Styczeń miał przynieść stabilizację na rynku mieszkań, a jednak przyniósł kolejne wzrosty. Gdyby w każdym miesiącu 2024 r. ceny rosły tak jak w styczniu, za rok za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie możemy płacić już średnio 22,5 tys. zł. Deweloperzy nadal podnoszą cenę jak gdyby nigdy nic

Niemcy nie wprowadzili dopłat do kredytów i ceny nieruchomości spadały tam przez cały 2023 rok. Okazuje się, że spadające ceny mieszkań zachęcają Polaków mieszkających w pobliżu niemieckiej granicy (a także dojeżdżających do pracy w Niemczech) do zakupienia tam mieszkania. Jest taniej niż w Polsce.

W ostatnich dniach w serwisie X (dawniej Twitter) pojawił się profil Koalicja Deweloperska. Tajemniczy internauta publikuje prześmiewcze posty dotyczące obecnej sytuacji na polskim rynku deweloperskim. Nasilają się obawy dotyczące skoku cen, a w mediach powstał profil, który przekonuje, że to zaleta

Część deweloperów zaczyna spodziewać się spadków cen mieszkań w nadchodzących miesiącach. Zarazem coraz mniej firm oczekuje wzrostów - wynika z Indeksu Nastroju Deweloperów, który jest na najniższym poziomie od początku badania. Jest to efekt zakończenia programu rządowego Bezpieczny Kredyt 2%.

Udział osób fizycznych nabywających mieszkania na potrzeby własne oszacowano na poziomie 30% rynku, a w celach inwestycyjnych na poziomie 70% na koniec 2022 r., podał Narodowy Bank Polski (NBP).

Mieszkania na wynajem zalewają polskie strony z ogłoszeniami. Z okazji pobicia przez Łódź rekordu ustanowionego w czasie pandemii, stworzyłem krótki filmik o przewidywaniach pewnego znanego naganiacza. Link do wykresów: https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania

Według najnowszych danych Eurostatu, w trzecim kwartale 2023 roku ceny mieszkań w Polsce wzrosły o 4,5 proc. w porównaniu do drugiego kwartału tego samego roku, co stanowiło najwyższy poziom wzrostu w całej Unii Europejskiej. Obecnie rząd zapowiedział następcę w postaci kredytów na 0%.

Mirek zadał pytanie oficjalną drogą kto opracował założenia do programu "Mieszkanie na start" czyli kredytów na 0%, opublikowany 4 stycznia na stronie ministerialnej - ci sami ludzie, którzy wymyślili "Bezpieczny Kredyt 2%". Przed ogłoszeniem założeń nie zasięgnęli opinii żadnych ekspertów.

Dofinansowanie dla banków i deweloperów pcha tylko ceny mieszkań w górę. Krytykowaliśmy bardzo ostro ministra Waldemara Budę za rządów PiS i jego pomysły, żeby wylewać benzynę na ogień rozgrzanego rynku nieruchomości. Uważamy, że z tym trzeba skończyć, a nie to kontynuować. - Powiedział lider Razem.

Banki udzieliły ok. 59,6 tys. kredytów w ramach programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." - poinformował Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Analityk dodał, że 40% osób miały zdolność na zwykły kredyt hipoteczny i w ogóle nie potrzebowały takiej pomocy.

Deklarację zabiegania o progresywny podatek katastralny złożył senator Krzysztof Kukucki, który ma być wiceministrem rozwoju. "Jestem jego zwolennikiem. Kwestią do ustalenia pozostaje granica, od której należy go płacić. Nie możemy pozwalać na to, aby mieszkania były uznawane za lokatę kapitału".

Nowy rząd, a szczególnie Krzysztof Hetman - minister rozwoju walczy niczym lew żeby przepchnąć kredyt 0 procent. Na spotkanie jako konsultantów zaprosił... praktycznie samych beneficjentów programu. Nie ma co się oszukiwać, że te konsultacje to wyłącznie na pokaz, decyzję już dawno podjęli

Grudniową kontynuację korekty cen materiałów budowlanych w wymiarze -2,6 proc. należy zakwalifikować już jako znaczącą. Od września średni spadek cen wyniósł już w sumie 5 proc., a co ciekawe, na razie niewiele wskazuje na to, by sytuacja w przewidywalnej przyszłości miała ulec radykalnej zmianie.

"Mieszkanie na start" to nie jest rządowy program. To jest propozycja wiceministra, który już w poprzedniej kadencji wykazywał zainteresowanie, żeby wzmacniać stronę popytową. Nad programami mieszkaniowymi dopiero będziemy się zastanawiali - Powiedział w Radio Pik Krzysztof Kukucki.

Już sama zapowiedź wprowadzenia dopłat w ramach „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”, która miała miejsce na jesieni 2022 r., stała za podwyżkami stawek widniejących w ofertach i aktach notarialnych. Analitycy zakładają podobny efekt przy pojawieniu się projektu "Mieszkania na Start" z oprocentowaniem 0%.

Młodzi nauczyciele nie chcą mieszkać w Krakowie, bo ceny mieszkań i wynajmu są dla nich za wysokie. Radni chcą budować bloki z małymi kwaterami dla nauczycieli na terenach szkół i wynajmować je za złotówkę, o ile zgodzą się uczyć w szkole obok. "Nie każdy musi mieszkać w mieście" w praktyce.

Dyskutowane w ramach nowego programu warianty kredytu 0-1,5 proc. to rozwiązanie, którego głównymi beneficjentami będą deweloperzy i banki. Za całość zapłacą natomiast podatnicy i podatniczki - ocenia stowarzyszenie w informacji prasowej, którą otrzymała Gazeta.pl.

Przedstawiciel Ministerstwa zakłada, że w 2024 r. uda się udzielić 50 tys. preferencyjnych kredytów. Informacja wniosła ożywienie w giełdowy sektor deweloperski, który od miesiąca pozostawał w niełasce inwestorów. WIG-NRCHOM jest w czwartek najsilniejszym subindeksem warszawskiej giełdy.