedz
droetker4
  • 52
Stuknęło mi 10 lat na Wykopie, także pora o sobie przypomnieć. Portal to już nie to samo co kiedyś, dużo wojenki politycznej jednak tematy, którymi się zajmuje na codzień nadal są bardzo aktualne i zawsze cieszyły się popularnością co przełożyło się na prawie 1000 obserwujących i ponad 230 dodanych wpisów.

Dobrze wspominam interakcję i współpracę z Wami, a także odbiór moich publikacji, które w praktyczny sposób podpowiadały jak postępować z tematami finansowymi
droetker4 - Stuknęło mi 10 lat na Wykopie, także pora o sobie przypomnieć. Portal to ...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 2
@persona-dafta @pomidorowymichal1

Bardzo dobre pytanie, proces refinansowania jest o wiele prostszy i szybszy niż w przypadku pierwszego zobowiązania i wszelkie koszty, które są przy pierwszym kredycie, czyli procedury notarialne stanowią największy koszt, a nie ma ich podczas refinansowania.

Przy refinansowaniu oprócz wyceny nieruchomości i kosztu wypisu z księgi oraz nowego wpisu dodatkowych kosztów wlasciwie nie ma, jeśli oferta jest bez prowizji. Wymienione wyżej to łącznie ~1000 zł co często zwraca się
  • Odpowiedz
gustav
  • 0
@AnonimowyBulbulator mam okna Adamsa. W sumie dopiero od roku ale jesteśmy mega zadowoleni. Jakość wykonania naprawdę dobra, przy 8 oknach w sumie żadnych wad ani reklamacji. Okleina winchester z obydwu stron, żadnych zadrapań.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak nadpłacić kredyt hipoteczny? Ⓘ
#kredyt #finanse #kredythipoteczny #budowadomu
Chce wziąć kredyt na 800k na zakup nieruchomości. Zdolność mam.
Z tym, że będę chciał go nadpłacić - sprzedaje działkę za ok 400k.
Jeśli chciałbym właśnie jednorazowo nadpłacić go tymi 400k, to jak to wygląda? Jest w ogóle taka możliwość? Z bankiem jestem umówiony na rozmowe, ale wolę spytać też ludzi, może ktoś coś mi doradzi.

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Jeśli chciałbym właśnie jednorazowo nadpłacić go tymi 400k, to jak to wygląda


@mirko_anonim: Wygląda to identycznie jak nadpłata każdą inną kwotą. Składasz dyspozycję i środki pobierane są z konta. W większości banków taką dyspozycję można złożyć online.

W przypadku zmiennego oprocentowania banki przez pierwsze 3 lata mogą pobierać rekompensatę za nadpłaty i wcześniejszą całkowitą spłatę. Tylko część banków pobiera taką
  • Odpowiedz
donm
donm
  • 1
#budowadomu #pytaniedoeksperta #nieruchomosci

Czy ktoś tu buduje domy i orientuje się mniej więcej w cenach i mógłby pomóc i powiedzieć czy to uczciwa cena.
Budowa domu system zleconym, wykonawca za stan surowy otwarty (dom stoi, brakuje tylko okien) wyliczył 330 000 zł ( dom na wsi województwo opolskie).
Moim zdaniem to za dużo i chce ze mnie zedrzeć, ale może się mylę?

Link
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Potrzebuję porady. Mieszkanie deweloperskie i zastanawiam się nad klimą.

Wszystkie okna skierowane na południe: salon + kuchnia, sypialnia, gabinet.

Zastanawia mnie, czy to realnie potrzebne, aby mieć multi-splita z klimą w każdym pokoju? Może skipnąć gabinet?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepedros
pepedros
  • 9
Wszystkie okna skierowane na południe

zastanawiam się nad klimą


@oficjalne_konto: tu się nie ma co zastanawiać przy takim układzie. Najlepiej mieć w każdym pokoju, bo nie ma opcji, żeby jednym klimatyzatorem schłodzić całe mieszkanie. Musiałbyś jedno pomieszczenie bardzo wyziębić i rozprowadzać powietrze wentylatorami.

Pamiętaj, że klime robisz raz na całe życie, więc lepiej zrobić coś całościowo niż potem żałować.
  • Odpowiedz
pamareum
  • 4
@Atomic_Cookie: hehe miałem to samo i do tego na 6 piętrze. Pracowałem zdalnie od czerwca do września w samych gaciach przy zaciemnionych oknach, ale i tak się ze mnie lało od 8 do 20. nie polecam
  • Odpowiedz
Forak
  • 0
Jakie pi razy oko będa różnice w kosztach ogrzania i utrzymania nowego bliźniaka 100m2 z pompą ciepła i podłogowka a 10 letniej chaty 200m2 z wbudowanym garażem gaz i kaloryfery bo mnie ludzie straszą że spore ale wydaje mi się że lepiej się szarpnąć na chatę #nieruchomosci #budujzwykopem #budowadomu #dom
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kamil-g
  • 0
Witam, jaką polecacie hydroizolacje na chudziaka? Zaraz zaczynają prace w środku więc trzeba o tym pomyśleć, niby w planie była folia 0,3 i 0,2 ale jednak czytam i czytam i myslę czy nie wykonać hydroizolacji ceresit cr65 i na to folie 0,3. Grunt wokół domu gliniasty, wody gruntowe w zeszłym roku o tej porze były wysoko, dzisiaj sucho bardzo wkopałem się prawie metr w dół i nic nie nachodzi. Wokół domu drenaż
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 2
@marek2092: ta, rura nie musi iść prosto w dół, czarne kolano to jest fabryczny odpływ od stelaża, można je obracać pełen zakres 180stopni poziomo w dół i w drugą stronę, żeby dopasować sobie odpływ

u ciebie mierzysz dokładnie ile wysokości zabierze stelaż + góra płyt GK na stelażu + kafle na zabudowie GK, ustawiasz sobie wtedy tak blisko skosu jak ci odpowiada i, żeby się zmieściło

mocujesz stelaż i na
Catmmando - @marek2092: ta, rura nie musi iść prosto w dół, czarne kolano to jest fab...

źródło: 20240812_201116

Pobierz
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 2
@marek2092: podejście wody do spłuczki widzę, że chyba jest na pexie, możesz je wykuć ze ściany, zarobić tam złączkę PEX i przedłużyć rurę, żeby poprowadzić ją prosto do spłuczki, bez używania jakiś wężyków

spłuczki tak samo teraz fajnie się podłącza bo tak samo można doprowadzić wodę od góry, od tyłu a nawet czasem od boku
  • Odpowiedz
stabil88
  • 0
@AnonimowyBulbulator weź od tych co firma która je oferuje ma dobre opinie. Też miałem 30 wycen, wziąłem firmę w której chłop przyjechał na budowę najpierw, porobił wymiary i na podstawie tego zrobił wycenę. Zapytał jakie podwaliny, ile chce ich wysokości itp. itd. Cenowo było z gorniejszej polki.
I osobiście wziąłem HSa :p
  • Odpowiedz

Powiązane tagi